士地租赁合同

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士地租赁合同(共10篇)

士地租赁合同（一）:

怎样写土地租赁合同?

　　转载土地租赁合同范本一份,供参考.转载网址附后.　　土地租赁合同　　出租方：（以下简称甲方）　　承租方：（以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,...

士地租赁合同（二）:

我公司租用乡政府的土地,每亩租金1500元,共租用10亩,其中三亩作为办公区域,其他的用来种树了,请问用
不好意思,我们公司跟乡政府签订的是土地承包经营权流转合同,我想问一下这个合同跟土地租赁合同有什么区别?要不要交土地使用税?种树的那几亩地可以免税吗?

你这种属于“以租代征”违法占地,是土地执法的主要对象.按照《土地管理法》规定,一是拆除,二是罚款.建议尽快到当地国土资源部门完善手续,否则损失会比较大.

士地租赁合同（三）:

哥哥姐姐们,有个作业是写土地租赁合同开头的,这该如何写啊?我想了一句,
为了促进某地旅游业的蓬勃发展,带动某地片区的经济繁荣,推动第三产业的联动发展新格局.然后呢?反正就是该怎么写啊?希望哥哥姐姐给点有点诗意的,见的人的序言,期待你们的回复,

甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商,在公平、自愿订立的原则下,在对以下条款反复阅读/充分了解,并予以认可的基础上,为了促进某地旅游业的蓬勃发展,带动某地片区的经济繁荣,推动第三产业的联动发展新格局.将***土地租赁给乙方并达成以下协议：【士地租赁合同】

士地租赁合同（四）:

求土地估价师《理论与方法》问题解析!
2006年某写字楼出租,签订了3年租赁合同,合同月资金50元/平方米,每年租金增长率为10%,每年支出总费为380元/平方米.2008年该写字楼的房地纯收益为（ ）元/平方米?

年租金为600*1.1*1.1=726元/平方米
年费用为380元/平方米
年纯收益为726-380=346元/平方米
这个主要注意一下租金增长方式就可以了.

士地租赁合同（五）:

士地租赁合同（六）:

关于房屋租赁合同的案例分析
甲将自己所有的一一间简屋出租给乙使用，乙将该屋用于水果零售，后乙业务发展，又向他人租借了更大的场地，便擅自将向甲租借的房屋，以自己的名义租借给丙，尽管乙始终按时支付房租，但甲得知后，便以乙擅自转租为由，诉至法院要求解除其与乙的合同。正在诉讼期间，该地区遭遇百年不遇的强台风的袭击，导致该出租房屋的倒塌，造成丙财产损失5000元。请根据合同法原则，回答下列问题：（1）甲的合同解除主张能否获得法院支持，为什么？（2）如何评价乙与丙间的租赁合同？请具体说明理由。（3）如果甲与乙的合同解除了，丙如何维护自己的权利？（4）该出租房屋倒塌造成丙的损失，应由谁承担，为什么？

甲将自己所有的一一间简屋出租给乙使用，乙将该屋用于水果零售，后乙业务发展，又向他人租借了更大的场地，便擅自将向甲租借的房屋，以自己的名义租借给丙，尽管乙始终按时支付房租，但甲得知后，便以乙擅自转租为由，诉至法院要求解除其与乙的合同。正在诉讼期间，该地区遭遇百年不遇的强台风的袭击，导致该出租房屋的倒塌，造成丙财产损失5000元。请根据合同法原则，回答下列问题：
（1）甲的合同解除主张能否获得法院支持，为什么？
（2）如何评价乙与丙间的租赁合同？请具体说明理由。
（3）如果甲与乙的合同解除了，丙如何维护自己的权利？
（4）该出租房屋倒塌造成丙的损失，应由谁承担，为什么？
案例分析：
（1）甲的合同解除主张能获得法院支持，转租应视为合同变更，需合同订立双方同意否则无效。
（2）乙与丙间的租赁合同应视为可变更的合同，只要得到甲的同意便可生效，否则便无效。且双方无恶意串通。
（3）如果甲与乙的合同解除了，丙可向法院起诉乙，要求赔偿损失。
（4）该出租房屋倒塌造成丙的损失，应由丙承担，因为强台风的袭击属于不可抗力事件。

士地租赁合同（七）:

加班快加傻了,谁来帮我翻翻这段话,会追加!
1、 制定详细的整个项目前期进度计划,租赁合同、场地交接、前期方案设计、方案审批、方案扩初,施工图设计、相关部门报审及招投标、制定初步的项目施工进度计划,确定各环节重要的时间节点,确保按照计划时间节点执行；
2、 施工期间会同各项目中标单位（供应商）及项目监理公司,统筹安排,深化项目施工进度计划,各供应商需要严格执行计划内的工程量,监理单位监督各供应商的计划完成情况,确保项目如期竣工；
3、 制定项目应急预案,对各个重要时间节点若未能预期完成或即将不能完成,将采取预案措施进行补救,将影响降到最低；
4、 密切关注因世博会召开而采取的相关管制措施,并对相关管制措施进行合理科学评估,结合整个项目进度计划,对其影响有充分预期和准备,可会影响到项目的施工时间、审批流程、安装运输、物资管控、材料采购、进口通关、环保指标 等综合多方面的影响.
5、 同时开业前客户的工商注册、税务登记等也需要考虑和关注,协调好与地方辖区部门的关系也是项目顺利如期完成的重要因素之一.

