中介服务介绍模板

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中介服务介绍模板(共10篇)

中介服务介绍模板（一）：

1W以下 50
1-5W 40000*3%=1200
5-10W 50000*2%=1000
三项相加,2250,选A

中介服务介绍模板（二）：

With the development of China"s real estate industry, the real estate intermediary service institutions has developed rapidly, the number of Chongqing real estate intermediary also appear "blowout" growth in recent years. Real estate brokerage industry is an integral part of the economic chain of the real estate market, now China"s real estate market sale is going like a raging fire, but the agency has its own characteristics and development time is not long, there are some inevitable but problems can not be ignored. Therefore, to perfect the real estate brokerage system of laws and regulations, formulate corresponding management measures, let the agent behavior gradually standardized, take the group, management scale road, to the real estate brokerage industry healthy development, specification, finally make the rights of property buyers to obtain the practical safeguard.【中介服务介绍模板】

中介服务介绍模板（三）：

中介服务介绍模板（四）：

Improving land circulation environment to accelerate the transfer of land intermediary service system.To the timely establishment of rural land circulation associated with the social service system.Actively cultivate rural land market and to establish the requirements of the market economy in rural land transfer mechanism.Establish a rural social security system for rural land circulation.From field experiences and to the collective construction land use and circulation of non-cultivated land.Accurate positioning of the government"s role in the process of land circulation,strengthen the legal system of land transfer.Vigorously transfer of rural surplus labor,land circulation play the role of promoting agricultural scale.【中介服务介绍模板】

中介服务介绍模板（五）：

中介公司,就是简单的介绍,收取一定的中介费用,当中介公司给你推荐完工作后,服务就结束.
劳务派遣就不一样了.劳务派遣就是把你送到工作单位上班,但你的劳动关系是和派遣公司签订的,也就是说,如果用人单位不要你了,可以把你退回给派遣公司,由派遣公司再次分配工作.一般关系在派遣公司不存在失业的问题,它就像一个中转站,不停的给你转到各个单位上班.劳务派遣是不收取中介费用的,它是向厂方收取管理费.

中介服务介绍模板（六）：

Real estate is a hot topic in life nowadays.In order to for real estate agencies to provide better products and services,this paper will first establish the weights of evaluation factors through the analytic hierarchy process.And then it will use the fuzzy analysis to evaluate the credit of the house property intermediary.Finally,it will establish the model of Credit evaluation.
House property intermediary legislative and administrative management department and the internal may refer to such model for law and decipline conditions,house property intermediary business conditions,social effect and internal condtions to evaluate the reputation of a property agency,giving reference on how to purchase.
Keywords:problems with Real Estate Agents ; Credit evaluation; Hierarchical analysis; Fuzzy evaluation model
水平有限,只能翻译成这样了!

中介服务介绍模板（七）：

B吧开发商的房产是“存货”，ACD都是营业税

中介服务介绍模板（八）：

【旅游地理】1、结合材料，完成以下问题。 材料一　2012年 “十一”，国庆“巧遇”中秋，假期从9月30日持续到10月7日，堪称“史上最长黄金周”。在此期间，热点景区人员爆满，数以吨计的垃圾不断产生，游客乱写乱画、乱折花木、随意攀登和踩踏等行为时有发生，一些保护区违规进行旅游开发…这些已越来越严重地威胁到生态环境的保护。 材料二　2012年10月4日，八达岭长城游客突破8万。 材料三：今年的国庆节首次迎来重大节假日免收7座及以下小型客车通行费政策，在长假和高速“免费午餐”的双重刺激下，自驾游出行的车辆显著增加。 （1）阅读材料，说明在旅游过程中，旅游者的行为产生了哪些环境问题？ （2）八达岭长城人满为患，大大超过了其环境承载量。你认为应如何解决这一问题？ （3）“自驾游”在我国迅速兴起的原因是(　　) A．经济收入的差别不断增大 B．旅游业中介服务机构日渐衰落 C．交通的发展及休闲时间增多 D．新的旅游景点不断增多 （4）分析发展旅游业对我国经济发展的有利影响。

