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【一】:农村建房合同样本_最好版本
建 房 合 同
甲方（授建方）：
姓名________身份证号_______________
住址______________________________________________ 乙方（承建方）：
姓名________身份证号_______________
住址______________________________________________
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同。
一、 承建方式
1、甲方将其住宅主体工程和部分附属工程以包工包料的方式给乙方承建，不允许转包给第三方承建；本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解
2、乙方负责老房子拆除工作；
3、乙方自带施工工具和设备
4、乙方施工人员饮食基本自理, 乙方负责解决施工人员临时住处。
二、建房工程量
1、地基、主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台等与主楼相关联
的所有钢筋混凝土工程；
2、主楼外的水井、化粪池等工程；
3、主楼所有的水管及强弱电线路的铺就。给水及线路设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。排水设计说明：采用PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。楼梯及入户花园的灯采用双联开关，强弱电线路分开铺设并且两项距离在三十公分或以上，配电箱设置漏电断路器及浪涌断路器。配电箱及所有开关与地面距离1.4米，预留的插座与地面距离0.3米。具体设置位置及数量按甲方要求待定。
4、主楼内墙粉刷好，地板及相关墙面贴好磁砖并安装好窗门。
三、建房工期双方协商为天。
即从_____年____月____日起_____年____月____日止。
四、施工安全要求
乙方必须按照安全施工规范和技术要求，持证上岗，采取严格的安全防护措施，杜绝一切事故，并承担由于安全措施不到位或不力造成的一切责任和因此发生的一切费用，甲方不承担任何责任与费用。
五、工程质量
1、乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工程规范、规程、合格标准的技术要求进行施工，工程质量应达到专业质量检验评定标准。结构设计、承重设计由乙方负责，确保安全。
2、随时接受甲方或甲方委托的技术人员监督检查。因乙方原因
达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担人工、材料等费用；www.fz173.com_最新农村建房合同。
3、因甲方不正确的要求（书面要求为准）引起的经济费用，由甲方承担；
4、双方对工程质量有争议而无法协商一致的，提交市建筑工程质量检测中心检测，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。
六、承建工程价格为：___________________元整,小写（___________）
七、付款方式
工程开工按合同总造价先期预付10万元整，一层屋顶楼面结束付5万元整，二层屋顶楼面结束付5万元整，三层屋顶楼面结束付5万元整，房屋封顶结束付5万元，粉刷完工后5万元整，总体工程峻工验收合格后付剩余款项部分一次性付清。
本合同签字、盖章后即刻生效。本合同一式二份，负同等法律效应。
甲方签名：_______ 乙方签名：_______
日 期：_____年____月____日 日 期：_____年____月____日
安全管理协议
甲方：
乙方：
根据建筑工程《安全生产法》及企业内部安全生产管理制度的精神特制定本协议.甲方将
据国家有关法规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订工程承包合同的同时，签订本协议。
一、承包工程项目
1、
2、 工程地址：3、二、工程项目：
1、 乙方必须认真贯彻国家、地方和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
2、 乙方应有安全管理组织机构，包括抓安全生产的领导，各级专职和兼职的安全干部，应有各工程的安全操作规程，特种作业人员的审核考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。
3、 乙方应根据甲方审批的施工组织设计进行施工。
4、 乙方按甲方审批的施工组织实施，制订有针对性的安全技术措施计划，严格按施工组织设计有关安全要求施工。
5、 施工前，乙方的有关领导必须认真组织对本项目职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提高职工的安全生产意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。
6、 施工前，乙方应对管理人员、施工人员进行安全教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求，乙方应组织召开管理人员、施工人员安全生产教育会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须督促施工人员严格遵守、认真执行。
7、 施工期间，乙方必须专人负责本工程项目的有关安全、防火工作；检查督促施工过程
中执行有关安全、防火规定，预防事故发生。
8、 乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各项制度，接受甲方的检查、督促和指导。对于查出的隐患，乙方必须限期整改，应把整改情况书面反馈单报甲方。对检查情况和发现的问题，甲方有权对项目部及个人给予奖励和处罚。
9、 在生产操作过程中的个人防护用品，由乙方自理，甲、乙方都应督促施工现场人员自
觉穿戴好防护用品。
10、 乙方人员对所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具等必须认真检查，发现隐患，立即停止施工，并由乙方有关部门完成落实整改后方准施工。乙方使用的施工场所、作业环境、设施设备、工具用具等应符合安全要求和处于安全状态。施工过程中由于上述因素不良而导致的事故，应按 全生产工作责任追究制度和《工程项目安全生产奖惩办法》对事故责任人进行处理。
11、 乙方使用的机械设备、脚手架等设施，要搭设、安装完毕提交使用前，应按规定应收，并做好验收及交付使用的书面手续，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用，否则由此发生的后果概由擅自使用方负责，应按 安全生产工作责任追究制度进行处理。
12、
13、 乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等应严格执行安全操作规程。 乙方人员，对施工现场的脚手架、各类安全防护设施、安全标志和警告牌不得擅自拆除，更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和乙方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。
14、 特种作业必须执行国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》，经省、市、地区、的特种作业安全技术考核站培训后持证上岗，并按规定期审证。中、小机械的操作人员必须按规定作到“定机定人”和有证操作，起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章，无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。
15、 乙方必须严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟、动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业按规定办理动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。
