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个人房屋租赁合同范本发票(共10篇)
个人房屋租赁合同范本发票（一）：
房屋租赁合同收条怎么写,写收条应注意什么?马颖秋律师很高兴回答您提出的问题.一、一个完整的收条,通常应由标题、正文、落款三部分组成.(一)标题标题写在正文上方中间位置,字体稍大.标题的写法有两种.一种是直接由文种名构成.即写上“收条”或“收据”字样.另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写.如用“今收到 ”、“现收到”、“已收到”作标题.(二)正文正文一般是在第二行空两格处开始写,但以“今收到”为标题的收条是不空格的.正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况.(三)落款落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期,一般还要加盖公章.是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样.是代别人收的,则要在姓名前加上“代收人：”字样.二、收条在写作时,要注意以下事项：在写收条时,务必清点好所收到的物品钱款的具体数额,做到准确无误、不出差错.是替别人代收的,应在题目使用“代收到”字样,在文尾署名时用“代收人”三个字.收条的语言一般较为简单,篇幅往往短小精悍.不涂改.数目要大写.
个人房屋租赁合同范本发票（二）：
法律合同问题，房屋租赁合同修改房屋租赁合同
甲方（出租方）__________________ 身份证号码：___________________
乙方（承租方）__________________ 身份证号码：___________________
出租之房屋座落于____市______区_____，______________________.建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________.
甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。
一、租赁用途为__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租赁期限：暂定______年，从_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金为人民币___________________元整。（__________元）
三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整，每次租金必须提前_____天内交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。
七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。
九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。
十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。
十一、 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十二、 合同签订之日的电表底数为______，水表底数为______，煤气表底数为______.
十三、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
问题：请根据本合同的内容，结合所学的合同法知识，提出具体的修改意见。
帮帮忙啊 没人会吗
1，承租人（乙方）应补充乙方的联系方式及联系地址，依照房屋租赁的相关规定，出租房有权利也有义务要求乙方提供真实详细的个人信息
2，租赁期限要求明确（本合同系固定期限的租赁），同时应约定房屋交付日期及交付方式，以及交付情形，例如：
房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
3，租金及押金的交付方式要明确，支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月_____日前支付
4，合同主协议抬头应明确适用的法律规范，在第一条之前应加上：
“依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下”
这样的条款，明确该协议适用的法律
5，房屋租赁合同应当根据《城市房地产管理法》向房产管理部门登记备案，而不是工商部门，工商部门不受理这种备案
个人房屋租赁合同范本发票（三）：
李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学的《合同法》的知识和相关法律规定（1）假如房屋租赁合同的期限为30年，合同是否有效？为什么？
（2）假如租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失，责任应当由谁承担？为什么？
（3）为了美观舒适，承租人自己对房屋进行了装修，要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理？为什么？
（4）承租人经出租人同意将房屋转租，承租人和出租人之间的关系是否解除？为什么？
（5）在承租期间，出租人将房屋出售，是否需要承租人的同意？为什么？
1. 合同属于有效，只是合同的有效期是20年，法律规定租赁期限不能超过20年，超过部分无效。
2. 责任由房主承担，因为房主负有保障租赁物符合租赁条件的责任，租赁物倒塌不再符合租赁条件所以由房主承担责任。
3. 不合理 ，因为承租人自己装修是为了美观，并并没有双方的约定，双方对于装修没有达成一致意见，让房主承担费用没有法律依据
4. 承租人经出租人同意转租，双方的关系要看双方的约定，如果承租人退出租赁，则双方的关系解除，如果承租人继续租赁则没有解除。
5. 不需要承租人同意，一般需要提前通知承租人，承租人有优先购买权
个人房屋租赁合同范本发票（四）：
能不能看一下我这份合同是否有什么问题房屋出租合同
出租方（以下简称甲方）
姓名：XXX 身份证：XXX
承租方（以下简称乙方）：
姓名： XXX 身份证：XXX
姓名： XXX 身份证： XXX
姓名：XXX 身份证： XXX
姓名： XXX 身份证： XXX
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 烟台 市 福山 区 永安 街 福海阳光004号002单元902室
的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 2014 年 7 月 8 日至 2014 年 10 月 8 日，计 3 个月。
二、本房屋月租金为人民币 元，按三个月结算。
三、乙方预交 2000 元作为保证金，合同终止时，甲方全额无息退还给乙方。
四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、宽带、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
六、甲方保证该房屋无产权纠纷。
七、租赁期满，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前1个月向甲方提出,若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
八、因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；
1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
2．拖欠租金1个月以上；
