【www.zhuodaoren.com--征文】
第一篇:《顺德地理调查报告》
顺德地理调查报告
——华盖路步行街商业地理考察
学校：大良梁开中学 班级：初二（10）班 组长：焦振威
组员：焦振威，王俊友 指导老师：张秀娟
一． 活动背景
历史上，顺德的商业贸易就十分活跃。近几年来，顺德通过发展大商业，建设大市场，搞活大流通，形成了多种类，多功能，多层次的覆盖全区各镇（街）的商业市场体系。商贸业的蓬勃发展，顺应了一、二产业发展的需要，促进了生产和生活资料专业市场的发育成型。大良华盖路就是重要的商业街。
大良华盖路步行街位于城市中心,仿古建筑,全程两公里,街内有国际名牌连锁店等数百家商号,经营以服饰为主,兼有百货、小吃等，是游客逛街的好去处。
华盖路步行街，建于民国初期，位于顺德大良市中心华盖路，全长635米，是一条集购物、旅游、休闲、饮食等于一体的商业街。
步入步行街，一幢幢以米黄、粉红色调的骑楼商铺，贯穿南北。各种雕花，墙面浮雕的楼房门面造型各异，与周围环境和谐交融，仿佛向每一位过客述说着老街的沧桑，给人有一种怀古的幽思。
华盖步行街，所有骑楼上的围栏保留了往日的拱形圆门、镶嵌在骑楼柱子上的黑白怀旧照片，在铺上彩色方砖的衬托下，民族传统建筑风格与南洋建筑特色融为一体，别具韵味。
漫步步行街，人声鼎沸，游人如织。各种品牌琳琅满目，有日顺鞋店、有李宁牌、有堡狮龙、有七匹狼等专卖店，在充满动感音乐、时尚服饰和热情销售人员的招徕下，这里成了游人的购物天堂。
如果逛累了，可以找一间有特色的美食店，如大良双皮奶或陈村粉，当然少不了“蹦砂”。在自己一边聊天、一边品尝美食的同时，可欣赏街上行人的各种风情。
华盖路入夜，街头华灯齐放，霓虹灯勾画出临街建筑的轮廓，映照着步行街上川流不息的人流，缭绕的音乐声中，营业员的问候声，在通过郁郁葱葱的榕树散发着沁人的清香。
顺德大良华盖路步行街还在2000年成为广东省首批被誉为“购物放心一条街”的试点街区。
图2.华盖路夜景
二．活动过程
【1】 计划
A.目的：
通过对华盖路步行街及其附近环境的考察，了解步行街的布局特点，培养收集、分析和处理信息资料以及生活实际的学习能力。了解华盖路步行街商业地理和顺德的商业地理。
B.流程图：地理调查报告优秀范文。
C.分工：（37、35、39）观察环境。
（38、42、41）调查商店，调查问卷，填写表格。
（49、48、44、37）制作报告。 D.地点：家里，顺德大良华盖文明商业街。地理调查报告优秀范文。地理调查报告优秀范文。
E.时间：2009年3月28日~4月28日
F.方式： 为了获得华盖路的相关知识，使调查更有效，我们首先查阅有关华盖
路的网站，书籍等资料。同时为了使调查结果真实和更具代表性等，我们小组还亲自走访了华盖路。
【2】 调查问卷
关于华盖路情况的调查问卷
您好，我们是顺德一中的学生，我们想从您这里了解一些关于华盖路的情况，下面是我们设计的单选题，请您如实回答，谢谢！
【调查对象的基本情况】 1. 您的性别是：
A．男性 B.女性 2.您的年龄为：
A.20~30岁 B.31~40岁 C.41~50岁 D.50岁以上地理调查报告优秀范文。
【认知】
3.据您所知，华盖路有多少路公交车可以到达？
A.1路 B. 2路 C. 3路 D.4路或以上 4.如果从您家到华盖路，您最常是以何种方式到达？
A.步行 B.骑自行车 C.骑摩托车 D.乘公交车 5.请问您平均每月到华盖路多少次？
A.2次以下 B.3~4次 C.4~6次 D.7次以上 6.如果你到华盖路进行消费，一般情况下是：
