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法国巴黎人均收入【一】:法国高校毕业生收入排行榜
法国高校毕业生收入排行榜
（转引自“教育法国” /retype/zoom/07eaac43336c1eb91a375d9f?pn=2&x=0&y=0&raww=727&rawh=1073&o=jpg_6_0_______&type=pic&aimh=708.4456671251719&md5sum=89255a10aa08d851b46ec91be31fba06&sign=7ed4bf541e&zoom=&png=839-2856&jpg=0-109157" target="_blank">法国巴黎人均收入【二】:法国经济现状
法国经济发展，该何去何从？
我是一名经济学专业的学生，我想，我们学习经济，不单单是为了学习经济的一些理论知识，还要能够去运用我们所学的知识解决问题。或许，我现在所学的还只是皮毛，但是这并不妨碍我们去用经济的眼光看问题。我们不仅仅要把自己的眼光放在中国的经济发展上，还要用经济的眼光去看透彻这个世界。 法国是全球经济发达国家之一，是欧盟大国。国民生产总值仅次于美、日、德，居世界第四。人均超过2 5万美元，同样位居世界前列。虽然法国能源缺乏，矿产也不算丰富，但却建立了齐全的工业部门，并以技术先进著称于世。为了解决能源问题，法国大力开发核 电，已建成57座核电站，装机容量仅次于美国。核电占全国 总发电量的76%，比重之高，居世界之冠。作为世界第五大经济体，法国经济发展是多元化。然而，2013年5月15日，法国国家统计局公布最新一期经济数据报告。报告指出，法国第一季度经济环比出现0.2%的负增长。鉴于法国经济在过去的三个季度当中增长为零，意味着法国经济正式步入衰退。相比这份报告，法国政府对未来经济形势则显得更为乐观。
报告出炉后，法国财政部长莫斯科维奇对媒体表示，法国政府仍然有信心保持对2013年经济增长0.1%的预期不变。法国总统奥朗德虽然坦承法国目前经济形势严峻，但也表示法国经济衰退“并不如上
次深重”。同时，奥朗德将法国经济衰退的主要原因归咎于欧盟国家的需求减少和欧元区经济环境不景气。
的确，在欧洲经济不振的大背景下，法国作为欧洲第二大经济体的确很难独善其身，将法国经济衰退归咎于欧洲总体疲软的客观环境很顺理成章.可是，法国还面临财政赤字高企、公共债务居高不下、失业率继续走高、贸易赤字和公共支出数额庞大等诸多挑战，这些问题又相互联系和影响。而我认为，在如今不景气的外在环境下造成法国当前经济低迷的最主要原因是缺乏带动法国经济强劲增长的着力点和扎实有力的经济提振政策。
而我们可以看到法国总统奥朗德对陷入危机的法国进行了一系列大刀阔斧的改革，法国政府实施了该国历史上前所未有的超大力度的增税举措，但经济复苏未见起色反现停滞迹象，实体经济负担加重。据法国国家统计局数据，法国2011年税收达5347亿欧元，比2010年增加385亿欧元，增幅为7.8%，但GDP增速为零，失业率已突破10%。大幅增税使法国消费者购买力明显下降，在欧债危机、国际消费市场疲弱的环境中，更加大了法国经济复苏的难度。
如果法国政府把解决财政缺口的希望完全寄托在增加税收上，而忽略了企业利益，那么就会伤害实体经济的命脉。企业的盈利率和竞争力不高是问题的关键，这不仅仅是全球宏观经济环境的问题，还是法国的工业问题，是法国现在的政策问题。要想促进法国的经济发展，就需要法国进行更大范围的结构性改革。
如果法国想要在现在经济衰退的时候发展经济在现在是不可能的事。要想不使法国经济衰退，那么改革就是必要的，法国政府现在也可以说是大刀阔斧的改革。可是，如何去改革？我并不赞同法国总统奥朗德的增税举措，我觉得，主要有两点，1、减轻税负；2、大力发展旅游经济。这两点可以使得法国经济增长。
首先，我们可以看一下法国经济现状：
农业高度发达：法国农业是欧盟第一大国，世界第二大农业食品出口国，世界第六大农业生产国。70%的法国出口农产品输出至其他的欧盟会员国，以及许多面对严重食物短缺问题的贫穷非洲国家（其中包括法国前殖民地）。即便美国为法国的第二大进口国，但美国必须面对来自法国国内、其他欧盟会员国和第三世界国家的强烈竞争。美国出口至法国的农产品总计大约每年6亿美元，法国则主要出口乳酪、加工食品和葡萄酒到美国，相当于每年9亿美元以上。工业由八大领域主导：作为世界前列的发达国。法国的工业主要由八大强势领域为主导：
