【www.zhuodaoren.com--合同范本】
【一】:杂物房买卖合同
杂物房买卖合同
卖方(甲方)： 身份证号码:
买方(乙方)： 身份证号码:
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：
一、甲方自愿将其位于来宾市桂中大道金色家园3栋3单元 号杂物房出售给乙方,该房屋所有权证号为 房权证字第______号,产权证面积为_ 平方米。
二、甲、乙双方约定上述杂物房的成交总价为人民币（大写）： （小写）： 。房款由乙方在办理完相关手续当日通过现金支付方式支付给甲方。
三、该房屋在移交前所发生的各项费用,由甲方负责在移交前结清,甲方还应积极配合乙方办理相关手续。
四、甲方应保证该杂物房权属清楚,无产权纠纷,符合买卖条件。该杂物房若发生与甲方有关的产权纠纷与债权债务的,概由甲方负责处理,并承担相应的法律责任,由此给乙方造成的损失,由甲方赔偿。
五、若开发商向乙方收回或封存该杂物房,由甲方将房款全额退还给乙方.
六、本合同在履行过程中发生争议的，同合同当事人协商解决；协商不成的，可以向来宾仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
七、本合同一式两份，甲、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
现住址： 现住址：
签约日期： 签约日期：
附件：
一、原杂物房购房合同或能体现杂物房的原始凭据（原件）
二、身份证、户口本核原件留复印件
【二】:杂物间租赁协议
www.fz173.com_杂物间转让协议书。杂物间租赁合同
甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
1、 甲方将其一间杂物间租赁给乙方做储物之用，每月租金50元，每年1月15日前以现金形式支付（按年结算），先交后用。如乙方逾期未交租金而且又没有主动与甲方说明缘由，则合同自动终止，甲方有权即日收回杂物房。
2、 甲方已收2015年6月至2015年12月份的租金，小计：叁佰元整。
3、 租赁时间：2015年6月1日至2020年12月1日，合同到期后乙方如需继续租用，可与甲方协商续租。如遇资产处置等因素，造成合同无法履行，甲方将提前一个月通知乙方，合同自行终止，甲方不作任何经济补偿给乙方。
4、 租赁期间，乙方须做好日常防火防盗工作。乙方可自行决定是否更换杂物间现有的门锁，租赁期间发生的一切安全事故概由乙方承担，甲方不负任何责任。
5、 杂物间内现有电路和电灯，甲方没有另外加收乙方电费，但乙方应节约用电，只能用于日常出入杂物间的照明。如发现有过度用电的现象，甲方保留追赔的权利。
6、 租赁期间，乙方不得转租他人，不得将杂物间另作他用或随意更改杂物间的布局，任何改动需经甲方同意；如杂物间设施有任何损坏，乙方需负责维修或赔偿。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
年 月 日
【三】:顶楼杂物间赠送协议
www.fz173.com_杂物间转让协议书。顶楼杂屋间使用权赠送协议
甲方： 乙方：
地址： 身份证号码 ：
电话：0737-7221122 联系电话：
关于某某项目顶楼杂屋间使用权赠送事宜，甲乙双方达成以下协议：
一、物业基本情况
乙方为某某项目顶层 栋 房业主。购得该商品房后甲方承诺将其房
屋上的楼顶杂屋间（以下称该杂屋）使用权赠送予乙方，其杂屋间房号为
号，具体见附件平面图。
二、物业权属
该杂屋所有权归甲方所有，甲方赠送乙方该杂屋使用权，杂屋不计乙方任何
费用，不计入商品房建筑面积，不办理产权证和其他相关手续，乙方享有杂物使
用年限等同于购得的商品房使用年限。
三、 物业交付日期及标准
甲方交付乙方使用时间等同于商品房交房日期，杂屋的交付延期不履行商品
房正本合同的违约责任；该杂屋按签定本协议时的实际现状为交付标准。
四、 物业管理及违约责任
乙方不得任意改变该物业的用途，不得任意施工影响该楼房屋主体质量和安
全，不得在房屋主体外立面搭、建附着物，承诺遵守本项目物业管理规定；如乙
方违反本条的约定，甲方有权解除本协议。
五、物业使用权限
甲方不干涉乙方对其杂屋的租赁及使用；乙方无权对该物业使用权的转让和
转卖。
六、协议其它约定
本协议包括附件平面图。协议相关的任何文字，在表述上的争议或歧义的解
释权归某某开发公司所有。本协议一式两份，经甲乙双方签字盖章之日起生效，
甲乙双方各持一份。
甲方：某某开发有限公司（盖章） 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日
【四】:房产转让协议书
房产转让协议书