A.自己去 B.两人同去 C.3人或4人同去 D.4人以上同去 7.您到华盖路，主要的消费商品对象是：
A. 服装 B.食品 C. 首饰加工品 D.数码产品 8.平均来说，您每次到华盖路消费额为：
A. 100元以下 B.100~200元 C.200~500元 D.500元以上
9.如果你需要一套新服饰，您认为在华盖路可以买到满意的服饰而不需要到其他地方吗？
A. 是的 B.不肯定 C.不是的 D.不知道 10.根据您的感受，总体来说您对华盖路商店的经营服务态度：
A. 满意 B.较为满意 C.不满意 D.极度不满意 11.您认为华盖路购物环境最差的一项是：
A.绿化、卫生 B.交通、市容 C.治安、管理 D.态度、诚信 12.您对华盖路的总体看法：
A. 满意 B.较为满意 C.不满意 D.极度不满意
【3】 问卷统计分析
A. “调查对象的基本情况”的分析：
采访者中青年人比例相对较大，而且女性多于男性。 性别对消费观念的影响显而易见的：就小宗消费来说，女性的消费欲比男性要强、要频密，如衣服、手袋、化妆品等;就大宗消费来说，男性的消费欲明显高于女性，但并不频密，而且对大宗消费具备一定得分析能力，如家电、住房、汽车等。而年龄的大小对消费观念同样具有重要的影响：年轻的消费者喜欢时尚、靓丽的商品，要求突出个性，追求潮流；而年长的消费者却比较保守，讲求内涵与韵味、品味，崇尚永恒的感觉。
B．对“认知”的分析：
大多数采访者认为华盖路交通方便。主要以步行和公交等交通方式到达华盖路。一个月大概去3~5次，多为结伴同行。主要买的是服装和食品。消费为100~200元左右。对华盖路商店的经营服务态度都较为满意。据其中一商户左丹奴专卖店的负责人表示，大福源、吉之岛相继进驻后，确实对他们的经营带来了影响。“目前步行街的人流量明显比以前少了，商业气氛也不够，生意比以前难做了。”该店负责人无奈地说。有不少商户还反映，步行街停车难的问题、治安问题等，也成为了他们经营发展的掣肘。
问卷12.您对华盖路的总体看法：地理调查报告优秀范文。
三．活动成果
1. 华盖路步行街位置：
图3.华盖路位置图
2. 华盖路步行街商场店铺类别，商品基本结构：
第二篇:《调查报告范文》
黑龙江东方学院
本 科 生 毕 业 论 文
洛阳市栾川县主要矿产资源调查报告
姓 名 徐岩 学 号专 业 国际经济与贸易 班 级 07级1班 学 部 指导教师 王朗玲 答辩日期 2010年11月20日
黑龙江东方学院本科生毕业论文评语（一）
黑龙江东方学院本科生毕业论文评语（二）
黑龙江东方学院本科生毕业论文评语（三）
黑龙江东方学院本科生毕业论文（设计）
黑龙江东方学院本科生毕业论文任务书
第三篇:《高二地理优秀调查报告》
杭州市社区垃圾分类现状调查
小组成员：
赵家昕 （老小区文字编辑和图表制作） 田晃溥 （新小区文字编辑） 张铭惠 （图片编辑和材料整理）
杭州求是高级中学 高二（七）班
2015. 3. 5
杭州市社区垃圾分类现状调查
随着人们生活水平的提高，人口的增长，人类向大自然排放的废弃物也越来越多，未经处理的工厂废物废渣和生活垃圾简单堆放，不仅破坏景观，而且废物中的有害成分也会污染空气，水源和土地。严重危害人类生活环境的健康。所以政府早在2003年就出台了有关垃圾分类的政策，社会上也掀起了一股垃圾分类的热潮，那么如今成效如何呢？
寒假期间，我和同小组的田晃溥，张铭惠一起就垃圾分类问题进行了社会调查，调查主要分为五个步骤：
一、社区内老居民住宅的垃圾分类情况 二、一些新住宅区的垃圾分类现状
