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个人承包合同合同范本(共10篇)
个人承包合同合同范本（一）：
土地法案例分析甲村委会与乙村村民赵某签订承包合同,将甲村的50亩荒地承包给赵某,承包期3年,承包费9万.赵某依合同付款后,未经批准在该地上建起了三间临时住房.甲村村民代表与赵某进行交涉,要求其返还土地,并拆除房屋.但赵某以与村委会签过承包合同为由拒不同意.
村民们一气之下将赵某的临时住房拆除.赵某于是向所在县人民法院提起诉讼,要求村民赔偿损失.
请问
（1）本案中赵某与村委会签订的承包合同是否有效?为什么?
（2）赵某的房屋是否可以由村民拆除?
（3）此案法院最终将作如何判决?
（4）假设甲村在发包这50亩耕地前发出公告,看到公告后本村村民王某与赵某都想承包.这种情况下谁将取得承包权?
(1)该合同全部无效
根据我国土地管理法【第十条】规定农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的,由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理.
【第十四条】规定农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产.土地承包经营期限为三十年.发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务.承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务.农民的土地承包经营权受法律保护. 在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准.
【第十五条】规定农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡（镇）人民政府批准.
根据以上法条,甲村委会有权对自己辖区的集体土地行使管理权利,有权与承包人订立承包合同；该合同在承包方式,用途,土地使用期限等条款方面没有违反法律法规的约定存在,【但是根据题干中指出赵某是乙村村民,违反了第十五条的经村民会议三分之二以上成员或村民代表三分之二以上同意的法定限制】.根据合同法,违反了法律和行政法规的强制性规定和社会公共利益的合同属于无效合同,而且该合同属于订立合同主体不合格,因而是全部无效合同.
(2)赵某的房屋不能有村民直接拆除
根据我国土地法【第六十六条】规定县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查.
根据【第六十七条】规定县级以上人民政府土地行政主管部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施：
（一）要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料,进行查阅或者予以复制；
（二）要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明；
（三）进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测；
（四）责令非法占用土地的单位或者个人停止违反土地管理法律、法规的行为.
由以上法条可以看出,县级以上人民政府土地行政主管部门是管理监督土地使用情况的主要负责人,他有责任发现土地使用违法行为并要求停止该行为继续,而村民没有这个权利.因此,村名应当向县级以上人民政府土地行政主管部门提请处理.
(3)本案法院应当判决村民赔偿赵某合理经济损失.
根据我国物权法【第三十二条】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决.
【第三十三条】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利.
【第三十四条】无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物.
【第三十五条】妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险.
【第三十六条】规定造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状.
【第三十七条】规定侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任.
土地使用权和临时建筑的所有权都属于物权范畴,根据以上条款,村民对土地使用权和附着物权属有争议是应当按照物权法规定的手段争取自己的合法权益.因行使权利不当造成他人财产损失的应当承担赔偿责任.
对于赵某涉嫌土地使用权违法的,法院应当责令相关管理部门进行监督检查处理,作为另案处理.
(4)假设甲村在发包这50亩耕地前发出公告,看到公告后本村村民王某与赵某都想承包,双方应当按照以下法律规定：
根据我国农村土地承包法【第三十三条】规定土地承包经营权流转应当遵循以下原则：
（一）平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力；
（五）在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权.
【第四十七条】规定以其他方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权.
【第四十八条】规定发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡（镇）人民政府批准. 由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同.
上述条款中都提到了,同等条件下优先承包给本经济组织成员,因此同等条件下应当优先承包给王某.如果外村的赵某具有更优厚的条件,那么应当承包给赵某,同时按照第四十八条规定的形式进行审查.
希望对你有些帮助.
个人承包合同合同范本（二）：
经济合同的种类1、 购销合同；
2、 建筑工程承包合同；
3、 加工承揽合同；
4、 货物运输合同；
5、 供用电合同；
6、 仓储保管合同；
7、 财产租赁合同；
8、 借款合同；
9、 财产保险合同.
