小工程承包合同范本大全

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小工程承包合同范本大全(共10篇)

小工程承包合同范本大全（一）:

《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0210)由哪几部分组成?
该文本的三个附件是什么？

第一部分　协议书
第二部分　通用条款
　第三部分　专用条款
　附件1：承包人承揽工程项目一览表
附件2：发包人供应材料设备一览表
附件3：工程质量保修书

小工程承包合同范本大全（二）:

《建设工程施工合同（示范文本)》,其中那些条款与质量管理有关,这些条款是怎样影响工程质量的?【小工程承包合同范本大全】

《建设工程施工合同》示范文本中的通用条款第四条：质量与检验就是专门针对质量管理的条款.
四、质量与检验
　　15、工程质量
　　15.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准,质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据.因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准,承包人承担违约责任.
　　15.2双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担.双方均有责任,由双方根据其责任分别承担.
　　16、检查和返工
　　16.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工,随时接受工程师的检查检验,为检查检验提供便利条件.
　　16.2工程质量达不到约定标准的部分,工程师的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准.因承包人原因达不到约定标准,由承包人承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺延.
　　16.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行.如影响施工正常进行,检查检验不合格时,影响正常施工的费用由承包人承担.除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担,相应顺延工期.
　　16.4因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款,由发包人承担.
　　17、隐蔽工程和中间验收
　　17.1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位,承包人进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收.通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点.承包人准备验收记录,验收合格,工程师在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工.验收不合格,承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收.
　　17.2工程师不能按时进行验收,应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求,延期不能超过48小时.工程师未能按以上时间提出延期要求,不进行验收,承包人可自行组织验收,工程师应承认验收记录.
　　17.3经工程师验收,工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求,验收24小时后,工程师不在验收记录上签字,视为工程师已经认可验收记录,承包人可进行隐蔽或继续施工.
　　18、重新检验
　　无论工程师是否进行验收,当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时,承包人应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复.检验合格,发包人承担由此发生的全部追加合同价款,赔偿承包人损失,并相应顺延工期.检验不合格,承包人承担发生的全部费用,工期不予顺延.
　　19、工程试车
　　19.1双方约定需要试车的,试车内容应与承包人承包的安装范围相一致.
　　19.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件,承包人组织试车,并在试车前48小时以书面形式通知工程师.通知包括试车内容、时间、地点.承包人准备试车记录,发包人根据承包人要求为试车提供必要条件.试车合格,工程师在试车记录上签字.
　　19.3工程师不能按时参加试车,须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求,不参加试车,应承认试车记录.
　　19.4设备安装工程具备无负荷联动试车条件,发包人组织试车,并在试车内容、时间、地点和对承包人的要求,承包人按要求做好准备工作.试车合格,双方在试车记录上签字.
　　19.5双方责任
　　（1）由于设计原因试车达不到验收要求,发包人应要求设计单位修改设计,承包人按修改后的设计重新安装.发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款,工期相应顺延.
　　（2）由于设备制造原因试车达不到验收要求,由该设备采购一方负责重新购置或修理,承包人负责拆除和重新安装.设备由承包人采购的,由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用,工期不予顺延；设备由发包人采购的,发包人承担上述各项追加合同价款,工期相应顺延.
　　（3）由于承包人施工原因试车不到验收要求,承包人按工程师要求重新安装和试车,并承担重新安装和试车的费用,工期不予顺延.
　　（4）试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外,均由发包人承担.
　　（5）工程师在试车合格后不在试车记录上签字,试车结束24小时后,视为工程师已经认可试车记录,承包人可继续施工或办理竣工手续.
　　19.6投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责,如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时,应征得承包人同意,另行签订补充协议.

小工程承包合同范本大全（三）:

监理工程师考试的投资控制的课件中有下面两道题，是不是错了？
例20．根据《建设工程施工合同(示范文本)》，当合同中没有适用或类似于变更工程的价格时，变更价格由( )确认后，作为结算的依据。（2006考题53）
A．承包人提出，经工程师 B．承包人提出，经发包人
C．工程师提出，经发包人 D．发包人提出，经工程师
答案：A
例21．根据《建设工程施工合同(示范文本)》规定，当发生工程变更，原合同中又没有适用和类似于变更工程的价格时，变更工程的价格应( )。（2007考题54）
A. 由承包人和工程师共同提出，经业主批准后执行
B. 由专业监理工程师提出，经业主确认后执行
C. 由业主提出，经承包商同意后执行
D. 由承包人提出，经工程师确认后执行
答案：D
但是，在书本上是这样的：“08规范”约定的因非承包商原因导致的工程变更，对应的综合单价按下列方法确定：
(1)合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；
(2)合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；
(3)合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。
考试的时候我怎么做？按照课本还是按照上面的两道例题作答？