中介服务介绍模板（九）：

垫资　　 垫资,是指按照工程项目的资金情况,工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金.
　　“ 何谓“垫资”?在房产中介客户经理那里,它已经成为一个常用词汇了.
　　记者走访了宁夏路上6家房地产中介,称自己的房子要出手,而下家的首付还不足以付清原来的贷款,有5家中介毫不犹豫地说: “没问题,我们可以解决.”当记者问通过什么手段解决时,他们表情神秘地不作回答; 当记者提示是不是过“垫资”时,他们仅点点头.记者佯作不解,问这些“垫资”公司是不是合法的?有一中介甚至称: “当然,这家公司是中国银行底下附属的!”
　　“垫资”购房业务全流程
　　“垫资”,就是在购房过程中,下家首付不足时,由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金,帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为.当然,借款人要收取2%至5%的“垫款”手续费,说得通俗一点,这种“垫资”行为类似民间高利贷.
　　过去,由于大多数银行都开设了“转按揭”业务,如果买房人和卖房人在同一家银行贷款,可以很轻松地完成贷款转移.即使不在同一家银行贷款,由担保公司介入的担保函也能促成贷款转移,上下家的交易也显得流畅.“资”的主要发挥空间在一些投机客身上,他们想缩短房产交易时间以及贷款发放的等待期,于是宁愿付出多一点的成实现资金快速流动.如今,随着一年内“转按揭”停止,一年外“转按揭”业务已名存实亡,这种“垫资”业务便趁虚而入,开始成为房地产交易中的常用手段.
　　举个很简单的例子.如果一套价值200万元的房子还有100万元的贷款未还,而下家的首付款只有80万元,那么上家有20万元的贷款空缺无法还清.上家要有20万元的现金也就罢了,如果没有,这次交易很有可能无法完成,因为只有贷款付清,并办理房地产抵押权注销登记后,才能与下共同申请转移登记,办理小产证.于是这20万元成为“垫资”的业务来源.
　　“房地产之窗”的一位贷款服务人士向记者介绍了所谓“垫资”业务的流程,该流程是由贷款服务公司和中介合作来完成的.首先与卖家和买家双方各签订一份全程委托合同,主要内容是整个房产交易过程由中介来全权办理,包括交易、还款、放款等,并进行公证; 与此同时,卖房人向原贷款银行提出提前还款申请; 此后,中介和卖房人一起,到银行办理提前还款,中介为卖家垫付欠银行贷款的资金以提前还贷,还清银行贷款后,即可取消所抵押产的抵押权证; 中介受买家委托继续以此抵押房产申请贷款,银行所发放的贷款则直接进入中介账户,介在扣除自己所垫付的费用以后,再将剩余的资金还给卖房人.至此,中介所提供“垫资”服务结束,买家也顺利获得按揭贷款并买房成功.
　　他还透露, 4月6日以后,改变的不仅仅是“上手抵押注销”和“房屋转移登记、下手设立抵押”不再并办,房地部门还规定,在办理注销登记之后,还有一个不得进行挂牌交易的沉默期,时间大约为28天.28天以后,上、下家才可以进行交易,银行凭房地产交易中心的《上海市房地产登记证明》发放住房贷款,这一过程又要20个工作日,大概又是28天.两个28天就是整个“垫资”服务的全部时间.
　　“垫资”费用高达5%以上