个人承包合同合同范本（三）：
计算方式:按实做投影面积计算 （建筑施工工程承包合同） （盖房子时和包工头签的合同）投影面积就是将所施工的工程建筑面积投影到一个平面上按投影面积计算.比如说楼梯投影到一个楼层.只计算投射下来的面积【个人承包合同合同范本】
个人承包合同合同范本（四）：
一个税法题，关于印花税的问题1．某建筑公司与甲企业签订一份建筑承包合同，合同金额6 000万元（含相关费用50万元）。施工期间，该建筑公司又将其中800万元的安装工程转包给乙企业，并签订转包合同。
【要求】计算该建筑公司应缴纳的印花税额。
（答案提示：印花税2.04万元）
求详细解答过程
印花税是就签订特定合同的行为所征的税，按合同总价对签订合同的双方征税。故该建筑公司一共签订了6000万元+800万元=6800万元的合同额，需按照万分之三缴纳印花税2.04万元。【个人承包合同合同范本】
个人承包合同合同范本（五）：
求帮助 解答二级建造师实务题某广场地下车库工程，建筑面积18000平方米。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）签订了施工承包合同，合同工期140d。 工程实施过程中发生了下列事件： 事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、C、D四个施工过程，分别由指定的专业班组进行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水施工参数见下表：（施工过程：A/B/C/D 施工段：1、2、3、4 流水节拍：A：12、12、19、13 B:18、20、18、22 C：25、25、20、22 D：12、13、15、14） 事件二：项目经理部根据有关规定，针对水平混凝士构件模板（架）体系，编制了模板（架）工程专项施工方案，经施工项目负责人批准后开始实施，仅安排施工项目技术负责人进行现场监督。 事件三：在施工过程中，该工程所在地连续下了6d特大暴雨（超过了当地近10年来该季节的最大降雨量），洪水泛滥，给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失。施工单位认为这些损失是由于特大暴雨（不可抗力事件）所造成的，提出下列索赔要求（以下索赔数据与实际情况相符）： (1)工程清理、恢复费用18万元； (2)施工机械设备重新购置和修理费用29万元； (3)人员伤亡善后费用62万元； (4)工期顺延6d。 问题 1．事件一中，列式计算A、B、C、D四个施工过程之间的流水步距分别是多少天？ 2．事件一中，列式计算流水施工的计划工期是多少天？能否满足合同工期要求？ 3．事件二中，指出专项施工方案实施中有哪些不妥之处？说明理由。 4．事件三中，分别指出施工单位的索赔要求是否成立？说明理由。
(1)确定流水步距．按照累加数列错位相减取大差法取最大差值，得KⅢⅣ=24d
(2)总工期T=∑K+TN=23+20+24+71=138(天),可以满足合同工期的要求。
(3)施工单位技术负责人审批，报总监理工程师同意批准后方可实施。
(4)①索赔成立，因为按照施工合同法，不可抗力事件造成的工程清理、恢复费用，应由建设单位承担。②索赔不成立，因为按照施工合同法，不可抗力事件造成的施工单位自有的机械损坏由施工单位自己承担。③索赔不成立，因为按照施工合同法，不可抗力事件造成的人员伤亡由各单位自己承担。④成立，按照施工合同法，不可抗力事件造成的工期延后可进行工期顺延。
个人承包合同合同范本（六）：
印花税的计税依据是什么?税率：1.比例税率,分别为千分之0.05、千分之0.3、千分之0.5、千分之1.
2.定额税率,按件贴花,税额为5元.
印花税的计税依据：
1.购销合同的计税依据为购销金额.
2.加工承揽合同的计税依据为加工承揽收入.
3.建设工程勘察设计合同的计税依据为收取的费用.
4.建筑安装工程承包合同的计税依据为承包金额.
5.财产租赁合同的计税依据为租赁金额.
6.货物运输合同的计税依据为运输费用,但不包括装卸费用.
