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PPP项目合同范本
ppp项目合作范本(篇一)
附件3
哈尔滨市城市路桥项目
PPP合同(基础范本)
二〇一五年六月
目录
第一节
第二节
第三节
第四节
第五节
第六节
第七节
第八节
第九节
第十节
第十一节
第十二节
第十三节
第十四节
第十五节 PPP项目合同概述 ............................................................................................ - 1 - 引言、定义和解释 ............................................................................................. - 2 - 项目的范围和期限 ........................................................................................... - 10 - 前提条件 ........................................................................................................... - 13 - 项目的融资 ....................................................................................................... - 14 - 项目用地 ........................................................................................................... - 15 - 项目的建设 ....................................................................................................... - 16 - 项目的使用 ....................................................................................................... - 26 - 项目养护绩效考核 ........................................................................................... - 28 - 股权变更限制 ................................................................................................... - 29 - 付费机制 ........................................................................................................... - 29 - 履约担保 ........................................................................................................... - 31 - 政府承诺 ........................................................................................................... - 32 - 保险................................................................................................................... - 32 - 守法义务及法律变更 ....................................................................................... - 33 -
I
第十六节 不可抗力 ........................................................................................................... - 34 -
第十七节 甲方的监督和介入 ........................................................................................... - 35 -
第十八节 违约、提前终止及终止后处理机制 ............................................................... - 36 -
第十九节 项目移交 ........................................................................................................... - 42 -
第二十节 适用法律及争议解决 ....................................................................................... - 45 -
第二十一节 合同附件 ...................................................................................................... - 46 -
II
第一节
1.1
(a)
(b)
(c) PPP项目合同概述 合同主体 哈尔滨市城乡建设委员会 哈尔滨市城市建设投资集团有限公司 （中标社会资本方）
哈尔滨市城乡建设委员会(下称“甲方”)，系哈尔滨市人民政府（下称“市政府”）职能部门，哈尔滨市城市建设投资集团有限公司（下称“乙1方”）和中标社会资本方（下称“乙2方”）按照中国法律和合资协议的约定在哈尔滨市设立项目公司名称(下称“乙方”)，以下如无特殊说明，则乙1方、乙2方简称为“乙方”。
1.2 合同主要内容和条款
引言、定义和解释；项目的范围和期限；前提条件；项目的融资；项目用地；项目的建设；项目的使用；项目养护绩效考核；股权变更限制；付费机制；履约担保；政府承诺；保险；守法义务及法律变更；不可抗力；甲方的监督和介入；违约、提前终止及终止后处理机制；项目的移交；适用法律及争议解决；合同附件；等等。
1.3
(a) 风险分配 按照风险分配优化、风险收益对等和风险可控等原则，项目投资、建
设和管理养护等商业风险由乙方承担；
(b)
(c) 法律、政策等风险由政府承担； 项目审批手续办理、不可抗力等风险由政府和乙方合理共担。
1.4 法律适用
本合同条款的分析和解释均以我国现行法律作为适用依据。
第二节
2.1 引言、定义和解释 引言
2.1.1签署时间及主要信息
本合同于______年____月____日在哈尔滨市签订。
项目名称：哈尔滨市______________项目
项目地点：哈尔滨市___________________
合同价款：项目全部建设成本中标价为___________________，年养护费中标价为___________________，年利润率中标价为___________________，年折现率中标价为___________________。
本合同以中文书就。正本一式十二份，各执四份，各份合同具有同等法律效力。 本合同由各方法定代表人或正式授权的代表在其签名下注明的日期签署。各方愿受本合同的法律约束。
本合同自双方签字盖章并第四节规定的前提条件达成后正式生效。
甲方：哈尔滨市城乡建设委员会
地址：
法定代表人或授权代表：
日期：
1乙方：哈尔滨市城市建设投资集团有限公司
地址：
法定代表人或授权代表：
日期：
2乙方：
地址：
法定代表人或授权代表：
日期：
2.1.2签约背景及签约目的。
PPP投资合作协议
ppp项目合作范本(篇二)
PPP投资合作协议
(5)本协议是甲乙双方合作实施本项目的投资、建设、运营的原则依据，双方将共同维护和遵守。
甲乙双方在此达成如下条款：
2
一、项目内容
1.1项目概况
1.1.1 项目建设规模：本项目建设成本约 亿元(含前期征迁安置补偿费、土地费用及建设期利息)。项目总体规划用地面积约 亩，建筑面积约 万平方米(地下室建筑面积约 万平方米)。
1.1.2 项目公司融资利息：项目公司的融资利息以项目公司融资实际发生的费用为准，计入项目公司的投资总费用。项目公司融资利率水平原则上不高于基准利率（可视项目情况适当上浮 %， %以内部分由政府给予融资补贴，超出20%部分的利息由中标人承担）。 1.1.3项目实施：计划201 年初开工建设，201 年初建成使用。本项目项目特许经营期 年，其中计划建设期 年，运营期 年。
1.2项目合作范围
3.2.1 项目项下的投融资、施工总承包建设（含土建工程、机电工程、弱电工程、专业设备设施、室外工程及其他工程等）、竣工移交以及质量缺陷责任期内的整改修复、项目运营、维护管理等；具体工程范围以本项目经有资质单位审核的设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。
3.2.2甲乙双方按照本协议的约定负责项目合作期间涉及的债务偿还、风险承担及享受相应的运营收益。
3.2.3项目运营期的绩效考评。
1.3项目批准文件
(1) 项目建议书的批复文件。
(2)发改委的招标核准文件。
3
二、项目公司 2.1项目公司成立条件
5.1.1项目公司必须按本协议约定的条件设立。项目公司的住所地设在项目所在地。
5.1.2甲方应协助项目公司获得设立项目公司所必需的政府有权部门的批文，以使项目公司能够按照《中华人民共和国公司法》等相关法律、法规的要求，办理组建、设立项目公司的工商登记手续。
