BIM技术对设计、业主、管理与施工、物业等的优势

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BIM技术对设计、业主、管理与施工、物业等的优势(共10篇)

BIM技术对设计、业主、管理与施工、物业等的优势（一）：

建筑信息模型（Building Information Modeling）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础,进行建筑模型的建立,是贯穿建筑物全生命周期.因此,在建造的不同阶段有不同的软件应用,如在设计阶段应用较多的是Revit,此外,还有Naviswork等等,在施工阶段主要有鲁班算量、鲁班PDS等软件,在运维阶段,则有ArchiBUS.
总之,BIM是一种理念、一种技术,而Revit只是一个软件,是应用于设计阶段用于建立模型的软件,是BIM软件之一.

BIM技术对设计、业主、管理与施工、物业等的优势（二）：

早期介入阶段主要指物业开发设计、施工建设、竣工验收阶段。如果是单选可以选C.如果是多选那就是BC了、谢谢，请采纳

BIM技术对设计、业主、管理与施工、物业等的优势（三）：

工程项目管理是指从事工程项目管理的企业（以下简称工程项目管理企业）受业主委托,按照合同约定,代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务.工程项目管理企业不直接与该工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同,但可以按合同约定,协助业主与工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同,并受业主委托监督合同的履行.工程项目管理的具体方式及服务内容、权限、取费和责任等,由业主与工程项目管理企业在合同中约定.
企业管理是指对企业的管理,工商管理通常也指工商企业的管理.企业管理(Business Management)是对企业的生产经营活动进行组织、计划、指挥、监督和调节等一系列职能的总称.

BIM技术对设计、业主、管理与施工、物业等的优势（四）：

所谓"业" 在本条小区业主,其含义:产业、资产或不动产的产权人；

BIM技术对设计、业主、管理与施工、物业等的优势（五）：

C是对的。
《建设工程质量管理条例》：
第二十九条　施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。【BIM技术对设计、业主、管理与施工、物业等的优势】

