【www.zhuodaoren.com--合同范本】
【一】:广告位协议书
广告位协议书
甲 方：
乙 方：
经甲、乙双方友好协商，现就甲方楼宇亮化及广告位租赁等有关事宜，自愿达成协议如下：
第一条、租赁物
甲方同意将 的广告位置租赁给乙方用于广告发布，如甲方做广告宣传，乙方按成本收取费用。
第二条、租期
租期二年，自本协议生效之日起至 年 月 日止
第三条、租金及支付方式
租金按年计算，租金玖万元整。租金自签合同之日起10日内付款80%，剩余20%第11个月内付清。甲方承担城管审批手续和邯郸大厦的所有事宜。
第四条、供电条件及费用
甲方为乙方提供必备的用电条件，如乙方不按时缴纳电费，甲方有权单方终止乙方用电条件。
第五条、权利义务
1、甲方有权对乙方广告业务提出政策性指导意见。
2、乙方应当加强对广告设施的日常维护工作，并按照甲方意见及时整改。乙方设置、制作及使用的广告设施给第三方造成的人身、财产损害，全部由乙方自行承担。
3、 法律规定的其他权利义务
第六条、协议的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议并无条件收回租赁物：
1、未经甲方同意转租租赁物的；
2、利用租赁物进行违法活动的；
3、未经甲方同意，逾期未缴纳租金及电费超过30日的，经甲方催收1个月内仍未缴纳的。
4、合同期满后同等条件下乙方享有优先权。
第七条、其他
未尽事宜，双方另行协商约定。
本协议一式两份，双方签章之日生效，双方各执一份，具有同等法律效力。www.fz173.com_广告位设置协议书。
甲方 乙方
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日
【二】:网站广告位协议书
广告位租赁合同
甲方：ABC 网站首页网址：ABC
乙方：ABC
根据我国有关法律、法规之规定，在甲、乙双方友好协商的基础上，就乙方在甲方上的广告位租赁达成如下协议：
一、乙方委托甲方租赁指定ABC上广告位1个。
二. 租赁的广告位位于页面顶部，尺寸：_____________。
三、 租赁时间为___年__月__日至___年__月__日，共 1 年。
四. 。广告位年租金为 1000 元整，合计租金为1000 元。
五. 乙方应在___年__月__日前将广告位租赁费给付甲方，付款方式_ _ 。
六. 甲方将提供免费的网站广告制作(简易型)，如果是复杂广告设计责令收取相关费用，乙方不能用甲方的设计方案投放其他网站，广告设计权归甲方所有。
七.甲方有权拒绝发布有不符合法律、法规的广告内容和表现形式的广告。
八．甲方需定期对广告位进行检查、养护与修缮广告设计相关说明。
九.所租广告位只能用于眼镜行业相关产品及企业形象展示
十.续费说明：租赁期满时如乙方需要继续租赁，则须提前一个月向甲方提出申请，甲方在合同期满前15天向乙方正式作出答复。
十一.违约责任
1.因国家政策、法规或其他非主观原因发生变化，造成甲方不能继续为乙方提供广告服务时，乙方有权在十五日内要甲方退还剩余广告费（以月为单位）、同时甲方停止广告的发布。
2.乙方擅自将承租的广告位转租、转借他人或擅自调换使用的，甲方有权收回广告位。
3. 由于网络的特殊性，对于短时间的部分地区访问甲方网站出现的网络拥挤，中断，访问困难等现象，甲方不承担责任。因突发事件(如病毒，黑客攻击，服务器死机等)造成甲方服务器短时间中断，甲方不承担责任，甲方应在事后公布网络中断原因并做出合理解释。
4.因突发事件(如病毒，黑客供给，服务器死机等)造成甲方服务器中断超过24小时，甲方须按照实际中断时间顺延广告发布的时间。
5. 异议解决：合作期间，双方中任何一方对另外一方在执行本协议的行为有异
议时，由甲、乙双方本着互惠互让的原则，协商解决。协商不成时，经甲、乙双方同意，可向相关部门提出仲裁。
十二.此协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章生效。
甲 方：
签约代表： 签约日期：
乙 方：
签约代表 ：
签约日期：
【三】:广告位合作协议
项目广告位合作协议
甲 方：
法定代表人：
地 址：
乙 方：
法定代表人：
地 址：
根据《中华人民共和国协议法》及相关法律规定，甲、乙双方就项目广告位合作事宜，经友好协商签订如下协议：
一、 广告位基本情况：
1、
2、
3、 广告位位置： 广告位数量： 广告位规格：
二、广告位使用期限：
1、本协议有效期为月，自年月日起至年月日止。
2、协议满期后，若甲方继续对外合作，乙方在同等条件下享有优先合作权。
