物业月工作计划

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物业月工作计划(共9篇)

物业月工作计划（一）

我在一家物业上班,近来三个月自来水总表与下面分表(就一个分表在用)相差一千吨.这个月两个水表都换新的,总表用水6942吨,分表才用5572吨 ,相差1370吨(总表4寸,分表2.5寸) 水表来自宁波埃美科 请问是什么原因? 没有赏分了帮个忙 急!

一、请检查总表与分表之间管道是否有漏水问题,办法是关闭分表,查看总表有无变化.如有,说明总表与分表之间管道漏水; 二、分别检测总表和分表; 三、不该说的问题,分表用户有无不当行为.

物业月工作计划（二）

张凡叔叔竞争上岗到物业管理所工作，每月工资1600元，按规定，减去1200元后的部分按5%的税率缴纳个人所得税，他每月实际收入多少元？

1600-（1600-1200）×5%，
=1600-400×5%，
=1600-20，
=1580（元）；
答：他每月实际收入1580元．

物业月工作计划（三）

某小区物业工作人员来到小明家收电费，他观察到小明家电能表的情况如图所示，然后从记录本上检查上月电能表的示数是811.6kW•h．若按0.5元/kW•h计费，李明家本月应缴电费______元，此电能表最多能接40W的电灯______ 盏．

电能表的示数：931.6kw•h-811.6kw•h=120kw•h，
小明家本月应缴电费120kw•h×0.5元/kW•h=60元；
P=UI=220V×5A=1100W；
n=

P

PL

=

1100W

40

=27盏．
故答案为：60；27．【物业月工作计划】

物业月工作计划（四）

物业工作人员来李萌家收电费，他观察到李萌家电能表的情况如图所示．然后，从记录本上查出上月电能表的示数是791.6kWh．若按0.5元/kWh计费，李萌家本月应缴电费______元．若他家只有电热水器单独使用时转，电表转盘在300s内转了500转，那么，该热水器的电功率为______W．

（1）根据电能表的读数方法，电能表的示数是09316，最后一位是小数，单位是kW•h，它的读数为：931.6kW•h．
则本月用电度数为：W=931.6kW•h-791.6kW•h=140kW•h
本月应缴电费：0.5元/kW•h×140kW•h=70元；
（2）表盘转动500圈：W′=

500

2500

kW•h=0.2kW•h；
热水器的功率：P=

W′

t

=

0.2kW•h

300 3600 h

=2.4kW=2400W．
故答案为：70；2400．

物业月工作计划（五）

跪求一篇关于买房好还是租房好的文章 英语或者汉语的都可以 500字左右

　　关于是租房好还是买房好,如今的争论很多.
　　拥有自住物业并不是这辈子一定要做的事,租房子居住也是正常的状态.买不买房,也完全是私人的事,一切取决于个人对形势的判断,取决于个人倾向的机会成本.有人认为房价已经到了高点可以出手了,有人认为将房产变现投资股市将获利更多,这都由个人性格判断决定.
　　人一生到底会买几次房?中国商品房市场发展的时间太短,暂时不能有准确的结论.不过,从美国最大的普尔特房地产公司细分的11种客户中会得到一些启示.
　　普尔特的客户细分如下:首次置业、常年工作流动人士、单人工作丁克家庭、双人工作丁克家庭、有婴儿的夫妇、单亲家庭、成熟家庭、富足成熟家庭、空巢家庭、大龄单身贵族、活跃长者.因此看出,一个人的一生中,对于住宅的需求,至少会经历其中的四五个细分阶段.可以这么说,买房置业是一个都市人一生中需多次进行的一项重大消费活动,区别只在于,有人是精心计划后投资,而有人只是糊里糊涂地入市.
　　做到自己能够分期付款负担的住宅者,不能被称为房奴,与之相比,长期租房才更像是房奴.因为,租房的人,是为房东打工,永远没有从奴转变为主的机会.其实大多数时候,买一个适合自己财务状况的物业,除了收复,每个月的还款和个人自己的租房租金,是相差不多的……
　　About is rent good or buy a house good, today"s debate a lot.
　　Have to live oneself property is not in this life must do, rent housing is a normal state. Buy not to buy a house, also is completely private matter, everything depends on individual of judgement of the situation, depends on the individual tendency of opportunity cost. Somebody thinks that house prices have already arrived peak can shot somebody thinks will housing realizable investing in the stock market will earn more, this all by individual character judgement decision.
　　A person"s life will end up buying a few times room? China commodity market development time too short, unable to have accurate conclusions. However, from America"s largest real estate company subdivision of pulte 11 kinds of customers will get some enlightenments.
　　Pulte customer segmentation is as follows: the first home ownership, perennial work flow personage, single work dink family, double work dink family, have baby couples, single-parent families, mature family, rich mature family, empty nester family, older lone noble, active elders. So that a person"s life, the demand for residential, will experience at least one of the four or five subdivision stage. We can say so, buy a house property is a must for many times in life urbanite is a major consumption activities, the difference is only, someone is careful planning investment, and someone just loft-bed land market.
　　Do oneself can instalment burden of residential person, cannot be called a mortgage slave, by contrast, long-term renting ability is more like a mortgage slave. Because, rent, is for the landlord jobs, and never change from slavery mainly of opportunity. Actually most time, buy a suit oneself financial status of the property, in addition to recover, every month of the reimbursement and personal own rent rent, is similar in...