BIM技术对设计、业主、管理与施工、物业等的优势（六）：

随着我国能源的紧缺和《可再生能源法》的颁布和实施,太阳能等作为可再生能源,在建筑中的应用越来越受到人们的重视,许多地方政府出台了一系列的文件强制要求小高层住宅安装太阳能热水器.目前,高层建筑不适宜太阳能集热工程安装的一些理论阻碍了太阳能在城市普及的步伐,建筑商不敢冒然投资,许多太阳能企业面对高层建筑也是望而却步.其实能不能安装,终归于技术和安全方面问题的解决,以及有没有实行太阳能热水器与建筑“一体化”设计.像日利达太阳能上海经纬城市绿洲大型太阳能集热供水系统工程,就科学合理地解决了14至21层太阳能安装问题,终结了制约太阳能与高层建筑一体化纵深发展的困局.
一、实例
上海经纬城市绿洲位于宝山区祁连北块地区,是香港房产大鳄经纬集团投资建设的大型生态家园基地,占地面积约1平方公里,总建筑面积达150万平方米.经纬城市绿洲是一个集规划、交通、环境、文化、教育、商圈、医疗、运动、智能、服务十项全能的国际时尚社区,在2003年度上海市住宅区规划设计项目评选中获得银奖.
面对高层住户的太阳能安装障碍,日利达早有准备.在安装技术上,日利达公司采用高端U型管式分体壁挂式太阳能热水器,太阳能集热器与水箱分离,集热器安装在墙体外侧,水箱置于室内.独具的嵌入式设计,在集热器的后边安装空调外机,从而达到一位双用,既节约了空间,一排排时尚美观的太阳能集热器又变身为建筑艺术品和避阳工具,如同百叶窗,实现了太阳能与高层建筑的完美结合；在产品质量和安全上,日利达高端U型管式分体壁挂式太阳能热水器坚持了日利达一直以来的“高能效标准”,具有防风、防冻、热效率高、水温均衡等诸多优越性能,无论住在几楼的小区住户,都能在家享受到温度适宜的热水；在与建筑的结合上,日利达根据2500多家住户特点全部采用个性化设计,仅定制的真空管长度就有88cm——180cm共达20多种规格,一个工程个性化设计数量之多,堪称太阳能行业之最.最主要的是,日利达参与了房屋设计的全过程,真正实现了太阳能与建筑的完美结合.
此次上海经纬城市绿洲大型太阳能集热工程,日利达致力于突破太阳能与高层建筑结合的技术难题,完善太阳能设计和安装的个性化方案,提升工程项目附加值,做到了效果、质量、成本的最优组合.这对将来太阳能和房产行业的精细化合作,打造现代节能建筑,具有重要的借鉴意义.
二、小高层住宅采用太阳能热水系统需要考虑的几个问题
1、在选择不同的太阳能热水系统方案时,应优先选择系统运行可靠,管理方便,便于摊销辅助能源费用、冷热水费用和运行费用成本等,达到管理简单方便,容易被住户接受,不产生物业与住户的矛盾等.
2、应考虑如何解决住在低层用户使用太阳能热水的问题.
3、太阳能系统设计时,应考虑到阴雨天气时太阳能产热水不足的问题.为确保热水供应的可靠性,系统设计应配置辅助加热系统,以确保用户全天24小时或定时供应热水.
4、系统应达到优先利用太阳能源加热热水,当太阳能不足时,再让辅助能源补充加热.实现充分利用太阳能源,降低辅助加热能源的费用的目的.
5、太阳能热水系统应合理、可靠、先进；太阳能及辅助加热系统运行应实现全自动化、智能化；在保证工程质量和效果的前提下,尽可能降低工程造价,提高系统的性价比.
6、太阳能热水系统的布局与摆放应与周围的建筑物相协调,日常使用维护检修应方便.
7、太阳能热水系统设计应与建筑工程设计同步进行,前期为安装太阳能热水系统预留管线、预埋件等应到位,以方便后期太阳能热水系统安装.
三、太阳能热水系统解决方案选择
在小高层住宅设计安装太阳能热水系统,主要有以下四种解决方案可供选择.下面对这些解决方案的优缺点分别加以分析,然后作出最佳选择.
解决方案（一）在楼顶每户安装一台家用太阳能热水器（家用单台系统）
优点：
1、各住户的太阳能相互独立,互不影响；
2、运行过程中,不存在收费管理问题；
3、系统投资最低,运行较稳定,技术成熟.
4、安装简单方便
缺点：
1、低层住户的太阳能,使用时受到水压的影响,使用不便,甚至无法使用；
2、各户的太阳能都是一个独立的系统,无论哪家的太阳能有问题,都要上楼顶维修,因此上楼维修的频率最高,不便于楼顶管理和维护；