三、对社区内的住户发调查问卷，同时向社区工作人员了解情况 四、对周边商铺，菜店的垃圾分类进行观察 五、分析调查问卷，得出结论
天朗气清，惠风和畅。一大早我同小组成员来到观音塘一号路上的采荷街道江汀社区进走访调查，该社区属于比较老的住宅区了，五、六层的小平楼围绕着郁郁葱葱的树木，阳光透过叶子的间隙，斑驳的洒在柏油路上，老人们三五成群的坐在楼道旁的木椅上唠家常，一种朴素静谧又温暖
的感觉是我对这片住宅最初的印象。小区进门的左手边就有‘垃圾分类，从我做起’的醒目的标语，上面也印着一些垃圾分类的小知识，由此可见，小区还是比较重视垃圾分类宣
传教育的，环绕小区一周像这样的垃圾投放点整个小区大概有十个，每个垃圾桶上都有不同种类的标志，几处垃圾投放点旁还有这样的志愿者服务的计划表。那么执行情况究竟如
何呢？我们随机询问了几位来扔垃圾的住户关于平日家中垃圾是否会分开扔，不出所料答案基本上一致，都是：没有分开，都是一起扔的。随后，我们又随机打开了几个明明标志是厨余垃圾的垃圾箱，但里面的垃圾却混在着各色的瓶瓶罐罐，和一些废弃的纸壳等可回收利用的垃圾，许多居民将社区发的厨余垃圾带，当成全能的所有垃圾混杂在一块，扔进可回收或不可回收的垃圾箱中，这样的现象屡见不鲜，侧面反映了居民垃圾分类意识还比较淡薄。也
许老小区设施不完善，老人们的生活习惯一时难改变，垃圾分类的阻力才比较大。那么附近
的新小区情况有如何呢？
带着不怎么另人满意的结果，我们来到了静怡社区，该社区覆盖面积很大，住宅总共分两期，第一期是2001年建成的，第二期是2007年建成的新公寓。居民总共2243户，如此庞大的社区人口，每天产生的垃圾量按照每户两斤估算，一天下来垃圾总量也突破两顿，
如此庞大的垃圾量如果能很好的回收利用，能产生的经济和环境效益可想而。
前面，我们所说的旧小区的缺陷之处让大家忧心忡忡，因为生活在如今这个时代的我们开始学会享受生活，开始不再一味的追求前进，我们更在意生活的品质。
虽然老小区还是存在很多问题，但是我们在新小区中找到了很大的改进。
我们认为要了解一个小区的现状首先从居民以及小区的周边和里面的环境入手，因此我们开始了新的调查之旅。
下面是我们在新小区拍的照片
在这些明显的提示下，作为居民的我们是可以很清楚的对垃圾进行准确的分类以及投放，即使是一些没有垃圾分类常识的人也可以从最简洁明了的方式来进行学习。这个与前面的小区产生了明显的对比。可是在这些好的地方我们任然看见了一些不太理想的地方，比如：
就如我们上面所看到的一样，在一些本应该最显眼的地方前会出现一些不速之客比如车子之类，那竟然被这些物品所挡，我们这些警示牌这些提醒标识的作用体现在哪里？这也是所谓的没有把事情做好。从哲学角度来看便是并没有从群众观点看问题没有坚持走地理调查报告优秀范文。
群众路线，没有做到一切为人民服务。 接下来，我们决定去社区中心去调查一下。
踏进社区，我们运气不错，一进门便碰到管理这方面的一位负责人，阿姨不但热情而且
超级有耐心，下面是我们采访的一小部分内容：
我：“请问下，我们社区是什么时候开始实行垃圾分类的？ ” 社区工作人员：“2003年开始。”
我：“请问下我们社区总共有几个垃圾分类投放点？” 社区工作人员：“有22处。”
我：“请问下我们社区采取了哪些措施来进行垃圾分类？”
社区工作人员：“我们采取了分发专门的垃圾袋。比如厨余垃圾袋。” 我：“请问自从我们社区开始垃圾分类是否有明显进步？”
社区工作人员：“有些，但是还是有很多不太自觉的居民没有进行分类。” ......
