昆明公积金

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第一篇昆明公积金:云南昆明公积金查询指南

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1、搜索 昆明公积金 公众号，点击关注。 2、进入“昆明公积金”聊天页面→注册账号 3、点击菜单栏“我的”→点击账户查询，登录查询即可
短信查询 目前我市已开通12329短信查询功能 查询范围： 查询公积金缴存情况,修改帐户密码,贷款帐号情况。 收费标准： 1.市住房公积金管理中心不收任何查询费用 2.移动公司收取短信费(每条0.1元)
电话查询 查询电话：12329 人工服务电话：0871-63151507 查询时间：工作时间为周一至周五，上午：09:00--12:00 、下午：13:00--17:00 查询项目：公积金汇缴、账户余额、支取、贷款等方面的账户信息。
网点查询 银行查询： 本市范围内的建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、农村信用社、平安银行、广发银行、中信银行、浦发银行、招商银行、交通银行、富滇银行、兴业银行、民生银行、光大银行、华夏银行都可查询。 昆明住房公积金管理中心均可查询，昆明住房公积金管理中心一览表请点击 阅读原文。 在昆明，这24种情况可支取住房公积金！
公积金贷款须知 (1)一个人住房公积金贷款最高可以贷40万，夫妻可以贷到80万; (2)住房公积金缴存基数不能低于1570元;低于这个缴存基数将不能办理住房公积金贷款。(只限官渡区、盘龙区、西山区、呈贡区)，此次住房公积金缴存基数上、下限调整执行期间为2016年1月1日至2016年12月31日 (3)公积金贷款首套房利率为3.25%，二套房利率上浮10%，为3.575; (4)公积金贷款不能两套房子同时贷款。公积金贷款只能用2次。 (5)公积金缴存证明需要连续缴纳3个月以上的。 (6)关于公积金贷款材料，每家银行贷款不同，多准备一些，这些材料大部分都需要原价扫描录机可以咨询一些相关房产经纪公司或银行。 《买卖合同公证书》、《公积金缴存证明》、《首付款收条》、《旧房产证复印件》、《收件收据》、《收入证明》、《银行流水》、《抵押登记》、《银行柜台存取款小票》(建行)、买卖双方银行卡号复印件、买方身份证明、户籍证明、婚姻证明等。 (7)目前昆明公积金贷款暂受区域的限制，外地公积金不能在昆明用公积金贷款。 (8)公积金只能用于住宅公积金贷款，非住宅(如：车位、公寓、写字楼、商铺)不能用公积金贷款。

第二篇昆明公积金:云南昆明住房公积金提取条件

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【导语】职工购买具有所有权的新房用于自住，一次性付款购房的，在一年内可以提取一次用于购房。以下是为大家整理分享的昆明住房公积金提取条件，欢迎阅读参考。
　　昆明住房公积金提取条件
　　1、职工购买自住住房一次性付清房款的（含保障性住房），在购房一年内，按一套住房一次性提取职工本人及其配偶、拥有房屋产权的共同买受人不超过房价总额的住房公积金。
　　购买新房提取住房公积金需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、经过房地产管理部门登记备案的购房合同（以下简称购房合同）、付款发票。购房一年的提取时限以购房合同登记备案的时间为依据。
　　购买二手房提取住房公积金需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同（协议）、契税完税证、房屋交易过户后的房屋产权证。购房一年的提取时限以过户后的房屋产权证发证时间为依据。提取配偶住房公积金的，还需提供结婚证、配偶的身份证件及其配偶所在单位出具的提取证明。
　　2、职工购买自住住房并办有住房贷款的购房后，职工及其配偶、拥有房屋产权的共同买受人自购房一年内，可以一次性提取不超过房价总额的住房公积金。
　　如果首次提取未达房价总额的，还贷期间每年可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息，所提金额之和不得超过当年偿还贷款本息的金额，累计提取金额不得超过房价总额。
　　首次提取住房公积金需提供的资料按照第五条
　　（一）执行：购买新房提取住房公积金需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、经过房地产管理部门登记备案的购房合同（以下简称购房合同）、付款发票。
　　购房一年的提取时限以购房合同登记备案的时间为依据。按还贷条件提取住房公积金的，需提供本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同、贷款合同、银行还贷系统中打印并加盖银行公章的当年还款计划表（偿还住房公积金贷款的，购房合同、贷款合同只验证原件，不收复印件，不需要提供还款计划表）。
　　（2）职工申请提前偿还或者已经提前偿还公积金中心住房公积金贷款的，每年提取一次，其提取金额累计不超过房价总额。
　　申请提前还款的，实际提取额不超过该笔贷款到期应还款额；已经提前还款的，实际提取额不超过提前还款金额。需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同、贷款合同（购房合同、贷款合同只验证原件，不收复印件）。
　　职工已经提前偿还银行商业贷款的，自提前还贷之日起一年内提取一次，实际提取额不超过提前还款金额，累计提取金额不超过房价总额。需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同、贷款合同、提前还款票据、银行还贷系统中打印并加盖银行公章的当年还款计划表。
　　（3）职工贷款购有多套商品住房的，由职工本人确定其中一套商品房的相关资料作为提取住房公积金的依据（有住房公积金贷款的优先确定），在该套住房贷款未还清之前，公积金中心不受理其它所购住房资料的住房公积金提取申请。
　　1、委托配偶办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、结婚证和配偶的有效身份证件；
　　2、委托家庭同户成员办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、职工本人的授权委托书（签名加手印）、证明是家庭同户成员的户口本或者公安管理部门出具的家庭同户成员的证明、受托人的有效身份证件；
　　3、委托单位经办人员办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、经过单位盖章证实的职工本人的授权委托书（签名加手印）、受托人的有效身份证件。
　　办理流程：到昆明市公积金中心一楼取号等待办理。办理完毕后，银行打印出：支取凭证、昆明市住房公积金委托付款专用凭证。将昆明市住房公积金委托付款专用凭证交回公司人资部即可。
　　昆明市公积金中心地址：护国路57号华尔贝大厦一楼。

第三篇昆明公积金:2016年云南昆明公积金提取办法(详细)

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NO1：购买新房
提取条件：职工购买具有所有权的新房用于自住，一次性付款购房的，在一年内可以提取一次用于购房；按揭付款购房的，在一年内可以提取一次用于支付购房首付款。 可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶。 提取额度：一次性付款的，提取额度不超过房价总额；按揭付款的，首次按支付首付款提取时，不超过首付款总额。 提取方式： 转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。
NO2：购买二手房
提取条件： 职工购买具有所有权的二手房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。 可提取人： 房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。 提取额度： 不超过房款总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：房价总额

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