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个人工程承包合同书(共10篇)
个人工程承包合同书（一）：
某工程项目，业主与承包商签订的施工合同为600万元，工期为3月至10月共8个月，合同规定： 1.工某工程项目，业主与承包商签订的施工合同为600万元，工期为3月至10月共8个月，合同规定：
1.工程备料款为合同价的25%，在施工前4个月从工程款中等额扣回。2.保留金为合同价的5%，从第一次支付开始，每月按实际完成工程量价款的10%扣留。
3月份发生下列事件，由于承包商的质量问题，造成返工，工期延误13天，增加人工费和材料费3万。
6月份计划工量为五万立方米，合同中规定的单价为35元/立方米，实际工程量超过计划工程量的10%，超过部分调整单价，调整方法为合同规定单价乘以系数0.9，该月实际完成工程量为6.5万立方米。
问题：1.该工程项目的工程备料款是多少万元？前4个月每月扣回预付款多少万元？2.承包商三月份的事件向业主提出工期和费用索赔是否合理，为什么？3.六月份业主应支付给承包商的工程款多少万元？（求详细算式，正在考试，求大哥们帮帮忙，）
1.工程备料款：600x25%=150万元；前4个月每月扣回预付款：150/4=37.5万元。2.承包商三月份的事件向业主提出工期和费用索赔不合理，因为事件是由于承包商质量问题导致工期延误和费用增加，应由承包商自己承担。3.六月份业主应支付给承包商的工程款：(50000X35+15000X35X0.9)X0.9—375000=1625250元（162.525万元）。本支付款是严格按照题中所列条件计算，如果保留金在3、4、5月份已经扣完，则6月份支付款应另计算。：(50000X35+15000X35X0.9)—375000=184.75万元。
个人工程承包合同书（二）：
A中标人不能对施工总承包合同进行概括转让, 答案说这条不对为什么80.工程建设项目施工招标投标中，关于中标合同当事人权利义务，下列说法中正确的有( )。
A.中标人不能对施工总承包合同进行概括转让
B.中标无效的，原中标人与招标人所签订的施工总承包合同当然无效
C.施工总承包人在合同中享有的权利可以转让，并只需通知发包人即可
D.招标人在招标文件和施工总承包合同中不得指定分包
E.招标人和中标人不得就订立合同进行谈判
答案:BCE
施工总承包是不可以转让的。
个人工程承包合同书（三）：
A公司将新办公大楼工程承包给了B公司。双方在建筑工程承包合同中约定：工程款为2000万元，工期为一年，工程完工后结清全部工程款。合同签订后B公司雇请工人甲、乙等70人开始施工。工程按期完工，B公司将新大楼交给A公司使用，但B公司尚欠工人甲、乙等工资合计56万元。甲、乙等人多次向B公司催要未果，于是向法院起诉了B公司，要求给付所欠工资，法院判决B公司败诉。但在判决执行过程中，B公司的所有员工，包括其法定代表人均不见踪影。在查找B公司的财产工程中，甲、乙等人发现，A公司尚欠B公司工程款180万元未付。A公司称，之所以未付清工程款，是因为新大楼的工程质量存在问题。A公司同时称，工程完工后双方只进行过一次结算，此后一年多，B公司一直未向其主张过这笔工程费。甲、乙等人就A公司所欠的工程款向法院起诉了A公司。请根据以上案例回答下列问题：
（1）甲、乙等人起诉A公司所依据的是什么权利？
（2）这种权利的行使需要什么条件？
（3）甲、乙等人提起诉讼时，应当以谁的名义提出？
（4）甲、乙等人在诉讼中提出，要求A公司支付其欠B公司的全部180万元工程款。这种要求能否得到法院支持？为什么？
1。代位权；2。债务人怠于行使到期债权，使债权人受到损失；3。以甲乙的名义提出；4。不能，因为行使代位权仅仅只能执行自己的债权部分56万元
个人工程承包合同书（四）：
在工程施工合同中,有承包方和发包方,请问 这个 发包方 用英语怎么说?发包方通常为业主owner,employer,client,customer,propietor但有时是总包公司sole contractor,或委托管理公司administration by entrustment,所以发包方通常在商务合同英语中通称buyer,承包商叫seller
个人工程承包合同书（五）：
求帮助 解答二级建造师实务题某广场地下车库工程，建筑面积18000平方米。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）签订了施工承包合同，合同工期140d。 工程实施过程中发生了下列事件： 事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、C、D四个施工过程，分别由指定的专业班组进行施工，每天一班工作制，组织无节奏流水施工，流水施工参数见下表：（施工过程：A/B/C/D 施工段：1、2、3、4 流水节拍：A：12、12、19、13 B:18、20、18、22 C：25、25、20、22 D：12、13、15、14） 事件二：项目经理部根据有关规定，针对水平混凝士构件模板（架）体系，编制了模板（架）工程专项施工方案，经施工项目负责人批准后开始实施，仅安排施工项目技术负责人进行现场监督。 事件三：在施工过程中，该工程所在地连续下了6d特大暴雨（超过了当地近10年来该季节的最大降雨量），洪水泛滥，给建设单位和施工单位造成了较大的经济损失。施工单位认为这些损失是由于特大暴雨（不可抗力事件）所造成的，提出下列索赔要求（以下索赔数据与实际情况相符）： (1)工程清理、恢复费用18万元； (2)施工机械设备重新购置和修理费用29万元； (3)人员伤亡善后费用62万元； (4)工期顺延6d。 问题 1．事件一中，列式计算A、B、C、D四个施工过程之间的流水步距分别是多少天？ 2．事件一中，列式计算流水施工的计划工期是多少天？能否满足合同工期要求？ 3．事件二中，指出专项施工方案实施中有哪些不妥之处？说明理由。 4．事件三中，分别指出施工单位的索赔要求是否成立？说明理由。
