洛阳市新安县中医院迁建项目2018年下半年工程建设工作安排

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洛阳市新安县中医院迁建项目2018年下半年工程建设工作安排(共10篇)

洛阳市新安县中医院迁建项目2018年下半年工程建设工作安排（一）

1、±0.000以上工期
定额总说明中规定：“一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项（位）工程时,工期的计算：以一个单项（位）工程的最大工期为基数,另加其他单项（位）工程工期总和乘相应系数计算：加一个乘0.35系数；加2个乘0.2系数；加3个乘 0.15系数；4个以上的单项（位）工程不另增加工期.”
本工程±0.000以上有三个单项工程分为1#楼、2#楼、3#楼.
1#楼共33层,17922m2,先套用住宅楼工程的现浇框架结构编号1-193,26层以下,30000 m2以内,Ⅰ类地区,工期为680天.
根据定额总说明第十条的第3条规定：“单项（位）工程层数超出本定额时,工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加.”
1#楼为33层,比26层高出7层.定额住宅楼工程的现浇框架结构,编号1-189,22层以下,30000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为650天.编号1-193,26层以下,30000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为680天.26层与22层建筑面积相同,相差4层,工期天数相差30天,则主体高出9层的工期天数为：30/4×7≈53天,故1#楼工期应为680+30=710天.
2#楼共28层,14619m2,定额住宅楼工程的现浇框架结构,编号1-186,22层以下,15000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为570天.编号1-181,20层以下,15000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为540天.22层与20层建筑面积相同,相差2层,工期天数相差30天,则主体高出6层的工期天数为：30/2×6=90天,故2#楼工期应为570+90=660天.
3#楼共30层,13585m2,套用定额综合楼工程的现浇框架结构,编号1-189,22层以下,30000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为650天.编号1-193,26层以下,30000 m2以内的Ⅰ类地区的工期为680天.26层与22层建筑面积相同,相差4层,工期天数相差30天,则主体高出9层的工期天数为：30/4×4=30天,故3#楼工期应为650+30=680天.
2、±0.000以下工期
地下室共1层,建筑面积2533m2.
查定额地下室工程,编号1-12,1层,建筑面积为1000m2以外的Ⅰ类土的工期为110天.
4、总工期
以上工期相加得总工期：710+(660+680)*0.2+110=1088天.
5、实际工期
根据目前建筑行业基本情况,以建筑企业普遍性的队伍力量,实际工期基本上应为定额工期*0.7,故本项目从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起至完成建筑安装工程施工全部内容,并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数应为1088*0.7=762天

洛阳市新安县中医院迁建项目2018年下半年工程建设工作安排（二）

洛阳市新安县中医院迁建项目2018年下半年工程建设工作安排（三）

　　是不是书上51页下面和52页上面的那几条?
　　PS:
　　修建性详规实施步骤：
　　1、成立组织机构
　　2、收集必要规划资料
　　A、本地区城市总体规划、分区规划或控制性详细规划资料；
　　B、现行规划相应规范、要求
　　C、现有场地测量和水文地质痪料调查；
　　D、人口资料及本区经济发展情况调查；
　　E、供水、供电、排污等情况调查；
　　F、居民消费水平调查；
　　3、根据规范计算出本小区各项规划指标
　　4、确定路网和排水排污体系
　　5、确定需拆除及改造项目,并议定赔偿搬迁方案；
　　6、确定活动中心与绿化位置
　　7、绘制总平面和坚向设计；
　　8、各基本原则经济指标分析；
　　9、编制文本说明
　　10、组织相关专业人员评审；
　　11、报规划主管部审批；
　　修建性详细规划的成果
　　（一）规划说明书
　　1、现状条件分析；
　　2、规划原则和总体构思；
　　3、用地布局；
　　4、空间组织和景观特色要求；
　　5、道路和绿地系统规划；
　　6、各项专业工程规划及管网综合；
　　7、竖向规划；
　　8、主要技术经济指标,一般应包括以下各项：
　　1）总用地面积；
　　2）总建筑面积；
　　3）住宅建筑总面积,平均层数；
　　4）容积率、建筑密度；
　　5）住宅建筑容积率,建筑密度；
　　6）绿地率.
　　7）工程量及投资估算.
　　（二）图纸
　　1、规划地段位置图.标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系；
　　2、规划地段现状图.图纸比例为1/500～1/2000,标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；
　　3、规划总平面图.比例尺同上,图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围；
　　4、道路交通规划图.比例尺同上,图上应标明道路的红线位置、横断面,道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；
　　5、竖向规划图.比例尺同上,图上标明道路交叉点、变坡点控制高程,室外地坪规划标高；
　　6、单项或综合工程管网规划图.比例尺同上,图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高,以及有关设施和构筑物位置；
　　7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图.

