宅基地申请模板

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宅基地申请模板(共10篇)

宅基地申请模板（一）:

什么是一户一宅原则

宅基地《土地管理法》第62条第1款和第4款规定,农村村民一户只能拥有一处\x0d,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》规定,严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的通知》,严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定.因此,除继承外,农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的,不予受理.这两条规定共同确定了一户一宅原则.\x0d所谓的一户一宅,是指农村村民一户只能拥有一处宅基地\x0d,如果申请第二处宅基地\x0d,土地管理部门不予批准.其中的一户,是根据户籍管理的户口来判定的,也就是说,如果在户口本上登记的是一家人,那么该户口本所登记的家庭就属于一户,该一户只能申请一处宅基地\x0d.当然,如果子女长大成人并已成家,如分户后不够居住则可以另行申请宅基地\x0d.一宅,是指村民一户所拥有的宅基地是一整块土地,而不是分布于村集体土地不同地方的两处土地.如果分布于不同地方的两处土地,则成了两处地了,显然这是法律不允许的.\x0d当然一户一宅的目的在于限制农村村民一户在已经拥有一处宅基地的情况下申请第二处宅基地\x0d,但是并不限制村民一户拥有两张或者两张以上的宅基地使用证.

宅基地申请模板（二）:

一户一宅中的户是什么意思

一家人住在一处宅基地中,但儿子与老人已分户,能否再申请宅基地?违反一户一宅吗?（原来的80平米房屋住着5口人）

宅基地申请模板（三）:

农村庄基地问题
某人庄基地在A处，盖房时嫌A处不好，就私自盖在B处，并多盖了20多平方米，严重占据了巷道，这算违法吗？如何处理？
最好能说明法律依据

　　这是违法行为。主要法律依据有《土地管理法》的相关规定：
　　第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
　　农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
　　第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
　　第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
　　超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。【宅基地申请模板】

宅基地申请模板（四）:

下列做法符合我国法律规定的是：
A.某公立大学以其教学大楼产权作抵押向银行申请贷款
B.某乡镇企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款
C.某农民以所属宅基地的使用权作抵押向银行申请贷款
D.某国有企业以所属土地使用权作抵押向银行申请贷款

A应为国有资产不可申请贷款
B乡镇企业所属土地可申请贷款
C为集体土地不可申请贷款
D可申请贷款

宅基地申请模板（五）:

房产证与土地使用证
：
“中华人民共和国土地管理法”第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。“江苏省土地管理条例”第34条，“苏州市宅基地管理暂行办法”第11条规定，人均耕地在十五分之一公倾以上的县，每户宅基地不得超过200平方米，其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。我们村在1988年就发了宅基地使用证，宅基地使用面积为200平方米，1998年12月又换发了“集体土地使用证”，也载明宅基地使用面积为200平方米，超过200平方米的作临时用地。80年代农村大都开始建楼房，建房前都向建设部门申请，有村领导实地监督，都建在200平方内。97年，甲把小房子、辅房拆了，建成楼房，这楼房超过了200平米，有20平米建在临时用地上。1999年开始发房产证，临时用地上的20平米也登记在房产证上。乙于2003年在原有的一间平台上加了一层楼房，也是20平米（在200平米内，房屋占地面积在70%内）。甲、乙两人第二次建房都末向建设部门申报。现拆迁，甲的20平米因房产证上有登记，作主房赔偿，乙的20平米房产证上没有登记作辅房赔偿，同样是楼房相差5万多元。乙认为，甲的房子建在临时用地上，属违章搭建，只能作辅房赔偿，而乙的房子

你好！
一般来说，如果都是违章建筑就应一视同仁，但在本案中，因为甲的违章建筑已在国家房产管理机关登记，因此已在法律上变成合法财产了，那么双方有差异是难免的。
建议向房产管理机关和人民政府申诉。

宅基地申请模板（六）:

土地所有权和使用权属于什么性质,2者之间有区别吗

　　先说土地所有权
　　土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利.　　一般来说,土地所有权属于财产所有权的范畴.但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性,主要表现在：
　　1、主体的特定性
　　2、交易的禁止性
　　3、权属的稳定性
　　4、权能的分离性
　　土地所有权内容包括对土地的占有、使用、收益和处分四项权能,同时对土地所有者及其代表行使权利有三条重要的限制：
　　1、土地所有者及其代表行使权利不得违反法律、行政法规规定的义务
　　2、土地所有者及其代表不得违反其与土地使用者签订的土地使用权出让合同或者土地承包合同中约定的义务
　　3、土地所有权禁止交易
　　我国土地管理法规定:城市市区的土地属于国家所有;农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于农民集体所有;宅基地、自留山,属于农民集体所有.
　　下面说说土地使用权
　　土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利.
　　国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利.国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等.有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承.划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后,才可以转让、出租、抵押.
　　农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利.农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权.农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权.宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权.建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权.按照《土地管理法》的规定,农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得.宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请,县级以上人民政府依法批准取得.
　　其实上面的都是法规,不见得能看明白,说白了,土地所有权是国家和集体的,个人没有所有权.你可以通过合法手段取得使用这块土地几十年的使用权（住宅是70年）,然后可以种地、盖楼、或卖掉.【宅基地申请模板】

宅基地申请模板（七）:

土地的性质按照不同的分类分为哪些?