(1)确定流水步距．按照累加数列错位相减取大差法取最大差值，得KⅢⅣ=24d
(2)总工期T=∑K+TN=23+20+24+71=138(天),可以满足合同工期的要求。
(3)施工单位技术负责人审批，报总监理工程师同意批准后方可实施。
(4)①索赔成立，因为按照施工合同法，不可抗力事件造成的工程清理、恢复费用，应由建设单位承担。②索赔不成立，因为按照施工合同法，不可抗力事件造成的施工单位自有的机械损坏由施工单位自己承担。③索赔不成立，因为按照施工合同法，不可抗力事件造成的人员伤亡由各单位自己承担。④成立，按照施工合同法，不可抗力事件造成的工期延后可进行工期顺延。
个人工程承包合同书（六）：
一道建设单位审计的题目某建设项目以招标投标的方式确定了施工单位，甲乙双方按照中标价签订了施工合同，并在合同中规定：该项目按照中标价一次包死，设计变更、材料价差及政策性的费用变化均不得调整。假设合同价款为300万元，设计变更等调整费用共计50万元，则该工程决算造价=300+50=350万元。
问题：
（1）该工程决算造价是否正确？为什么？
（2）如果在审计过程中发现原合同报价中有定额套用不当、工程量计算不实等问题存在，则审计人员应如何处理？
（3）审计该项目决算的重点是什么？
【个人工程承包合同书】
朋友您问某建设项目以招标投标的方式确定了施工单位，甲乙双方按照中标价签订了施工合同，并在合同中规定：该项目按照中标价一次包死，设计变更、材料价差及政策性的费用变化均不得调整。假设合同价款为300万元，设计变更等调整费用共计50万元，则该工程决算造价=300+50=350万元。
问题：
（1）该工程决算造价是否正确？为什么？
（2）如果在审计过程中发现原合同报价中有定额套用不当、工程量计算不实等问题存在，则审计人员应如何处理？
（3）审计该项目决算的重点是什么？
答：
1，该工程决算造价=300+50=350万元正确。因为工程承包合同虽然“按照中标价一次包死，设计变更、材料价差及政策性的费用变化均不得调整”，的条款，但是有的条款不符合合同的有效条款，例如：设计变更不调、国家下达的材料价差不调，这样的条款是无效的条款，就是签订了，也是无效的，因此该调整就调整。
2，如果在审计过程中发现原合同报价中有定额套用不当、工程量计算不实等问题存在，则审计人员应如何处理？审计过程中发现原合同报价中有定额套用不当、工程量计算不实等问题要看该工程量、报价是否按照招投标程序的来的，如果是经过招投标程序，因为有投标总价控制，而投标总价里边包含（工程量、单价），工程量若有出入、则单价也有变化，总的看该项目审计不要处理（合理合法）
3，审计该项目决算的重点是什么？
该项目审计的重点是：
1），招投标过程是否合规，有没有暗想炒作行为，（要看是清单、标底、最高限价）
2），设计变更的真实性、必要性，有没有个人私欲加在其中
3），设计变更部分单价要以原投标单价为准、工程量要与原清单工程量统一计算后，减去原来的清单工程量，剩余的为设计变更工程量
4），设计变更的材料价差要与现行的材料价格为准。
个人工程承包合同书（七）：
在工程施工合同中,有承包方和分包方,请问 这个 分包方 用英语怎么说?那么，发包方 用英语怎么说？【个人工程承包合同书】
承包方:contractor
分包方:subcontractor
个人工程承包合同书（八）：
例1F420190－1】1．背景某堤防工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，单价为180元／m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下：
（1）开工前业主应向承包商支付估算合同总价20％的工程预付款；
（2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5％的比例扣留保留金；
（3）当累计实际完成工程量超过（或低于）估算工程量的10％时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）；
（4）每月签发付款最低金额为15万元；
（5）工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30％以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量见表1F420190－1。
2．问题
（1）估算合同总价为多少？
（2）工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？
