办公楼装修合同

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【一】:办公楼装修合同范本

房屋装修合同

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行办公楼装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1. 工程地址：_ 。

2. 办公楼：总计施工面积243平方米。

3. 施工内容：详见本合同附件(一)施工图。

4. 委托方式：包工包料。

5.开工日期：2013年3月 日，竣工日期2013年 月 日，工程总天数： 天。

第二条：工程价款

工程价款(金额大写) 。

第三条：质量要求

1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙

方负责赔偿。

第五条：付款方式

1、进场付两万，中途付 元，完工付 元。完工后留一万保质金，6个月付清。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

第六条：工程工期

1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 10 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 10 %作为误工费支付给乙方。

2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

第七条：其他事项

1. 甲方责任

1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2. 乙方责任

1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

第八条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第九条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和终止

1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按

合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。

2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十一条：合同生效

1. 本合同双方盖章，签字后生效。

2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(业主)：

签字：

签约日期：

乙方： 委托代理人签字： 签约日期：

【二】:办公楼装修合同

工程施工承包合同

发包方(甲方)：乌审旗嘎鲁图镇人民政府 承包方(乙方)：

甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就乙方承包甲方办公楼改造工程事宜，签订本合同。 一、工程项目

1、工程名称：乌审旗嘎鲁图镇人民政府办公楼改造 2、工程地点：乌审旗嘎鲁图镇 3、承包范围和内容：办公楼改造

4、工程总价：￥：88298.50元（大写：捌万捌仟贰佰玖拾捌元伍角零分。） 5、承包方式： 二、工程期限

l、本工程按工期定额和有关规定，施工工期15天（日历天数），2014年5月1日开工，2014年5月15日完工。 2、如遇下列情况，工期可顺延：

(1) 未按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电、路而影响施工。

(2) 因人力不可抗拒的因素而延误工期。 三、施工准备 1、甲方责任：

1．2、提供施工场地、水、电、路等基本施工条件。

1．3、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，解决应由发包方解决的问题

以及其他事宜。

2、乙方责任：

2.1、严格按照施工图纸与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间竣

工和交付。

四、工程质量

1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件进行施工。并接受甲方派驻代表监督。 五、工程验收

1、工程竣工后，甲、乙双方依据施工图纸、说明文件进行验收。 六、工程款的支付与结算

1元预付款。

2、工程进行到总工程量的50%元工程款。 3、工程进行到总工程量的70%元工程款。 4元工程款。 5 七、违约责任 1、甲方责任：

1.1、甲方有权对乙方不满意的地方或施工质量所造成的后果进行经济处罚。 2、乙方责任：

2.1、工程逾期交工，每日向甲方偿付工程总造价百分之二的违约金。 2.2、工程保修期为壹年。

2.3、保修期内发生的任何质量问题，由乙方无偿进行返修。

2.4、在施工期间承包方（乙方）负责一切安全伤亡事故，由此造成的全部经济损

失和法律责任由承包方承担，发包方不负任何责任。 八、纠纷解决办法

如双方就本合同发生争议，经协商不成，可交由当地经济合同仲裁机构解决或当地法院解决。 九、附则

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

2、本合同自双方代表签字、加盖合同章之日起生效。工程竣工验收、工程款结清后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款既告终止。保修期满后，有关保修条款终止。

3、本合同签定后，甲乙双方如需提出修改时，经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。

发包方(甲方)： 代 表 ：

年 月 日 承包方(乙方)：

代 表 ：

年 月 日

【三】:办公楼装修合同

某单位办公楼装饰合同

甲方（委托方）：某单位 乙方（承接方）：某公司

为明确甲乙双方利益、责任权益，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，订立本合同，以便双方共同遵守。 一、工程概况

1、工程名称：某单位装饰工程

2、工程地址：某单位办公楼 3、承包形式：包工包料

4、工期要求：甲方通知开工后五日内施工人员、主要材料进场，进场后即刻计算工期。本工程合同工期总日历天数为30天。

5、装修质保期限两年（在验收合格后算起），在保质期限内因工程质量问题实行免费服务（自然灾害，人为破坏不在保修范围内）。

二、合同总价与清单

本装饰工程总价款 元(大写： 整)，含税费。详细金额与材料数量、规格参照报价清单及主材明细表。

表1：报价清单

1

2

表3：某单位办公楼室内装饰装修工程报价汇总表

三、付款和结算方式 1、本合同以人民币付款。

2、合同签订后且施工人员、主要材料进场后支付合同价的30%。施工结束经甲方验收合格、并在提交一套合格的竣工图及详细的竣工资料后付至合同总价的70%。完成竣工结算后一个月内付至工程结算价的95%；余款5%作为质保金于质保期（两年）满后一次性付清（无息）。