土地性质分类
2010-03-28 17:22
土地出让一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地.
根据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
,
各类用地出
让的最高年限为：居住用地
70
年；工业用地
50
年；教育、科技、文化、卫生、
体育用地
50
年；商业、旅游、娱乐用地
40
年；综合或其他用地
50
年.
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有和劳动群众集体所有
制.
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表行使.
城市市区的土地属于国家所有.
农村和城市郊区的土地,
除法律规定属于国家所有的以外,
属于农民集体
所有；宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.
土地使用性质
一、关于改变土地使用性质
土地使用性质由城市规划控制,要改变土地的使用性质通常是这样的：
1
、所取得的土地为出让土地,通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质,
政府土地部门会征询规划等部门的意见,
决定是否同意,
如果同意,
需补交土地
出让金；
2
、所取得土地为划拨土地,按现行规定,则应通过招投标方式或者拍卖方式取
得,并缴纳土地出让金.
二、关于闲置土地
1
、什么是闲置土地?
根据
2003
年修订的《广州市闲置土地处理办法》（广州市人民政府令第
5
号）
第五条规定,具有下列情形之一的土地为闲置土地：
①超过
《国有土地使用权出让合同》
约定或
《建设用地批准书》
规定的动工开发
期限未动工开发的；
②
《国有土地使用权出让合同》
未约定或者
《建设用地批准书》
未规定动工开发
建设日期,
自
《国有土地使用权出让合同》
生效或者土地行政主管部门
《建设用
地批准书》颁发之日起满
1
年未动工开发建设的；
③已动工开发建设但开发建设的面积占应当动工开发建设总面积不足
1/3
,
或者
已投资额不足
25%
且未经批准中止开发建设连续满
1
年的；
④法律、行政法规规定的其他情形.
以上几种情形俗称“批准书阶段”的闲置土地.
另外,
超过土地行政主管部门核发通知用地单位办理建设用地手续各类文件的有
效期或规定期限,用地单位未取得《建设用地批准书》的,也视为闲置土地.这
种情形俗称“通知书阶段”的闲置土地.
2
、改变国有土地建设用途由谁批准?
建设用地单位使用国有土地,
应按照原依法确定的用途使用土地.
如果确实需要
改变土地的建设用途,
必须按照法定程序办理审批手续,
即经有关人民政府土地
行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准.在城市规划区内改变用途,
在报批前,应先经城市规划行政主管部门同意.
3
、闲置土地收回来后,原征地拆迁遗留问题由谁负责?
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根据
《广州市闲置土地处理办法》
第十六条、
第二十一条第二款规定,
闲置土地
被收回后,其原有的经济责任仍由原用地单位承担,包括征地拆迁遗留问题.
已实施房屋拆迁,
尚未完成补偿安置的,
由市房屋拆迁主管部门责令原拆迁人在
限期内偿付临迁费并补偿安置被拆迁人.
4
、闲置土地收回来后,前期投入是否予以偿还?
根据
《广州市闲置土地处理办法》
第十六条规定,
闲置土地被收回后,
前期投入
将不予偿还.
5
、根据广州市国土房管局
2005
年
3
月
31
日出台的《广州市土地闲置费征收使
用管理办法》
(
以下简称《办法》
)
,已经签订《国有土地使用权出让合同》的闲
置土地,如是经营性房地产用地,每月将按合同出让金总额的
1.2%
支付土地闲
置费；未签订《国有土地使用权出让合同》或未办理划拨用地手续的闲置土地,
属于中心区的经营性房地产用地,闲置费的征收标准为每月
26
元／平方米.该
规定从
2005
年
5
月
1
日起实施.

宅基地申请模板（八）:

建筑物命名,更名审批表样本中申请名称的含义怎么写

解释下你起名的意思,简单些就好,比如北京这边后缀只能是园苑里,前面加一些寓意美好的字眼

宅基地申请模板（九）:

户籍性质是什么

一、如果原籍公安机关批准,那么你的户口当然可以转回原籍.至于户口性质,要看你申请的是“农业”还是“非农”了.
1、如果村里同意你户口回迁,经公安机关批准后为农业户.
2、如果公安机关只批准回迁,但性质不改变,那么就是非农户,落在镇或村委会的集体户上.
二、我个人认为,你的户口已经落在商住房里,今后小孩入学也需要户口.建议还是不要申请为好.当然,如果你与原籍公安机关关系密切,有条件的话回迁也可以.毕竟现在农村政策好,可以分田分地分红分宅基地,总之在外有工作,在家里还可以享受村民的一切福利待遇,那当然最好不过了.鱼和熊掌不可兼得啊!
祝好运!

宅基地申请模板（十）:

跪求美国大学申请essay范文或模板
Some students have a background or story that is so central to their identity that they believe their application would be incomplete without it.If this sounds like you,then please share your story.
Recount an incident or time when you experienced failure.How did it affect you,and what lessons did you learn?
Reflect on a time when you challenged a belief or idea.What prompted you to act?Would you make the same decision again?
Describe a place or environment where you are perfectly content.What do you do or experience there,and why is it meaningful to you?
Discuss an accomplishment or event,formal or informal,that marked your transition from childhood to adulthood within your culture,community,or family.

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