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物业小区工作计划(共10篇)
物业小区工作计划（一）
| ××市政府特别重视教育事业的发展，计划开发建设一座教师住宅小区。房地产 公司特意请一位中学语文老师为新的住宅小区命名。接到这个任务后，老师将该 小区命名为“易安广厦苑”。请你说说“易安广厦”蕴含了哪些方面的意义。(5 分) |
| 易安：①价格便宜，容易安家；②居住平安，安居乐业；③让人想到陶渊明《归去来兮辞》里“审容膝之易安”的名句，叫人知足常乐。④“易安”是词坛女杰李清照的号，让人顿生好感。⑤广厦：让人想到杜甫名句“安得广厦千万间”，眼前浮现楼房座座的美景。(5分，答出一点给1分)。 |
| 略 |
物业小区工作计划（二）
a的值是.某小区物业征集业主意见,计划从100户业主中抽取有20户进行调查.100户业主中有b户主年龄超过60岁,a户户主年龄不满35岁,户主年龄在36岁到59岁的有25户.为了使意见更具代表性,物业采取分层抽样的方法,从b户中抽取了4户,则a的值可能是：
A.55 B.66 C.44
D.50
a指的是a类的户主有几户吗,a的值是 单位是户吗
a的值是如果理解成a类的户主有几户对吗
b=4/0.2=20这个4是从b户中抽取的4户,为什么除0.2,得到的是什么
年龄 =60
户数 a 25 b=4/20*100=20(按比例）,
∴a=100-25-20=55,选A.
20/100=0.2.
物业小区工作计划（三）
博园小区有一块800平方米的空地,物业公司计划用它5分之2修一个活动广场,剩下的按2:1的比例种草、种树.种树、种草的面积分别是多少?
小区有一块800平方米的空地,物业公司计划用它5分之2修一个活动广场,剩下的按2:1的比例种草种树.种树、种草的面积分别是多少?
种草= 800x ( 1- 2/5 ) x 2÷(2+1) = 320 平方米
种树 = 800x ( 1- 2/5 ) - 320 = 160 平方米
物业小区工作计划（四）
（2011•泗阳县模拟）某小区物业工作人员来到小明家收电费，他观察到小明家电能表的情况如图所示，然后从记录本上检查上月电能表的示数是811.6kw•h．若按0.5元/kw•h计费，李明家本月应缴电费6060元．小明家同时使用的用电器总功率不得超过11001100w，此电能表最多能接40W的电灯2727 盏．
（1）消耗电能W=W1-W2=931.6kW•h-811.6kW•h=120kW•h；
小明家该月应付电费 120kW•h×0.5元/kW•h=60元．
（2）由电能表上的参数可知：工作电压220V，标定电流5A．
所以P=UI=220V×5A=1100W；
最多能接40W电灯n=
| 1100 |
| 40 |
所以最多接27盏．
故答案为：60；1100；27．
物业小区工作计划（五）
（2014•重庆）夏天到了，某小区准备开放游泳池，物业管理处安排一名清洁工对一个无水的游泳池进行清洗，该工人先只打开一个进水管，蓄了少量水后关闭进水管并立即进行清洗，一段时间后，再同时打开两个出水管将池内的水放完，随后将两个出水管关闭，并同时打开两个进水管将水蓄满．已知每个进水管的进水速度与每个出水管的出水速度相同，从工人最先打开一个进水管开始，所用时间为x，游泳池内的蓄水量为y，则下列各图中能够反映y与x的函数关系的大致图象是（ ）A．
B．
C．
D．
开始打开一个进水管，游泳池内的蓄水量逐渐增多；
一段时间后，再同时打开两个出水管将池内的水放完，游泳池内的蓄水量逐渐减少直到水量为0，并且时间比开始用的少；
随后将两个出水管关闭，并同时打开两个进水管将水蓄满，游泳池内的蓄水量增多，
故选：C．
物业小区工作计划（六）
物业小区业主委员会选举大会流程我们小区已产生了业委会候选人，并由业主投票进行了选举，下一步将进行唱票，也就是召开业主选举大会成产业主委员会，请问该大会的流程应怎样做
成立业主大会以及选举产生业主委员会的四个步骤
一、成立筹备组
1. 要求在街道办、房地局指导下，由社区居委会、开发建设单位、业主代表组成业主大会筹备组。