正规单位还不雇专职翻译,这东西标准翻译是要钱的.
还是找个正规翻译机构给你翻译吧.比较准

士地租赁合同（八）:

我租了一辆旅游小车,离开阿姆斯特丹,向花城亚里士梅尔出发了……
在阿姆斯特丹和亚里士梅尔两城正中间有一K镇,镇上有两个朋友A和B也乘上了我们的车.三人愉快地度过一天的旅行后,准备返回,可是A决定在K镇下车,B随我回阿姆斯特丹.现在仍按荷兰式的均摊方式,准备各付自
己的旅程费.从阿姆斯特升到亚里士梅尔规定往返要付24盾 (约合20元人民币).K域位于两城的正中间,那么三个人应各付多少钱?
答案是10.7、5.3、8,我怎么算都觉得应该是13、7、4啊?为什么路程要相加呢,不是一起走过么

总价是24,车主,朋友A,朋友B.设半程路段所需要的费用为X.那么车主来回走过4个半程,所以需要4X费用,以此类推朋友A,需要费用2X,朋友B需要费用3X.所以就有方程4X+2X+3X=24.从而可以得出X=2.666666666666667,车主费用4X=10.7,朋友A费用2X=5.3,朋友B费用3X=8

士地租赁合同（九）:

英语翻译
租 约
合同号:2010-02
出租方：
联系地址：西安市XX区XX路XX花园X区XX栋XX号
帐户：（个人账户）李明
银行名称：工商银行XX支行
帐号：XXXXXXXXXXXXX
电话：XXXXXXX
承租方：XXXXXXXXXXXXX有限公司
居住人：陈晓
联系地址：西安市经济技术开发区XX路XX号
电话XXXXXXXXXX传真XXXXXXXXXX
出租方与承租方于2010年 2 月 9 日,双方一致就以下各项条款达成协议.
租赁标的：
1.1 出租方同意将位于XXXXXXXXXX的房屋及其全部家具、电器（包括附件二所列所有家具、设备）在良好状态下租给承租方.
1.2 出租方保证对上述房屋拥有所有权或其他合法的租赁权,并保证不会有任何第三方对该房屋主张任何合法的权利而导致承租方对该房屋的承租受到任何影响.否则,出租方除应向承租方双倍返还租赁押金外,还应负责赔偿因此给承租方造成的一切损失.
租期
2.1 租赁期 壹 年,为 2010 年 2 月 9 日起至 2011 年 2 月 8 日止.
2.2 出租方于 2010 年 2 月 8 日前向承租方交付房屋及全部家具、电器（包括附件二所列所有家具、设备）.
2.3 租期届满,出租方有权收回出租房屋及（附件二所列所有家具、设备,正常磨损除外,承租方亦应如期交还；承租方如要求续租,则享有优先续租权,但必须在本租约期满前一个月向出租方提出书面要求,租金双方另行协商.续租约的条款与本租约相同,租金除外.
2.4 除本协议另有规定外,在租期内,若承租方需提前终止租约,其必须提前30天书面通知出租方,租约自通知到达出租方后30天届满之日起终止.在此情况下,承租方不承担违约责任及赔偿.
三、租金：
3.1 租金每月为人民币 2000 元（含税价）,包括所租房屋内的出租方所提供的家具和电器 （见附件二）的使用费,电话和宽带的初装费和有线电视的初装费.房租完税发票费及手续费由出租方承担.
3.2 租金以人民币每6个月支付一次,每次支付6个月租金.
3.3 本租约签订后的前半年含税租金及后半年税费 共计 13200元,承租方应于签约后 5个工作日内全额支付给出租方.出租方应该在承租方付款之日起15个工作日内向承租方提供税务局出具的正式、合法的发票.若未能提供,则视作出租方违约,承租方有权暂停支付租金直至收到出租方的第一次租金的正式发票.
3.4 承租方应在 2010年7月9日 前支付后半年租金（不含税） 10800 元.
四、押金：
4.1 自本租约签订之日起5个工作日之内,承租方应向出租方缴付相当于 贰 个月租金额的租赁押金,共计人民币 4000 元 .租期届满且承租方不再续租的,或租约提前终止或解除的,出租方应在租赁关系终止后,并在承租方将水、电、天然气使用费以及电话费、宽带费付清后的15个工作日内将押金退还给承租方（不计利息）.
4.2 如承租方未能按约定向出租方如期支付租金,出租方有权据此以押金抵付应付租金或因此而发生的其他费用,但是由于出租方过错所造成的延期付款情况除外 (参见第3.1款和第3.2款）
4.3 如发生第4.2的条款情况,且押金不足抵付时,承租方必须在接到出租方付款通知后15个工作日内补
足应付款项.
4.4 押金以人民币银行转账支付.出租方收到押金后3个工作日内向承租方开具收款收据.否则,承租方有权视作出租方违约,可暂停支付下期租金直至收到该收据.【士地租赁合同】