了解完社人员的详细介绍，我们准备对周围居民进行调查，通过填写调查问卷的方式。问卷共60份，向江汀社区和静怡社区各发放30份，实收60份。
将分发的调查问卷收集齐后，我们离开了静怡社区。我们在沿途看见一所学校，
看见周围的围墙上有一些可爱的图像。这些都是我们在一所中学的围墙上发现的，这也看出这所中学还是很注重学生的环保意识。因为这里是生活社区周围的小商铺很多，沿街摆摊的更
是不胜枚举，一些菜铺将青菜残渣随意堆放在一旁，完全无视他们身后垃圾桶的存在，这边的水果店甘蔗皮扔满地面，显得脏乱不堪，而在店铺前不足20米的地方就有两个垃圾桶。当路过一家菜市场前时我们稍微驻了一下， 在菜市场内的绕了一圈，就只有大门前的一个垃圾箱孤零零的立在哪里，那么市场内的环境脏乱也无可厚非了，像这样垃圾桶放置不合理的现象还有不少，像图中这户人家为了方便，就把整条街共用的垃圾箱搬到了自家门口.....这些现象都不禁让我们对我国垃圾分类的现状隐隐担忧，那么造成这种问题和差异的原因有哪些，于是我们在一起统计了回收
的调查问卷所反馈的数据制作了如下的图表： 江汀社区（30份）
第四篇:《地理调查报告优秀范文》
地理调查报告（一）
报告主题：***
发展状况：***
（1）经济现状
长乐经济，讲到底是老百姓的经济，是广大民众的经济，是民营经济。长乐在发展初期就是以民营经济起步，而且在深化改革中，使其原本体制外运行的“草根经济”成为相对到位的市场经济主体，也成为长乐经济的骨干力量。目前，全市民营企业数量占全市企业总数的90%以上，涉及农业、工业和第三产业，涉及城市建设、基础设施建设等各个方面，涉及科技、教育、文化、卫生以及社会福利事业等各个领域。长乐作为全省民营经济最活跃的地区之一，主要有三大特性。
一是民本性。今天的长乐，从广义上认识，不仅包括了658平方公里的陆域面积和1327平方公里的海域面积，更包括了海外长乐、域外长乐和本土长乐。近年来，民有、民营、民享的长乐民本经济在“回归工程”、“暖人心工程”的强力推动下，从“无中生有”中创造了奇迹，培育和铸就了纺织、冶金、光电等三大支柱产业，实现了“三大”创举。创举之一：无棉之乡筑百亿纺织城。创举之二：无矿之地铸百亿钢铁城。创举之三：无芯之城创百亿电子城。
二是多样性。我市各乡镇充分发挥各自的优势，因地制宜，突出特色，加快发展，大力培育具有较强比较优势的特色支柱产业，形成了多样化、特色化的民营经济发展格局。特别是改革开放以来，我市坚持实施“工业强市”战略，工业经济快速发展，基本形成了独具长乐特色的工业体系，促进了民营经济综合实力不断提升。尤其是纺织、冶金两大支柱产业，更是得到突飞猛进的发展，带动了民营经济的稳健发展。
三是开放性。长乐是福建省著名的侨乡，侨居海外的华人华侨达40多万人，分布在世界50多个国家和地区，其中侨居美国约占60%，他们积累了大量的创业资本，在当地有一定的影响力，是长乐发展民营经济的一大优势。同时，作为“草根工业”发祥地之一，长乐培育了众多本土企业家，在突破了地域观念的束缚之后，他们纷纷走出家园，寻求更为广阔的发展空间。据不完全统计，长乐现有6万名企业家在全国30多个省、市、自治区创办了近5000多家企业，年产值逾1200亿元，是长乐自身一年工业总产值的将近4倍。
（2）工业发展
一是发展速度快，20**年长乐市实现工业总产值155.22亿元，工业增加值45.54亿元，工业企业利税总额8.22亿元。20**年，上述指标分别比20**年增长2.7倍。
二是投资力度大。20**年，长乐市全社固定资产投资达到84.38亿元，是20**年的5.46倍，6年间年均增长率高达40.4％。
个人分析：
在长乐经济二十多年的发展过程中，有了四点原因才能让民营经济做大做强，推动了长乐民营经济的蓬勃发展和不断壮大。
