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【一】:消防施工合同范本(2013.4修订)
消防工程施工合同
甲方（发包人）：
乙方（承包人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况
一、工程名称： 。
二、工程地点： 。
三、建筑面积： 。
第二条 工程范围
乙方承包的工程范围： （承包范围未表述清楚的，以后附预算书为准）。
第三条 承包方式
包工包料，采用总价包干的承包方式，乙方的预算书是组成合同的一部分，合同价款经双方确认后，预算范围内所含工程内容一次包死，结算时不予以调整，预算范围以外的洽商变更另行单独结算。
第四条 合同工期
一、本合同工期为 日，自乙方进场之日起至本工程竣工之日止。乙方接到甲方书面进场通知后 日内进场施工。
二、在施工过程中，如遇下列情况，工期相应顺延：
（一）因甲方设计变更或工程量增加而影响正常工期的；
（二）因甲方不能按期提供施工图，材料、设备的；所供材料、设备不符合施工需要的；所供材料、设备在验收时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度的；
（三）因甲方未具备进场条件，不能提供施工场地、水、电源，场地道路未能畅通，障碍物未能清除等，影响进场施工的；
（四）在施工中如因连续间歇性停水、停电影响正常施工的；
（五）非因乙方原因造成前道工序没有完成，影响本工程进度的；
（六）隐蔽工程乙方通知甲方验收，甲方没有按时验收的；
（七）甲方未按约定支付工程款的；
第五条 工程价款
工程价款为固定总价合同，仅在下列第（二）项情况出现的，调整工程价款。
（一）工程价款为：（大写） ，（小写） 。
（二）在合同履行中出现下列情况时，应调整本工程的工程价款：
（1）经批准的设计变更；
（2）非乙方原因造成的现场施工与图纸不符，需增加工程量；
（三）工程结算价格调整计算方法：上述引起的任何洽商增减，在洽商签订时双方确定金额，最终工程结算为固定合同价+洽商金额，不再另行结算。
（四）工程结算价格需第三方审计机构完成的：乙方施工完毕后20日内，乙方向甲方提交本工程完工结算报告及完整的结算资料，甲方收到乙方递交的完工结算及完整的结算资料后，应在3个月内组织第三方审计机构给予确认，延期视为认可乙方所报结算金额。
第六条 工程价款支付
本合同签订后3日内，材料进场甲方付工程价款的30%；穿线完毕消防设备进场后付至工程价款的60%；工程完工后付至工程价款的85%；经验收合格或视为验收合格后7日内，甲方付至工程结算价款的97%；质保金为工程结算价款的3%，待质保期满后7日内支付给乙方。
第七条 工程质量
一、甲方应在乙方进场前7日，向乙方提供施工图纸和施工说明 5 套，并向乙方进行技术交底。
二、乙方按照工程图纸、施工说明、组织计划、进度计划等组织施工，上述约定的事项变更的，双方均以书面形式通知对方。
三、涉及隐蔽或单项工程的，在工程隐蔽或单项工程竣工前2日，乙方应当通知甲方到场验收。验收合格，甲方 应在验收记录上签字；验收不合格的，乙方应整改后重新验收。甲方不能按时进行验收，应在验收前1日以书
面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过2日。甲方未能按以上时间提出延期要求、不进行验收或拒绝在验收记录上签字，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收记录。
四、乙方保证工程符合国家工程建设消防技术标准。
五、本工程使用的消防产品必须符合国家规定。
第八条 调试与验收
一、工程完工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知 5 日内组织自行验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。甲方收到乙方送交的竣工验收报告后5天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。
二、自行验收合格后，双方办理工程移交手续。
三、甲乙双方积极配合向公安机关消防机构申请消防验收或消防备案。
第九条 质量保修
乙方负责保修期限为 1 年，自公安机关消防机构消防验收合格或本工程投入使用之次日先到期之日起计算。乙方在接到甲方维修通知后24小时内到达现场并及时处理。如非乙方原因造成的质量问题，不属于乙方保修范围，如需乙方维修，甲方需支付给乙方相应的费用。
第十条 甲方权利和义务
一、开工前向乙方提供施工区域地下水、气管道、电缆管线布臵图及其他与本工程有关的隐蔽工程布臵图，并进行现场交底，交底应经双方确认并形成书面文件。
二、提供符合施工要求的水、电、加工场地、仓库、垂直运输、临时住房等方便施工的设备、设施，清除影响施工的障碍物并说明使用注意事项。
三、指派 为本工程甲方代表，对工程质量、进度进行监督并负责确认工程量，并办理有关验收、变更。所有变更应及时以书面形式通知乙方。