甲方：黄瑞香 身份证号：362125196909271042 乙方：钟世昆 身份证号：362125197007022519 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将 自建住房转让给乙方，并达成如下协议：
1、甲方住房位于上犹县城备田大道的住房后单元，从地面起第五层，9.2m2
杂物间。
2、住房面积每平方米贰仟肆佰伍拾元，杂物间每平方米叁仟伍佰元，合计人民币(大写)贰拾肆万贰仟玖佰元整(￥：242900.00元)。
3、该住房为砖混结构，设计详见设计图，门留门洞，窗户为铝合金窗(不含阳台)，外墙、车库、杂物间、公共过道白纸筋灰抹面，室内为混合砂浆底，甲方负责安装好排污、排水设施。
4、甲方负责代乙方办理好水、电两证，将水、电送至门口，室内由乙方按县水、电公司规定安装，室内安装费用由乙方负担。
5、房产证、土地使用证由甲方负责办理，建房验收后甲方办好房产证，为节约成本，以甲方名义办好独立房产证、土地使用证，待期满五年再行过户，过户时乙方除负责契税外，其它费用由甲方负责，在此期间乙方如要求办理过户，所产生
的费用由乙方负担。 6、付款方式：
①签合同时，付定金贰万元整。www.fz173.com_杂物间转让协议书。
②交房、交钥匙、水、电手续，杂间全部整好时，交现金捌万贰仟玖佰元；壹拾万元按同期房贷，乙方每月将本息缴入甲方帐号；剩余肆万元整，甲方办好乙方独立房产证、土地使用证时一次性付清。
7、乙方装修时应不影响他人或房屋主体结构、承重结构和用途情况下进行，否则，由此产生的后果和民事责任均由乙方承担。
8、壹年内房屋如出现质量问题甲方负责维修，因不可抗力或非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修，费用由乙方负担。
9、甲乙双方不得违约，如甲方违约，则应补给乙方违约金贰万元。如乙方违约则贰万元定金不退。
10、未尽事宜按有关法律法规执行，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议签字后生效。
甲方(签字)： 乙方(签字)： 电话：18979729098 电话：13870705600
2012 年4月24日
【五】:2015房屋转让协议书范本
小编为您真诚提供两则2015房屋转让协议书范本，欢迎参考。
范本一
甲方(转让方)：**，男，汉族，19**年**月**日出生，身份证住址：**省**市**县**镇**北大街88号，身份证号码：**********。
**，女，汉族，19**年**月***日出生，身份证住址：**省**市**县**镇**北大街88号，身份证号码：**************。
乙方(受让方)：**男,汉族,19**年**月**日出生,身份证住址:**省**市**县**乡**村**组**号，身份证号码:*************。
经甲、乙双方充分协商，就房屋转让相关事宜达**如下协议：
一、该转让房屋位于**县**镇**村**房屋使用面积100平方米，房屋所有权证号为：**字第***号，土地使用权面积为：106.76平方米，土地使用证号为：**国用(证)字第**年****号。
二、该房屋转让价格为人民币壹拾万零伍仟元整(小写：105000元整)。在签订协议时，乙方一次性付清全部转让款。(以甲方出具的手续为准)
三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷，否则甲方承担相应的法律责任。
四、本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承担，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方承担。
五、本协议自甲、乙双方签字后生效。
六、本协议生效后，乙方应及时到相关部门办理过户手续，甲方应为乙方提供相关手续，与该房屋有关的过户等一切费用由乙方承担。
七、甲、乙双方应按照该协议约定履行，如一方违约，应向对方赔偿损失并承担相应的法律责任。
八、本协议一试三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。
甲方： 乙方：
2015年XX月XX日
范本二
出让人： 以下简称甲方
购买人： 以下简称乙方
甲方在北京市中山路一巷合伙集资修建住宅楼1座，分得二号(十字路拐角处)三楼住房一套，地下室车位1个(不购车位可选购地面杂物间1间)。现甲方自愿将上述房屋、地下室车位(或地面杂物间)转让给乙方，乙方自愿购买甲方所属住宅楼二号三楼，并有意愿购买地下室车位(或地面杂物间)。经甲、乙双方协商，同意签订如下协议:
一、购房计价方法和付款方式的约定