1、政府营企业创造了良好的环境，这几年长乐的环境有了很大的改善，优美的环境对客商的亲和力已经成为客商决定投资意向的一个重要因素，抓好城市主干道、城区内河河道两岸、使城乡人居环境得到了较大改善。
2、实施“回归工程”，长乐是著名的侨乡，当地有一句名言“中国怕美国，美国怕长乐”，意思就是还未长乐人资金雄厚，实力非凡。而政府开始发展长乐人的经济大力实施“回归工程”，引导域外长乐资产回乡投资
3、引导产业集聚，在推动民营经济发展壮大的过程中，政府始终把引导产业集聚作为培育产业集群的突破口来抓，以集聚求整合，以集聚求升级，从整体上构筑起民营经济的规模优势和核心竞争力。
4、提升竞争实力，一方面，大力倡导管理创新，提高企业管理水平。一方面，大力倡导科技创新，提高企业技术水平。再一方面，大力倡导文化创新，提高企业整体水平。
5、最主要的是长乐人民的配合，与热爱家乡的感情。【地理调查报告优秀范文】地理调查报告优秀范文。
优化措施：
一是必须突破发展理念局限，引领民营经济永续发展。民营经济由于大多发源于“草根经济”，使得民营企业在现实发展中要不断突破自身发展局限，在理念上不断改变经济发展的惯性思维，从而在更广阔的视野里寻求发展的新突破，树立全新的发展战略，为民营企业的发展提供新的途径和办法，从根本上实现了我市民营经济的永续发展。
二是必须突破“草根工业”局限，推动民营经济做大做强。长乐民营企业在应对社会主义市场经济逐步建立、完善以及经济全球化带来的挑战和困难中，不断突破“草根”企业自身“体轻、量众、分布散”的局限，在规模上求集聚、在档次上求提升，形成了当前我市民营经济既大又强的发展局面。
三是必须突破家族式经营局限，创新民营经济管理模式。随着市场经济不断成熟、企业不断发展，家族制经营模式先天的局限，已逐渐阻碍了民营企业发展，只有摒弃原有的经营模式，建立符合市场经济发展要求的现代企业制度，才能使传统的家族企业焕发出全新的活力。
四是必须突破投融资局限，开拓民营经济发展空间。民营企业的投融资瓶颈一度成为制约民营经济发展的主要问题。针对于此，我市立足实际，在广泛构筑银企相互良好合作平台的基础上，充分引导民间资金和海外侨资注入企业发展，从而为民营经济发展赢得了资金上的保障。
地理调查报告（二）
一、凉城的概况
凉城县位于乌兰察布市西南部，地理坐标在北纬4016–4050、东经11202----11302之间，东邻丰镇市、和林县、难连山西省左云、右玉县，北倚卓资县，东西最宽82公里，南北最长73公里，总面积3458平方公里。总里程1308.08公里，其中省道2条，155078公里分别是呼阳线和凉左线，县道115.8公里。辖1镇、19乡，总人口24万人，有蒙古、汉、满、回族等民族。
地形以山地丘陵为主、中间滩川，四面环山，环抱岱海。属于中温带陆地性气候。
（三）凉城的地貌
凉城的主要地貌类型有山地丘等。还有少量的平地。主要山峰有汉山，马头山、平顶山、脑包山等。蛮汉山最 本文来自高考资源网 第五篇:《房地产市场调查报告优秀范文》 房地产市场调查报告（一） 一、xx房地产市场发展现状 优越的地理环境，浓厚的商业氛围，旧城历史景观和独特滨江景观特色是xx房地产业的发展的主要特质。从20**年起至今，xx商品房价格一直呈现稳步上涨的态势，xx已成为武汉高档房产的主要聚集区域，同时，也成为优势地产竟相博弈之地。总体而言，xx房地产无论从产品定位还是创新程度，都趋向于中高端。 xx年以后，随着大量外埠资本注资xx，该区域房地产格局呈现出新变化。一方面，房产的整合概念不断增强，如永清片区的新天地项目，集合住宅、酒店、写字楼、商铺等不同商业业态于一体。房地产开发不再以某类物业为主，而是深化为产业概念，地产对城市的影响力进一步增强。另一方面，顶级项目拉动了高端消费力量。