没有错。要理解这点，先理解示范文本中对“工程师”的定义。示范文本中：“1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。”这就是说，“工程师”要么是经发包人委托要么是其指定的人，也即得到了发包人的授权，代表发包人履行本合同的意愿，所以，在示范文本中由经发包人授权委托的工程师确认与书本上的由发包人确认都属一个意思。 当然，需要说明的是，在实际工作中，当涉及到变更额度较大时，一般还是要征求发包人主管领导的意见。

小工程承包合同范本大全（四）:

求帮助 解答二级建造师实务题
某广场地下车库工程，建筑面积18000平方米。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）签订了施工承包合同，合同工期140d。 工程实施过程中发生了下列事件： 事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、C、D四个施工过程，分别由指定的专业班组进行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水施工参数见下表：（施工过程：A/B/C/D 施工段：1、2、3、4 流水节拍：A：12、12、19、13 B:18、20、18、22 C：25、25、20、22 D：12、13、15、14） 事件二：项目经理部根据有关规定，针对水平混凝士构件模板（架）体系，编制了模板（架）工程专项施工方案，经施工项目负责人批准后开始实施，仅安排施工项目技术负责人进行现场监督。 事件三：在施工过程中，该工程所在地连续下了6d特大暴雨（超过了当地近10年来该季节的最大降雨量），洪水泛滥，给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失。施工单位认为这些损失是由于特大暴雨（不可抗力事件）所造成的，提出下列索赔要求（以下索赔数据与实际情况相符）： (1)工程清理、恢复费用18万元； (2)施工机械设备重新购置和修理费用29万元； (3)人员伤亡善后费用62万元； (4)工期顺延6d。 问题 1．事件一中，列式计算A、B、C、D四个施工过程之间的流水步距分别是多少天？ 2．事件一中，列式计算流水施工的计划工期是多少天？能否满足合同工期要求？ 3．事件二中，指出专项施工方案实施中有哪些不妥之处？说明理由。 4．事件三中，分别指出施工单位的索赔要求是否成立？说明理由。

(1)确定流水步距．按照累加数列错位相减取大差法取最大差值，得KⅢⅣ=24d
(2)总工期T=∑K+TN=23+20+24+71=138(天),可以满足合同工期的要求。
(3)施工单位技术负责人审批，报总监理工程师同意批准后方可实施。
(4)①索赔成立，因为按照施工合同法，不可抗力事件造成的工程清理、恢复费用，应由建设单位承担。②索赔不成立，因为按照施工合同法，不可抗力事件造成的施工单位自有的机械损坏由施工单位自己承担。③索赔不成立，因为按照施工合同法，不可抗力事件造成的人员伤亡由各单位自己承担。④成立，按照施工合同法，不可抗力事件造成的工期延后可进行工期顺延。

小工程承包合同范本大全（五）:

A公司将新办公大楼工程承包给了B公司。双方在建筑工程承包合同中约定：工程款为2000万元，工期为一年，工程完工后结清全部工程款。合同签订后B公司雇请工人甲、乙等70人开始施工。工程按期完工，B公司将新大楼交给A公司使用，但B公司尚欠工人甲、乙等工资合计56万元。甲、乙等人多次向B公司催要未果，于是向法院起诉了B公司，要求给付所欠工资，法院判决B公司败诉。但在判决执行过程中，B公司的所有员工，包括其法定代表人均不见踪影。在查找B公司的财产工程中，甲、乙等人发现，A公司尚欠B公司工程款180万元未付。A公司称，之所以未付清工程款，是因为新大楼的工程质量存在问题。A公司同时称，工程完工后双方只进行过一次结算，此后一年多，B公司一直未向其主张过这笔工程费。甲、乙等人就A公司所欠的工程款向法院起诉了A公司。
请根据以上案例回答下列问题：
（1）甲、乙等人起诉A公司所依据的是什么权利？
（2）这种权利的行使需要什么条件？
（3）甲、乙等人提起诉讼时，应当以谁的名义提出？
（4）甲、乙等人在诉讼中提出，要求A公司支付其欠B公司的全部180万元工程款。这种要求能否得到法院支持？为什么？

