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第一篇:《房屋租赁合同(详细版)》
租赁合同
出租人： 身份证号码：
承租人： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基
础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房产租赁事项订立本合同。
一、 甲方同意将坐落在 出租给乙方使用。房屋的
建筑面积为 平方米。
二、 甲乙双方商定上述房屋月租金为人民币 元整（￥ 元），
租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月，合同期
总额为 元整。
三、 乙方应在本合同签订时向甲方缴纳人民币 元整（￥ 元）
作为房屋租赁保证金，乙方在租赁终止之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将保
证金无息退回乙方。该保证金不得于本合同终止前抵付租金或者乙方应当承担的其他费
用。
四、 甲方须提供房产证或具有出租权的有效证明文件。乙方须提供单位营业执照。甲乙
双方应分别审查并确认对方文件的真实性与合法性。
五、 租赁期内，甲方承担以下责任：
1、 在付清水、电费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时保
证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。
2、 负责房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备正常的维修费用。因甲方延误维修
而使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。因房屋维修需乙方临时搬迁时，
甲方应与乙方签订回迁协议。
3、 甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前两个月书面通知乙方，乙方有权在
同等条件下优先购买此物业。乙方放弃购买的，不得拒绝接受新业主之继续执行本
合同之出租权，乙方有权继续执行本合同至租赁期届满。
4、 租赁期届满甲方要求收回房屋，乙方应在租赁期终止后次日内返还房屋。甲方继续
出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。
5、 甲方因该物业方生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，甲方任应保证继续执行本
合同至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本合同并
六、 要求甲方赔偿乙方因此受到的损失。 租赁期内，乙方承担以下责任：
1、 依约按期缴纳房屋租金。
2、 未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租，乙方保证
不改变房屋用途。
3、 因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。
4、 要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并
积极配合甲方检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成甲方或者第三方的人身、
财产遭受损害的，乙方应负责赔偿。
5、 因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。
6、 不得在承租的房屋内安装或使用超过电表容量的任何设备及储存有危险、易燃等违
禁物品，或在该物业内进行非法行为。
7、 租赁期满，如需继续承租房屋，乙方应当提前30日与甲方协商，双方另签订合同。
8、 租赁期内，该物业管理费、电费、有线电视费、电话费等与房屋使用有关的费用由
乙方负担。
9、 乙方于租约期满、解除合同后，应于次日内迁出，并将房屋和原配置的设备、设施
交还甲方。
七、 违约责任
1、 任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前解除合同，违
约方应以等额于保证金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成之经济损失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿金额应以实际损失为准。
2、 在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一次，由甲方按月租金的百分之二收取违
约金。逾期超过15天，甲方有权单方终止合同并收回房屋，没收保证金（业主同意继续租赁的除外）。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，须按月租金百分之二向乙方支付违约金。逾期超过15天，乙方有权单方终止合同，甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于保证金数额之违约金。
3、 乙方逾期交付本合同第六条第8款规定之应付费用的，应按欠费总额每日1%向甲
方支付滞纳金。逾期超过15天的，甲方有权解除合同。
4、 合同终止之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发现有人为损坏的，则在乙方
保证金中直接扣除，不足部分由乙方负责赔偿。
5、 租赁期满，甲乙双方未续订承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交还承租房屋的，
除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按照月租金金额百分之二十收取违约金。
6、 违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则，甲方有权直接从保证金中扣除，
并按逾期支付租金的条款处理。
7、 如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方在不可抗力的影响范围内互房屋租赁合同EXCEL。
不承担责任。
八、 租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以现状交还房屋给甲方。一切嵌装在
墙体上的装修（包括乙方征得甲方同意改变的装修部分），乙方不得进行任何破坏性拆卸，同时甲方不予补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动财产均可搬走。
九、 本合同履行中如发生争议，双方应采取协商方法解决，协商不成时，任何一方均可
依法向房屋所在地的人民法院起诉。
十、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
签章： 签章：房屋租赁合同EXCEL。
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
第二篇:《房屋租赁合同书(个人版,超详细)》房屋租赁合同EXCEL。
房屋租赁合同书
甲方： （出租人）________________________________________ 乙方： （承租人）________________________________________
甲乙双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权。