Lease
Contract Number:2010-02
Lessor:
Contact Address:Xi"an XX District XX Road XX District XX Garden Building XX,No.X
Accounts:(personal account) Li
Bank Name:Industrial and Commercial Bank Branch XX
ID:XXXXXXXXXXXXX
Tel:XXXXXXX
Lessee:XXXXXXXXXXXXX Co.,Ltd.
Living person:Chen Xiao
Contact Address:Xi"an Economic and Technological Development Zone,XX,No.XX Road
Tel XXXXXXXXXX Fax XXXXXXXXXX
The lessor and the lessee on February 9,2010,the two sides to reach an agreement on the following provisions.
Leasing subject:
1.1 The parties agree that rental housing will be located in XXXXXXXXXX and all the furniture,electrical appliances (including Annex II of all furniture,equipment) leased to the lessee in good condition.
1.2 lessor to ensure ownership of these houses,or other lawful tenancy rights,and to ensure that there will be no third party claim that any legitimate right to housing caused by the lessee to the leasing of housing affected in any way.Otherwise,the lessor addition to double the return of rental deposit should be outside the lessee should be liable to pay compensation to the lessee,therefore all the damage caused.
Lease
2.1 The lease period of one year,for the February 9,2010 until February 8,2011 only.
2.2 The lessor on February 8,2010 to deliver housing to the tenant and all furniture,electrical appliances (including Annex II of all furniture,equipment).
2.3 The lease expired,the lessor is entitled to recover rental housing and (Annex II all furniture,equipment,except for normal wear and tear,the lessee should be scheduled to return; tenant if required renewal,the renewal of the right have priority,but it must In this one month before the expiry of the lease written request is made to the lessor,the rent,separate consultations.renew the lease terms and the same,except the rent.
2.4 except as otherwise provided in this Agreement,the lease term,if the lessee required early termination of the lease,it must give 30 days written notice to the lessor,the lease from the lessor notice arrived 30 days after the expiration date of the termination.In this case,the lessee does not assume responsibility for breach of contract and compensation.
3,the rent:
3.1 The monthly rent is RMB 2,000 yuan (tax price),including the rental house provided by the rental party furniture and electrical appliances (see annex II) of the user fees,telephone and broadband initial installation fee of the initial installation fee and cable television .Rent paid invoices for fees and charges by the rental party.
Rents to 3.2 yuan paid once every 6 months,every 6 months to pay the rent.
3.3 the first six months after the signing of the lease rent and taxes totaling 13.2 thousand yuan half a year after taxes,the lessee shall be five working days after signing the contract paid in full to the lessor.The lessor should be tenant payment within 15 working days from the date of the lessee to provide the Inland Revenue Department issued a formal,legal invoices.If not available,then the lessor as a breach of contract,the lessee the right to suspend payment of rent until the receipt of the rent the lessor for the first time a formal invoice.
3.4 The lessee shall be July 9,2010 to pay half the rent (excluding tax) 10.8 thousand yuan.
Fourth,deposit:
4.1 Since the date of the signing of this lease five business days,the lessee shall pay lessor a monthly amount equal to II-VI rental deposit totaling RMB 4000 yuan.And the lessee does not renew the lease expires,or early termination or dissolution of the lease,the rent shall,after the termination of the lease,and the tenant will be water,electricity,natural gas,the use of fees and telephone charges,broadband fees paid after the 15 working days will be refunded to the tenant the deposit (excluding interest).
4.2 If the lessee failed to pay the agreed rent to the lessor on schedule,leasing is entitled accordingly to meet the deposit offset by additional rent or other costs incurred thereby,but because of the fault caused by the lessor,except deferred payment (see Article 3.1 and paragraph 3.2 of the Convention)
4.3 In the event the provisions of section 4.2,and the lack of help meet the deposit,the tenant must pay the lessor received notice of 15 working days of meeting
Foot payables.
4.4 deposit in RMB bank transfer.The lessor,after receipt of the deposit within three business days tenant receivables issued a receipt.Otherwise,the lessee as the lessor the right to breach of contract,may suspend the payment of rent until the next issue received the receipt.

士地租赁合同（十）:

近代一位有识之士曾说：“一国所得,诸国安然而享之；一国所求,诸国群起而助之,是不啻驱西洋诸国,使之协以谋我.”上述言论针对的是反映出
A 领事裁判权 B片面最惠国待遇 C居住及租地权 D门户开放政策
为什么选B而不选D,要解析

门户开放的主要内容是：在整个中国范围,列强都有进行贸易的权利.它的主要精神是利益均沾,机会平等.它的方案提出者是未能在殖民时期取得一杯羹的美国,其核心思想是：大家侵略的权力跟机会是平等的.
片面最惠国待遇刚好在瓜分志向上相反,它的签署对象是某帝国主义与苟延残喘的清帝国,直白点地说：就是你【清帝国】给别人【其他帝国主义】VIP待遇,不管是什么待遇,我也要有,因为我也是VIP.

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