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【一】:房屋租赁合同范本word
房屋租赁合同范本word
来源：58.com 2014-02-19 17:46
出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)：
地址： 地址：
身份证号码: 身份证号码：
电话： 电话：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下：
一、甲方将拥有产权或处置权的蚌埠市 的房屋(建筑面积 平方米)，出租给乙作使用。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即 个月)。
三、该房屋每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整，乙方每 个月向甲方缴纳租金 万 仟 佰 拾 元整，并于每 个月的 日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金和 元整的室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由 方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由 方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式三份，甲乙双方各执一份，经纪方一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
附：室内财物清单：
出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：
签名(盖章)：
签名(盖章)
【二】:饭店房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方：
乙方：
经双方协商，共同达成乙方租赁甲方铺面协议如下：
一、甲方将白银西部大市场中2区136号商铺，面积为88.58㎡，出租给乙方使用。
二、房屋租赁期限为壹年，自 年 月 日至 年 月 日止，每平米为 元。房屋租金每年一次性付清。大写： 元，小写： 元。乙方必须每年提前一个月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期时间内未支付房屋租金10日内甲方有权解除合同。年租金随行就市，每年按10％－30％递增。
三、甲方拥有该铺面的所有权，乙方享有租赁期内的使用权。乙方不得转让、转租、转借他人。不得随意改动房屋结构设施。如须改动，乙方写出书面材料，经甲方和物业签字同意后可改动。如有违反甲方有权终止合同收回商铺。
四、乙方在租赁期内，依法经营，不得从事任何违法经营活动。违者责任自负，在租期内乙方承担和按时交付水、电、暖、卫生费等一切费用。（包括工商、税务等各种税费）。承担房屋租赁期所发生的租房税金（或产生的全部费用）。
五、不论是租用期满还是中途终止合同，乙方退还房屋时，甲方不承担乙方任何装修费用，并且甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
六、协议到期甲方有权收回该铺面，乙方若需继续租该铺面，必须签合同并在租赁期满之前一个月前与甲方协商，在同等条件下，乙方优先租用。
七、协议到期，乙方要退还房时，须提前三个月通知甲方，必须保证房屋完整无损，不得拆除装潢。并交清水、电、暖等一切所产生的费用。以保证后期租房顺利，否则，乙方向甲方赔偿损失。
八、未尽事宜，甲乙以方协商解决。
九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日
【三】:房屋租赁合同
房屋租赁合同
甲方：
乙方：
依据现行法规，经甲、乙双方友好协商，现就房屋租赁事宜，达成如下共识：
一、甲方同意将座落于鼓楼办110号非住宅（57.58㎡）租赁给乙方用于商业经营用房，租期三年，起止日期为2016年11月1日至2019年10月31日。
二、租金为每年壹万元整，租赁期间不论市场行情如何变化，双方一致同意租金不变，租金交付时点为每年的11月1日。
三、乙方租用期间需妥善维护房屋完好，其程度不得低于承租起始日的完好状况，若因经营需要而需改变房屋状况，需征得甲方同意。
四、乙方租赁期间必须依法经营，禁止从事法规允许之外的经营活动，如若甲方发现乙方有不法经营时，甲方有权即时终止本合同，并不予退还余期租金。
五、在租赁期内，若乙方因故需提前解除本合同时，需提前三个月告知甲方，否则视为违约，违约赔偿金为壹万元，若甲方在租赁期内外因法规需终止合同外，不得擅自终止合同，否则视甲方违约，违约赔偿金为壹万元。但人力不可抗力因素，造成的合同终止，双方均不承担违约责任。
六、乙方在租赁期间不得擅自转租、转兑，如发生此类情况，按第五条违约处理。
七、本合同一式两份，签字后生效，双方各执一份。
甲 方：
乙 方：
2016年11月1日
【四】:房屋租赁合同(我方承租方)
房屋租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
房屋租赁合同
出租方（甲方）
承租方（乙方）
第一条 总则
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就下列房屋的租赁签订本合同。
第二条 租赁物基本情况
1.
2.房屋的位置及平面图如本合同附件一所示，附属设施、设备、装修如本合同附件二所示。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
3.甲方对上述房屋享有所有权。甲方向乙方交付租赁物前，应向乙方出示房屋所有权证。
第三条 租赁房屋用途
用途。
第四条
租赁期限
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2.