第2条 房屋所有权登记人：_______，身份证号码：_______________________。
第3条 地点：________________________________________。
第4条 房屋登记建筑面积：_______ 。
第5条 房屋的附属建筑物：储物间。
第6条 房屋描述：3室2厅1厨1卫，简装修。
第7条 屋内家具设施情况：双人床1张（带床垫），衣橱1组，儿童组合家具1套（带床垫），沙发、茶几、电视柜1套，餐桌椅1套、电视机（带卫星天线）、VCD各1台，橱柜1套，燃气灶具、烟机1套，皇明太阳能1台，水电暖卫设施齐全。
第二部分 租赁期限
第8条 房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。 第三部分 租金条款
第9条 租金每月人民币_____元（大写：________________ 整）。
第10条 租金按季支付；本合同签订之日，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。
第11条 租金支付方式：现金或转账。
第12条 甲方收取租金时应给乙方出具收据。
第四部分 相关费用房屋租赁合同EXCEL。
第13条 合同签订之日，甲方向乙方一次性收取房屋及附属设施、家具等使用押金______元。合同期满后，如乙方不再续租，甲方根据房屋及附属设施、家具等损毁情况全部或部分返还押金给乙方，如损毁造成的损失超过押金额度，超出部分甲方有权向乙方索赔。
第14条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、物业管理费等由乙方承担。 第五部分 房屋变更与设立他项权利
第15条 租赁期间，乙方不得私自改变房屋用途，不得将房屋转租第三方，不得将房屋抵押、变卖、外借，如有上述行为，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。
第16条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
第17条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方
的行为。
第六部分 房屋修缮
第18条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常大项维修（如维护屋顶漏水、外墙脱落等），或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。房屋内一些生活设施的小项维修（如灯管、水龙头、开关、插座、门锁等等）费用由乙方自行承担。
第七部分 甲乙双方权利与义务
第19条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。
第20条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前1个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应退回已收的剩余租金。
第21条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第22条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方应折价装修费用一次性支付给乙方，折价装修费用由双方协商。如合同期满后乙方搬出房屋时，甲方不予折价给付乙方装修费。
第23条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前1个月书面通知甲方，双方协商一致解除合同
第24条 租赁期间，乙方未经甲方许可不可在租用房屋内进行装修。
第25条 租赁期间，乙方有保护房屋设备设施、家具的义务，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。
第26条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。
第27条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式通知之日起15天内搬出全部设备、物件。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第28条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第29条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
第30条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第八部分 不可抗力和例外
第31条 因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。
第32条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。
第九部分 争议解决
第33条 对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。
第十部分 合同生效
第34条 本协议自双方签字之日起生效。
第十一部分 违约责任
第35条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。
第36条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。
第37条 乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。
第38条 甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向乙方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。
第39条 如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。
第十二部分 附则
第40条 本协议一式贰份，甲、乙双方各存壹份，均具有同等法律效力。
第41条 本协议如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。
第42条 本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文；"法规"是指行政法规和地方性法规；"规章"是指部门规章和地方政府制订的规章。
甲方签字：（出租人）
住址： ；
身份证件号码：
电话：
时间：
乙方签字：（承租人）
住址： ；
身份证件号码（附复印件）：
电话：
时间：
第三篇:《房屋租赁合同》
房屋租赁合同
出租方（甲方） 承租方（乙方）
住址：安徽省合肥市包河区桐城路南路 住址：
419号曙光新村32幢402室
身份证： 身份证：
根据《合同法》及物业管理有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经双方协商同意签订以下合同条款：
一、甲方向乙方出租的房屋位于 曙光新村32#402。 套型 3/1 。
二、甲乙双方商定房屋租赁期为 。自 年 月 日起至 年 月 日止
三、租赁的房屋月租金为 。付款方式按月（季 / 年）支付。每期租金应提前 天
支付，一次性付清，以此类推，乙方不得以任何借口拖欠，否则，甲方有权停租，并终止合同，收回房屋。
四、乙方应付给甲方押金 元，作为房屋内部设施、水费、电费、煤气费等综合保证金，
待租期届满结清租赁期内所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。