3、摆放不方便,不易与建筑物相协调,影响观瞻；
4、各户上下两根管道,过多的管道敷设空间受限；
5、不能实现热水资源共享,热水资源存在“旱涝不均”的问题.
解决方案（二）安装一套分体式太阳能热水系统,集热单元安装在阳台或南墙面上,储热水箱放置在室内（分户集热分户储水系统）
优点：
1、住户的太阳能相互独立,互不影响；
2、运行过程中,不存在收费管理问题；
3、各户水箱可放置在室内方便的地方,如地下室、设备间、卫生间、厨房、阳台、阁楼等位置.
4、系统投资较高,运行较稳定,技术成熟.
缺点：
1、集热单元安装需安全、牢靠,否则易存在安全隐患；
2、采用自然循环效果不理想,采用水泵强制循环,费电,水泵存在噪音,增加控制功能.
3、应综合考虑各户集热单元安装位置,否则会破坏建筑立面美观.、
4、受倾角影响,阳台型采光效率低,成本高.
5、集热单元若出问题维修可能不方便,因此需采用高档产品.
6、不能实现热水资源共享,热水资源存在“旱涝不均”的问题.
分户集热分户储水系统示意图
解决方案（三）在楼顶安装一个集中储水的太阳能热水系统,通过管道供热水至每家每户（集中集热集中储水系统）
优点：
1、可以实现热水资源共享,不受楼层高低限制；
2、便于根据建筑情况灵活布局,可以实现与建筑物相协调；
3、只有一个系统,运行可靠,上楼维修率低,楼面太阳能可由物业负责维护管理；
4、系统投资较低,运行较稳定,运行成本低,技术成熟.
缺点：
1、辅助能源用量受天气阴晴影响,不便于核算运行成本和费用；
2、运行过程中,热水需要收费；收费标准制定不当,易造成物业和住户的矛盾.
3、需要在楼顶放置一个大储热水箱,建筑设计需考虑楼顶承重问题.
解决方案（四）楼顶安装集中集热的太阳能集热系统,通过管道将热能送至各户,并给安装在各户家里的储热水箱加热（即集中集热分户储热系统）
优点：
1、各住户使用自家水箱里的热水和辅助能源,不存在收费问题；
2、不受楼层高低限制,并可以实现太阳能热能资源共享；
3、运行过程中,不存在收费管理问题；
4、只有一个系统,运行可靠,上楼维修率低,楼面太阳能可由物业负责维护管理；
5、可以根据楼面建筑情况灵活布局,最容易实现与建筑物相协调；
6、集热系统集中放置在屋面位置,各户贮水箱放置在各户室内方便的位置.
缺点：
1、为方便使用和安全可靠,应采用承压型储热水箱,并带有电加热功能.因此水箱成本高,从而造成系统成本较高.
2、为避免各住户由于贮水箱温度不同,热量互混现象,电气控制系统应特殊设计.
第四种解决方案虽然造价较高,但优点突出,不须考虑水箱承重、电辅加热预留、线路预留、供热水循环、热水计费等问题,是将来小高层住宅统一安装太阳能热水器的发展方向.因此小高层住宅采用太阳能热水系统应按解决方案四进行设计,如果房地产开发商受投资限制,可以采用以下方法解决.该解决方法,可以使房产开发商对太阳能的投资低于其它几种方案.
1、太阳能集中集热和通到各住户的管路部分由开发商出资,产权归开发商所有,供住户免费使用.
2、各住户有免费使用太阳能热源的权力,但用户如愿意使用太阳能,储热水箱由各户出资购买.
以下是为某房地产开发公司杭州某住宅小区设计安装的集中集热分户储水太阳能热水系统为例详细介绍该系统设计实施要点.
四、简要设计
4．1设计参考依据
（1）GB/T18713-2002《太阳热水系统设计、安装及工程验收技术规范》
（2）GB50364-2005《民用建筑太阳热水系统应用技术规范》
（3）GB50015-2003《建筑给水排水设计规范》
（4）GB/T17581-1998《真空管太阳集热器》
（5）GB/T17049-1997《全玻璃真空太阳集热管》
（6）GB/T6424-1997《太阳能集热器技术条件》
（7）GB4301-84《太阳能集热器热性能试验方法》
（8）GB/T15513-1995《太阳能热水器吸热体、连接管及其配件秘用弹性材料的评价方法》
（9）GBJ1788《钢结构设计规范》
（10）GB/T12936《太阳能热利用术语》
（11）GB50275《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》
（13）用户要求