洛阳市新安县中医院迁建项目2018年下半年工程建设工作安排（四）

不可以。
<工程建设项目施工招标投标办法>
招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。

洛阳市新安县中医院迁建项目2018年下半年工程建设工作安排（五）

单价法是计算建筑安装工程投资完成额的基本方法,是根据已经完成的分部分项工程的工作量乘以各自相应的预算定额单价,汇总得出工程的全部直接费,再用全部直接费分别乘以间接费率和利润率,得出间接费和利润.将全部直接费、间接费、利润相加,即得出该分部分项工程的投资完成额.将所有分部分项工程投资额相加,可得出建筑安装工程的全部投资额.
用公式表示为：
建筑工程投资额=∑(实际完成工作量×预算单价)×(1+间接费率)×(1+计划利润率)
安装工程投资额=∑[(实际完成工作量X预算单价)+(人工费×间接费率)]×(1+计划利润率)
或：安装工程投资额=∑[(实际完成工作量×预算单价)+(人工费×间接费率)+(人工费×计划利润率)]
该项目建筑安装工程投资完成额=（50×100+200×200+300×300）×(1+20%)×(1+5%)=170100
不过我觉得计划利润率与利税率是不同概念,这个应该搞清楚.【洛阳市新安县中医院迁建项目2018年下半年工程建设工作安排】

洛阳市新安县中医院迁建项目2018年下半年工程建设工作安排（六）

1、建设用地规划许可证是同意你对这块地有使用权后,用于建设项目用地,不能作为它用,是土地建设主管部门审批的,超过一定用地面积需要国务院批准.
2、而建设工程规划许可证是同意你做什么样的结构和建筑模式,是城市规划局或建设工程规划主管部门审批的,它规定了你的建筑规模,是有红线限制的----包括平面红线、高程红线及地下红线.
3、还有一个证书是土地使用证,它说明你对这块地有使用权,是土地管理局或土地主管部门审批的.这本证规定你是用于农业、工业、商业还是住房等.
以上就是人们讲得“三证”.

洛阳市新安县中医院迁建项目2018年下半年工程建设工作安排（七）

问题1：
（1）招标项目的工期和质量要求不妥（1分），应在招标文件中提出（1分）。
（2）招标项目的评标标准不妥（1分），应出现在招标文件中（1分）。
（3）应在近三年获得两项以上本市优质工程奖不妥当（1分），这是对潜在投标人的歧视限制条件（1分）。
问题2：
（1）要求在领取招标文件的同时提交投标保函不妥（1分），可要求投标人递交投标文件时或在投标截止时间前提交投标保函（1分）。
（2）各施工单位在同一张表格上进行了登记签收不妥（1分），可能泄露其他潜在投标人的名称和数量等信息（1分）。
问题3：
（1）A投标人：工期=4+10+6=20月（0.5分）；报价=420+1000+800=2220万元（0.5分）
因工期超过18个月，投标文件无效（0.5分）。
（2）B投标人：工期=3+9+6-2=16月（0.5分）；报价=390+1080+960=2430万元（0.5分），投标文件有效（0.5分）。
（3）C投标人：工期=3+10+5-3=15月（0.5分）；报价=420+1100+1000=2520万元（0.5分），投标文件有效（0.5分）。
（4）D投标人：工期=4+9+5-1=17月（0.5分）；报价=480+1040+1000=2520万元（0.5分），投标文件有效（0.5分）。
（5）E投标人：工期=4+10+6-2=18月（0.5分）；报价=380+800+800=1980万元（0.5分）
E的报价最低，B的报价次低，两者之差=（2430-1980）/2430=18.5%＞15%，投标文件无效（0.5分）。
问题4：
（1）B投标人：2430-（18-16）×40=2350万元（0.5分）
（2）C投标人：2520-（18-15）×40=2400万元（0.5分）
（3）D投标人：2520-（18-17）×40=2480万元（0.5分）
第一中标候选人为B投标人（0.5分）；第二中标候选人为C投标人（0.5分）。

洛阳市新安县中医院迁建项目2018年下半年工程建设工作安排（八）

设要X个月 所以25% X * 1 = (X - 6) * (1 * 1.25) X = 1.25X - 7.5 -0.25X = -7.5 X = 7.5 / 0.25 = 30 （个人己见）