物业月工作计划（六）

英语翻译
这里有一封雇主提名信 请帮我翻译一下 不要用翻译软件硬翻 满分奉上
雇主证明信
兹证明***先生于2004年11至2009年9月在福州市物业管理服务公司工作,公司地址：福州市鼓楼区杨桥路双抛桥1里新村建兴广厦六层.
***先生在我公司月薪人民币1200元,未达到中国个人所得税1600元的上缴标准,因此不用交税.
在本公司***司职办公室管理岗位,负责日常公司办公室工作,工作内容包括对各部门的协调配合及对下属各公司的协调联络及服务支持.在我公司工作期间,每周五天,每天7小时工作.
***先生在日常工作中能够耐心细致的处理各项事务,成熟稳重,待人诚恳,比较出色的完成公司领导安排的工作,深受公司领导及同事的信任和表扬.
我是福州市物业管理服务公司负责人***,如有事请与我联系.
特此证明!
雇主名称：福州市物业管理服务公司【物业月工作计划】

Employer Reference
This is to certify that Mr.xxx was an employee of Fuzhou Property Management Service Company from November 2004 to September 2009.
As his monthly salary of RMB1200 was below the income tax benchmark of RMB1600,he paid no taxes.
During his tenure with the company,he was responsible for the daily office work,including the inter-departments coordination,providing service support,coordination and contact to various subsidiaries of the company.He worked seven hours per day and five days weekly.
In his daily performance,Mr.xxx handled various matters patiently and meticulously,mature and poised,treated people sincerely; he was able to excellently accomplish the jobs arranged by his superiors,fully trusted and commended by superiors and coworkers alike.
You are welcome to contact me for further information.
Fuzhou Property Management Service Company
__________________
General Manager,XXX
注：英文格式,没有‘特此证明’.
出示证明的负责人名字写在下面.
【英语牛人团】

物业月工作计划（七）

英语翻译
综观一年来的工作经验,主要有以下几项内容：
一、公司物业的招商规划,包括现有客户的维护、商铺规划的制定、客户的引进、客户资质的评定、就租赁合同内容进行的谈判、合同的签订、协助客户办理装修入伙.
二、租赁协议内容的起草、谈判及签订、合同条款解析、合同内容争议的解决及合同的登记备案.致力于以双方签订的租赁合同为依据对商业街内的商铺进行管理.
三、协助经理开展公司现有资产的盘活及布吉理想家园二期前期规划工作.包括理想家园一期车位销售的前期调查和二期开发的前期调查,为公司作出决策提供详实数据.
句子有点长,

A comprehensive survey for year work experience,mainly has following several contents:First,the company property businessmen are invited to open companies plan,the formulation,the customer introductio...