16、 乙方使用的电气设备，在使用前应先进行检测。并做好检测记录，如不符合安全规
定的乙方应及时积极维修，维修合格后方准使用。违反本规定，擅自乱拉电气线路造
【二】:农村自建房合同样本(格式范本)
农村自建房合同
甲方（负责人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （姓名，身份证号码）
乙方（承包人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿ （姓名，身份证号码）www.fz173.com_最新农村建房合同。
根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：
甲方拟建房屋一座，位臵在＿＿＿＿＿＿＿＿＿，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。
一、双方权利义务
⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前＿＿＿天以上通知甲方购买所需材料。
⒉乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。
⒊搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
⒋工期从＿ ＿年＿＿＿月＿＿＿日开始建设，工期为＿＿＿天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。
⒌乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。
二、质量要求
⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。
⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，并在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款，视情节严重而定，会在支付款中扣除相应的损失费用。
4.乙方必须认真按照甲方的意图施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
5.乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，
沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法，即（一块砖、一铲灰、一挤揉）。砖与砖的沙浆饱满度要达到 85%以上，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。
6.如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约责任。
7.房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重做的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。
8.乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。
9.房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。
三、工程保修
工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金＿＿＿元（大写：＿＿＿）。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。
四、付款方式
⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币 ＿＿＿元。
⒉付款时间：第一次付款在施工开始后＿＿＿天内，第二次付款在＿＿＿天内，第三次付款在＿＿＿天内，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后＿＿＿＿天内给付。施工结束后，除质保金外以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。
五、违约责任
⒈由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金＿＿＿元，并赔偿因其违约给甲方造成的一
切损失。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金＿＿＿元。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金为总人工费的＿＿＿（或每日承担违约金为总人工费的＿＿＿%）。如有特殊情况可以另行商议，以达成协议。
六、争议解决办法
⒈发生合同争议时，双方应友好协商。
⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。
七、附则
⒈本合同一式三份，甲、乙、见证人三方当事人各执一份。
⒉本合同自签订之日起生效。
⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订
【三】:农村建房合同样本_最好版本
建 房 合 同
甲方（授建方）：
姓名： 身份证号：
住址：______________________________________________ 乙方（承建方）：
姓名： 身份证号：
住址：______________________________________________
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同。
一、 承建方式
1、甲方将其住宅主体工程和部分附属工程以包工不包料的方式给乙方承建，不允许转包给第三方承建；本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
2、甲方负责提供施工用的一切建筑材料，乙方验收，不合格不用,根据施工进度乙方应提前___ 天通知甲方承办,工程必须严格按照甲方规划设计进行施工，不得随意增加或减少面积，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。
3、乙方自带施工工具和设备；乙方施工人员饮食自理。
二、建房工程量
1、主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台等与主楼相关联的所有钢筋混凝土工程；
三、建房工期双方协商为 天。
即从_____年____月____日起_____年____月____日止。
四、施工安全要求
乙方必须按照安全施工规范和技术要求施工，采取严格的安全防护措施，杜绝一切事故，并承担由于安全措施不到位或不力造成的一切责任和因此发生的一切费用，甲方不承担任何责任与费用。
五、工程质量
1、乙方必须严格、全面、认真按照甲方的要求进行施工，工程质量应达到标准，确保安全。
2、随时接受甲方或甲方委托的技术人员监督检查。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担人工、材料等费用；
3、双方对工程质量有争议而无法协商一致的，提交市建筑工程质量检测中心检测，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。
六、付款方式
房屋共建三层半，开工后至每层完工 ，预付该层人工费的80%，工程整体峻工验收合格后剩余款项一次性付清。
本合同签字、盖章后即刻生效。本合同一式二份，负同等法律效应。
甲方签名：_______ 乙方签名：_______
日 期：_____年____月____日 日 期：_____年____月____日
【四】:农村建房施工合同范本
农村建房施工合同范本
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或
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