　　高额的服务费是“垫资”的最显著特征.根据记者了解的信息,在限制一年房“转按揭”前,这一业务的服务费大约按垫资额的2%收取,因为当时周期相对较短,大约一个月,贷款服务公司的利润大概是月息2%,这个费用也在买家所能承受范围之内.但现在,随着一年内“转按揭”业务的停止,该服务费已经在“水涨船高”,4月6日以后,由于房地产交易完成的时间延长到了两月,“垫资”的费用开始上涨到4%,有的公司已经提高到5%以上.按前面的例子,如果“垫资”20万元,那么需要付出的费用就达到8000元,大大增加了卖房人的成本.
　　由于“垫资”是帮助上家来还清贷款的,于是这笔费用也就成为房人的额外负担.当然有的交易可以双方说定由买方承担,根据中介的说法,由此产生的纠纷并不少见.
　　除了4%的“垫资”服务费,在这个过程中,交易双方还要额外付出的是各400元的手续费、250的公证费,来委托中介完成交易全过程
　　“垫资”过程风险凸现
　　无论是行还是法律界,有关专业人士都提醒房产交易双方在使用这种“垫资”工具时须万分慎重.由于缺少了担保公司和银行的介入,这一交易过程风险重重.
　　过去的“转按揭”,主要是债务人的变更,即在个人住房贷款还款期内,因借款人转让已抵押给银行的抵押房产,贷款银行向购买该抵押房产的购房人（下家）发放贷款,同时,原借款人通过售房款归还贷款.这一切过程都由银行操作,买卖双方的风险都比较小.
　　如今,对于卖房人来说,收回房款增加了很多风险指数.由于银行放款要先放到贷款服务公司的账户,而如今的贷款服务公司又是鱼龙混杂,不规范也不合法,如果碰上恶意诈骗的贷款服务公司,卖房人只有自认倒霉.
　　对于买房人来说,风险则更为突出.首付款付出去之后,这笔资金如何监管成为问题关键,过去有这种案例,就是卖家在收到首付款之后,突然说房子不卖了,从而引起复杂的财务纠纷.
　　“垫资中介”极力转移风险
　　对于贷款服务公司这谓的“垫资中介而言,也不是一笔包赚不赔的买卖.这一不被监管部门允许的业务仍然有很大风险.
　　据悉,在有关规定中,不允许公司法人单位“垫资”给自然,因此目前这类业务都是由贷款服务公司的个人出面.在过去,种“垫资”的风险几乎没有,由于有沉默期限制,“垫资”公司的资金马上会由后来的贷款买房人补足.但的政策大大延长了“垫资”的时间,从而扩大了“垫资”的成本和系统风险.
　　值得注意的是,在“垫资”服务过程中,贷款服务公司通过各种措施来转移风险,以保证自己不受损失.一是通过公证来保证全套交易由中介操作; 二是在签订公证协议时,卖家需要将买房以及贷款所需的全部资料都交给中介保管,包括房产证、还款记录、身份证、口本、借款合同、买卖合同等,一直到小产证出来; 三是银行发放给下家的贷款必须先进到中介的账户,中介在扣除垫资款和服务费之后再付给家房款.
　　即便如此,有些风险仍旧是他们无法控制的,比如说,在“垫资”帮上家还清贷款之后,银行不批给下家贷款么办?“垫资”公司一般通过和银行打通关系,要求银行先作出审批之后,他们再放款,但在如此严厉的政策之下,银行是否和“垫资”公司合作还是个问题.
　　“过去我们就知道有过这样的例子,结果是打官司打到了法院,而法院查封房产需要原告支付保证金,害得“垫资”公司又多支付了笔钱,案子还拖了一年不能解决.”中泰担保公司总经理助理季国浩告诉记者,“但担保公司可以介入这个过程,例如可以为‘垫资’的自然人作担保,但由于风险很大,对于这个业务,我们也在考虑当中.”
　　上海市银行同业公会秘书长朱德林的说法更为这些“垫资”公司敲响了警钟.他说,现在房地局的政策虽然不能从根本上吓退那些为虎作伥的“垫资”公司,但是面临巨大的资金支出风险和相当长时间资冻结的风险,他们现在要好好计算一下了. █

