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【一】:2015建筑工程施工总承包合同
建筑工程施工
总承包合同
发 包 方： 承 包 方：
工程名称： 签订时间：
签订地点：
建筑工程施工总承包合同
发包方（甲方）： 承包人（乙方）：
根据《根据中华人民共和国全同法》《中华人民共和国建筑法》、
及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原
则，结合本工程具体情况，甲乙双方就 建筑工程总承包合同相关事宜，达成如下补充协议，以资共同遵守。
第一条、工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工 程 量：
4.合同价款：
第二条、施工承包方式及范围
1.承包方式：工程施工总承包（包工包料）。
2.承包范围：
第三条、合同工期
开工日期： 年 月 日；竣工日期： 年 月 日
（开工、竣工日期以开工报告为准）。开工日期自乙方正式施工之日
起开始计算。
乙方应严格按照进度计划组织施工，对以下因素造成的竣工日
期或施工节点延误，经甲方代表及监理确认，工期相应顺延：
1.不可抗力；
2.发包人未按时提供图纸；
3.一周内，非乙方原因停水、停电累计超过8小时（以现场签
证为准）；
4.甲方提供的工程资料与现场实际不符而引起的工程返工、停
工、缓建；
5.甲方未按约定支付工程款项；
6.工程量变化和设计变更；
7.因甲方手续原因导致的中途停工、缓建、停建或导致相关部
门处罚影响施工进度；
8.因甲方对材料认质、认厂造成的工期延误。
9.甲方同意工期顺延的其他情况。 第四条 工程质量
（一）工程质量等级
1．工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条
件。发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增
加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。
2．达不到约定条件的部分，发包方代表一经发现，可要求承
包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合约定
条件。因承包方原因达不到约定条件，由承包方承担返工费用，工
期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，承包方承担违约责任。因发包方原因达不到约定条件，由发包方承担返工的经济支出，工
期相应顺延。
3．双方对工程质量的争议，请协议条款约定的质量监督部门
仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。
（二）质量标准
1．承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进
行施工。
2．承包方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量
验收标准，工程一次验收合格率达到100％，优良率达到_98%_。
3．凡因承包方原因造成的施工质量不合格的工程，承包方应
在发包方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后
仍达不到的，由承包方承担违约责任。由于发包方原因达不到工程
质量标准的，由发包方承担返工责任及经济支出。
（三）质量监督
本工程的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对工
程质量的监督与检查。
第五条、合同计价方式
1. 计算依据：乙方按照施工范围内（施工依据为：甲方提供
的且经 市建设主管部门批准的施工图、变更，现场签证、工
程洽商、技术核定量单、会议纪要、施工组织设计等）实际完成的
工程量，经甲方和其委托的监理工程师审定后，作为工程结算依据，
并按下述计价方式进行预、决算。
2 .计价方式：按实际完成工程量×综合单价=总产值；
3．合同外用工单价、技工 元每工日；普工 元每工日。
4．分包工程部分，由甲方确定分包单位及合同内容,纳入乙方
现场管理范围，乙方负责分包工程的预留预埋及施工资料归档工
作。明确各方主体具体责任义务，
5．合同履行过程中，如遇国家或政府部门颁布新的文件，则
执行新文件的有关规定。
第六条、工程款支付
1.本合同无预付款，由乙方垫资施工，按乙方施工进度拨付工
程款项。本项目工程款项以转帐方式按以下节点、比例及数额支付。
2.工程款支付方式：
3．甲方工程款项必须汇入乙方指定的账户，否则乙方视甲方
未支付该笔工程款，乙方有权停止履行合同条款。乙方指定银行账
户资料由乙方另行书面通知甲方。
4. 乙方声明：乙方项目负责人、项目经理、项目管理人员等，
若无乙方书面具体授权，不得以乙方、乙方项目部、乙方项目部工
作人员名义向甲方或其他单位、个人借款、购货、租赁；或向甲方、
【二】:施工合同(范本)2015.7.14
施工合同
建设单位： 设计单位：
施工单位：
合同造价：
合同编号：
建设单位：（简称甲方）
施工单位：（简称乙方）
甲方深圳施工。根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》
规定，结合本工程的实际情况，为了明确工程项目以及双方责任，本着相互协作，确保
施工项目顺利完成的原则。经过甲乙双方协商签订本合同。
第一条：工程地点：
第二条：工程内容：（具体见施工预算）。
第三条：承包方式：包工包料包质量。
第四条：工程总造价：
第五条：付款方式
1、工程完成验收合格后，甲方支付给乙方全部工程款。
第六条：合同工期
一、双方商定总工期 天。
开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日
二、如遇下列情况，经甲方代表同意后，工期可以顺延。
1、工程量变化和设计变更。
2、非乙方的原因超过4小时以上停水停电时。
3、不可抗力（如地震、台风、火灾、雨灾等）。
三、由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增
加费用，相应顺延工期。
四、乙方如无正当理由不得拖延工期。
第七条：工程质量要求：按设计规范要求，质量达到合格标准。
第八条：材料设备：材料采用国家标准合格产品。
第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任。
一、甲方：
1、负责解决施工场地的用水用电，保证乙方在施工期间的需求。
2、负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作。
3、组织工程竣工验收工作。
二、乙方：
1、做好施工组织管理及向甲方提供工程进度情况。
2、做好施工安全工作，否则，发生安全事故，由乙方负全责。
3、遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定。
4、参加工程竣工验收工作。
第十条：工程完工后，质量保修 年。
第十一条：合同生效与终止
本合同自向甲乙双方法人代表或委托代理人签字、盖章后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，其条款即告终止。
第十二条：本合同一式四份，其中：甲乙双方各两份，均具有同等法律效力。
