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第一篇:《水电暖管理办法》
XXXX股份有限公司
水电暖管理办法
修改记录
1. 目的
为规范和完善公司水、电、暖等重要设备的内部管理，保障公司安全有序用水、用电、用暖的环境，达到开源节流、提高管理效益，特制定本管理办法。 2. 适用范围
适用于XXXX股份有限公司所有水电暖管理。 3. 权责
3.1 综合部：负责日常管理、监督； 3.2 维修工
3.2.1 负责公司所有用水、用电、用暖安全等重要设备的维护； 3.2.2 完成日常巡视排除事故隐患，发现有违规情况及时处理； 3.2.3 做到巡检为主，维修为辅；精心保养，安全第一。 3.3 全体员工：禁止能源浪费，遵守本规章制度。 4. 内容【水电工管理制度、水电暖设备使用管理与维修管理办法及水电站运行工操作规程】
4.1 水电暖专用工具管理
4.1.1 维修工的个人维修用工具、用具必须登记造册，实行以旧换新； 4.1.2 维修工所配备的公用维修工具为专用工具，禁止外借； 4.1.3 工具保管和使用不当造成损坏或丢失由责任人负责赔偿； 4.2 日常报修管理
4.2.1 各部门发现故障需维修时，必须填写《维修单》，写明故障现象、发现故障时间及维修要求等，将《维修单》交综合部处理；维修完成后报修人签字确认交综合部维修工存档；
4.2.2 综合部收到《维修单》后注明收到时间，20分钟内安排维修工带《维修单》到现场进行处理；
4.2.3 维修工到维修现场后应尽快维修完毕，由报修部门在维修工所带的《维修单》上签字确认同时注明维修完成时间；
4.2.4 如因配件或技术原因无法维修时，应在报修部门留存的《维修单》上注明原因及需要进一步维修的时间，同时上报综合部主任处理；最终维修完成时由报修部门在维修工所带的《维修单》上签字确认同时注明维修完成时间；
4.2.5 各部门发现紧急故障时可立即电话报修，要求说清故障地点、故障现象、发生或发现故障的时间；综合部接到紧急报修电话后，应立即安排维修工到现场进行处理，维修完毕后补办手续；
4.2.6 综合部对各部门的报修项目不得耽搁，如当天无法解决的问题必须向报修部门说明原因及预计完成时间；
4.3 重要设备管理【水电工管理制度、水电暖设备使用管理与维修管理办法及水电站运行工操作规程】
4.3.1 公司重要设备由维修班班长分别登记造册，根据使用要求制定详细的检查、维修、保养制度；
4.3.2 公司电梯、太阳能及发电机等由维修工定专人负责，并填写巡检记录表，确保设备正常；
4.3.3 箱变、配电室、配电箱、热水器等制定详细巡检及保养制度，巡检及保养内容登记造册备查；
4.3.4 制定各项设备的关于停水、停电或恶劣天气情况下的处置方案，具体落实由专人负责执行；
4.3.5 做好停水、停电或恶劣天气情况下的安全处置方案； 4.3.6 公司相关设备每月由维修班班长汇总维修、保养情况上报； 4.4 日常巡检管理
4.4.1 维修工按个人职责区每天上班后对区内重要设备进行例行巡检，并做详细记录；
4.4.2 例行巡检中发现问题必须立即解决或上报；
4.4.3 例行巡检的问题处理完毕后，由维修工补填《维修单》，有使用部门的使用部门签字确认，公共区域由综合部总务文员签字确认，每月初5日前汇总上月《维修单》报综合部主任；
4.4.4 对日常检查发现的安全隐患及时汇报并妥善处理；
4.4.5 巡检中发现有员工违反公司相关安全规定的情况应立即制止；
4.4.6 严格执行巡检规定，以巡检发现问题提前处理为主，确保安全；
4.4.7 每月1日读取公司园区内所有电表、水表数，并填写《水、电表抄表记录表》交综合部行政文员统计各公司水、电费分摊明细及各公司其它各相关费用统计，并打印一式三份给各公司负责人签字盖章确认。
5. 本管理办法的实行、修订均需总经理审批，由公司综合部负责解释；自发布之日起开始实施。 6. 参考文件： 无 7. 附件表单： 无
7.1 《维修单》
7.2 《维修工每日巡检表》 7.3 《变压器每日检查记录表》 7.4 《发电机保养、维修记录表》 7.5 《每周电梯运行情况巡检表》