3．利用承租房屋进行违法活动的；
4．故意损坏承租房屋的；
九、提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
十、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
十一、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
十二、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
十三、本合同共 2 页，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
审核合同是收费服务，请见谅。
个人房屋租赁合同范本发票（五）：
租赁管理的名词解释目前,房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费,代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税.租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础,按照一定的标准组织征收. 1、房屋租金收入的认定 （1）房屋租金收入的认定原则 房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题.房屋租金收入的认定主要有两个原则：一是合同租金与指导租金孰高原则,二是核定租金原则. ①合同租金与指导租金孰高原则 《深圳经济特区房屋租赁条例》第十五条规定：“税务部门和区主管机关征收有关税金或者收取房屋租赁管理费时,以指导租金作为计算基数；租赁合同约定的租金高于指导租金时,以合同约定的租金为计算基数”. ②核定租金收入原则 以宝安区为例,《宝安区私人房屋租赁税费征收管理暂行办法》把宝安区私人房屋分为居民自建房和居民非自建房、集资房三类进行分类管理.居民非自建房、集资房采用合同租金与指导租金孰高原则确定租金收入.除对需要按实际租金收入开具发票的居民自建出租房按合同租金与指导租金孰高原则确定租金收入外,其它居民自建房采用核定方式确定租金收入.这种采用核定方式认定的租金称为核定租金. （2）居民自建房租金收入核定的方法和程序 ①核定租金收入的计算公式 核定租金收入=住宅租金收入+商业租金收入 住宅租金收入=可出租住宅面积×住宅指导租金×住宅出租率 商业租金收入=商铺面积×商业指导租金×商铺出租率 可出租住宅面积=（整栋房屋层数—业主自用层数）×每层平均建筑面积 商铺面积=商铺租赁双方合同约定实际面积
个人房屋租赁合同范本发票（六）：
法律高手请进甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（ ）
A.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效
B.甲与乙的租赁合同有效，经乙同意甲与丙的抵押合同也有效
C.甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效
D.甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效
选什么，说明理由
签订租赁合同的时候，所有权没有瑕疵，必然有效。
抵押合同的时候虽然有租赁关系，但是甲作为所有权人行使处分的权利，而且并不会与租赁向冲突，所以也有效。此处不适用买卖不破租赁原则。D。
额的神呢，有这么多回答，那我来写详细点：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。”，“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力;抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。”
另外，根据《物权法》第一百九十条也做了同样的规定，即订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响;抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
既然法律规定，租赁后抵押的，而且抵押权实现的时候云云，那么必然证明两者都是有效的。【个人房屋租赁合同范本发票】
个人房屋租赁合同范本发票（七）：
急 ！！求高手2009年4月1日，李某作为承租人与房主王某签订房屋租赁合同，双方约定：李某租赁王某房屋一套，租金每月800元，租期为一年；违约金为1个月房租。
2009年11月2日，王某将房屋卖给刘某，并依法办理了房屋过户手续。2009年11月5日，刘某找到李某告知其现在房屋的所有权人已经变更为刘某。
请根据《合同法》有关规定，回答下列问题：
（1）设2009年6月，雨季来临时，房屋漏雨，需要花费修缮费9000元。李某与王某未约定过租赁期间房屋修缮费问题，该修缮费应当由谁承担？为什么？（5分）
（2）设刘某要求李某于11月30日前将房屋腾出，遭到李某拒绝。李某认为自己有权租住至2010年3月31日，而刘某则认为自己有权收回自己的房屋。李某的主张是否正确？为什么？（6分）
【个人房屋租赁合同范本发票】
1、住房修缮费应由房主出，没有为什么，房主有房屋的所有权，就得掏修缮费。 2、李某主张是正确的，因租赁关系没结束。
个人房屋租赁合同范本发票（八）：
甲与乙签订了房屋租赁协议合同规定,在甲搬入新居后,将甲现居住的房屋出租给乙。这一民事行为属于附期限的民事行为还是附条件的民事行为？求详解
我认为，甲搬入新居的事实是必然到来的所以应该是附期限的民事行为，但答案是附条件的民事行为
甲搬入新居不是必然到来的！你比如说，突然有别的事情需要用钱把新居卖了！
个人房屋租赁合同范本发票（九）：
买卖合同有效？是否可居住？张先生租用王先生私房多年，于1990年1月正式签订书面房屋租赁合同。合同约定，租期10年，房租每月250元，1995年1月王先生因女儿出国急需巨款，便向朋友丁先生借款20万元，借期一年，并以自己出租给张先生的私房作抵押，办理了抵押登记手续，并通知了张先生。1995年4月至12月张未交房租，王多次催促无效，告之再不交房租将终止房屋租赁合同，张不理。1996年1月，王先生无力还丁先生借款，向丁先生提出，愿将抵押的房屋作价25万元以抵20万元借款，丁先生补足5万元，产权归丁先生所有。丁同意买房，双方签订了房屋买卖合同，并办理了登记备案手续。此后，丁通知张，房屋我已买下，我不再出租，请你腾屋，张提出，租期未到，出租房买卖承租人具优先购买权，你们买房未通知我，我未表态，房屋买卖合同无效，双方发生争议，丁诉至法院，要求张搬出自住。
问：（1）王与丁房屋买卖合同是否有效？并说明理由。
（2）张还可居住此屋吗？为什么？
王与丁房屋买卖合同有效，抵押权优先购买权。
由于王没有解除租赁合同，张可以居住。
顺祝吉祥于西宁
个人房屋租赁合同范本发票（十）：
关于保险法的问题，求助！！2010年11月6日，王某与房东甲订立房屋租赁合同。合同中约定：租期10个月，自2010年10月9日至2011年8月8日；租赁期内王某对房屋内财产和房屋损坏负责，并约定了违约金等。2010年11月7日，王某就租赁房屋向平安保险投保火灾险，期限1年，……“零时起保”等。
租赁期满后，王某按时退房。退房后3日，房屋毁于火灾。甲以被保险人身份向保险公司索赔。
1．何谓“火灾险”（2分） 、“零时起保”？（2分）
2．保险人是否承担赔偿责任？为什么？（3分）
3．假设王某在退房时，将保单转让给房东，保险公司是否赔付？为什么？（3分）
火灾险你可以上网搜，有具体的答案，“零时起保”是合同成立之日起次日零时 保险责任开始 比如24日合同成立 则当晚24:00 或次日00:00 保险责任开始 财产保险保障的是投保人的利益 由于王某已退房 对房屋不...
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