四、质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

3

3、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

五、验收标准、方法

1、装修完毕五日内甲方组织整体验收，一个月内如甲方没组织整体验收视为合格。

2、对验收不合格的，乙方应及时返工修改。

3、对验收合格产品，甲方做好保护工作，未做好保护工作造成损失由甲方负责。

六、双方责任

1、甲方负责监督检查工程质量以及现场协调工作。在乙方施工过程中，甲方应协调提供电力、水源、货物堆放场地等问题。

2、乙方按甲方的质量要求施工，若使用与合同不符的原材料必须事先争取甲方同意。若出现偷工减料、以次充好等问题，甲方有权要求重新定价或强行要求乙方返工，并在乙方合同总价款中扣除5％的质保金。

3、在施工过程中发生人身伤亡等安全事故乙方应按规定及时向甲方代表及有关部门报告并承担一切责任和费用。

4、如遇不可抗拒因素而不能履行合同时，免除承担违约责任。 5、如乙方不能按合同规定时间完工，甲方可每天按合同总价款的千分之三向乙方扣除违约金。因甲方因素拖延，工期顺延。

七、其他

1、法人代表、签约代表及现场管理代表的变更，并不影响甲乙双方遵守本合同。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，如协商不成由工

4

程所在地法院（XXX人民法院）裁决。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（章）： 乙方（章）：

某单位

代表签字：

合同签订地点：某单位

某公司

代表签字：

5

年 日

20 月

【四】:xx办公楼装修施工合同

www.fz173.com_办公楼装修合同。

xx置业有限公司

办公楼装修工程施工合同

合同编号:

（格式）

分包方（以下简称乙方）：xx工程有限公司

日 期： 2013年12月2日 发包方（以下简称甲方）： xx有限公司

办公楼装修施工工程合同

甲方：xx有限公司

乙方：xx工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方办公楼装修施工事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1 工程名称：xx办公楼装修工程

1.2 工程地点：xx大拇指广场1#楼

1.3 工程内容：办公楼装修工程

二、合同范围

2.1 工程承包范围：xx有限公司办公楼装修工程，按甲方批准的装修施工图包工包料。

2.2 乙方应按甲方提供和批准的施工图纸、工程项目内容及有关技术要求及其他合同文件所

述的此办公楼装修指定分包工程（包括一切有关的物料、机械、和设备的运送），由乙方按被甲方确定的施工进度计划准时提供及完成。

2.3 乙方应按照合同文件完成供应、安装、协调、管理、监测及检测，竣工及缺陷修复等一

切为完成本工程所需的工作。

2.4 本工程暂定无甲供材料。

三、合同价款

3.1本合同总金额：（大写）人民币 壹佰伍拾玖万柒仟叁佰陆拾元整，（小写）人民币 1597360.00 元。（以下简称“合同金额”）。

3.2本工程项目采用总价固定形式，工程量清单以及施工工艺作为合同附件。

3.3 合同总价款是完成本工程所发生的规费、直接费、间接费、利润、税金以及因此所发生

的所有检测（不含甲供材）、检验、施工、甲供材成品保护、垃圾清运费、场内外道路

等一切费用，即包含但不限于因承担本工程可能发生的施工技术措施费、赶工措施费、特殊条件下施工增加费、停工窝工费、居民干扰、机械事故、交通安全、二次倒运费、上下力费、机械及人员停置、入住前保洁费、拓荒费、临时用电用水费、细部检查整改费、材料价格变动、运距、文明施工费、土建作业流程、政府管理、甲方指令、装修施工过程中与其它单位协调配合和一切不可预见因素的自行妥善处理费等对报价可能存在影响的其他费用。

3.4合同总价将不会因人工工资、材料价格、行业风险、市场风险、政策性风险、关税等因

素而改变。

3.5合同总价已包含合同图纸范围内所有项目，不存在任何缺项漏项，如有缺项漏项，乙方

承诺已将该缺项漏项的报价包含到合同总价中，乙方将按合同图纸完成该缺项漏项的工作内容，并且不再索要由此发生的费用。

3.6成品保护费及现场安全文明费用，成品保护及现场安全文明措施以附件和经甲方发文规

定为准，成品保护职责范围包括但不局限于：

3.6.1地板成品保护；

3.6.2户内门以及分户门成品保护；

3.6.3墙面乳胶漆、墙面墙纸、墙地面砖、室内电气设施、室内洁具、五金、卫浴等设施成

品保护；

3.6.4窗、玻璃成品保护（以验收情况作为初始状态）

3.6.5乙方自购的材料需按甲方核定的品牌、质量购货；

四、合同文件

下列文件统称为合同文件，均应理解为本合同

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