汽车工业：法国所生产汽车的销量占全球汽车总销量的10%，最有代表——雷诺和标志雪铁龙。
材料加工：世界第一大轮胎制造公司米其林以及第一大玻璃材料制造公司圣戈班集团都是世界材料设计、生产和销售的巨头。
建筑工业：万喜集团和布依格集团分别是世界最大的两家工业建筑企业。
通讯与信息行业：法国宽带普及率全欧洲第三位，并有超过70%
的法国人拥有手机。
航天领域：欧洲宇航防务集团（制造空客的母公司）旗下的阿丽亚娜航天公司是世界太空运输界无可争议的领军企业。
农产品工业：农产品工业是法国工业最大的板块，占工业总收入的20%以上。
化工：法国是欧盟第二大，世界第三大化学及医药产品的出口国。 服务业：旅游业，金融业，通讯业，零售业……法国的第三产业汇集了全国75%以上的工作者，并占法国国内生产总值的近80%。 法国作为世界第一的旅游大国，其特有的文化气息与众多著名的历史文物每年吸引来自世界各地的游客多达7000多万，都超过了法国总人口。长久不衰的旅游业为贡献了法国年GDP总值中的6%； 近年来电子商务在法国异军突起，2010年电子商务的营业额有可能超过300亿欧元，增长24%，2012年将达450亿欧元。巴黎是世界性的消费中心，大量的高档时装、香水、化妆品以及波尔多红酒吸引着世界各地的消费者前来购物消费。
世界贸易大国
法国外贸进出口总额排名世界第五；其中出口总额位列世界第六，进口总额位居世界第四。进口商品主要有能源和工业原料等，出口商品主要有机械、汽车、化工产品、钢铁、农产品、食品、服装、化妆品和军火等；另一是非产品化的技术出口增长较快，纯技术出口在整个出口贸易中的地位日益显要。
由以上可以看出法国的确无愧于它经济发达国家的名号，可是，
今年新年一开始，法国富人明星德帕迪约就宣布放弃法国国籍而移民俄罗斯，成为欧洲的一大新闻。在整体经济低迷情况下，法国个人和企业税负却在增加。百万欧元以上要纳税75％，全球最高。反观俄罗斯，个人所得税一律13％，难怪法国著名影星要逃离，转而投入普京的怀抱。
在法国，为了逃避过重赋税而移民，德帕迪约并不是第一人。法国首富、LVMH集团总裁伯纳德·阿诺特也于2012年移民到比利时。
在整体经济低迷情况下，个人和企业税负却在增加。百万欧元以上要纳税75％，全球最高。反观俄罗斯，个人所得税一律13％。法国国家统计局的数据，法国2011年税收达5347亿欧元，比2010年增加385亿欧元，增幅为7.8%，税收占GDP之比由此前的42.5%升至43.8%。法国政府把解决财政缺口的希望完全寄托在增加税收上，而忽略了企业利益，已经伤及了实体经济的命脉。因此，不进行彻底的经济结构改革，不加大削减政府财政支出的力度，而仅靠增加税收，无法给经济增长带来动力。在《繁荣的终结》一书中，我们可以读到这样一个经济类的问题：在税负高时国家能够得到的税款多，还是在税负低时国家能够得到的税款多？而这本书的著者则持有这样一个观点：当个人所得税很高时，就没有了税款。
举个例子，有四个人，一个天天劳动累积财富，其余都不劳动，当勤快的人累积了越来越多的财富时。那三个不劳动的人觉得勤劳的人所拥有的太多，就告诉他，要交出70%给他们这些不劳动的人。那
法国巴黎人均收入【三】:华人在法国初次购房 需要知道些什么内容？
华人在法国初次购房 需要知道些什么内容？ 据专业媒体调查发现，近期法国房价涨速放慢，欧洲汇率下降，加上新政府力推自住房的房贷利息减税政策，因此现在算得上是较好的海外购房时机。如果您是初次法国买房，还不太了解这边的市场概况和操作流程，希望本文能对您有所帮助。www.fz173.com_法国巴黎人均收入。
自住房
不管是不是自住，购房本来就是一种投资。但自住房的投资，重点在于自己的爱好、方便与否和舒适与否，升值与否倒不是最先被考虑的。道理很简单，自己的第一住宅是不会随意出售的，也就是说不会出售用于获取升值。而要卖掉自己的房产，也一般要买入新的房产住。在房价高的时候，你售出的房产有高的升值，但你购入的房产也一样贵。房价低谷时期，你售出的房产升值少，但购入的房产也便宜。
换言之，自己的住宅如只有一所，则可能要在离开一个地方或国家时，或者是到去世才能获取升值或遭受损失。为此，购房自住，首先应当考虑自己与家庭的需要，例如人口多少；其次考虑上班、上学是否便利，在大城市里，买靠近公共交通站点的房子是比较好的选择。然后就是考虑自己的喜好了，有的人重视地段的安静，有的人希望购物便利，有的人喜欢公寓套房的紧凑，有的人则偏爱独立住宅的活动空间大。
