租用合同

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【一】:设备租用协议书(1) 2

租用协议

甲方： 乙方：

应甲方向乙方提出租用设备的要求，经双方协商一致，达成协议如下：

一． 甲方租用乙方享有所有权的 设备（设备编号为： ）用于甲方的 项目之工程调试使用，租金为人民币元/天。双方约定的租用期

限为10天，从 2013 年 1 月 15 日至2013年 1月24日止。

二． 双方认可该设备的价值为人民币 元。租用时甲方需向乙方提交该设备价值100%的押金，计人民币 0 元。

三． 甲方有权在协议租期届满前提前归还设备，提前归还时双方按实际租期计算租金，乙方将押金中盈余的部分向甲方返还。乙方在租用期满而不存在甲方违约的情况下不得提前回收设备。

四． 甲方在租用期满而不能如期归还设备时，应提前不少于五个工作日以书面形式向乙方提出续租申请（其中应明确续租时限）。乙方对是否接受续租有决定权，若乙方不同意续租则以书面形式通知甲方，甲方应无条件于本协议租期届满时将设备归还乙方；若乙方同意续租，则本协议租期延长至甲方申请的新续租时限。

五． 甲方不得私自将设备用于本协议约定的项目之外的其它项目使用；甲方不得私自将设备转借他人；若出现上述情形视为甲方违约，乙方有权随时解除协议并收回设备，租金按照租用期满计算。

六． 所租出设备乙方不负责提供其作用期间所需的耗材及易耗品。此类物品应由甲方自行提供或另行向乙方采购。

七． 若甲方应归还而不能归还设备，则视为甲方同意购得该设备的所有权并认可向乙方支付前述第二条中约定的设备价值。乙方有权直接将押金全部转为甲方支付的部

分或全部货款，欠付部分甲方应于应归还之日起三日内向乙方补齐，逾期支付的乙方有权计收与银行同期贷款利息相当的滞纳金。

八． 设备在借出时由双方对设备的状态（外观、内观及电性能）进行确认，形成纪录并作为归还时验收的依据。设备归还时双方比照借出时的纪录对设备进行核验并确认。借出及归还时的纪录文件作为本协议的附件具有同等的效力。

九． 乙方应确保设备在借出期间在正常使用情况下的使用功能正常，设备在正常使用情况下出现的故障，乙方应负责无偿进行修复或更换同型设备。设备的维修或更换期间不计入收费时间但不影响租用的结束时限。

十． 甲方在租用期间对设备质量及安全负责，租用期间设备出现的任何状态改变（外观污损、内观污损、元器件缺损、构件缺损、机械损伤、强电烧毁、高温烧毁、雷击击伤、水浸入等），甲方均有责任在归还日期到达前对其进行恢复。若甲方不能恢复，可与乙方协商代为修复，但甲方应承担乙方修复所产生的费用，费用额度双方协商确定。若乙方亦无法修复或双方无法就费用达成一致，则视同甲方应归还而无法归还设备，参照前述第七条执行。

十一． 十二．

甲方： 乙方：

（公章） （公章） 负责人： 负责人： 日期： 日期：

此协议一式二份，甲乙双方各执一份。 本协议中未尽事宜，双方协商解决。

附件：

设备状态确认文件

【二】:租用协议书

租用协议书

甲方：房主：

乙方：住户：

甲方为解决乙方住房问题，经双方友好协商同意，乙方暂租用甲方心情：地址：沥窖新 房屋，暂住租用时间从日起到年止，时间共年，乙方需支付每月房屋基本租金元给甲方。

一、乙方责任：

1、在签定本协议时，乙方必须向甲方交付一个月暂住租用房屋租费，总额为定金，本定金在暂住租用期满时，扣除一切水电费和其它必须扣除的费用后退回给乙方。

2、乙方在暂住租赁期内必须服从甲方的管理，并在每月 日前向甲方交付当月的暂住租用房屋租费 元以及水电费，租用期间一切税收及管理费、杂费，所有费用不得拖欠，否则视作违约处理。关于乙方违约的处理，乙方交付的押金不退回，不足部分由乙方交付，并终处协议。

