杭州房贷利率

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第一篇杭州房贷利率:2017年浙江杭州银行贷款利率表一览

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央行官网发布通知，将从2016年2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。　　中国人民银行2016年2月29日宣布，自3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此举旨在保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。项　目利　率(单位：年利率％)一、各项贷款 　　一年以内（含一年）4.35　　一至五年（含五年）4.75　　五年以上4.90二、个人住房公积金贷款 年利率%　　五年以下（含五年）2.75　　五年以上3.25

第二篇杭州房贷利率:浙江杭州外资行首套房贷利率重现8.5折，公积金放款提速到2个月

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不久前，重磅政策“杭十条”落地，其中第三条提及“鼓励给予个人住房贷款优惠贷款利率”，让杭城众多有意购房者对房贷利率优惠充满了期待。记者了解到，相比年前，杭州首套房贷利率优惠确实松动了不少，现在有国有银行最低能打9折，外资行则重现8.5折。另外，大多数银行已经开始执行首套房最低2成，二套房最低3成的首付比例，不过要求比较高，更加看重个人征信情况，银行审核通过率低。
首套房贷利率国有银行打9折我爱我家中介小刘说，2月份的时候，可以帮客户向银行争取首套房9.5折的房贷利率，但不保证。现在，想要获批9.5折，多数银行都没问题。征信记录较好，并且是银行认定的优质客户，工行的首套房贷利率最低可打9折。浦发银行个贷部相关工作人员透露，如果申请人具有符合银行认定的良好资质标准，包括对银行的贡献度、良好的征信、工资收入水平等，首套房贷利率就能打9.2折。否则，最多能获得9.5折左右的利率优惠。与此同时，消失已久的外资行首套房贷8.5折利率优惠重新出现在杭城。一家房产中介公司工作人员告诉记者，汇丰银行最低能申请到8.5折。不过，有一定的门槛，要求商业贷款总金额在100万元以上，房龄不超过十年。多数银行首套房首付下调至2成目前，中行、工行、建行、农行、交行、招行、民生、浦发、中信、邮储等多家银行已经将首套房首付比例下调至最低2成，二套房最低3成。无购房记录(房管部门出具)和征信无贷款记录，是上述银行下调首套房首付比例的前提。一家国有银行的相关工作人员说，目前能申请到首套房首付2成的客户数量并不多，很多人被各种限定要求拦在门外。该银行规定，如果首套房是期房，必须购买该行与房产交易中心签约项目内的房产，或者银行认定的优质楼盘，并且要求无购房记录和征信无贷款记录；若购买二手房，银行还要衡量申请人的收入、征信情况。另外，户型面积要在140平方米以下，最好是1986年以后的房子，总价控制在500万元以内。还有一些银行对申请人从事的职业有很高的要求。招行房贷部相关负责人表示，如果贷款人的职业是公务员、教师、医生、律师、注册会计师等，会被银行归为优质客户，获批首付最低2成更容易。邮储银行则要求，申请人必须在世界500强企业、事业单位工作，或者是公务员，并且个人征信要好。否则，首付比例基本上在2.5成至3成。二套房方面，目前首付大多为3成，利率较基准上浮10%。公积金放款提速到2个月春节前夕，杭州市公积金中心发布消息，杭州公积金贷款办理从申请到发放的平均时间，已由去年9月初的4个月缩短至2个月以内。受此影响，房东的接受度在当时有了明显提高。不过，记者了解到，目前楼市火爆，二手房市场几乎一天一个价，很多二手房东卖房是为了购置改善型住房，所以，房东们为了赶在目标房产涨价前，急于出售手头的二手房，不愿意接受公积金贷款2个月的等待期。为了尽早拿到钱，二手房东们宁愿降低点房价，也要让买方选择商业贷款。买方为了拿下中意房源，也有不少人愿意妥协。

第三篇杭州房贷利率:5月7日浙江杭州银行首套房贷款利率表查询

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项　目利　率(单位：年利率％)一、各项贷款 　　一年以内（含一年）4.35　　一至五年（含五年）4.75　　五年以上4.90二、个人住房公积金贷款 年利率%　　五年以下（含五年）2.75　　五年以上3.25

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