受收入水平的限制，大多数人都会为购买住房制定一个近期目标和一个远期目标，即先买一套小的住房，相对便宜的，积累几年积蓄后再卖掉小的，买一个更大更舒适的住房，这比一步到位要更容易实现一些。据媒体报道，一般法国人买这两套房的平均间隔时间为8年。
房产投资
真正意义上的房产投资，是从非自住房产开始的。这类房产的选择会和自住房产有很大的不同：由于投资考虑的是回报率，因此购房首先要看升值空间，其次看出租回报。
升值空间的确定很有讲究，有的地方升值已经很高，再升值的可能性很小，如果投资是为了升值就不太合适。举例而言，巴黎市内的房价升值很快，但各区不同，东部北部的平民区过去房价便宜，升值空间就大；而中部、西部和南部的房价本来贵，升值空间就小。如果本网注明“来源：居外--”的所有作品，版权均属于居外，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非居外）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
从巴黎大区范围而言，巴黎市的升值空间就小，而周边地区的升值空间大。相对而言，也是巴黎市北面的几个市镇升值空间更大，因为过去房价一直较低。
出租回报率的确定对于出租房产的投资具有决定性的意义。就全国而言，巴黎地区的回报率高于其他地区，但外省一些人口多、经济繁荣的地区也有高回报率。因此，要寻找房价低、靠近交通线特别是地铁、公交巴士站的地点，这样房客好找，房租也不低。
还有，从面积和房租回报率来讲，越是小面积的住房每平米的房租就越高。如巴黎一个十几平米的一居室，可以租到500欧元左右；而60平米3居室套间也才1200欧元左右。因此人们可以考虑，与其投资一个大的套间，不如投资几个小的房子。但是，越是面积小的房子，房客的流动性也越大，这点也是投资者要考虑的。
另外还有环境的问题。如自住的话，有些房价低但学校差的地段可能就不适合一些有孩子的家庭，但换作投资出租就可以。所以购房还是要首先分清自住还是投资。
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投资商业房产更要考虑地段。在投资前，
计算投资回报率是必不可少的。目前法国的住房出租回报率大致在6%-12%间，商业房产的出租回报率在8%到16%间。
如何找房
找房是一项颇花心思和力气的工作，购房者要有这样的心理准备。
广告是房产信息的第一来源。法国有各种各样有关房地产交易的报纸、杂志，例如个人对个人交易的《DeparticulieràParticulier》杂志，以及一些综合性报纸的房产信息版；此外，从层出不穷的房产交易网站上也能得到很多信息，起码可以对感兴趣街区的房市行情有个初步了解，您可以在电脑中输入关键词"immobilier"来搜索相关网站；此外，司法拍卖、清产拍卖的广告也不能忽视，这些拍卖往往有价廉物美的房子。
除了读媒体的广告，人们还可以到自己感兴趣的街区的房屋中介所浏览橱窗广告，这样更加有的放矢。有了比较明确的购房条件和预算标准后，还可以委托中介代为找房，这个阶段购房者一般是不用花钱的，中介公司一般会向其推荐几套备选方案。
需要注意的是，不论是买自住房还是投资房，都不要忘记了解当地的地产税(taxefoncière)水平，最好问一下上一任房主的缴税数额。因为该税各市镇的征收情况不同，有时候两个相邻街区的地产税相差不少。这笔钱是房主每年都要交的，因此购房时应考虑进去。与此同理的还有套房每个月要交的物业管理费(charges)及其所包含的服务，该费楼与楼之间差别很大，也应了解清楚。另外，不要只听房主和中介的口头介绍，房龄等信息应看书面证明。
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如何谈判
找到中意的房子后，谈判时应注意以下几条：
1，讨价还价要注意策略，不能不断改变立场、讨了价后再讨价，这样让人有不信任的感觉，反而不会成功。也就是说不要轻易答应，但一旦答应，就不要变化，除非外界因素有变化。
2，在讨价还价时，不只是价格可以谈，什么都可以作为谈判筹码，如一次付清、多付现金等等，这些都可能使房主同意降价或在僵持的问题上让步，使购房者更加主动。
3，分清卖家和中介的关系，各个击破，这样更有效。
如何成交
买卖双方谈好价格后，就可以进入成交阶段了。这里有几个阶段：
1，签订售房承诺(PROMESSEDEVENTE)，这样的文件能够保护购房者在进行贷款的时候不会失去房子，卖主不能再售给他人。同时，如果贷款贷不到，购房者可以不受任何损失地退出。这是受到法律保护的。而且，在签订这一文件后，购房者可以思考7天，在7天内不用任何理由就可以取消买房。