BIM技术对设计、业主、管理与施工、物业等的优势（七）：

答：（1）物业公司的做法不妥当,因为中心花园草地边是属于该小区的公共部位,所有权是属于该小区所有业主.物业公司不应单方面做出决定.应该在与小区业主大会（业主委员会）沟通协商后,再办里此事.如果能办的话,设置售...

BIM技术对设计、业主、管理与施工、物业等的优势（八）：

A. 业主方的利益

BIM技术对设计、业主、管理与施工、物业等的优势（九）：

一．什么是智能建筑?其主要研究内容是什么?
根据GB/T50314-2000的定义,智能建筑（IB）也叫智能大厦,是以建筑为平台,兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统,集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合,能向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的环境的建筑.其主要研究内容是：以综合布线系统为基础,以计算机网络系统为桥梁,综合配置建筑物内的各功能子系统,全面实现对通信系统、办公自动化系统、大楼内各种设备(空调、供热、给排水、变配电、照明、电梯、消防、公共安全)等的综合管理.
二．从实现基本功能出发,智能建筑有几部份组成?其核心是什么?画出系统组成结构图.
从实现基本功能出发,智能建筑主要有三部分组成：楼宇自动化系统(BAS)、办公自动化系统(OAS)和通信自动化系统(CAS)三部分组成,即“3A”系统,也叫智能建筑的“3A”结构.
智能建筑的核心是系统集成（SIC). SIC借助综合布线系统实现对BAS、OAS和CAS 的有机整合,以一体化集成的方式实现对信息、资源和管理服务的共享.
其系统组成结构图如下图所示.
三、综合布线系统的作用是什么?
综合布线系统(PDS)的作用是提供标准化的强电和弱电接口,把BAS、OAS、CAS与SIC连接起来.
所以,SIC是“大脑”,PDS是“血管和神经”,BAS、OAS、CAS所属的各子系统是运行实体的功能模块.
一、智能建筑的特点有哪些?
工程规模和总建筑面积都比较大
具有重要性质或特殊地位
应用系统配套齐全
资金和技术密集,是现代化的高科技产物
总体结构复杂,是一个综合的集成系统.
二、智能建筑的智能性体现在何处?
体现在所设计的系统应具有如下功能：
(1) 对环境和使用功能的变化具有感知能力,如感温、感光、感烟等.
(2) 具有传递、处理感知信息的能力,如温控、闭路监控等.
(3) 具有综合分析、判断的能力,如根据烟气浓度判断是着火?根据温度状况是否需调节等.
(4) 具有做出决定并且发出指令信息,提供动作响应的能力,如消防处理系统.
三、与智能建筑相关的技术有那些?
计算机技术
控制技术
通信技术
图像处理技术
四、楼宇自动化系统的特点是什么?
设备多:温度、湿度、烟雾、亮度、监控、门禁；
设备分散：锅炉、楼层、大厅、空调等,不再一处.
五、楼宇自动化主要包括哪些系统（主要研究内容）?
中央计算机和中央监控系统
供配电系统 保安系统
照明系统 消防系统
给排水系统 物业管理系统
暖通与空调系统
电梯和停车场系统
六．请画出一个单闭环自动控制系统结构图,说明各部分作用
给定：输入给定值；比较：比较给定与反馈值；
控制器：控制算法计算；执行：输出控制量作用于对象
传感变送：检测被控量,并转换为标准值.
一、传感器与变送器的作用如何?
在测量的过程中将物理量、化学量转变成电信号的装置叫传感器.而把传感器得到的电信号再转变成标准的电信号的装置叫变送器.
传感器、变送器是工业自动化控制及信息检测技术中不可缺少的控制元件.它可以把诸如温度、压力、流量、液位、位置等模拟量或开关量转变成电信号,再由自动化控制仪表或计算机进行控制处理和调节.
借助于传感器和变送器,可以对智能建筑的各类参数进行测试和评定,并进行过程控制和调节,还可以进行远距离的传送和信号处理.
二、楼宇自动化中,温度传感器的主要测量对象与作用是什么?
温度传感器用于测量水管或风管中介质的温度,以此来控制相应的水泵、风机、阀门和风门等执行元件的开度.
三．半导体感温元件优点及测温原理是什么?
优点：具有灵敏度高、体积小、寿命长的优点.可分为正温度系数和负温度系数两种类型