物业月工作计划（八）

英语翻译
The housing market is already troubled and the next tsunami might be right around the corner.Resets on ARM,adjustable rate mortgages could set off a new wave of foreclosures.CNN’s personal finance editor Gerri Willis joins us now to offer some advice on how to avoid mortgage reset headaches.
And Gerri,first and foremost how big of a problem are we encountering in the industry?
Well,I will say it’s a big problem.There’re about 2.3 million subprime borrowers whose home loans are projected to reset at higher rates through the end of next year.Now,that means those low teaser rates may go up a few points resulting in monthly payments.It could be hundreds of dollars more.Now the peak of subprime US mortgage resets will happen next march.
Gerri,help us to set a priority at this point,the priorities,What’s the No.1 thing we should all do if you happen to have an adjustable-rate mortgage?
Well,get your paperwork.If you have a one,three or five year hybrid ARM,your monthly statement will not tell you,your caps or any other terms of your loan to find out when your rate could adjust and what you’ll be on the hook for.Dig out your adjustable rate rider now.This should be included with your original closing papers.Adjust what rates can adjust annually.Next you’ll wanna look at the caps,these caps,they ah prohibit your interest rates from moving too much in either direction in a given time frame.If you have any questions or you are not sure what you will have to pay,call a nonprofit counseling organization.To find one in your area,go to HUD.gov.
What about refinancing as an option?Who should think about that?
Well,sometimes refinancing just isn’t in the cards,especially if your home price/ has dropped in the last few months.If values haven’t dropped that significantly and you wanna get out of the rate reset,think about refinancing.Refinancing makes sense if you plan to stay in your home for at least another 2 years and you’ll lower your interest rates by at least 1.5 percentage points.In order to refinance,you’ll need 10 to 20 percent equity in your home.
For home owners struggling right now to just make/ the basic payment and then have the adjustable-rate mortgages,is there any help out there for them?
Well,right now Treasury Secretary Henry Paulson and Federal Banking Regulators are working out the details of a plan to extend lower intro-interest rates,those teaser rates on home loans before they reset at a higher level.A decision could come this week,but remember,this is just a proposal for right now.I’ll bring you the details as they develop/.And if you have any questions,please send them to us at toptips@cnn.com.We love hearing from you.

住屋市场已经感到困扰,而且下一个海啸可能就要来临.在手臂上的重新设定,可调整率抵押贷款可以出发一个回收物业的新趋势.CNN 的个人财政编者 Gerri 威利斯现在参加我们在该如何避免被重新设定头痛的抵押贷款之上提供一些忠告.
而且 Gerri,首先如何大的一个问题是我们在工业中遇到?
好吧,我将会说资讯科技是一个大的问题.There"re 大约二百三十万个被计画整明年底以比较高的比率重新设定的次精华借用人.现在,方法那些低的惹人者率可能上升造成每月的付款一些点.资讯科技可能是数以百计元更多.现在次精华美国抵押贷款重新设定的山顶将会发生下个游行.
Gerri,帮助我们此时设定优先,优先,号码是什么1件事物如果你碰巧,我们全部应该做有可调整- 比率抵押贷款?
好吧,得到你的文书工作.如果你有一只一,三或五年混血儿手臂,你的每月陈述将不告诉你,发现的你贷款的你无边帽或任何其他的期限当你的比率可以调整,而且你什么将会在钩上的时候.现在搜出你的可调整率骑士.这应该和你的最初结束文件包含在一起.调整什么比率每年能调整.然后你将会想要看无边帽,这些无边帽,他们啊使你的利率无法在一个给定的时间体格的任一方向中移动太多.如果你有任何的问题,否则你不确定你将会必须支付的,呼叫一个非营利的商议组织.为了要在你的区域中找一,去 HUD.gov.
再借如选项怎么样?世界卫生组织应该想那?
好吧,有时仅仅再借不在卡片中,尤其如果你的家定价格/已经偶然造访最近几月.如果价值没有重要地降低那,而且你想要离开比率重新设定,想再借.如果你计划留在你的家至少另外 2 年,而且你将会降低至少 1.5个百分点的你利率,再借有道理.为了要再借,你将会在你的家中需要百分之 10 到 20 的公正.
为立刻奋斗仅仅制造/ 基本的付款然后有可调整- 比率的抵押贷款的家庭拥有者,为他们向那边有任何的帮忙吗?
好吧,立刻财政部秘书亨利 Paulson 和联邦的银行业调整者正在想出计划的细节扩充比较低度的介绍 - 利率 ,那些惹人者在房屋贷款上的率在他们之前重新设定在一比较高的.决定这星期可以受到的影响,但是记得,这只是一份提议为立刻.当他们发展的时候,我将带给你细节/.而且如果你有任何的问题,请在 toptips@cnn.com 派遣他们给我们.我们爱收到你的消息.
上面是我的翻译

物业月工作计划（九）

论新农村建设 作文

农村建设应以促进农村社会的稳定、和谐为根本目的，加强对农村优秀传统文化的保护和传承，大力发展农村教育，加强党的先进思想和先进理论的宣传力度，培育有文化、懂技术、会经营的新型农民。