7.仓储保管合同的计税依据为仓储保管费用.
8.借款合同的计税依据为借款金额.
9.财产保险合同的计税依据为保险费收入.
10.技术合同的计税依据为所载金额.
11.产权转移书据的计税依据为所载金额.
12.营业帐簿税目中记载资金的帐簿的计税依据为“实收资本”与“资本公积”两项合计金额.其他帐簿的计税依据为应税凭证件数.
13.权利、许可证照的计税依据为应税凭证件数.
计算公式：
应纳税额=应税凭证计税金额（或应税凭证件数）*适用税率（单位税额）
个人承包合同合同范本（七）：
土地三十年不变从哪年开始承包耕地30年不变的依据是《土地管理法》和《农村土地承包法》,但两部法律都是延长土地承包工作后才实施的,土地承包是合同关系,所以应当以合同起始时间开始计算.各地土地延长承包工作的开展时间是不一样的,一般是从1994年到1998年间完成这项工作,签订的承包合同上大多数都注明有合同的起止日期,你看看你家的承包证就明白了.
个人承包合同合同范本（八）：
| 中央电视台“焦点访谈”栏目曾推出的“山绿了眼红了”的报道：吉林市永吉县农 民勒万仁，几年前与村里签订了荒山承包合同。经过勒万仁的辛勤耕作，使荒山 披上了绿装，且初见经济效益。但村委会却眼红了，在承包合同未到期的情况下， 单方面毁约，要收回承包的荒山。勒万仁为讨回公道，诉诸法律，后胜诉。 (1)勒万仁与村委会签订的是什么合同?其含义是什么?(4分) (2)村委会单方毁约行为为什么会败诉?(4分) (3)勒万仁的胜诉给我们什么启示?(4分) |
| (1)劳动承包合同。劳动合同是指劳动者与用人单位之间发生劳动关系并确立双方的权利和义务的协议。(4分)(2)因为劳动合同一旦经双方当事人协商签订，只要不与相关法律相抵触，就具有法律约束力，双方均不能毁约。一方无理毁约，必然受到法律的制裁。(4分)(3)勒万仁的胜诉说明了劳动合同制度是维护劳动者权利、体现劳动者主人翁地位的法律保障。劳动者要增强法律保护意识，当合法权益 受到损害时，不能忍气吞声，而应理直气壮，依法到有关部门申诉，保障自己的合法权益。(4分) |
| 略 |
个人承包合同合同范本（九）：
例1F420190－1】1．背景某堤防工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，单价为180元／m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下：
（1）开工前业主应向承包商支付估算合同总价20％的工程预付款；
（2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5％的比例扣留保留金；
（3）当累计实际完成工程量超过（或低于）估算工程量的10％时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）；
（4）每月签发付款最低金额为15万元；
（5）工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30％以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见表1F420190－1。
2．问题
（1）估算合同总价为多少？
（2）工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？
（3）每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证金额为多少？
3．分析与答案
（1）估算合同总价为：5300×180＝95．40万元
（2）计算如下：
1）工程预付款金额为：95.4×20％＝19.08万元
2）工程预付款应从第3个月起扣留，因为第l、2两个月累计工程款为：
1800×180＝32.40万元）95.4×30％＝28.62万元
3）每月应扣工程预付款为：19.08÷3＝6.36万元
（3）计算如下：
1）第1个月工程量价款为：800×180＝14.40万元
应签证的工程款为：14.40×0.95＝13.68万元15万元
第1个月不予付款。
2）第2个月工程量价款为：1000×180＝18.00万元
应签证的工程款为：18.00×0.95＝17.10万元