五、甲方在收到首期租金元和押金元之后，将房屋交付乙方使用，
合同期内不得随意收回，亦不增减租金。
六、本合同一经签订，即生效，任何一方不得违约。否则由违约方 向对方付出合同期房租总额的5% ，
作为赔偿对方的经济损失。
七、甲方提供设备、设施如： 等交乙方使用，租赁期不得损坏，
否则按价赔偿。
八、乙方在租赁期内所发生的的如水电费、卫生费、管道煤气费等由乙方承付，必须按时交纳不得拖欠，
合同以前费用应由甲方负责结清。
九、乙方使用该房屋期内，必须维护室内的设备、设施，不得随意改变房屋结构，如须装饰，经甲方同
意方可进行，装饰费用自理。
十、乙方使用该房屋期内，不得私自转租、借组。甲乙双方因遇到特殊情况不能继续出租、承租时，必
须提前一个月向对方说明情况，双方协商解决。租赁到期，必须搬出或通过协商续签合同，否则超期居住，不论是否满月都按整月计算。租赁到期，乙方有同等条件下的有限续租权。
十一、乙方使用该房屋应注意防火防盗，遵守物业管理规定，一切活动必须符合国家法令、法规，如有
违法行为由乙方自行承担法律责任，甲方概不负责。
十二、甲、乙双方如发生纠纷，可通过协商解决，产生较大分歧可以通过有关部门依法仲裁。 十三、本合同一式两份，甲、乙各一份，经双方签字或盖章，立即生效。
甲方签章： 乙方签章：
电 话 ： 电 话 ：
年 月 日 年 月 日
第四篇:《写字楼房屋租赁合同范本》
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
第一条 租用工作用房地址、用途、面积
1.地址：_________市_________路_________号_________房。
2.用途：____________________________________________。
3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间;房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
第二条 租用期限
乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三条 费用及交纳期限
1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________(小写：_________元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
第四条 甲方的责任
1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用安全。
2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称TEL)，TEL的所有权归甲方，乙方只有使用权。【写字楼房屋租赁合同范本】写字楼房屋租赁合同范本。
3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方(不计利息)。
4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。
5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。
第五条 乙方的责任
1.本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金___________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_______/部)。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。
2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用 本文来自高考资源网本协议书与甲方__________________同时使用，具有同等法律效力。
第八条 本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。
第九条 本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。
第十条 以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。
第十一条 本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。
甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：_____________
法定代表人(签字)：_______ 法定代表人(签字)：_______
_________年______月______日 _________年______月______日
签订地点：_________________ 签订地点：_________________
"第五篇:《最新房屋租赁合同范本模版以及附件》
房屋出租合同模板
订立合同双方：
出租方：_________，以下简称甲方
承租方：_________，以下简称乙方
为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_________市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，订立本合同，以便共同遵守。
第一条出租房屋座落地址_________。
第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量
第三条租赁期限
租期为_________年_________月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条租金和租金交纳期限
乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整，甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________。房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。
第五条出租方与承租方的变更
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方;享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。【最新房屋租赁合同范本模版以及附件】最新房屋租赁合同范本模版以及附件。
第六条甲方的责任
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_________%计算，向乙方偿付违约金。
2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵销租金。
3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前_________个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余期内应交租金总额的_________%计算。
第七条乙方的责任
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_________月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方，解除合同，应付 本文来自高考资源网
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