1。代位权；2。债务人怠于行使到期债权，使债权人受到损失；3。以甲乙的名义提出；4。不能，因为行使代位权仅仅只能执行自己的债权部分56万元

小工程承包合同范本大全（六）:

某工程项目，业主与承包商签订的施工合同为600万元，工期为3月至10月共8个月，合同规定： 1.工
某工程项目，业主与承包商签订的施工合同为600万元，工期为3月至10月共8个月，合同规定：
1.工程备料款为合同价的25%，在施工前4个月从工程款中等额扣回。2.保留金为合同价的5%，从第一次支付开始，每月按实际完成工程量价款的10%扣留。
3月份发生下列事件，由于承包商的质量问题，造成返工，工期延误13天，增加人工费和材料费3万。
6月份计划工量为五万立方米，合同中规定的单价为35元/立方米，实际工程量超过计划工程量的10%，超过部分调整单价，调整方法为合同规定单价乘以系数0.9，该月实际完成工程量为6.5万立方米。
问题：1.该工程项目的工程备料款是多少万元？前4个月每月扣回预付款多少万元？2.承包商三月份的事件向业主提出工期和费用索赔是否合理，为什么？3.六月份业主应支付给承包商的工程款多少万元？（求详细算式，正在考试，求大哥们帮帮忙，）

1.工程备料款：600x25%=150万元；前4个月每月扣回预付款：150/4=37.5万元。2.承包商三月份的事件向业主提出工期和费用索赔不合理，因为事件是由于承包商质量问题导致工期延误和费用增加，应由承包商自己承担。3.六月份业主应支付给承包商的工程款：(50000X35+15000X35X0.9)X0.9—375000=1625250元（162.525万元）。本支付款是严格按照题中所列条件计算，如果保留金在3、4、5月份已经扣完，则6月份支付款应另计算。：(50000X35+15000X35X0.9)—375000=184.75万元。

小工程承包合同范本大全（七）:

在工程施工合同中,有承包方和发包方,请问 这个 发包方 用英语怎么说?

发包方通常为业主owner,employer,client,customer,propietor但有时是总包公司sole contractor,或委托管理公司administration by entrustment,所以发包方通常在商务合同英语中通称buyer,承包商叫seller

小工程承包合同范本大全（八）:

某建筑公司于某学校签订一栋教学楼施工合同,明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学施工任务.工程
竣工后,承包方向学校提交了竣工报告,学校为了不影响学生上课,还没组织验收就直接投入使用.使用过程中,校方发现了教学楼存在质量问题,有安全隐患,要求施工单位修理,施工单位认为工程未验收,学校提前使用出现质量问题,施工单位不应再承担责任.
请问：本案中的建设法律关系三要素分别是什么?如何具体分析该工程质量问题的责任及责任的承担方式,为什么?【小工程承包合同范本大全】

三要素：校方、施工方、工程；施工单位为工程质量负责,校方未经验收使用,不能减抵施工工程质量,使用引起的工程质量问题校方负责

小工程承包合同范本大全（九）:

建筑工程合同中为什么要写发包人,承包人,以及依照.这些内容呢?起到的作用和约束是什么?
发包人（全称）：__________________________________________________________________
承包人（全称）：__________________________________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同.
－－－起的作用是什么?为什么要写发包人,承包人,以及依照.遵循.这些内容呢?
为什么要强调“双方就本建设工程施工项协商一致”呢?

建议仔细看一下,中华人民共和国的合同法.
“写发包人,承包人,以及依照.遵循.这些内容”,是指合同中的最重要的部分,即：合同的主体及主体间的协议内容.这也是构成合同的基本.
“双方就本建设工程施工项协商一致”,代表了双方共同认同了这些协议（合同条款）,相应的也即将在合同成立后遵循这些协议来执行.

小工程承包合同范本大全（十）:

建筑工程承包的概念及承包的方式是什么?

（1）承包单位的资质管理.承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程.禁止建筑施工企业超越本企业资质登记许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程.禁止建筑施工企业以任何方式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程.
（2）联合承包.大型建筑工程或结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包.共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任.两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程.
（3）工程分包.建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是,除总承包合同中已约定的分包外,必须经建设单位认可.禁止分包单位将其承包的工程再分包.
禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人.

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