应签发的付款凭证金额为：13.68＋17.10＝30.78万元
3）第3个月工程量价款为：1200×180＝21.60万元
应签证的工程款为：21.60×0.95＝20.52万元
应扣工程预付款为：6.36万元
20.52-6.36＝14.16万元15万元
第3个月不予签发付款凭证。
4）第4个月工程量价款为：1200×180＝91.60万元
应签证的工程款为：21.60×0.95＝20.52万元
应扣工程预付款为：6.36万元
应签发的付款凭证金额为：14.16＋20.52－6.36＝28.32万元
5）第5个月累计完成工程量为5400m3，比原估算工程量超出100m3，但未超出估算工程量的10％，所以仍按原单价结算。
第5个月工程量价款为：1200×180=21.60万元
应签证的工程款为：21.60×0.95＝20.52万元
应扣工程预付款为：6.36万元
20.52－6.36＝14.16万元15万元
第5个月不予签发付款凭证。
6）第6个月累计完成工程量为5900m3，比原估算工程量超出600m3，已超出估箅工程量的10％，对超出的部分应调整单价。
应按调整后的单价结算的工程量为：5900—5300×（1＋10％）＝70m3
第6个月工程量价款为：70×180×0.9＋（500－70）×180＝8.874万元
应签证的工程款为：8.874×0.95＝8.43万元
应签发的付款凭证金额为14.16＋8.43＝22.59万元问题补充：
请问上述问题中的：应签证的工程款为：18.00×0.95＝17.10万元：中的0.95是什么啊？怎么来的？谢谢啦
应签发的付款凭证金额是怎么累计相加的?为什么是俩个月加一次？？
1、不好意思，你的合同不全，并没有工程进度附表，我只能看个大概说的不对你别介意啊。你说的18.00*0.95=17.10中的0.95，看你给出的合同应当是从承包商的工程款中，按5％的比例扣留保留金后的系数。
2、应签发的付款凭证金额是怎么累计相加的?为什么是俩个月加一次？？
我认为你给的合同中“（4）每月签发付款最低金额为15万元；”这一条就是你第二个问题的答案，不超15万元的一个月是不付款的，只有超过以后才付的。假如说有一个月计算的付款额超过15万元的话应该就是当月付款的。
个人承包合同合同范本（十）：
2007年二级建造师案例分析 工程预付备料款的起扣点为：800-160/65%=553.85万元 这其中的65%是如何计算得来背景资料：某开发公司（甲方）与某建筑公司（乙方）签订了某工程施工承包合同，合同总价为800万元，工期为4个月。承包合同规定：（1）主要材料及构配件金额占合同总价的%；（2）预付备料款额度为合同总价的士%，工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款备料款时起扣，每月以抵充工程款的方式连续收回；（3）工程保修金为合同总价的3%，甲方从乙方每月的工程款中按3%的比例扣留；（4）除设计变更和其它不可抗力因素外，合同总价不作调整。乙方每月实际完成并签证确认的工程量见下表：
某工程各月实际完成产值（单位：万元）
项目经理部为了搞好现场管理，加快施工进度，制定了一系列管理制度，并从现场实际条件出发，作了以下几项的具体安排：
（1）按照文明施工检查的项目，在已经完成了现场围挡、封闭管理、材料堆放、现场防火、施工现场标牌的基础上，对其他未完成的项目要求忙完善。
（2） 因临时建筑不足，安排部分工人住在已建成的该工程地下室内。
（3） 为加快施工进度，每天要施工到晚上12点。
问题：
1. 本例的工程预付备料款是多少?
2. 工程预付备料款的起扣点是多少?从几月份起扣?
3. 市区主要路段的工地现场围挡设置高度应是多高?未完成的文明施工检查项目还有哪些?
4. 项目经理部对工人的住宿安排和工作时间安排合理吗?请说明理由。
5. 保修期满甲方应返回乙方的保修金是多少?
答案：
1. 工程预付备料款为：800×20%=160万元
2. 工程预付备料款的起扣点为：800-160/65%=553.85万元
我想知道的是起扣点计算过程中的 65%是如何计算得来的
别钻牛角尖了，记住这个65%就行了，我们大家都是考试一族，也没时间去翻书。
这个65%应该是国家合同范本里面的。
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