7.6 《每周公寓太阳能运行情况巡检记录表》 7.7 《配电室每日巡检表》 7.8 《每月电表抄表记录表》 7.9 《每月水表抄表记录表》
第二篇:《水电暖设备使用管理与维修管理办法》
水电暖设备使用管理与维修管理办法
1、水电暖暖设施由机关统一管理，任何人不得擅自拆除和增设。住户安装使用大功率电器时，须向电工申请，由其请示主管局长批准后方可实施。否则，引发的事故由本人负责。
2、机关负责对家属区水电暖设施的初次安装，对家属区住户房屋以外的电路、管道等公共设施负责维修。
3、机关不承担下列水电暖更新材料的费用。住户房屋内的电源开关、灯头、灯泡、灯具及相关配件、闸刀、水箱及附件，水龙头、水池、便池。住户需要维修，报经主管部门批准，指派专业人员维修，其配件费用由住户自理。
4、用户收费
（1）住户用电按电表计收，所有电表由电工统一到电业部门校核后方可使用。（电表损坏不能使用由用户承担购买费用）。电表箱落锁，非本局电工不得开箱，否则，按偷电论处。
（2）楼道灯泡每户每月补助15度电（轮流安装），每月电费扣除补助电度数后为实收数。电费单价按某价收取。
（3）机关基建用水、用电，由基建小组负责向主管部门申请，由施工单位提供计量表具，计量收费。
5、任何人不准在家属院私拉乱扯电线，确因需要，必须由主管部门指定专业人员操作，否则一切后果自负外，还要追究有关责任。
6、水电补贴由人劳部门按每月每人15元在能源性补贴中发放。
第三篇:《水电暖管理办法》
水电暖管理办法
制定目的：规范和完善公司水、电、暖等基础设施的内部管理，增强职工节约水电爱护水
电暖设施意识，保障公司安全有序用水、用电、用暖的环境，开源节流、提高管理效益。
适用范围：本管理办法适用于唐山瑞丰钢铁有限公司所有水电暖管理。
第一章 总则【水电工管理制度、水电暖设备使用管理与维修管理办法及水电站运行工操作规程】
第一条 水电暖设施是公司的基础设施，做好水电暖的内部管理，为员工提供更好的工作环境，同时也能节约能源、减少污染，达到节能降耗的目的，减少公司开支。合理的使用水电是每个员工的责任，为了维护设备，节约能源，提高管理效益，特制定本制度。
第二章 各部门职责
第二条 设施所属单位
1、节约用水、节约用电等相应行为由设施所属单位进行实施。
2、各厂区、科室、办公楼区域内的水电暖设施的管理与维护，均由所在辖区负责，发现水管道跑冒滴漏、电缆破损、增加采暖、中央空调损坏等现象，及时报机动处进行维修，机动处无能力维修的项目报设备处外委修复。 第三条 机动处的职责
1、对各厂区部门反映的关于水电暖设施的问题做出及时处理，以保障设施的正常使用。
2、定期、不定期及季节性检查公共部分水电暖设施，发现问题及时解决。 第四条 生产处的职责
各种能源介质设施维护需断水、断电或断气时，需生产处进行协调组织，保证生产的正常进行。 第五条 设备处的职责
负责机动处不能维修部分水电暖设施项目的外委修复。 第六条 技术处的职责
负责各部门水电暖使用情况的考核，如有发现能源浪费现象，按照相应规章制度进行经济处罚。
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第三章 自来水管等设施的管理
第七条 自来水管的检查与维护 所辖区域内自来水管道不定期检查：
1、检查管道是否有堵塞，渗漏现象，如有应及时排除。塑料管要注意防晒，钢管由于暴漏在空气中，所以要做好除锈、防腐工作。 2、检查水笼头有无漏水或失灵，如有则及时上报修复。 3、自来水管道做好保温防冻工作。
第八条 用水管理考核
第四章 插座照明线路等管理
第九条 插座照明线路的安装与使用
1、 接线板的使用必须遵循安全的原则，线路必须完好无损，如有破损必须更换或电工维修后方可使用。
2、 接线板线路不能随意摆放拖拽，办公区用接线板线路遵循墙根走线优先原则，严禁在经常走动区域布线，以免走路跌拌引发触电及人身安全问题。如线路不够
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长，可联系电工进行处理。