甲方盖章： 乙方盖章：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
年 月 日 年 月 日
【三】:2015建设工程合同范本
2015建设工程合同范本
第1篇：建设工程设计合同范本
建设单位：_______________________，以下简称甲方；
设计单位：_______________________，以下简称乙方。
根据建设工程勘察设计管理条例的规定，鉴于乙方具有符合国家规定的资质等级来承揽建设工程设计业务，经友好协商，特签订本合同，以便共同遵守。
一、工程名称
甲方委托乙方承担_________工程的设计项目，建筑安装面积为_________平方米，建设地点在________________________。
二、甲方义务
1、在工程开工前，甲方应组织施工单位，与乙方进行设计技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。
2、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件。
3、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。
三、乙方义务
1、乙方必须按照国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付设计文件；其中，设计文件一式_______份，技术设计文件一式_______份，施工图设计文件一式_______份。
2、乙方编制的设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要；同时编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。
3、乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。
四、设计费
甲方将乙方提供的设计文件交由3-5家工程公司报价，若上述公司作出的报价均在甲方要求的基础造价范围内，甲方一次性付给乙方设计费人民币_________元。
五、违约责任
1、甲方不按照合同规定向乙方支付设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。
2、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误_______天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_______%的违约金（甲方可在设计费中扣除）。
3、因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小退还设计费。对于因乙方设计错误造成工程质量事故者，乙方应承担赔偿金。
六、其它
本合同自_______年______月______日双方签章后生效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。
本合同未尽事项，按我国的法律，法规和规章的规定处理。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
建设单位（甲方）（盖章）：_______设计单位（乙方）（盖章）：_______
代表人（签字）：_________________代表人（签字）：_________________ _________年_________月_________日_________年_________月_________日
签订地点：_______________________签订地点：_______________________ 第2篇：建筑工程合同范本
总承包人：_________（以下简称甲方），地址：_________，电话号码：
分包人：_________（以下简称乙方），地址：_________，电话号码：
甲方与乙方达成协议，因有鉴于甲方已进入与雇主签订一总包合同，其详细条款载明于附表一内，作为承担总包合同工程的一部份。本着诚实守信，本总包合同的各条规定及相关事实，甲乙双方应充分如实告知相关当事人，甲方提供之本合同之标的应合法有效。现于_________年_________月_________日双方同意如下条款。
第一条：工程名称：_________
第二条：工程地点：_________
第三条：工程范围：附件二。
第四条：价款
4、1工程总价：人民币_________元整，大写为_________（此项为投标价，支付以实际工程量为依据，此为税后价），乙方包工包料。
4、2按2015年江苏省单位估价表方式按综合单价进行结算。材料按市场当月信息价结算，合同另有约定的除外。
4、3以上工程量总包以实际工程量价款中抽取_________%作为总包管理费。其中包括但不限于下浮点、税金、配合费等费用。此管理费自每次甲方付款中自动扣除。
4、4此合同开工10天内，乙方向甲方交质量保证金_________万元，此保证金应在该分包工程验收完工后，15天内归还给乙方。
第五条：工程期限
5、1开工日期：_________
5、2竣工日期：_________（以竣工报告为准）交付日
5、3合同总工期：_________天
5、4甲方应在合同签订后5个自然日以内书面通知乙方进入工地开始履行分包工作。乙方应辛勤以赴，不得耽误。
第六条：付款办法
6、1乙方进场5天内，甲方付给乙方进场施工费_________元。
乙方施工至壹个月后，10天内付进场第壹个月的工程进度款的75%。以后以按每月工程量的进度款付75%，工程结束验收合格付至总工程款的90%。工程竣工后六个月内付5%。 6、2工程竣工满一年后20天内5%付清（此项为保固金）。
6、3水电费由甲方预交，费用从乙方工程最后一批工程款中扣除〔水电费用是决算后机械费中的50%〕
6、4甲方付款不以乙方向其提供发票为前提。
第七条：本工程质量标准
按设计文件及相关规范规定的标准施工且符合国家相关验收标准。
第八条：代表
甲方应指定一到两名人员作为甲方的代表，有他亲笔签名的文件即认为是甲方的正式文件，此项人员的授权委托书作为本合同的一部分。如发生变更，甲方应当自变更后即日书面通知乙方，因甲方迟延通知而造成的损失由甲方承担。
第九条：工地管理
9、1乙方必须加强施工人员的安全
及职业技能教育，在施工过程中，必须保证安全，清除隐患，杜绝一切事故的发生。 9、2严格执行工地上的各项管理制度，施工现场必须做到文明施工，做到工完场清，垃
圾归堆并运送指定地点。如不及时处理，经乙方书面确认，甲方可以于该期工程款中扣除2000元以下罚款。
9、3乙方进入施工现场后，不得打架斗殴、酗洒闹事。情节严重移交司法部门处理。
第十条：设备、材料、通行及配套
10、1甲方提供乙方临时用房，以及为了履行完成、养护分包工程所需的暂时或永久性质的设备。
10、2凡本工程使用的由乙方提供的设备及材料，除甲方当即提出不合格外，均视为合格品。
10、3乙方堆置器材设备之场所，应在甲方许可之范围内，不得妨碍工程之进行与街道之畅通。甲方为使乙方能按分包合约顺利施工，应向乙方提供使其设备足够能进入其工地的一部分或几个部分的便利措施。
10、4本工程施工期间工地及相关场所临时水电设施由甲方负责提供，甲方应随时注意保持交通、电力、通讯、给水、瓦斯或其它设施之安全正常营运。
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