2，比较和寻找贷款。在欧洲，人们很少一下子花钱把房买下，这里一方面有税务的问题，税务检查部门会要求购房者说明资金的来源。另一方面，利用贷款的话，可以为投资获得更多的资金手段。在目前购房贷款利率不算高且购买主要住房可减税的情况下，利用贷款更有好处。
选择贷款机构时，一般人们会找银行，但不要忽视一些中介机构的作用，它们往往会给贷款者找到更优惠或方便的贷款。人们在贷款时要注意比较利率和各种条件。要比较所有费用打入后的事实成本。有的银行说给你低利率，但加上这个那个费用，其实贷款实际成本很高。要注意最终成本的比较。
3，到公证人处去成交。注意，买房者最好自己找公证人，而不要对方的公证人，这样更有利于在成交时保护自己的利益。反正公证人费用都是由国家统一规定好的。
法国买房子是没有强制的首付要求的，但是有一个限制，那就是在贷款上，一个人的还款能力，不能超过他税后工资的33%。www.fz173.com_法国巴黎人均收入。
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而且这个还款能力是考虑了所有的贷款之后的总还款数。打个比方，一个人可以已经申请了一个买汽车的贷款。每月还100欧元，而他一个月的工资税后是2121欧元，那么如果他现在要买房子，并且需要申请贷款，他还房子的贷款每月就不可以超过600欧元。因为（100+600）/0.33=2121欧元。这样的限制条件直接限制了一个人贷款能力。
法国目前的平均税后收入大概是1700欧元每月，也就是平均每月还款能力在561欧元左右，以600欧元，保险后5.5%的利率计算，15年总贷款额为73432欧元。这个数额在乡下和小城市已经不小了，可是在巴黎就很难有所作为了，去掉公证费，估计只能买个6到8平方米的单身公寓。所以很多法国人都是和自己的伴侣一起贷款买房子，因为2个人工资总和会大大增加贷款总额。或者等到工作了几年有了一定积蓄作为首付才考虑买方子。
由于法国的首都和其他地区物价相差太大，下面仅以法国岛（国内所说的巴黎）为前提做详细说明：
1买房费用：
假设房子是120000欧元，那么公正费则是120000*7.2%=8640欧元。所以房子的实际费用就是128640欧元。这里所说的公正费指的是给公正人的费用。法国房子的买卖过程中的所有法律合同是职业公证人全权负责的。买方和卖方只需要签字即可
2.程序
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法国巴黎人均收入【四】:法国旅游经济概况
法国旅游经济概况（李赛明）
一、旅游市场庞大
法国有四个旅游资源区：地中海沿海及科西嘉岛、南部山地和高原、大西洋沿海和海峡、北部和西部平原。
1、典型地中海气候是该地区最有旅游吸引力的因素。天气极好，全部海岸极适宜于阳光 。
2、南部山地和高原这一旅游资源区自西向东包括法国西南部与西班牙交界处的比利牛斯山脉，中南部的中央高原和东南部的阿尔卑斯山脉。
3、大西洋沿海和海峡 法国西部濒临大西洋，南起法国与西班牙边界，北到法国与比利时边界；南部临比斯开湾，北部有英吉利海峡，其间有布列塔尼半岛将二者隔开。
4、．北部、西部平原和丘陵 这一地区包括巴黎盆地、卢瓦尔河谷及它们的边缘部分和加龙河谷，地形以平原为主，有的地方分布有丘陵。这里的历史和文化旅游资源十分丰
旅游业：法国平均每年接待外国游客7000多万人次，是世界第一旅游大国。超过 该国人口。2010年，法国连续五年被评为全球最适合居住的国家。首都巴黎、地中 海和大西洋沿岸的风景区及阿尔卑斯山区都是举世闻名旅游胜地，此外还有一些历 史名城、卢瓦尔河畔的古堡群、布列塔尼和诺曼底的渔村、科西嘉岛等。法国一些 著名的博物馆收藏着世界文化的宝贵遗产。
法国成为世界一大旅游接待国的原因
（1）法国地处地中海沿岸，迷人的地中海亚热带风光对欧洲北部的游客有强大的吸引力；
（2）法国文化旅游资源的特色；
（3）法国为欧洲浪漫中心，美食中心，时装中心 ，各种活动频繁，如戏剧节，戛纳电影节等
（4）法国的旅游接待和服务设施齐全，交通发达，旅游管理到位。www.fz173.com_法国巴黎人均收入。
法国是世界上最早发展旅游业的国家之一，凭借着丰富而独特的旅游资源，一直保
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