3、 照明线路的安装与管理统一由电工负责，如需维护照明设备，交由电工处理，其他人不得随意接线，以免发生触电危险。
4、 严禁个人使用大功率电器，违令者严格按照规章制度进行处罚。【水电工管理制度、水电暖设备使用管理与维修管理办法及水电站运行工操作规程】
第十条 用电管理考核【水电工管理制度、水电暖设备使用管理与维修管理办法及水电站运行工操作规程】
第五章 空调、取暖管理
第十一条 空调使用管理 1、 中央空调的使用管理办法：
制冷时办公室无人必须关闭空调以节约能源。室内无暖气采用中央空调冬季采暖的，适当开关空调。 2、 单体空调的使用管理办法：
（1）由使用人负责管理，为节能降耗，办公场所夏季室温在30摄氏度以上时，方可开机使用空调制冷，制冷设置温度不得低于26摄氏度；冬季室温在12摄氏度以下时，方可开机使用空调制热，制热设置温度不得高于20摄氏
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度。
（2） 空调运行时，必须关闭门窗，严禁开窗、开门使用空调。 （3） 下班或办公场所无人时，管理人应及时关闭空调。 第十二条 取暖设施使用管理
1、每个冬季采暖使用前各单位进行维护统计、上报，进行统一维护，保证冬季正常供暖。
2、严禁恶意破坏取暖设备，违者按规章制度从重处罚。
第六章 附则
第十三条 本办法自下发之日起施行，由机动处负责解释。
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机动处2014.10.15
第四篇:《水电暖管理办法》
颜店中心小学水电暖管理办法
为加强学校水电暖管理，增强师生节约水电爱护水电暖设施意识，保证学校教学工作与日常生活的正常进行，制定本办法。
1、对水电暖设施进行管理。各科室个人均负有对所使用的水电暖设施进行维护的义务
2、实行电讯、水暖、茶炉等设施设备维修工作逐项登记制度，尤其是予约维修项目和涉及安全的项目，必须填写予约或发现时间、维修内容、工作效果等，并由经办人签字。
3、实行值班制度，值班人员在规定时间内必须坚守工作岗位，并对突发事件进行登记和处理。
4、实行事故责任追究制，不管事故大小，一经发现，就要找出原因，查清责任，提出处理意见。较大事故或重大责任事故应报请学校处理或移交公安司法部门处理。知情而不向科室或学校报告者，将追究其责任。
5、对于学校范围内明显的或潜在的用电不安全因素，水暖设施设备运行中存在的不安全因素，有权进行查处、整顿和排除。
6、应定时对学校供电线路、通讯线路、设备、设施等进行巡查、监控、维护和保养。做好电器设备的防雷、防冻、防盗和安全防护工作。
7、一般不允许带电作业。若特殊情况需要带电作业时，工作人员必须按规定采取相应防护措施，严格按照操作规程进行作业。
8、实行停电、供电（停电后）告知制度，以免打乱学校正常工作和影响正常生产。
9、 对于水暖管道长期漏水造成损失的，应视情节，给予处理。特别是对建筑物、大型设备等造成沉陷及严重开裂时，将追究其渎职责任。
第五篇:《水电暖设备使用管理与维修管理办法》
1、水电暖暖设施由机关统一管理，任何人不得擅自拆除和增设。住户安装使用大功率电器时，须向电工申请，由其请示主管局长批准后方可实施。否则，引发
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池。住户需要维修，报经主管部门批准，指派专业人员维修，其配件费用由住户自理。
4、用户收费
（1）住户用电按电表计收，所有电表由电工统一到电业部门校核后方可使用。（电表损坏不能使用由用户承担购买费用）。电表箱落锁，非本局电工不得开箱，否则，按偷电论处。
（2）楼道灯泡每户每月补助15度电（轮流安装），每月电费扣除补助电度数后为实收数。电费单价按市价收取。
（3）机关基建用水、用电，由基建小组负责向主管部门申请，由施工单位提供计量表具，计量收费。
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