长期以来，武汉的房产高端消费都受到了产品的极大制约，项目品质的均等性使xx的房地产业不能满足细分市场的要求。20**年后，这一局面被打破，xx滨江地产及商业地产呈现出积极的发展态势。20**年，xx房地产进入了历年来最火爆的一年。 目前，xx房地产呈现出住宅、商业并进的格局，物业形态上以高层为主，投资型物业不断涌现。在国家宏观调控措施的影响之下，房地产项目的消化速度虽然有所放缓，但价格仍然稳步上升。 二、xx商品住宅发展特征 产品特征：xx中心区域住宅以高层住房、高档公寓为主；城郊结合部以多层、小高层、连排别墅为主。 价格特征：xx城区商品住宅总体价格水平在6500元/平方米左右，均价在6500元/平方米以下的物业主要集中于后湖、金银湖、二七片及古田区域。 供求特征：全市商品房销售项目中，xx区域占据了39.54%，xx区域楼盘供求基本平衡。 消费者特征：包括公务员、商人、公司职员、企业老总、外来人员等。 产品定位：中高端产品为主，中低档楼盘放量偏少（多集中在后湖、金银湖）。 文化诉求特征：浓厚的商业、娱乐等都市文化特征。 三、20**年（1-6月份）xx商品住宅供给和销售基本分析 （1）商品住宅价格与销量分析 xx区域凭借得天独厚的地理位置、丰富的土地资源以及优美的自然环境等优势在过去的时间内，房地产开发量居XX市前列，同其它区域相比，其价格一直呈现出上升状态，20**年（1—6月份），xx住宅均价达到5894.43元/平方米，与去年同期相比，价格增长了39.57%。另一方面，受国家宏观调控政策影响，在进入20**年以后，商品住宅的销量出现一定程度的下降，20**年（1—6月份），xx住宅销量为8950套，与去年同期相比，减少了51.32%。 从上表可以看出，xx区的住宅物业平均价格同整个XX市的总体住宅物业平均价格的涨落步调还是相一致的，而且上涨的幅度十分平稳。从整个区域市场来看，高档楼盘主要集中在xx中心城区，中档楼盘主要聚集在东西湖、后湖和古田区域。 xx中心区作为XX市的一个开发热点，住宅开发力度较大，目前区域可售楼盘套数在45000套左右。从市场接受情况来看也是比较理想的，相信随着该区经济不断的纵身发展，房地产业会在其中充当越来越重要的角色。 同时，该区域交通日益通畅，市政配套逐步成熟，东西湖、后湖、古田区域的绿化、美化和环境综合整治工作取得积极成果，这些都将为这一带的房价带来一定的升值空间。 （2）xx商品住宅市场供求关系 1、20**年（1—6月份）xx商品住房市场总容量约为45000套，1—6月总供给13299套，市场总销量为8950套，总体供销比为1.49：1。 2、拆迁购房与投资性购房比例的降低导致住宅销量减少 为避免因房屋拆迁量过大而导致被动需求的过度增长和市场价格波动，XX市在xx年以来对拆迁规模进行了压缩。20**年（1-6月份），全市旧城改造拆迁面积为16万平方米，同比下降28.94%。 同时，国家出台的政策促使投资购房的成本和风险不断加大，也直接导致了购房需求的减少。据亿房网今年（1-6月份）的网络调查数据和对90多个楼盘的调研数据显示，已拥有一套住房，进行第二次或多次购买行为的家庭占到47.52%，其中，包含了改善居住条件和投资购房等动因。由于这种动因并不属于迫切性需求，因而受外部环境的影响较大，成为住房市场中可伸缩性的需求。 xx作为武汉房产投资的主要区域，投资类楼盘销售的放缓使其住宅整体销量有所减少。 3、购房者对xx中心城区的住宅偏好度高 亿房研究中心的20**年最新调研数据显示，潜在消费者对购买住房的区域偏好主要集中于xx中心城区。但受到该区域高房价的影响，使得一部分在该区域工作及希望在该区域置业的人群不得不在别的片区寻求替代品。 