四、甲方负责办理与本工程有关的审批手续。
第十二条 乙方权利和义务
一、乙方配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
二、参加甲方组织的现场交底，配合形成书面交底文件。
三、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。乙方驻工地代表变更的，应及时以书面形式通知甲方。
四、遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。
五、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线，而影响建筑的正常使用。
六、对甲方进行消防设施操作培训并提供完工图 5 套。
第十三条 违约责任
一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程价款 1 ‰的违约金，最高不超过合同价款的3%。
二、由于甲方原因导致延期开工或中途停工的，甲方应补偿乙方因停工所造成的损失。需乙方后续进场施工的，甲方承担后续进场费用。
三、如甲方未按合同约定付款的，每延误一日，按工程价款的 1‰向乙方支付违约金。
四、由于乙方原因，本工程经公安机关消防机构验收不合格或消防备案后抽查不合格的,乙方应返工,返工费用由乙方承担。
五、工程完工后，甲方应在3个月内组织验收，甲方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用；。
第十四条 合同的生效与解除
一、合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。一式 四 份，双方各执 二 份。
二、合同解除
（一）不论何种原因，中途退场的，甲乙双方均应在合同终止三日内核对完毕工程量，共同确认的工程量由甲方、乙方签字盖章；对有争议的工程量也应当记录在案，并写明争议的原因。如果甲方拒绝在核对工程量的文件上签字的，应当以乙方确认的工程量作为双方结算的依据。
（二）如果后期建设将导致争议的工程量无法核对，甲方和乙方应当在争议发生之日起两日内共同委托第三方对工程量鉴定（双方对选择第三方不能达成一致的，由双方各提供一家有资质的第三方鉴定单位抽签确定），鉴定对双
方发生法律效力，任何一方不得提出异议，鉴定费用由与鉴定结果差异较大的一方承担。
（二）甲乙双方承诺本合同中所确认通讯地址全部可以送达，任何一项通知及书面材料送达下面地址的视为送达，尽到通知义务。如任何一方地址变更的应当书面通知对方。
第十五条 争议解决方式
双方发生争议的，可协商解决，协商不成，可向甲方或乙方所在地人民法院起诉。
第十六条 其它
本合同未尽事宜，依照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2013一0201)执行。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
通信地址： 通信地址：
邮政编码： 邮政编码：
电 话： 电 话：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
【二】:6.消防工程施工合同范本(2013)
合同编号：
消防工程施工合同
（2013年版）
工程名称：_____________________
发包人：_____________________
承包人：_____________________
签订地点：_____________________
签订日期：_____________________
目 录
第一条 工程概况、承包范围、承包方式
第二条 合同文件组成部分及解释次序
第三条 合同价款
第四条
第五条
第六条
第七条
第八条
第九条
第十条
第十一条
第十二条
第十三条
第十四条
第十五条
第十六条
第十七条
第十八条 工期、质量 双方责任 验收标准及验收、移交 付款方式 变更签证 工程结算 质量保修 转包、分包及转让 现场管理制度 违约责任 合同的终止和解除 争议的解决 不可抗力条款 合同附件 合同生效及其它
消防工程施工合同条款
发包人（以下简称甲方）：
地址：
联系电话：
法定代表人：
承包人（以下简称乙方）：
地址：
联系电话：
法定代表人：
根据《合同法》、《建筑法》和《工程质量管理条例》及国家有关法律、法规规定，为了明确双方的权利、义务和责任，双方遵循平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经充分协商一致，就消防工程达成如下协议，以资信守。
第一条 工程概况、承包范围、承包方式
1、工程概况：
1.1工程名称：
1.2工程地点：