2. 街道办（居委会）、开发建设单位在物业管理区域内设立筹备办公室、公告栏、投票箱。以通告（信件）的形式告知全体业主自荐进入筹备组（投票以及公告时间为*天）。
3. *月*日*时在街道办（居委会）、业主代表、开发建设单位的监督下，打开筹备组自荐报名箱，并进行统计验票。
4. 筹备组成员单位在充分听取业主意见基础上确定业主代表。确定后，在物业管理区域公示筹备组人员名单。
5. 筹备组自名单公告之日起成立，同时公告所有业主。
二、筹备组确认并完成以下主要工作预计*月*日起筹备组成立，30日内组织完成召开业主大会会议，并选举产生业主委员会（区房管局进行指导、监督）。筹备组起草《业主大会会议成立方案以及形式》。
1. 业主委员会人数（5-9人）
2. 业主委员会委员资格认定
3. 业主委员会候选人以及委员的产生办法
a 设立投票箱业主自由报名
b 筹备组开箱验票
c 确认业主委员会委员被选名单
4. 业主大会会议投票权数的确认
5. 文件公告的方式、送达的方式、选票统计方式
6. 组织召开业主委员会第一次会议
7. 向小区办报送备案文件三、召开业主大会会议需要完成以下工作
1. 选举产生业主委员会，并通过《业主大会议事规则》、《业主公约》。
2. 投票权按物业建筑面积计算，以一平米一票为计算基数，不足一平米部分不计算在内。
3. 业主不能参加业主大会会议的，可书面委托代理人参加。但一个代理人不得同时接受同一物业管理区域内两个或两个以上业主的委托。
4. 确定业委会委员（5－9人的单数），选举产生主任1人，副主任1人，任期2-3年。
5. 确认是否聘请新物业公司，如果重新聘请应通过招标方式。
四、业主委员会备案（预计5月份）
1. 自业主委员会组建之日起，30日内到街道审核后报区房管局备案。备案时提交以下文件：《业主委员会备案单》《业主大会议事规则》《业主公约》《业主大会决议（附业主及投票权数清册）》《法律法规的其他材料（如：物业费缴费证明）》
2. 业主委员会凭区房管局备案证明申请刻制印章。
物业小区工作计划（七）
某小区物业工作人员来到小明家收电费，他观察到小明家电能表的情况如图所示，然后从记录本上检查上月电能表的示数是811.6kW•h．若按0.5元/kW•h计费，李明家本月应缴电费______元，此电能表最多能接40W的电灯______ 盏．
电能表的示数：931.6kw•h-811.6kw•h=120kw•h，
小明家本月应缴电费120kw•h×0.5元/kW•h=60元；
P=UI=220V×5A=1100W；
n=
=P PL
=27盏．1100W 40
故答案为：60；27．
物业小区工作计划（八）
| 2011年是“十二五”的开局之年。扬州某中学九年级（1）班同学以“家乡发展我关注”为主题进行社会调查。假如你是该班的一员，请你一起参与探究和实践。 ［七嘴八舌］为使调查活动取得实实在在的效果，班长就调查程序和同学们进行了交流。小强认为，调查程序应该是：①通过多种形式开展调查，搜集相关资料；②整理分析资料，撰写调查报告；③制定调查计划；④交流、展示活动成果。但其他同学一致认为小强的观点是错的。 （1）请你按社会调查正常的活动程序重新排序： ▲ 。（只填写数字序号。2分） ［学以致用］同学们在调查中了解到：“十一五”期间，在市委、市政府的正确领导下，我市在经济、政治、文化和社会建设等各个领域都取得了可喜的成就。但也存在一些问题，诸如有些小区物业管理不到位、路政公共设施被破坏现象时有发生等。小明同学要打电话给有关部门提出一些解决问题的建议，可他母亲说这些事与他无关，不准他打电话。 （2）你认为小明同学可以运用学过的哪些知识来说服母亲？（至少2个角度，4分） ［畅谈收获］调查活动结束后，九年级（1）班召开了心得交流会。大家喜说家乡新变化，踊跃为家乡发展进言献策，交流活动体会和收获。 （3）请谈谈你参与这次调查活动的收获。（至少谈两个方面，4分） |