工作原理：负温度系数热敏电阻具有负的电阻温度特性,当温度升高时,电阻值减小；当温度降低时,电阻值增大.如果测出热敏电阻的阻值,就可以间接的算出对应的温度值.
1、什么是湿度?
气体中(通常为空气中)所含水蒸气量(水蒸气压)与其空气相同情况下饱和水蒸气量(饱和水蒸气压)的百分比.一般指相对湿度,若指空气中含水蒸气的多少,则称谓是绝对湿度.
2、湿度传感器的工作原理是什么?
当湿度发生变化时,敏感元件的阻值或电容值发生变化,将其变化转换为电信号,即可测量湿度的变化.
3、压力与压差在楼宇自控中的作用是什么?
压力或压差传感器主要用来检测水管或是风管中的压力和压差,以此来控制相应的变频器以调整水泵或风机的转速,或是调节比例阀门的开度.
4、按测量原理压力测量如何种类?
静压式：液柱式和活塞式.
弹性式：模盒式、模片式、波纹管式、弹簧管式.
电远传式：压力变送器、压差变送器；从信号转换上又分为：电阻式、电容式、电感式、频率式.
楼宇自动化系统常用的是电远传式.
5、流量传感器的作用是什么?
流量传感器主要是检测水系统中液体的流量,以此来控制相应水泵阀的流量.
6、常用的流量传感器有那些?
涡轮流量计
孔板式流量计(膜盒、膜片、电容式等)
电磁流量计
7、除温度、流量等检测参数外,楼宇系统中还有那些参数需检测?
检验空气中二氧化碳、一氧化碳浓度
检测电网中电流或电压的电流
检测环境明暗程度的照度传感器
空气品质
功率因素等.
1、控制器在楼宇自控中的作用是什么?
通过检测元件对温度、湿度、压力、流量、压差等参数的检测,给出合适的控制算法（开关控制或连续控制）,以达到设定值的要求.
2、写出数字PID的增量式与位置式输出数学表达形式,并说明式中各参数的名称与作用.
增量式输出为：
位置式输出为：
式中
K为采样序号（采样节拍号）；T为采样周期；
u（k）为第k次采样时刻计算机的输出值；
∆u(k)为第k次采样时刻的增量式输出值； u（k－1）为第k－1次输出值；
e(k)为第k次采样时刻的系统偏差；
e(k-1)、e(k-2)分别为第k－1次、k-2次采样时刻的系统偏差；
Kp为比例系数；
TI为积分时间常数; TD为微分时间常数.
3、液体压差开关的作用是什么?
主要用于供水管路与回水管路之间的压差,通过波纹管检测压差,压差低于下限或高于上限,则输出开关信号.
4.气体压差开关的作用是什么?
感应空气流量、空气压力或空气压差,监视风道中滤网、风机及空气流的状态.典型的应用于探测阻塞的过滤器.
5.电动调节阀在楼宇自动化系统的作用是什么?
是一种可连续对被测介质进行调节的阀门,而不仅仅只有两个位置,一般适用于对温度、湿度、压力等要求较高的场合.主要用于连续控制算法的实现,如PID控制等.在楼宇自控中的应用对象为空调系统、
一、 基于计算机的楼宇自动化控制系统的硬件有几部分组成?
计算机控制系统的硬件一般是由微型计算机、外部设备、输入输出通道和操作台等组成,如下图所示.
二、计算机控制系统的软件是如何分类的?
通常分为两大类：一类是系统软件,另一类是应用软件.
三、什么是应用软件?
面向用户本身的程序,也就是在它提供的操作系统下开发的用户程序.如数据采集、滤波、标度变换、控制、显示等程序.
四．什么是直接数字控制器（DDC）?有哪些功能?
用一台微机对多个被控参数进行检测、控制的数字调节器,以取代了模拟调节器.
优点：灵活性大,可靠性高,可做复杂运算,性能价格比高.
缺点：参数与回路较多时,实时性较差.
DDC的主要功能包括以下几个方面：
(1) 数据采集.
(2) 数据处理(滤波、放大、转换).
(3) 数据分析,确定现场设备的运行状态.
(4) 数据比较,对异常状态进行报警处理.
(5) 控制算法运算(连续调节和开关控制) .
(6) 通过预定控制程序完成各种控制功能,包括P、PI、PID、开关控制、平均值控制、最大/最小值控制、逻辑运算控制和连锁控制.
(7) 面向I/O,数据输出,改变对象的状态.
(8) 数据通信.底层数据上传,使上位机能获得数据（报表、数学模型数据）,知道设备状态.同时得到上位机的指示、命令.
五、常见的楼宇专用控制器有哪些?指出适用场合.
常见的专用控制器主要包括下述几类：
(1) 空气处理机组控制器；
(2) 空调控制器；
(3) 照明控制器；