三、合作费及支付方式：
1、合作费
广告位合作费包含场地使用费、管理维护费、电费及其他相关费用，合计每年人民币￥元（大写：）。
2、付款方式：按月支付，每月10日前支付上月费用。
3、需用电的广告位单独设置电表，产生的能耗每（月/季度）按实结算。
四、相关手续
乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位建设、广告发布等业务的相关审批、备案手续，并承担因此发生的一切费用。
五、广告位的制作、安装与维护
1、使用现有广告位
（1）使用项目现有广告位的，乙方负责根据现有广告位的实际情况进行广告牌的制作，不得对广告位进行扩建、改造；
（2）协议期间，如发现广告牌有损坏，甲方应及时通知乙方，由乙方负责修复，费用由乙方承担。
2、需进行施工的广告位
（1）广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，在安装过程中不得破坏甲方建筑物、公共设施的主体及结构，不影响其使用功能，所有相关费用由乙方自行承担；
（2）乙方需将施工方案报甲方进行审核，审核同意后由项目为乙方办理进场施工手续，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担；
（3）乙方设计制作的广告牌应符合市政、工商等部门的要求，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担；www.fz173.com_广告位设置协议书。
（4）乙方负责协议期内广告牌的日常维护管理，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任；
（5）协议期间，如广告牌有损坏，甲方应及时通知乙方，由乙方负责修复，费用由乙方承担；
（6）协议期到期后，如乙方不再续约，可在协议期到期后5日内，拆除广告位，恢复场地的初始状态；也可以和项目进行协商将广告位无偿移交项目。
六、广告内容
1、 乙方广告内容不得有除明宇集团外的酒店、房产类信息，同时乙方广告发布前须送
甲方进行确认，得到甲方同意后方可在项目发布；甲方确认仅为乙方广告宣传符合甲方经营政策之形式审查，不对其合法性负责；
2、 广告内容由乙方负责制作、安装、发布，广告内容须符合国家法律规定，如因广告
经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负；
3、 甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。
七、双方的权责
1、甲方权责
（1） 甲方按照协议约定时间将广告位交付乙方进行使用；
（2） 为乙方进行广告安装和维护提供供电、供水等基本条件，广告牌安装施工
过程中的用水、用电由甲方负责提供；
（3） 对乙方发布的广告进行巡视，发现损坏及时通知乙方进行处理；
（4） 对乙方广告位运行能耗进行监控，每月将广告位能耗及费用通知乙方；
（5） 为乙方人员进入小区，发布、更新、维护广告提供方便。
2、乙方权责
（1） 遵守甲方项目管理的各项规章制度，在安装广告过程中必须遵守甲方相关
安全管理规定；
（2） 按时足额交付广告位能耗费用；
（3） 不得对该广告位出售、转让、抵押、出租等行为；
（4） 定期对广告位进行清洁，保证其干净整洁；
（5） 在进行广告发布前，将广告内容报送甲方进行确认；
（6） 保证在协议期限内广告画面无空白，如发生广告损坏时，在得到甲方通知
后3日内，完成广告修复或更新；
（7） 每（月/季度）至少更换新广告画面一次。
八、协议的终止和解除
1、甲乙双方一致同意，在以下情况下可以协议终止和解除本协议，双方互不承担违约责任：
（1）如果因建筑物有变化，而导致广告位的取消或商业广告表现效果不复存在；
（2）不可抗力事件持续时间超过72 小时，任何一方将有权以书面方式通知对方
终止本协议；
（3）因政府行为导致经营环境变化致使本协议无法正常履行（如城市规划发生的
城建和拆迁、政府征用、收购、收回房地产等）；或因国家或地方法律、法规、法令、规定和命令导致本协议无法履行。
2、如果乙方有以下严重违反本协议的行为，甲方有权依法向乙方追究其违约责任，且即时终止或解除本协议，甲方已经收取的广告位租金、保证金不予返还。
(1) 乙方所发布广告严重违反国家及地方的法律法规；
(2) 乙方未能及时发布、更新广告或对破损的广告未能及时修复，严重损害甲方
形象，或广告画面空白超过日；