| （1）③①②④（2分） （2）①个人离不开社会，社会的存在和发展是人们共同努力的结果。我们应学会关心社会、亲近深灰。②积极关心社会的发展是现代人应有的品质。我们应学会关心社会；③人人都是社会成员，都享受着社会发展的成果，也应该承担起对社会的义务和责任；要克服“看客”现象，以天下兴亡为己任。④关系社会发展，不仅是爱国的表现，也是我们自己健康成长的迫切要求（或：我们只有了解盛会，关系社会，才能适应社会、融入社会、更好地奉献社会，实现自己的人生价值）；⑤我过时人民当家作主的社会主义国家，人民是国家的主人。我们应增强主人翁意识，从小事做起，身体力行，进言献策，参与管理国家事务，当好国家的小主人；⑥公民依法享有监督权（批评建议权），应珍惜和正确行使自己的民族权力；⑦青少年正确行使监督权，对于建设中国特色社会主义政治文明具有十分重要的意义（或：有利于国家机关及其工作人员勤政廉洁，使政府取信于民，国家长治久安；）⑧通过打电话等形式向有关部门提建议是依法行使监督的表现；⑨为实现中华民族的伟大复兴而贡献青春是时代赋予当代青年的崇高使命；⑩父母应履行家庭保护的职责等。（两个角度即可，每个角度2分） （3）①了解了“十一五”时期，家乡扬州发生的变化（或：了解到我市社会总体上是和谐的，但也面临新问题、新挑战）；②进一步体会了只有在中国共产党领导下走社会主义道路，才能救中国，才能发展中国的道理。③增强了爱党、爱国、爱盐城、爱家乡、爱人民的情感；④培养了自己的创新精神和实践能力（或：有利于培养自主探索的精神和提出、分析、解决问题的能力）；⑤培养了团队精神和合作意识（或：学会了沟通、分享、合作和自我管理）；⑥增强了自己的社会责任感和使命感（或：增强了主人翁意识，当好扬州小市民。或：学会关心社会、亲近社会、服务社会、奉献社会）；⑦逐步学会自主学习、合作学习和探究学习；⑧增强了民主意识、参政议政意识和公民意识等。（4分） |
| 略 |
物业小区工作计划（九）
英语翻译综观一年来的工作经验,主要有以下几项内容：
一、公司物业的招商规划,包括现有客户的维护、商铺规划的制定、客户的引进、客户资质的评定、就租赁合同内容进行的谈判、合同的签订、协助客户办理装修入伙.
二、租赁协议内容的起草、谈判及签订、合同条款解析、合同内容争议的解决及合同的登记备案.致力于以双方签订的租赁合同为依据对商业街内的商铺进行管理.
三、协助经理开展公司现有资产的盘活及布吉理想家园二期前期规划工作.包括理想家园一期车位销售的前期调查和二期开发的前期调查,为公司作出决策提供详实数据.
句子有点长,
A comprehensive survey for year work experience,mainly has following several contents:First,the company property businessmen are invited to open companies plan,the formulation,the customer introductio...
物业小区工作计划（十）
发展商是否可以将未售出的房屋计算为自己的投票权某小区共有1000套住户，还有200套尚未售出，为了进一步搞好物业管理工作，发展商委托物业公司成立了业主委员会筹备小组，经过一段时间的准备工作，筹备小组召开了业主大会，并通过差额选举，选举出了业主委员会委员。但在公布业主委员会名单前，有部份业主提出发展商将未出售的200套房屋计算为自己的投票权，侵犯了业主的合法权益，坚决反对选举结果，要求进行重新选举。
问题：
(1) 发展商是否可以将未售出的200套房屋计算为自己的投票权？为什么？
(2) 物业公司应如何协调本案的这个矛盾？
按照物业管理条例开发商未出售的的房屋也属于开发商的产权，因而，开发商也具有投票权利。而且是一套一票。估不存在侵犯业主合法权益一说，小业主和大业主之间的关系但是等同的。
其实，事情矛盾双方应该是开发商和业主之间的矛盾，现在的物业已经定义为服务单位，提供公共区域的物业服务。物业可以帮助协调双方关系，但不作为服务内容，也不能称为义务咯。
作为业主应该齐心合力，毕竟你们还有800票，远远多于对方200票
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