二号三楼住房面积约 平方米(含楼梯间及其它公摊，准确面积以房产证登记为准)，单价为 元/m2。地下室车位(或地面杂物间)，由集资户内部评估定出转让最高价格后，以此最高价格做参考,再谈转让事宜(见房屋转让补充协议书)。如果乙方认为内部估价过高，并经双方协商无果，乙方可选择不购买车位(或地面杂物间)。在本协议签订时，乙方应交购房预付款 万元(Y 元)给甲方，剩余购房款在甲、乙双方办理土地、房产过户手续后，乙方一次性结清支付给甲方。地下室车位(或地面杂物间)价款和付款方式，按房屋转让补充协议书执行。甲、乙双方以收条和银行回执作为收款或付款凭证。
二、房屋交付期限和产权登记的约定
甲方在工程竣工并经有关部门验收合格后将房屋交付给乙方，房屋交付最迟不能廷时至 年 月 日，确因特殊情况需超时交房，甲方则从 月 日起，每延长一天应向乙方交纳 元的延时费(按所交预付款年息12%计算)。甲方交房后，同时办理房产过户手续，甲方应积极配合乙方办理产权变更登记手续，变更登记手续的全部税、费均由乙方承担。甲方如遇特殊情况可延长过户时间，但在延长 天后，每延长一天应向乙方交纳 元的延时费。由于乙方原因延时，将不在计息范围。
三、甲方双方与住宅楼建房集资户关系以及基础设施的约定
1、甲方应积极配合建房集资户，尽快完成住宅楼的基础设施建设任务。协议签订后，凡属涉及该套住房与建房集资户除公共设施维修外的经济和其它纠纷，均由甲方负责解决，在纠纷解决过程中如给乙方造成了经济损失，将由甲方负责赔偿乙方的损失。
2、甲方应按质按量将水、电设施安装到所出售房屋的门口，安装设施如下;
⑴电力设施安装清单： A电表一只， A闸刀一把，入户使用mm2 蕊电线;
⑵水管安装清单：使用 φ的 管入户。 四、房屋保修责任和甲乙双方应尽义务
1、甲方应提供质量有保障的房屋给乙方，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任，在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，甲方应按国家规定和本协议约定履行保修义务，保修期内，乙方发现该房屋存在工程质量问题，应及时通知甲方，并根据工程质量问题的实际情况与乙方商定具体维修日期，及时、合理安排维修。该房屋在保修期内因工程质量问题造成乙方经济损失的，甲方应赔偿乙方的实际经济损失。
2、双方对该房屋工程质量问题发生争议的，任何一方均可委托建筑工程质量检测站检测，另一方应当配合和协助检测工作。检测结果支持一方主张的由对方承担检测费用。因不可抗力或者非甲方原因造房屋损坏的，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。
3、乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途，遵守集资户对各套房屋装修的约定。乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用该座住宅楼的公共部位及设施，并按占地和分摊的共有共用建筑面积承担维修等义务，甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质(公共部位和设施清单、集资户对各套房屋装修的约定，以及公共部位管理和维护办法，由集资户提供的附件附后)。
五、甲、乙双方的违约责任
本协议一经签订即产生法律效力，甲、乙双方不得以任何理由拒绝履行协议条款。如乙方自愿放弃认购或拒绝履行协议条款，其所交购房预付款 万元( 元)，作为违约金支付给甲方，以承担乙方的违约责任。如甲方不愿意转让或另售他人和拒绝履行协议条款，甲方应以乙方所交预付房款的两倍，即 万元( 元)支付给乙方，以承担甲方的违约责任。
六、本协议书和房屋转让补充协议书以及附件具有同等法律效力，协议及附件的空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
七、本协议未尽事宜或在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，如达不成共识，可请求当地人民法院裁定。
八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，集资户存档一份，协议自双方签字、按印后生效。
甲方签字、按印:________ 乙方签字、按印:________
身份证号: ________身份证号:________
联系电话：________ 联系电话:________
年 月 日 年 月 日
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