（3）每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证金额为多少？
3．分析与答案
（1）估算合同总价为：5300×180＝95．40万元
（2）计算如下：
1）工程预付款金额为：95.4×20％＝19.08万元
2）工程预付款应从第3个月起扣留，因为第l、2两个月累计工程款为：
1800×180＝32.40万元）95.4×30％＝28.62万元
3）每月应扣工程预付款为：19.08÷3＝6.36万元
（3）计算如下：
1）第1个月工程量价款为：800×180＝14.40万元
应签证的工程款为：14.40×0.95＝13.68万元15万元
第1个月不予付款。
2）第2个月工程量价款为：1000×180＝18.00万元
应签证的工程款为：18.00×0.95＝17.10万元
应签发的付款凭证金额为：13.68＋17.10＝30.78万元
3）第3个月工程量价款为：1200×180＝21.60万元
应签证的工程款为：21.60×0.95＝20.52万元
应扣工程预付款为：6.36万元
20.52-6.36＝14.16万元15万元
第3个月不予签发付款凭证。
4）第4个月工程量价款为：1200×180＝91.60万元
应签证的工程款为：21.60×0.95＝20.52万元
应扣工程预付款为：6.36万元
应签发的付款凭证金额为：14.16＋20.52－6.36＝28.32万元
5）第5个月累计完成工程量为5400m3，比原估算工程量超出100m3，但未超出估算工程量的10％，所以仍按原单价结算。
第5个月工程量价款为：1200×180=21.60万元
应签证的工程款为：21.60×0.95＝20.52万元
应扣工程预付款为：6.36万元
20.52－6.36＝14.16万元15万元
第5个月不予签发付款凭证。
6）第6个月累计完成工程量为5900m3，比原估算工程量超出600m3，已超出估箅工程量的10％，对超出的部分应调整单价。
应按调整后的单价结算的工程量为：5900—5300×（1＋10％）＝70m3
第6个月工程量价款为：70×180×0.9＋（500－70）×180＝8.874万元
应签证的工程款为：8.874×0.95＝8.43万元
应签发的付款凭证金额为14.16＋8.43＝22.59万元问题补充：
请问上述问题中的：应签证的工程款为：18.00×0.95＝17.10万元：中的0.95是什么啊？怎么来的？谢谢啦
应签发的付款凭证金额是怎么累计相加的?为什么是俩个月加一次？？
1、不好意思，你的合同不全，并没有工程进度附表，我只能看个大概说的不对你别介意啊。你说的18.00*0.95=17.10中的0.95，看你给出的合同应当是从承包商的工程款中，按5％的比例扣留保留金后的系数。
2、应签发的付款凭证金额是怎么累计相加的?为什么是俩个月加一次？？
我认为你给的合同中“（4）每月签发付款最低金额为15万元；”这一条就是你第二个问题的答案，不超15万元的一个月是不付款的，只有超过以后才付的。假如说有一个月计算的付款额超过15万元的话应该就是当月付款的。
个人工程承包合同书（九）：
一、 甲公司主要从事建筑工程,2010年开张了以下业务：1、 承包某建筑工程项目,并与对方签订建筑工程施工总包合同,总包合同明确工程总造价3000万,其中200万的建筑工程项目分包给B建筑工程公司.年底项目全部完工.甲公司取得工程款3000万,并支付B建筑工程200万工程款.
2、 甲建筑工程公司向B建筑工程公司转让闲置办公用房一幢（购置原价700万）取得转让收入1300万.
3、 甲公司所属招待所（独立核算）取得客户收入30万,取得歌厅舞厅收入55万,执行所分别核算客户收入、歌厅舞厅收入.
（说明：甲公司执行所所在的娱乐业营业税税率10%）
要求：根据以上材料回答下列问题
1.甲公司开展的上述业务中适用5%营业税率的有（ ）
A、 承包建筑工程项目 B、闲置办公用房 C、招待所客户收入 D、招待所歌厅舞厅收入
2、下列关于甲公司开展建筑承包工程应缴纳和代扣的营业税税额说法正确的是（）
A、 应缴纳的营业税额84万
B、 应缴纳的营业税额90万
C、 代扣代缴的营业税税额6万
D、 代扣代缴的营业税税额10万
3、公司转让办公用房应缴纳的营业税额为（ ）
A、65万 B、30万 C、18万 D、39万
4、公司所属招待所取得的客房和歌厅舞厅收入应缴纳的营业税额（ ）
A、4.25万 B、12.5万 C.7万 D.11.9万
5、下列关于甲公司营业税纳税地点说法正确的有（ ）
A、 甲公司承包建筑工程项目,应当向建筑工程项目所在地主管税务机关纳税申报
B、 甲公司转让办公用房,应当向办公用房所在地主管税务机关申报纳税
C、 甲公司承包建筑工程项目,应当向本单位所在地主管税务机关纳税申报
D、 甲公司转让办公用房,应当向本单位所在地主管税务机关纳税申报
1.BC
A是建筑业 3%,D是娱乐业10%
2.AC
3.A
4.C
5.AB
个人工程承包合同书（十）：
计算方式:按实做投影面积计算 （建筑施工工程承包合同） （盖房子时和包工头签的合同）投影面积就是将所施工的工程建筑面积投影到一个平面上按投影面积计算.比如说楼梯投影到一个楼层.只计算投射下来的面积
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