2、承包范围：包括但不限于图纸及技术要求范围内的全部消防系统的供货及安装、调试、成品保护及验收、维护等。具体的消防系统包括，火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓灭火系统、气体灭火系统、消防水箱间系统、消防应急广播与通讯系统以及防火卷帘门、非消防电源切除（包括空调电源切除）、中心控制室及各系统联动的消防控制设备、泵房、水电外网等。消防控制设备，主要包括接受火灾报警控制器控制信号的自动灭火系统的控制装置、室内消火栓系统的控制装置，防排烟及空调通风系统的控制装置、常开防火门、防火卷帘的控制装置、电梯回降控制装置，以及火灾应急广播、火灾警报装置、消防通信设备、火灾应急照明与疏散指示标志等。
2.1负责消防设计图纸的深化，发现图纸中的错漏碰缺及影响正常使用的相关问题。
2.2包括但不限于消防设备设施的购买、制造加工、运输、保管、安装、调试、标识、成品保护、维管。所采购材料及设备设施均应符合投标阶段双方的封样标准。
2.3负责楼宇至消防控制中心间外网管线的采购及铺设（外网套管预留不包括在内）。
2.4负责楼外消防水泵接合器的采购、土方开挖、砌井、抹灰及安装、调试。
2.5负责协助土建承包方完成本工程消防系统预留预埋工作。
2.6负责与总承包商及其他承包单位的协调配合工作，服从总包单位、监理公司及甲方管理。
2.7负责本工程按照甲方时间要求取得消防检测合格报告，且一次性通过消防部门针对本工程的验收备案工作。
2.8负责工程的成品保护工作，直至按甲方时间要求，一次性通过甲方指定物业公司针对设备设施实物及消防系统功能验收合格，并在甲方规定时间内与物业公司完成交接。
2.9负责及时完成甲方和监理安排的与本工程有关的设计变更工作。
2.10负责配合甲方就消防验收问题与消防部门进行沟通，并有效协调解决相关问题。
2.11负责现场满足市级安全文明工地要求，满足甲方、总承包方及监理公司的相关要求。
2.12负责确保维保期间设备设施正常运行，按时进行巡检并记录、向甲方及物业公司反馈，以及其他各项维修保养工作。
2.13负责熟练掌握消防外网路由及阀门位置、系统控制；无条件配合开发配套单位外网管线与楼内出户管线的对接施工；在打压送水阶段，负责安排施工人员配合甲方的送水工作，包括但不限于开启阀门，井内降水等零星工作。
3、承包方式：【包工包料】，乙方以包二次深化设计及通过消防部门的设计审查(或备案)、包人工、包机械、包材料、包运输及安装、包调试及负荷试验、包安全、包质量及工期、包税费、包风险、包消防设计审核(或备案)及消防验收等方式承揽消防工程施工任务。
第二条 合同文件组成部分及解释次序
1、施工依据：主要依据土建、水暖电、通风、消防全套施工图；消防局审批意见
2、合同文件组成部分及解释次序如下：
(1) 本合同条款；
(2) 现行标准、规范及有关技术文件；
(3) 图纸；
(4) 报价书
(5) 工程量清单。
上述文件互为补充与解释，如有不清或互相矛盾之处，以上述所列顺序为解释顺序。
第三条 合同价款
合同价款：大写（人民币）：_________________________。
小写（人民币）：_________________________。
本合同价款。包括但不限于合同项下消防施工临水、临电费及消防系统全部产品的设备费、材料费、包装、运输、装卸、安装、标识、调试、测试、技术指导、培训、人工费、成品保护费用、税金、赶工措施费等，以及因乙方履行本合同而产生的其它相关费用。
1、本合同工程价款是由乙方按照甲方规定品牌、施工图纸等资料和实际情况进行报价并经甲方确认、双方协商一致后的合同价。合同预算书工程量报价清单中未涉及项目或不足工程量均视为已考虑在合同总价中。
除设计变更、现场签证和本合同中另有约定的情况以外，该工程合同价为包死价不作任何调整。对于甲方招标时提供的设计施工图，乙方作为有经验的承包商，图纸中的各种设计问题包括但不限于本专业图纸、本专业与其他专业图纸间存在的矛盾、冲突、表述不清楚、不详尽等事宜已由乙方在投标过程中提出并解决；乙方未予提出的，乙方应无条件按照甲方要求施工，乙方不得要求增加任何费用。若施工过程中，乙方未及时发现问题，造成返工的费用由乙方承担。
2、如果建设单位将部分材料改成甲供料，该部分材料费从合同总价中全部扣除，包括材料费及税金等。
3、本合同单价已考虑了合同期内人工、材料、机械和临时设施的费用、费率等价格要素的波动，合同执行期内一律不得调整。
4、满足本工程项目取得工程竣工验收消防备案合格证明并经公安消防抽查合格的所有费用均已包括在合同价中，施工过程中无论增减，合同价款均不再调整。
5、本合同价款包括施工项目的全部措施费用（包括施工垃圾清理，隔尘、降噪、夜间施工措施费、住宿、办公及通讯费等）。
第四条 工期、质量
（一）工期
1、开工日期：年月日，竣工日期：年月日。（以上工期已充分考虑各种形式的雨雪、冰雹、停水、停电、节假日、扰民或民扰、道路施工影响等不利因素），实际开工日期以甲方通知为准。乙方接到甲方通知后7天内必须进场。实际竣工日期是指工程完工后通过甲方、
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