中介服务介绍模板（十）：

×× 拍卖行：你行《关于拍卖方案中对拍卖成交价的规定能否限制拍卖人按拍卖成交价全额收取拍卖佣金的函》收悉.我们曾经就“佣金收取”的问题多次做出过复函.收到你公司咨询函件后,我们再次组织有关方面的专家,根据你公司提供的资料进行了专门研究,现复函如下：一、《中华人民共和国民法通则》（以下简称《民法通则》）第四条“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则”和《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第四条“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,体现了民事行为“意思自治”的基本原则.民商事行为当事人可以根据自己的意志,自愿为民商事行为,也可以根据该意思自治原则形成合意,达成合法有效的合同.在民商事活动中,法律充分尊重当事人按照“意思自治”原则处分相互之间的权利义务关系.在民事合同行为中,根据双方合意建立的合同,只要不损害其他人的合法权益,不违反法律、法规规定,这一合同就应当受到法律保护.在当事人未提出任何异议的情况下,相关司法、行政部门及其他部门应尊重当事人的合意行为,而不应当限制或否定当事人合同中约定的内容.二、《中华人民共和国拍卖法》（以下简称拍卖法）第三条规定“拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式”.该规定说明,拍卖是一种买卖方式,是平等的民事主体之间在自愿、协商一致的情况下进行的一种民事活动,这种活动的根本目的在于通过拍卖这种公开竞价的形式签订买卖合同,实现当事人的交易愿望.拍卖活动应当受相应的民事法律规范.拍卖行为是一种民商事行为,拍卖当事人,即拍卖人与委托人及买受人之间订立的合同（《委托拍卖合同》、《拍卖成交确认书》等）成立并生效,受国家法律保护.三、《拍卖法》是调整拍卖活动的特别法,适用于在我国境内拍卖企业从事的拍卖活动.该法第五十六条规定：“委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例”.这一规定体现了当事人自治的基本原则,即当事人之间可以就佣金的比例加以约定,形成合意.在我国当前的拍卖活动中,委托人、竞买人与拍卖人在拍卖前约定佣金比例也已形成行业惯例,从未有人对此提出质疑.《合同法》第八条第一款规定“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同”.本案中,你公司与竞买人在省工商行政管理局监制的《竞买合同》中约定“本次拍卖的佣金为成交价（即落槌价）的5%”.该约定对你公司和买受人都有约束力,双方都应当按照合同的内容履行各自的义务,你公司与买受人都不应当以其他理由擅自变更合同.四、拍卖佣金是拍卖企业诚实劳动的合法收入,该佣金是拍卖人提供中介服务后收取的合理劳动报酬.本案中,拍卖人已经依法履行了拍卖人应尽的全部义务,并且没有任何过错.因此,你公司按照与买受人在《拍卖成交确认书》第四条“佣金按落槌价的5% 收取”的约定向买受人收取因中介服务产生的佣金报酬,应当受到法律的保护.五、在我国现行的法律法规中没有关于“落槌价”的称谓,“落槌价”是拍卖业界对拍卖成交价的一种约定俗成的习惯称呼.《拍卖法》第五十一条规定：“竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后,拍卖成交”.这一规定表明,经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认的竞买人的最高应价,应当称为“成交价”.成交价是拍卖师在拍卖中对竞买人的最高应价落槌表示成交时的价格,这一价格使其他竞买人的竞价失去约束力,同时明确表明这一价格不再发生变更.拍卖实践中,把经拍卖师确认的竞买人的最高应价定义为“拍卖成交价”,作为拍卖人向委托人、买受人收取佣金的计算依据已经成为行业惯例.综上所述,你公司是依照《拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人,依法独立享有民事权利和承担民事义务.本次拍卖中,你公司已履行了《拍卖法》规定的所有程序,尽到了拍卖人应尽的各项义务和责任,并在与买受人签署的《拍卖成交确认书》中和买受人约定了双方的权利和义务,你公司可以按约定的比例,向买受人收取成交价（落槌价）5% 的佣金.摘自《中国拍卖通讯》

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