3.如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，
第五条
租金、租金结算
交付房屋前支付。
支付。
3.
4.租金以银行转帐方式支付，甲方指定以下银行帐户作为其收款帐户：
户 开户行
帐 号
甲方变更收款帐户应提前10日书面通知甲方。
5. 甲方应向乙方交付真实、有效的等额租赁发票，乙方凭发票支付租金。由于甲方不能向乙方交付真实、有效的等额租赁发票，造成乙方不能按期支付租金的，乙方不承担违约责任。
第六条 其它费用
1.与土地房产相关的所有税费，包括室外环卫、消防、绿化保护、
物业管理、管道排污，由甲方承担。
2.
3.租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与本合同项下有关租赁房屋的费用，以及有关的罚款、地方摊派等，由甲方负担和支付。
第七条 双方权利义务
除本合同其它条款的约定外,双方还有下列权利、义务：
1.甲方权利
(1)按约收取租金。
(2) 租赁期间内，经甲方同意后乙方可以对房屋进行装修、改造、改良、添附，由此所产生的资产增值部分租赁期满后归甲方所有，甲方有权收回此类增值部分并不给予乙方补偿；但乙方添附物拆除后，不影响房屋使用价值的，乙方可以拆除。
2.甲方义务
(1) 甲方交付前应当办理完毕出租登记备案手续并承担费用。
(2) 物品、停车场按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章以
确认交接事实和房屋现状、附属设施等情况；交付前应当向乙方出示消防、安全等证照及出租登记手续。甲方完成上述义务，并移交全部钥匙视为交付完成。
(3)对出租房屋及其附着设施定期检查，检查、监督乙方使用合同资产情况并提出合理使用意见。
(4)如产生相邻权纠纷影响到乙方正常使用房屋，应及时解决并承担费用。
(5) 房屋或附属设施、设备、装修，因自然损耗，影响乙方正常使用的，甲方应当在接到乙方通知之日起
的提高而导致房屋需要改造的，甲方应当及时改造，并承担相应费用。
(6)甲方应按乙方要求对房屋进行改造的，并承担相应费用。
(7)甲方负责房间外的安保和保洁工作。
(8)甲方应当保证水、电、气、暖的正常供应。其中冬季暖气应当不低于16度，热水使
(9)甲方经营期间发生的债务，乙方概不负责。
(10)甲方应当为乙方办理水、电、气、暖使用的开户手续。如甲方不能办理上述手续，则由甲方代缴水、电、气、暖费用，甲乙方间以租赁费方式结算。
3.乙方权利
(1)按约使用房屋。
(2)合同期满后，要求按原租金标准继续租赁。
(3) 房屋或附属设施、设施、装修，因自然损耗，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方及时予以修缮，并由甲方承担相应费用。
4.乙方义务
(1)按时交纳租金及双方约定的其他费用。
(2)如需改变房屋内部结构或装修房屋或添加对房屋结构有影响的设施、设备，应征得甲方的同意。
(3)配合甲方对房屋的修缮、管理行为；使用中发现问题，应及时告知甲方，按双方约定进房屋进行维修维护。
(4)承担因本方原因造成房屋及其附着设施损坏的维护修理和费用。
(5)转租或转借房屋时,应事先征得甲方同意。
(6)www.fz173.com_房屋租赁合同范本58。
第八条 租赁房屋的归还
1.租赁期满，乙方不续租的，应于期满后
移交清单。
2.租赁期间乙方添附物拆除后，不影响房屋使用价值的，乙方可以拆除，否则，不得拆除，新增添附物属甲方所有。
3.租赁期满或合同解除后，乙方应当按时搬出全部物件。
4. 房屋、附属设施、设备和装修，因自然损耗而折旧，丧失用途或灭失的，乙方不承担恢复原状或赔偿损失的义务。
第九条 房屋质量、产权瑕疵担保
甲方应保障乙方所租赁房屋不存在房屋质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。如因房屋质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。
第十条 违约责任
任何一方违反本合同，均构成违约。除向对方按下列方式承担违约金外，还应赔偿因其违约行为给对方造成的损失：
1．甲方责任
(1)甲方迟延交付房屋,
乙方不支付迟延部分的租金，甲方的上述违约金可在乙方应付租金中抵扣。
(2)对与第三方的产权或相邻权纠纷不及时处理,影响到乙方正常使用房屋, 影响乙方
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