洛阳市新安县中医院迁建项目2018年下半年工程建设工作安排（九）

　　11月9日,泊于水库工程筹建处召开了工程前期筹建工作首次协调会议,标志着我市新建一中型水库———泊于水库工程前期筹建工作全面展开.该水库建成后将是地级威海市成立后新建的第一座中型水库,总库容将达5000多万立方米,以提供城市用水为主、兼顾农业灌溉,将为我市城市发展和农业生产提供新的水源.
　　位于石家河下游,两个坝址供选
　　新建泊于水库是我市为有效缓解水资源供需矛盾,实现全市经济、社会可持续发展作出的重大决策.
　　泊于水库是以城市供水为主、兼顾农业灌溉的中型水库,总库容达5000多万立方米,单从总库容上看,相当于两个崮山水库大小.泊于水库规划位于经区石家河下游,根据防洪需要和河流走势、水文、地质等多种因素,将建的泊于水库坝址位置初定了两个,分别为老庙山坝址（石家河入海口）和大林格坝址（大林格村南）.目前,坝址还未最终选定.
　　规划区实物调查展开
　　为确保泊于水库工程建设征地和移民搬迁安置工作的顺利实施,我市于11月4日起在泊于水库工程规划区开展实物调查,实物调查的内容包括土地、人口、房屋、附属建筑物及专项设施.
　　规划区范围包括老庙山坝址上游的蒲湾村、温泉寨村、泊于家村、夏庄村、松徐家村、车家沟村、泊南村、大林格村及泊于镇驻地范围内海拔高程12米以下的区域,大林格坝址上游的小林格村、小邓格村、大邓格村、崮庄村、河北吴家村、刘官屯村、白马北村、白马南村、白马西村、圈邓家村、东龙山村、孟家庄村、雅格庄村、福禄庄村、姚家圈村、观里西村、观里东村、官庄村、屯钟家村范围内海拔高程21.1米以下的区域.具体范围由泊于水库筹建处根据工程设计要求打桩定界,并设置明显标志.
　　根据规定,自11月4日起,泊于水库规划区范围内不得新增建设项目和迁入人口.
　　预计3年时间建成
　　据了解,泊于水库计划于2012年开工建设,工期预计在3年左右.
　　根据《威海市水资源规划》和《威海市水长期供求计划》,早在1998年4月,市委、市政府就决定实施泊于水库新建工程,后因1999年至2001年胶东地区遭遇特大干旱及国家相关政策调整等原因暂停.
　　2008年以来,新建水库项目审批工作重新启动.2008年4月,国家发改委批复了由水利部组织编制的《全国中型水库建设规划》,泊于水库被正式列入国家中型水库建设规划.今年8月,根据上级指示,市水利局启动了工程前期准备工作,并与省水利设计院联合开展了前期项目设计论证工作,目前各项准备工作进展顺利.
　　威海市泊于水库征地和移民安置
　　前期工作全面展开
　　2010年11月9日,威海市泊于水库工程筹建处召开工程前期筹建工作协调会议,对泊于水库工程规划区实物调查工作进行具体部署,环翠区政府、经区管委和市直有关部门负责人参加会议,标志着泊于水库征地和移民安置工作全面展开.
　　建设泊于水库,是威海市委、市政府为有效缓解威海市水资源供需矛盾,保障全市经济、社会可持续发展作出的一项重大决策.该水库规划是以城市供水为主、兼顾农业灌溉的中型水库.按照工程前期筹建工作协调会议的部署,市直各有关单位分工合作,市及环翠区、经区移民办专人负责,全程参与泊于水库征地和移民工作,工程所在地泊于镇和桥头镇各安排1名镇级干部配合开展工作.由于目前水库坝址尚未确定,项目区所在地政府全力做好群众宣传引导工作.会议要求,各相关部门和单位抓紧开展工作,保证11月底前完成资料调查,水库筹建处及时向市委、市政府报告项目进展情况.（威海市移民办）

洛阳市新安县中医院迁建项目2018年下半年工程建设工作安排（十）

是的，只要在上述法律法规规定范围内的，就必须招标。
但是在实际执行过程中，考虑到工期、投资效益，招标成本等因素，有时候从防洪度汛的要求出发，很多金额超过了200万施工标也没有招标。同时，鉴于勘察设计、咨询的垄断地位，很多勘察设计标（如大型水电站建设的主体设计标，重大的方案咨询）也没有招标。审计有时候考虑这些因素，现在也很少提这方面的问题了，除非出现了重大规避招标的情况。

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