3、在暂住租用期内，乙方必须做好防火、卫生等安全工作。如乙方未做好以上工作而导致甲方损失的，乙方负全部经济和法律责任。

4、在暂住租用期内，乙方不得随意，损坏或改造房屋

的一切设施，如乙方因此而造成甲方损失的，乙方必须赔偿甲方的一切损失。

5、甲方已经告知乙方一切关于计生的政策，如果乙方做出违返计生政策的事情，一切责任（包括罚款）由乙方负责。

二、甲方责任：

1、在暂住租用期内，甲方不得无故提前终止协议，如需提前终止协议，须征得乙方同意，若甲方坚持提前终止协议，需赔偿乙方 额定金及退还乙方所交的定金。

2、甲方提供的房屋必须按原有的水电设施提供给乙方使用，在使用期内如有损失，由乙方维修。

三、双方责任：

1、在暂住租用期内，甲、乙双方都不得单独提前终止，本协议签定的暂住租用期，如需提前终止的一方，必须征得对方同意，否则作违约处理，违约方必须赔偿对方的损失。

2、租用期内房屋或屋内所有的物件发生损坏、丢失的，乙方需赔偿甲方相同物件或相等价值的资金，价值由甲方估算，同时，国家征用时双方无条件服从，补偿的一切归甲方所有。

3、为保证本签定本合同时提交身份证（复印件）等有关材料全部真实、合法有效的复印件与原件相等，如有虚假，甲方有权解除合同并收回房屋。

四、未尽事宜：

凡在本协议中未详尽的事宜，都应双方协商解决，因政府或不可抗力因素影响而导致本协议不能继续履行的，本协议自行终止。

1、承租期间，如乙方拖欠甲方租金、水电费、管理费、税收费等所有费（不按时交超过15天），乙方同意甲方即时停水停电处理（如造成损失与甲方无关），如果经停水停电后，仍拖欠租金、水电费、管理等所有费用和乙方长期关门超过20天或逃匿超过20天或甲方无法联系乙方指定联系电话 （不接听或关、停机）或甲方书面通知（贴催告匿在乙方房屋门口）或通知乙方超15天不主动与甲方见面商量解决问题，则乙方表示乙方无法承租经营表示乙方已放弃承租，表示乙方已逃匿，则乙方（为了不拖欠甲方租金，水电费）同意甲方无需经起诉法院解决就有权强行破门开锁，收回房屋，乙方对房屋内外所在生产设备和物品表示同意放弃，乙方同意特别授权委托甲方有权处理房屋，如有价值的则按市场价格变卖和转让，经低偿欠款无价值的作垃圾处理，造成损失均由乙方自已承担与甲方无关，乙方统一放弃向法院起广播权得，保证不追究甲方任何责任，同时乙方同意甲方单方面终止。合约没故乙方押金，甲方有权保留通过法院向乙方追过损失的权利。

2、遇到国家或有关单位征收，政府其它社会公益或不

可抗拒力，甲有权单方面解除合同乙方应无条件接受，立即搬出，征收的一切所有包括建设筑被偿，搬迁补偿费用费用归甲方所有，甲方由上述原因通知解除合同的通知当月不收租金。

3、合同期满，乙方投资在甲方房屋的水电装修固定物不能拆走（除生产机械设备）无条件归甲方所有，期满前两个月做好搬适工作，否则每超一天不搬迁，甲方有权收取占用费，每天300天，超过10天不搬迁，乙方同意甲方有权强行破门收回。

4、乙方在期满不继续租房屋必须把房屋卫生打扫干净才能把房屋交还给甲方，否则定金不能交还。

5、不得在房屋内乱装一切有关生产机器，如发现未经甲方同意。安装的机器及电器造成房屋损坏，由乙方负全部否则全部责任。

另外：水电价格可由甲方根据当前电水标准价格随时进行合理调整。

6、不得在房屋内私自进行电线线路，房屋结构等设施设备的改造。

中有乙方有租用期间不得把房屋作居住以外的用途，若有发现作仓库，宿舍或其它用途，房屋基本租金变上月两倍升，由乙方支付租乙方需无条件马上进行整改，整改期限为五天（发现当天视为一天）若乙方没有及时整改房屋基本租

金变成上次两倍收。

7、本协议一式贰份，双方各壹份，希望双方共同遵守执行。

甲方签名： 乙方签名：

电话：

日期：

年 月 身份证复印件： 电话： 日 日期： 年 日 月

【三】:租用协议书

租用沃达区及宿舍楼协议书

甲方：泉州爱迪莱巴卫浴洁具有限公司

乙方：福建沃达有限公司

经甲乙双方协商，甲方同意将生产车间区，该区计3290平方米（含办公区、食堂、卫生间、仓库），共22间宿舍，利达租用车间面积561平方米，出租给乙方使用，并共同订下条款：

一、 租期为 壹 年，自日止。

二、 租金交纳方式：

1、甲方每月向乙方支付整个厂区租金元，（其中含科盟重铸，沃达，利达车间面积及宿舍面积）。

1、

2、 乙方向甲方支付，沃达厂房每月每平方米为元，每月租金共计元。 利达厂房每月每平方米为元，每月租金共计元

3、共22件宿舍每间元/月，每月共计

三、合同到期乙方如需续租，须提前

四、在租用期间内，乙方应派人负责卫生、安全保卫工作，电费及各种费用开支、盈亏、货物损失由乙方自负，并承担房屋的维修费用。

五、权利与义务：

1.为了迎合银行、税务、工商、客户等外界部门的审查、参观，乙方有义务积极配合甲方整理环境卫生，物料摆放整齐，塑造统一形象，确保审查、参观人士的满意通过。

六、如政府、企事业部门征用该土地，本合同自动作废。但甲方须返还乙方已交纳租金，按实际使用日计算，使用不足的日子，甲方应在十天之内将剩余租金一次性退还给乙方。如遇灾害与甲方无关。

七、如乙方不需要再续租场地，需提前一个月通知甲方。并且建筑物应完好交还甲方，不得有人为损坏，如有损坏乙方应修理完好。

八、本协议与其它协议具有同等法律效力。未尽事宜双方协商解决，如解决不成，任何一方可诉讼法院。

九、本协议一式弎份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：

时间： 乙方： 时间：

【四】:房屋租赁合同 范本 模板

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：____________

身份证：_______________________

联系电话：_________ __

承租方（以下简称乙方）：____________

身份证：_______________________

联系电话：_______ ____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1．水、电费；

2．煤气费；

3．电话费；

4．物业管理费；

5．________________；

6．________________。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1．擅自将承租的房屋转租的；

2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4．拖欠租金累计达____个月；

5．利用承租房屋进行违法活动的；

6．故意损坏承租房屋的；

7．_____________________________。

第十三条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条 争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国

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