(3) 甲方对乙方广告提出整改要求，乙方未及时整改或经3次整改后仍未能满足要
求；
(4) 未经甲方书面同意，乙方擅自将广告位使用权转让给第三方。
（5）乙方中止或提前终止本协议的履行，或乙方单方解除本协议
八、违约责任
甲乙任何一方无正当理由提前终止协议的，应向对方支付 协议总价10% 违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
九、其他约定
1、协议期内，因偶发或不可抗力因素造成的责任，如广告画面陈旧、脏污、破损等，甲方概不负责；
2、协议期满或依法解除后，乙方应在 五 日内自行拆除全部广告牌及设施，恢复广告位原状。
3、此协议如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与协议具同等法律效力。
十、争议的解决
在本协议内发生协议争议，甲、乙双方协商解决。如不能协商解决，可依法项目所在地向人民法院提起诉讼。
十一、协议生效
本协议一式三份，甲方执二份、乙方执一份；自甲、乙双方当事人签字之日起生效。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
甲方代表：乙方代表：
年 月 日 年 月 日
【四】:广告位合作协议
广告位合作协议
甲方：
乙方：
为充分利用甲方物业的地段优势，利用商业与广告形式，达到从外观吸引消费者，从内在获取消费者的目的，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等法律、法规的相关条款，甲乙双方本着平等、自愿的原则，订立本协议：
一、 广告位的范围：
甲方现有楼体的全部户外广告位均由乙方独家全权代理。
另附位置图及照片。
二、合作期限：
乙方独家代理期限为：10年，合同期自2012年 月 日至
2022 年 月 日止。
三、合作方式及利益分配：
1、甲方将本协议第一条的现有广告位交由乙方，移交后乙方开始广告位的招商租赁。
2、双方就此合作建立以乙方名义的帐务，并设立独立帐户，广告费收入汇入该帐户，支出需双方汇签。
3、有关广告管理事务的处理均有乙方负责，管理过程中产生的费用由乙方负责在广告收入中支付，包括但不限于：政府审批费，电费，维修费，日常维护费、画面首次制作安装费、税费等。
4、甲方应协助乙方处理与当地广告管理部门的协调工作，以方便各类广告事务的顺利开展。
5、广告收入的利益分配为：甲方每年获取收入的60%，乙方每年获取收入的40%（收入是指扣除【三、3】所产生的费用后的纯利润）。分配时间定于每半年支付一次，即每年的6月1日和12月1日进行结算和分配。
四、责任和义务：
1、乙方所承接发布的广告应遵守《广告法》的有关规定，办理有关政府审批手续。甲方应配合乙方办理政府审批和新增设广告位的有关申报手续。
2、乙方所发布的广告位，其结构设计、维护保养、安全使用等均由乙方负责。
3、乙方有权根据广告发布需要及市场变更情况对本协议第一条所指的现有广告位进行增减和改造，但改造方案应征得甲方书面同意，改造方案在不影响甲方原建筑美观的情况下，甲方应予以支持。
4、乙方在代理期间，无权将代理之位置全部或部分转让与第三方法人或自然人从事广告代理之用。
5、协议签订后，乙方对广告位进行全权的管理，对于空置的广告位应及时招商，不准张贴有损形象和不健康的广告。
6、甲方在经营政策或经营范围发生重大改变时，应及时通知乙方以便乙方做出调整。如甲方经营政策或经营范围发生的重大变更对乙方的经营造成重大影响的，乙方有权提出更改协议。
7、协议范围内的所有广告位的制作形式，由乙方根据情况及现实技术进行设置，但应保持良好的外观形象。
五、协议续约：
1、在本协议满后，甲乙双方应根据实际情况进行协议续约，进行合作条件的重新协商。
2、乙方须于协议期满前60日内同甲方商定有关续约事宜，并在协议到期前30日内签订续约协议。如乙方为履行原广告客户合同而必须延期续约时，甲方可考虑单独适当延续本协议中部分位置至乙方与其客户合同期满为止（租金以协议期满时该位置的租金标准为准）
六、违约责任：
1、甲乙双方如有违约，应承担20万元的违约赔偿金。
2、如因一方违约而造成另一方无法履行协议时，本协议可即时中止，由违约方承担全部责任，并做出赔偿。
七、终止协议：
在协议履行期间，如发生下述任何一种情况，双方有权终止协议，不需承担违约责任。
1、国家政策、法令而至
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