(4) 变风量控制器；
(5) 消防报警控制器.
DDC的应用范围
DDC是小型的、封闭的、模块化的中央控制计算机在监控的范围和信息存储及处理能力上有一定限制.因此,对点多、面广的楼宇自控来讲,必须使用多个DDC,并将其联网（现场总线）,组成集散型控制系统.
一、什么是现场总线?
现场总线(Fieldbus)是用于自动化等领域最底层的、具有开放的、统一的通信协议的、直接与现场仪表互连的通信网络,是现场通信网络与控制系统的集成.它实现了智能化测量仪表与控制器间的双向串行多节点数字通信.（原DDC采用模拟传输.）
二、现场总线的优点有那些?
1、一对N结构 ：一对传输线,N台仪表,接线简单,工程周期短,节省布线费用.如果增加现场设备或现场仪表,只需并行挂接到电缆上,无需架设新的电缆.
2、数字化传输,可靠性高；
3、双向传输.传统的4-20mA电流信号,一条线只能传递一路信号.现场总线设备则在一条线上即可以向上传递传感器信号,也可以向下传递控制信息.
4、易实现远程操作与控制.操作员在控制室既可了解现场设备或现场仪表的工作状况,也能对其参数进行调整,始终处于操作员的远程监控和可控状态,提高了系统的可靠性、可控性和可维护性.
5、互换性 .不同厂商的仪表可以互换.
6、互操作性 .用户把不同制造商的各种品牌的仪表集成在一起,进行统一组态,构成他所需的控制回路.不必对它们之间的信号交换再做硬件与软件的工作.
7、综合功能强.现场仪表既有检测、变换和补偿功能,又有控制和运算功能,实现一表多用.
8、全分布.控制站功能分散在现场仪表中,通过现场仪表就可以构成控制回路,实现了彻底的分散控制,提高了系统的可靠性、自治性和灵活性.
9、开放式系统.现场总线为开放式互连网络,所有技术和标准都是公开的,所有制造商都必须遵循.这样用户可以自由集成不同制造商的通信网络,既可与同层网络互连又可与不同层网络互连；另外,用户可极其方便地共享数据库.
三、现场总线的网络结构有几种?
线型（总线型、菊花链型）、星型、树型
目前常用的现场总线有：CAN总线、LonWorks总线、Profibus总线等.
四、什么是DCS系统?
又称分布式控制系统(DCS—Distributed Control System),它的特征是“集中管理,分散控制”,即将分布在现场被控设备分监测、保护与控制,每片安装一台控制器（下位机）,将故障分散；通过网络将控制器联起来,实施集中管理,在总控制室可以通览全局.该系统克服了计算机集中控制带来的危险性高度集中和常规仪表控制功能单一的局限性.
传感器/控制器群针对水、电、气、报警、消防等终端设施进行检测与控制,一般根据监控需求按类或按组控制.对大型DCS,中间还有区域控制中心.
五、基于DCS的楼宇自动化控制方案有哪些?
1、按楼宇设备功能组织的集散型BAS系统
2、按楼宇建筑层面组织的集散型BAS系统
六、三、智能建筑变电系统中,对负荷分布及变压器的配置有何要求?
变电所应尽量设在负荷中心,以便于配电,节省导线,也有利于施工.根据负荷计算变压器容量,选择变压器.
就负荷的竖向分布来说,负荷大部分集中在下部,因此应将变压器设置在建筑物的底部.
40层以上的高层建筑中,电梯设备较多,宜将变压器按上、下层配置或者按上、中、下层分别配置.
输电：
七、智能建筑的供电一般采用何方案?
由母线、开关、配电线路、变压器等组成一次的供电电路,这个电路就是供电系统的一次结线,即主结线.智能化建筑由于功能上的需要,一般都采用双电源进线,即要求有两个独立电源,常用的供电方案如图.
八、智能楼宇的低压配电方式一般有哪些?
低压配电方式是指低压干线的配线方式, 低压配电的接线方式可分为放射式、树干式、混合式,（配电就是将220、380V等电压送给设备）.
六、BAS对供电系统应完成的检测功能有哪些?
高/低压进线、出线与中间联络断路器状态检测和故障报警,电压、电流、功率、功率因数的自动测量、自动显示及报警装置.（进大厦参数）
变压器二次侧电压、电流、功率、温升的自动测量、显示及高温报警.（大厦区域参数）
配电柜中交流电源主进线开关状态监视设备,输出电压、电流等参数的测量、显示及报警.（各具体区域用电）
备用电源系统,包括发电机启动及供电断路器工作状态的监视与故障报警设备,电压、电流、有功功率、无功功率、功率因数、频率、油箱油位、进口油压、冷却水温和水箱水位等参数的自动测量、显示及报警.
