外地人在嘉兴买房新政

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外地人在嘉兴买房新政篇1:外地缴的公积金也能拿浙江回台州买房

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5月25日，浙东经济合作区住房公积金异地贷款专题会议举行。会上，台州与绍兴、宁波、舟山、嘉兴等城市签订了《浙东五城市住房公积金异地贷款合作协议书》，为异地公积金贷款“破障”。 5月25日，浙东经济合作区住房公积金异地贷款专题会议举行。会上，台州与绍兴、宁波、舟山、嘉兴等城市签订了《浙东五城市住房公积金异地贷款合作协议书》，为异地公积金贷款“破障”。 浙东五城市签订住房公积金异地贷款合作协议 台州异地公积金贷款改革历程 其实，台州的公积金异地贷款改革在去年4月底就开始启动了。 此前，一位在椒江上班的市民想在黄岩买房，他需要完成的流程为：在椒江发起申请——到黄岩办理抵押登记等相关手续——再将相关凭证交至椒江。 去年4月底，台州住房公积金异地贷款制度开始实施。流程缩减为一项，就是申请人到购房地黄岩提出申请并办理相关手续，而且住房公积金只需要缴纳半年以上就能申请贷款。 市住房公积金管理中心主任周宏武告诉记者，从上个月开始，台州9个县（市、区）的住房公积金异地购房贷款制度已经全面实施，全面打通台州区域的住房公积金“壁垒”。 而在5月25日举行的浙东经济合作区住房公积金异地贷款专题会议上，宁波、台州、绍兴、舟山、嘉兴5个城市签订了合作协议书。不久的将来，在宁波、绍兴、舟山、嘉兴上班的台州市民有望用在当地缴纳的公积金回台州买房。 浙东五市住房公积金壁垒将被打破 周宏武介绍说，《浙东五城市住房公积金异地贷款合作协议书》的签订是为进一步用足用好住房公积金政策，有效支持居民自住和改善性住房需求。 目前五城市在会上就区域内住房公积金异地购房贷款业务开展达成一致意见，但具体操作办法和实施意见正在制订和完善中。 记者了解到，据目前协议具体条款，浙东五市实行公积金异地贷款还没有完全打破户籍限制。具体说，当台州户口、在外（工作）地缴存公积金、台州购房这三个条件满足后，市民能办理住房公积金异地贷款业务。 另外还有一种情况，如果一对夫妻分别在宁波和台州上班，那么这对夫妻想在其中一个城市买房，是否能享受双职工贷款额度？ “条款现仍在不断完善的过程中，双职工贷款额度可能会加入条款中。”周宏武回答说。 新政可能对人才流动产生影响 对于此次浙东五市首次提出“推进异地贷款业务”，台州学院外经贸学院教授王呈斌表示：“这是公积金制度改革中的一项重要内容，以往画地为牢，这次是很大的进步，这对浙东地区的人才流动将产生影响。” 王呈斌分析说，住房公积金异地贷款这项政策在全国其他省市也有实行过，其实对购房市场而言，影响有限，户口限制就是一个问题，但是对人才流动却是有重要影响的。 “住房公积金异地贷款新政可以促进高端人才跨区域流动。你本是台州人，但在宁波上班，拿了住房公积金，本来只能在宁波买房落户，现在可以回家买房，那么你是不是会考虑回家上班？”王呈斌说。

外地人在嘉兴买房新政篇2:2016-2017年北京户口购房补贴政策解读

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2016-2017年北京户口购房补贴政策(补贴标准)　　2016年北京买房最新政策法规　　1.限购政策　　对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1 套住房(含新建商品住房和二手住房)。　　因此，外地人在北京只能购买一套住房。　　2.停售政策　　对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。　　3.二套房首付新政策　　新政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。　　2016年外地人北京买房条件　　1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
　　2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。　　3：购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。　　4：身份证、结婚证和户口本。　　注意：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。　　北京买房新政策——外地人、外地户口北京买房政策　　居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，家庭成员中至少有一人具有本市户籍的，视为本市户籍居民家庭。　　外地人、外地户口家庭在北京买房子，需要持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、申报连续5年在本市缴纳社保或个税证明。　　买房后原房主拒不迁户口怎么办?购房者可申请强制迁户　　新买了一套学区房，可原房主一直拖着不肯迁户口，市民秦先生着急了。近日，南京浦口公安分局接到秦先生求助，经警方帮助，目前秦先生正在走程序，申请将原房主户口迁走。　　现代快报记者了解到，去年5月，秦先生购买了浦口区一处学区房。房款结清，产权过户后，秦先生来到派出所落户，却被告知原房主未迁户，导致秦先生一家无法落户。秦先生顿时傻了眼：迁不了户，学区房不是白买了?秦先生赶紧与原房主赵先生联系，赵先生一开始称自己购买的商品房还有两个月就要交付了，到时候肯定把户口迁走。秦先生等了两个月后，赵先生仍没有迁户口，再次联系后，对方言语搪塞，大意是由于贷款出了问题，新购的房子暂时无法交付，无法迁户，秦先生再三催促，赵先生干脆不再接听他的电话。　　事情一拖再拖，转眼到了今年9月，无奈之下，秦先生拨打12345政府热线，希望警方帮助协调解决落户问题。派出所虽多次联系赵先生，得到赵先生口头承诺，但赵先生一直未到办理相关手续，后来竟连民警的电话也不接了。　　今年11月1日，户籍新政《关于加强房屋买卖户口管理工作的实施意见(试行)》出台，其中规定，“房屋所有权已转移，房屋遗留户口未迁出，现房屋所有权人要求将遗留户口迁出。”按规定，秦先生提交材料后，可以申请强迁原房主户口。民警第一时间联系邢先生，告知他可通过公告的方式申请将原房主户口迁出。在户籍、社区民警的指导下，秦先生已于近期登报公告，在公告期内若赵先生仍不主动将户口迁出，公告期满后，公安机关将制作催告通知书，并受理秦先生的申请，对相关材料进行审批，作出相应迁移决定，办理相关户籍手续。同时，民警也将新政以短信方式告知赵先生，希望其可以主动到公安机关办理迁户手续。

外地人在嘉兴买房新政篇3:关于浙江嘉兴住房公积金异地买房

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住房公积金异地买房有些省区可以，有些地方现在还不可以，因各地方政策而议。 　　职工在住房公积金缴存所在地之外的城镇购房，并申请住房公积金贷款时，在当地行政区域内缴存住房公积金的职工申请异地住房贷款，其缴存所在地管理中心应提供职工缴存情况等证明材料。在当地行政区域以外缴存住房公积金的职工在当地城镇购房并申请住房公积金个人住房贷款的，贷款所需资金原则上由其缴存地住房公积金管理中心提供;购房(借款)地管理中心资金充裕的，也可使用本地资金。资金提供方应获取贷款利息收入同时承担贷款风险。 　　购房(借款)地管理中心办理省外异地贷款应收取一定的承办手续工本费，手续工本费由职工缴存地住房公积金管理中心承付。由职工购房(借款)地管理中心提供贷款资金时，职工购房(借款)地管理中心应要求缴存地住房公积金管理中心在提供借款职工缴存住房公积金证明的同时，承诺将借款人缴存的住房公积金，在其不能正常偿还贷款时，用于偿还在购房(借款)地管理中心的住房贷款本息。 　　办理异地住房贷款，执行购房(借款)地有关贷款的规定和政策。办理省外异地贷款的，职工购房(借款)地与缴存地住房公积金管理中心应协商签订职工异地住房贷款委托协议，明确双方的权益与责任。

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