淮南市住房公积金

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淮南市住房公积金篇(1):安徽淮南市公积金查询

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淮南市住房公积金管理中心建立于1993年，住房公积金管理中心前身是住房资金管理中心，与市住房制度改革领导小组办公室合署办公。2003年根据国家要求，经省、市编办的批准，淮南市住房公积金管理中心于2003年11月正式挂牌成立，中心是正县级建制，直属市政府，是不以盈利为目的的独立的事业单位．中心下辖两个分中心，即矿业集团分中心、凤台分中心，1个管理部，7个职能科室。
地址：淮南市舜耕西路110号邮编：232000二、办公时间：周一至周五 上午8∶00—12∶00 下午2∶30—5∶30 三、电话号码：归集科0554-6887610 信贷科0554-6887973 核算科0554-6887907 综合科0554-6888023 业务大厅0554-6887082 语音查询电话：0554-6887201 6887203 6887210网址：http://www.hnzfgjj.com/
 

淮南市住房公积金篇(2):2016年安徽淮南市调整住房公积金使用政策

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矿业集团分中心、凤台分中心、新集管理部、中心各科室： 根据国家住建部、省政府及市政府有关文件精神，为进一步加大公积金支持个人住房消费力度，促进职工利用住房公积金改善住房条件，提高我市住房公积金的使用效率，经淮南市住房公积金管理委员会三届七次会议研究决定，对我市住房公积金使用政策作如下调整： 一、关于公积金贷款额度。个人住房公积金贷款最高额度由50万元提高到55万元。夫妻双方正常缴存的，最高贷款额度55万元；单方缴存的40万元。职工公积金连续缴存满6个月即可申请公积金贷款，且不受住房套数、户型、面积和贷款次数的限制。贷款已还清，再次购买住房可申请公积金贷款，最低首付比例为20%，利率仍按首次贷款利率执行。 借款人及配偶公积金月缴存额低于我市城镇职工上年度平均工资10%的，即低门槛缴存职工，申请公积金贷款时，贷款额不超过30万元；单位连续缴存3年以上（含3年）的，具备还款能力的职工，最高贷款额度为40万元。 二、关于购买二手房贷款。首付款比例根据房屋建筑年代来确定：1--15年贷款额度不超过房价的70%；16--30年的不超过50%；建筑年代超过30年的原则上不予贷款。房屋价值依据应纳契税标准认定。 对于房地产开发企业长期存量的商品房，建筑年代超过10年的，贷款额度参照前款标准执行。 三、关于贷款年限展期。因借款人家庭收入减少等原因，不能按时足额还款的公积金贷款职工，可根据自身还款能力申请贷款展期，即延长贷款年限，减少月还款额。 贷款展期的原则：1、展期年限不超过借款人法定退休年龄后5年。2、贷款期限最长不超过30年。 四、关于住房装修提取。职工购买住房系毛坯房或二手房的，在房地产权证办结4年以内，可一次性提取本人、配偶及直系亲属的公积金用于住房装修。可以不受房屋面积限制，每套住房只能提取一次，提取额和贷款额之和可以超过房屋总价（包括购房款、缴纳的契税、维修基金），提取额不得超过800元/m2。提取时，应先提取产权人及配偶的公积金，不足部分可提取产权人直系亲属的公积金。 拆迁还原房在办理房产证前，除可以提取住房面积差价款外，还可以按800元/m2提取公积金用于房屋装修。 五、关于职工租房提取。无房职工家庭可以提取公积金用于支付房屋租金，最高提取额由800元/月提高到1000元/月。简化租房提取要件，只需提供职工家庭成员无房证明等资料即可办理提取手续。 六、关于职工解除劳动关系提取。职工与单位解除劳动关系满1年未再就业的，可以提取公积金。非本市户籍职工与单位解除劳动关系的，个人公积金账户封存后即可办理公积金提取手续。 本通知从2016年1月1日起施行，暂定1年。 特此通知。 2015年12月29日

淮南市住房公积金篇(3):2016年安徽淮南市住房公积金使用政策调整

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2015年12月31日腾讯房产淮南站编辑从淮南政府网站了解到，《关于调整我市住房公积金使用政策的通知》将于2016年1月1日起正式施行，暂定1年。 为进一步加大公积金支持个人住房消费力度，提高淮南市住房公积金使用率，淮南市住房公积金管理委员会三届七次会议研究决定，对淮南市住房公积金使用政策作出以下调整： 1 关于公积金贷款额度 个人住房公积金贷款最高额度由50万元提高到55万元。夫妻双方正常缴存的，最高贷款额度55万元；单方缴存的40万元。职工公积金连续缴存满6个月即可申请公积金贷款，且不受住房套数、户型、面积和贷款次数的限制。贷款已还清，再次购买住房可申请公积金贷款，最低首付比例为20%，利率仍按首次贷款利率执行。 借款人及配偶公积金月缴存额低于我市城镇职工上年度平均工资10%的，即低门槛缴存职工，申请公积金贷款时，贷款额不超过30万元；单位连续缴存3年以上（含3年）的，具备还款能力的职工，最高贷款额度为40万元。 2 关于购买二手房贷款 首付款比例根据房屋建筑年代来确定：1--15年贷款额度不超过房价的70%；16--30年的不超过50%；建筑年代超过30年的原则上不予贷款。房屋价值依据应纳契税标准认定。 对于房地产开发企业长期存量的商品房，建筑年代超过10年的，贷款额度参照前款标准执行。 3 关于贷款年限展期 因借款人家庭收入减少等原因，不能按时足额还款的公积金贷款职工，可根据自身还款能力申请贷款展期，即延长贷款年限，减少月还款额。 贷款展期的原则：1、展期年限不超过借款人法定退休年龄后5年。2、贷款期限最长不超过30年。 4 关于住房装修提取 职工购买住房系毛坯房或二手房的，在房地产权证办结4年以内，可一次性提取本人、配偶及直系亲属的公积金用于住房装修。可以不受房屋面积限制，每套住房只能提取一次，提取额和贷款额之和可以超过房屋总价（包括购房款、缴纳的契税、维修基金），提取额不得超过800元/m2。提取时，应先提取产权人及配偶的公积金，不足部分可提取产权人直系亲属的公积金。 拆迁还原房在办理房产证前，除可以提取住房面积差价款外，还可以按800元/m2提取公积金用于房屋装修。 5 关于职工租房提取 无房职工家庭可以提取公积金用于支付房屋租金，最高提取额由800元/月提高到1000元/月。简化租房提取要件，只需提供职工家庭成员无房证明等资料即可办理提取手续。 6 关于职工解除劳动关系提取 职工与单位解除劳动关系满1年未再就业的，可以提取公积金。非本市户籍职工与单位解除劳动关系的，个人公积金账户封存后即可办理公积金提取手续。点击查看更多住房公积金相关资讯>>>>

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