4、主要销售的住房产品价格集中在5000-7000元/平方米 如下图所示：5000—7000元/平方米价格层次的商品住房销量占到总销量的65%以上，7000元/平方米以上产品的销量逐步上升。 5、今年1-6月份主要销售的住房产品户型集中在90-120平方米 20**年（1-6月份）xx的户型供销比例统计结果显示，90平方米以下户型供小于销，140平方米以上户型供大于销，90-140平方米户型供销比较平衡。其中，90平方米以下户型的上市量占到xx总上市量的20.52%，90平方米以下户型的销售量占到xx总销量的27.83%。90平方米以下户型的上市和销售情况受政策的影响程度日益显现，从今年1-6月份的情况来说，xx90平方米以下户型的上市量较大，占到全市同等户型上市量的40.17%，90平方米以下户型的销量则占到全市同等户型销量的45.43%。 四、xx各区域住宅市场发展概况 xx区目前由xx中心区、古田片区、二七、后湖片区和XX区四个区域组成，根据其房地产发展特点，下文将按不同片区对其住宅发展特征进行分析： （一）xx中心区 20**年上半年xx中心区成交均价为6875.42元/平方米，较去年同期上涨2152.88元/平方米，涨幅为45.59%。其中商品住宅共成交3235套，较去年减少4630套，降幅为58.87%。【房地产市场调查报告优秀范文】房地产市场调查报告优秀范文。 从上半年xx中心区成交价格来看，1至5月呈递增趋势，5月达到价格高峰，为7286.34元/平方米，随后6月价格出现小幅回落，但每平方米价格仍稳定7200元以上。相比价格来说，成交方面较去年严重萎缩，总体成交量还未达到去年同期水平的一半。 出现这样的情况，主要由两方面因素造成，首先xx中心区商品房供应量趋于下降，与去年同期相比，新房供应量减少3成之多，制约了购房者消费；当然，更重要的原因在于上半年武汉楼市的整体低迷和观望。尤其在中心城区，房价涨幅过快，甚至超过中高收入购房者的支付能力，楼市显得愈发不景气。在这样的市场面前，大多数开发商选择坚挺，仅有少部分尾盘项目打起价格战，这也就造成了6月该片区的价格出现小幅回落。 xx的发展总是伴随商业的脚步前进的。随着武汉天地的问世，集住宅、甲级办公楼、零售、餐饮、娱乐、精品酒店等多种功能的140万平方米大体量项目对永清文化进行传承与再造，势必带领整个永清板块的崛起；时代豪苑、外滩棕榈泉也让整个风景如画的沿江板块活力四射；融科天城的推出，加上位于解放大道循礼门综合项目的即将兴建，位于xx内环解放大道中心地段的老循礼门板块焕发出新魅力，而之前，新世界中心的落成以及武汉国际广场的兴建也让武广板块如虎添翼。 预计不久的将来，xx内环将呈现汉正街、武广、永清、循礼门、沿江等多板块综合发展态势，各大板块功能定位不同又相互促进，将由点及面，以板块崛起带动周边区域发展，从而促进整个xx中心区的加快建设。 xx中心区主要在售楼盘信息（截止到20**年6月30号） （二）古田片区 20**年上半年古田片区成交均价为5217.82元/平方米，较去年同期上涨1516.4元/平方米，涨幅为40.97%。其中商品房住宅共成交1195套，较去年减少2609套，降幅为68.59%。 从成交价格情况来看，尽管古田片区今年1至6月一直都是稳中有升，但与去年同期相比，在全市各区中价格涨幅居末位，仅仅高于青山片区。另外，成交方面，古田仅成交1195套，跌幅居全市之首。 从该区域楼盘地理位置的分布来看，活跃楼盘全部集中在解放大道古田四路至古田二路沿线，该地段离中心城区较近，周边配套也相对完善，所以构成了古田片区目前的供应主体。正因为如此，随着轻轨建设的降温和解放大道沿线开发的逐步完成，该片区供应量减少，市场关注度有所下降，再加上经济适用房对商品房价格体系的冲击，以至今年古田片区楼市较为沉寂。 