1998年10月，党的十五届三中全会指出：“农业、农村和农民问题是关系改革开放和现代化建设全局的重大问题。没有农村的稳定就没有全国的稳定，没有农民的小康就没有全国的小康，没有农业的现代化就没有整个国民经济的现代化。”从这段论述中我们可以明显看出党对三农问题的重视。

应党的要求，全中国开始实行新农村建设。我们将视线锁定到到北京市延庆县的名叫“龙聚山庄”的村子。在北京这个行政中心的生态区里，这样一个村子从中脱颖而出。

“龙聚山庄位于北京素有“夏都”之称的龙庆峡风景区，小区北靠冠帽山，东依石京龙滑雪场，南濒万亩妫川平原，整个小区依山而建，错落有致，风景秀丽，绿化率高达45%，容积率0。38。龙聚山庄温泉大社会以优美的环境和卓越的配套设施为现代人休闲度假、安度晚年、投资保值的理想去处”这是百度百科对龙聚山庄的介绍。是的，倚在半山的别墅，娱乐设施应有尽有，生态环境质量高。对于这样的诱惑谁又能抵挡得住呢？但又怎能想象得到，十三年前的龙聚山庄竟是延庆县最贫穷的村子之一。据说，龙聚山庄旧称小鲁庄，是一个又破又旧的小村子，这片楼房别墅区，之前是一片山地。现在看起来却是如此的豪华大气，可见，党对新农村建设的重视和村长对村子的所投入的感情。

龙聚山庄对新农村建设的第一步就是以住宅消费为突破口，在半山腰以及山底处建设别墅区，不仅使没有工作的村民都有了可靠的收入来源更随着城里人定居郊区，既缓解城区人口压力，也拉近了城乡之间差距，推动本村自身的城镇化。使新农村建设迈出了关键的一步，带动本地区经济的持续快速发展，带来了可观的经济效益和社会效益。

近些年来中国也出现逆城市化现象，很多的城市人口都愿意去郊区生活。龙聚山庄也没有放弃这个机遇，随着城市人口不断入住龙聚山庄，村里开始担心安全问题。便在村子内部招收保安，既保证了村民的收入来源也强化了村子内部的治安系统。

随着不断的投入与发展，龙聚山庄便回归本原。让每个村民都住好房，每个劳动力都能得到就业——这是龙聚山庄永不放弃的追求。山庄根据村民住宅情况，制定了切实可行的拆迁补偿办法。本着一切以民为本，为人民服务的态度，去与村民沟通，尽可能的不让村民吃亏。这一计划极大程度的收拢了民心，也加快了新农村建设的脚步。

新村建设极快的与当地的其它产业相辅相成，合理布局，成功地带动了各行业的发展，实实在在的提高了村民收入。龙聚山庄通过新农村建设，出现了很多的用人岗位，现在有很多村民在物业管理、建材运输销售、餐饮旅游、商品零售等部门就业，直接解决了本村劳动力220余名，本地区的劳动力1000多名。

新农村建设的加快，也出现了一个难题就是：老龄化问题严重。村里及时发现便制定了，老人养老和干部退休等一系列福利措施，现在50多户60岁以上老年夫妇已免费住进老年公寓；30多位60岁以上的老人免费在温馨家园吃住养老。本村的学生和老人每年可得到村委发放的600-1000元的教育补贴和养老补助。

其实，可以观察龙聚山庄的发展史你会发现真是建设成功的根本原因就是：民心。维持有法有情的邻里亲情、有钱有乐的小康家庭、有血有肉的党群关系、有花有草的山村环境、有形有色的发展空间，让百姓安居乐业、和谐稳定，才是建设新农村的制胜秘诀。

党的十七届三中全会指出：“社会主义文化建设是社会主义新农村建设的重要内容和重要保证。坚持用社会主义先进文化占领农村阵地，满足农民日益增长的物质文化需求，提高农民思想道德素质。扎实开展社会主义核心价值体系建设，坚持用中国特色社会主义理论体系武装农村党员、教育农民群众，引导农民牢固树立爱国主义、集体主义、社会主义思想。”用社会主义先进文化占领农村阵地，用中国特色社会主义理论体系武装农村党员的根本目的就是要保证农村秩序的稳定、村民关系的和谐，最大程度上解放和发展农村生产力，最终实现“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的新农村建设目标。在党的正确领导下，在广大农民的辛勤努力下，在全国人民的大力支持下，农村文化建设一定会取得累累硕果，新农村建设目标一定会顺利实现。

高一:慕柯

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