九、七、照明监控系统应完成的功能有那些?
(1) 根据季节的变化,按时间程序对不同区域的照明设备分别进行开/停控制.
(2) 正常照明供电出现故障时,该区域的事故照明立即投入运行.
(3) 发生火灾时,按事件控制程序关闭有关的照明设备,打开应急灯.
(4) 有保安报警时,将相应区域的照明灯打开.
另外还有节能照明、艺术照明等等.
一．空气调节的任务是什么?
空调的任务是按照使用的目的对房间或公共建筑物内的空气状态参数进行调节,为人们的工作和生活创造一个舒适的环境.一般通过对温度、湿度的控制实现.
夏季应在25－27度,冬季在16－20度.
冬季在40％－50％,夏季在50％－60％较为适宜.
二、空气调节系统一般有几部份组成?
1、进风部分 2、空气过滤部分 3、空气的热湿处理部分 4、空气输送和分配部分 5、冷热源部分
三、楼宇自动化对空调控制系统的要求是什么?
（1）监测功能
监视风机电机的运行/停止状态；
监测风机出口空气温度和湿度参数；
监测新风过滤器两侧压差,以了解过滤器是否需要更换；(注意）
监视新风阀打开/关闭状态.
（2）控制功能
控制风机启动/停止；
控制空气—水换热器水侧调节阀,使风机出口温度达到设定值
控制干蒸汽加湿器阀门,使冬季风机出口空气湿度达到设定值.(冬季干燥要加湿）
（3）保护功能
冬季当某种原因造成热水温度降低或热水停止供应时,应该停止风机工作,关闭新风阀门,以防止机组内温度过低导致冻裂空气—水换热器；（如东北）
当热水恢复正常供热时,应该能启动风机,打开新风阀,恢复机组正常工作.（局部过热）
(4) 集中管理功能
智能大楼各机组附近的DDC控制装置通过现场总线与相应的中央管理机相连,于是可以显示各机组启/停状态；
传送温度、湿度及各阀门状态值；
发出任一机组的启/停控制信号；
修改送风参数设定值；
任一新风机组工作出现异常时,发出报警信号.
（空调机组不止一台,集散）
四、空调控制系统的典型控制回路有哪些?
1、将回风管的温度与系统设定值比较,用PID控制电动阀的开度,保持回风温度稳定；
2、检测送风管内的湿度值与设定值比较,采用PI控制湿度电动调节阀,使室内湿度保持稳定；
3、对新风管、回风管的温度湿度进行检测,计算新风与回风的焓值,按回风与新风的焓值比例,控制新风门与回风门,达到节能；
4、测量送风机两侧的压力,调节送送风量,保持送风管内有足够的风压.
5、风机启停控制、风机运行状态的检测与故障报警、过滤网堵塞报警等.
一、给水排水监控系统的主要功能是什么?
它的主要功能是通过计算机控制及时地调整系统中水泵的运行台数,以达到供水量和需水量、来水量和排水量之间的平衡,实现泵房的最佳运行,实现高效率、低能耗的最优化控制.
二、给排水计算机监控系统主要监控的工艺参数和状态参数有哪些?
1）水池、水箱的水位
2）各类水泵的工作状态.
3）出水压力与报警.
三、智能大厦供水系统的供水方式有几种?
重力给水系统、压力给水系统、水泵直接给水
四．排水系统实现的监控功能有哪些?
1、主要设备：排水水泵、污水集水井、废水集水井等.
2、主要监控功能
(1) 集水井和废水井水位检测及超限报警.
(2) 根据污水集水井与废水集水井的水位,控制排水泵的启/停.当水位达到高限时,连锁启动相应的水泵,直到水位降至低限时连锁停泵.
(3) 排水泵运行状态的检测以及发生故障时报警.
一、电梯是如何分类的?
1、按控制方式分:
手动控制电梯(类似于升降机,两个位置)
自动控制电梯(轿厢内/外信号/其它信号综合分析、控制运行)
群控电梯（综合各种信号、实施优化调度）
2、按控制器件
继电控制、半导体控制、微机控制
3、按驱动形式
交流、直流、液压
4、按用途
客梯、货梯、客货梯、消防电梯、船用电梯
观光电梯
自动扶梯
自动人行道（首都机场）
5、按速度分
低速电梯：额定速度v≤1m/S,以货梯、病床电梯为主,货10层以下客货两用电梯；
中速电梯：1m/S

BIM技术对设计、业主、管理与施工、物业等的优势（十）：

这是一条完全由我国工程技术人员设计施工的（铁路/公路/管道）.

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