政府对古田区域的整体规划，为古田板块的楼市发展改善了外部环境，区域房地产市场后期发展看好。随着硚口政府对古田区域的闲置工业用地进行处理，使得古田区域项目可以成片，整体开发，同时，未来轻轨通车，西汉正街商圈形成，都将在很大程度上改善古田区域的城市环境，为古田楼市的发展提供有力支撑。 古田片区主要在售楼盘信息（截止到20**年6月30号） （三）二七、后湖片区 20**年上半年二七、后湖片区成交均价为5186.25元/平方米，较去年同期上涨1694.93元/平方米，涨幅为48.55%。其中商品房住宅共成交2364套，较去年下降42.06%。 从成交价格来看，该片区价格涨幅基本趋于平稳，1至5月稳中有升，6月价格略为回调。受供应量的影响，后湖地区商品房关注度下降，百步亭现代城、香利国庭等项目撑起了该区域成交的主体。二七地区则依然是航天·双城和东立国际独揽商品房住宅市场。由于新上市楼盘数量较前两年大幅减少，二七、后湖片区的楼市整体呈现温和向上的走势，部分楼盘因而加大了打折力度，高端商品房价格回落明显。 令人振奋的是，轻轨二期的正在加速建设，堤角至丹水池路段基本竣工，黄浦路段则已建设过半，交通方面的瓶颈有望在近两年内打破。商业方面，二七的东部购物公园正在紧锣密鼓的招商之中，家乐福等商业巨头已经确定落户，未来她将辐射后湖、二七等地区，弥补商业配套不足的现实问题。 二七、后湖片区主要在售楼盘信息（截止到20**年6月30号） （四）东西湖片区 20**年上半年东西湖片区成交均价为4708.77元/平方米，较去年同期上涨1431.83元/平方米，涨幅为43.69%。其中商品房住宅共成交2364套，较去年增长了14.07%。 从成交价格及成交套数来看，东西湖片区今年实现价量双增，特别是销量，尽管只增长14个百分点，但纵观今年全市其他的销售情况，该片区的表现还是令人刮目相看的。 虽然整个市场气氛的一直处于观望情绪，但从该片区个别项目的调查显示，客户平均接待量并没减少多少。而来看房的客户，很多也是因为价格相对较低，所以将买房目标选定在郊区，面对高房价，有迫切购房需求的中低购房者不得不把目光集中在郊区盘，从目前情况来看，东西湖尽管存在交通不便，但价格低、环境好弥补了部分缺失。 多层作为郊区最易消化的普通住宅产品类型，一直是本区域开发的主力产品。近4年来其供应量的递减趋势说明，市场环境的影响下，开发商开始注重产品结构的调整，产品重心逐渐由多层向高层和小高层转换。 和其他区域市场多层小高层高层的转换阶段不同，本区域由于其自身条件限制，小高层的过渡时间不长、过渡量较少，迅速迈入了高层物业开发阶段。因此高层物业还需一定时间的市场磨合，才能逐步为区域市场接受。从楼市发展的总趋势看，高层物业是未来市场的主流产品。 东西湖被誉为武汉的“北大门”，而金银湖更是占据空港经济之利，未来还将在这里修建保税物流中心，发展物流经济。这将大为加强东西湖于城市圈的联系，加快异地置业的脚步，为下一步楼市的繁荣奠定基础。 房地产市场调查报告（二） 关注民生，让百姓实现“住有所居”的目标，是党委、政府的中心工作之一，也是政协组织关心的重要议题。为了深入了解榆林房地产市场起伏较大的原因，促进榆林房产业的健康有序发展，按照20xx年榆林市政协总体工作安排，环资委就金融危机对我市房地产业的影响，向榆阳、神木、府谷等7个房地产市场较为完善的县区和市发改、房产、统计等8个相关部门及规模较大的房地产企业征集相关资料，并在榆林城区进行了实地视察。为了切实搞好这次视察活动，视察前组织部分委员及相关部门负责同志召开座谈会，就视察路线、房产企业的确定、视察内容以及视察方法广泛征求意见。【房地产市场调查报告优秀范文】文章房地产市场调查报告优秀范文出自
本文来源：http://www.zhuodaoren.com/fanwen37430/