2.2项目公司注册
5.2.1项目公司注册资本金为项目总投资的20%，即 万元，其中：甲方出资 万元，占项目公司 %的股权；乙方出资 万元，占项目公司 %的股权。股东注册资本金根据项目实施的资金需求，同时同股权比例到位，具体事项在项目公司章程中约定。项目公司注册资本的增加、减少、股东变更、股权转让等，应按国家有关规定及本协议相关条款执行。
2.3 项目公司的出资方式
甲乙双方均以现金方式对项目公司出资。甲乙双方按照本协议支付给项目公司的注册资本金以外的款项作为甲乙双方各自对项目公司的债权。
2.4项目公司成立时限
乙方必须保证配合甲方在本协议签订之日起60日内设立项目公司完毕，获得企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等，并达到可以对外营业的法定条件。
2.5项目公司的组织结构
4
项目公司采用现代法人治理结构，成立股东会、董事会或执行董事、监事会，保证项目公司顺利运行。甲方在董事会拥有控制权。 2.5.1股东会
由甲乙双方组成，是本协议项下项目公司的最高权力机构，具体职权按照公司法的有关规定执行。
下列事项由股东会决定，并由全体股东一致同意才能发生法律效力：
（1）任何一方转让所持有的全部或部分股权，或在全部或部分股权上设置担保的；
（2）项目公司对与本项目建设、运营无关的融资及担保的；
（3）对公司增加或减少注册资本的；
（4）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式的；
（5）选举和更换由非职工代表担任的董事、监事。
2.5.2董事会
项目公司设立董事会，董事会由 （5） 人组成，甲方委派 （3） 人，乙方委派 （2） 人。董事会按照公司法的有关规定执行。
下列事项由董事会决定，并经董事会过半数后生效：
（1）选举公司董事长、副董事长、总经理、财务总监；
（2）制定项目运作方案和管理团队考核目标；
（3）制定项目运营方案；
（4）决定项目公司员工的劳动报酬。
5
PPP模式合同范本暨政府和社会资本合作项目通用合同范本
ppp项目合作范本(篇三)
PPP模式合同文本暨政府和社会资本合作项目通用合
同范本（指南 ）
（2014年版）
目 录
使用说明……………………………………………………………6{ppp项目合作范本}.
第一章 总 则.......................................9
第1条 术语定义和解释..............................9
第2条 合同背景和目的.............................10
第3条 声明和保证.................................10
第4条 合同生效条件...............................10
第5条 合同构成及优先次序.........................10
第二章 合同主体......................................11
第6条 政府主体...................................11
第7条 社会资本主体...............................11
第三章 合作关系......................................13
第8条 合作内容...................................13
第9条 合作期限...................................14
第10条 排他性约定.................................14
第11条 合作履约担保...............................14
第四章 投资计划及融资方案............................14
第12条 项目总投资.................................15 2
第13条 投资控制责任...............................15
第14条 融资方案...................................15
第15条 政府提供的其他投融资支持...................16
第16条 投融资监管.................................16
第17条 投融资违约及其处理.........................16
第五章 项目前期工作..................................16
第18条 前期工作内容及要求.........................16
第19条 前期工作任务分担...........................17
第20条 前期工作经费...............................17
第21条 政府提供的前期工作支持.....................17
第22条 前期工作监管...............................17
第23条 前期工作违约及处理.........................17
第六章 工程建设......................................17
第24条 政府提供的建设条件.........................18
第25条 进度、质量、安全及管理要求.................18
第26条 建设期的审查和审批事项.....................18
第27条 工程变更管理...............................18
第28条 实际投资认定...............................19
第29条 征地、拆迁和安置...........................19
第30条 项目验收...................................19
第31条 工程建设保险...............................19
第32条 工程保修...................................19
第33条 建设期监管.................................20
第七章 政府移交资产..................................20
第35条 移交前准备.................................20
第36条 资产移交...................................21
第37条 移交违约及处理.............................21
第八章 运营和服务....................................21
第38条 政府提供的外部条件.........................21
第39条 试运营和正式运营...........................22
第40条 运营服务标准...............................22
第41条 运营服务要求变更...........................23
第42条 运营维护与修理.............................23
第43条 更新改造和追加投资.........................23
第44条 主副产品的权属.............................23
第45条 项目运营服务计量...........................23
第46条 运营期的特别补偿...........................24
第47条 运营期保险.................................24
第48条 运营期政府监管.............................24
第49条 运营支出...................................24
第50条 运营期违约事项和处理.......................24
第九章 社会资本主体移交项目..........................25
第51条 项目移交前过渡期...........................25
第52条 项目移交...................................25
第53条 移交质量保证...............................26{ppp项目合作范本}.
第十章 收入和回报....................................26
第55条 项目运营收入...............................26
第56条 服务价格及调整.............................27
第57条 特殊项目收入...............................27
第58条 财务监管...................................27
第59条 违约事项及其处理...........................28
第十一章 不可抗力和法律变更..........................28
第60条 不可抗力事件...............................28
第61条 不可抗力事件的认定和评估...................28
第62条 不可抗力事件发生期间各方权利和义务.........28
第63条 不可抗力事件的处理.........................28
第64条 法律变更...................................29
第十二章 合同解除....................................29
第65条 合同解除的事由.............................29
第66条 合同解
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