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bim,技术在工程造价管理中的应用(一)
BIM技术在工程造价管理中的应用
BIM技术在工程造价管理中的应用
摘要：飞速发展的计算机信息技术已在建设工程中得到了广泛应用，其中，建筑信息模型技术（BIM）正在引领着建筑行业向更高层次发展，现阶段BIM的研究和应用得到突破性进展，而原有工程造价管理中存在的一些问题，将通过BIM技术的应用得到有效的解决，本文就基于BIM的工程造价管理进行了论述。
关键词：BIM技术；工程造价；应用；趋势【bim,技术在工程造价管理中的应用】
引言
当前，BIM技术已被国际工程界公认为建筑业发展的革命性技术，它的全面应用，将对建筑行业的科技进步产生无可估量的影响。同时BIM技术的发展在工程造价管理中起了很大的作用，大大提高工程造价效率，并且为信息系统的发展创造了一个很好的条件。这一篇文章就是要对BIM技术在工程造价当中的作用做一个很简单的论述，对工程造价管理信息系统的现状做一个介绍，以及BIM在造价管理中的发展趋势进行分析。【bim,技术在工程造价管理中的应用】
一、我国目前的工程造价管理的现状
1、造价难以实现全过程管理
我国现行的工程造价管理大多缺乏系统的管理模式，缺乏对建设项目全过程的综合管理意识。建设单位、设计单位、施工单位、监理单位缺乏统一的造价目标和相互沟通协调机制，从而造成以自身利益为出发点的沟通协调现象，主要原因是没有针对项目本身形成多方认同的协作平台。
2、造价分析数据细度不够，功能弱，数据积累困难。
一个项目造价过程一般分为概算编制、预算编制、结算编制三个阶段。各个阶段参编人员不同对项目本身阶段要求不同，形成三个阶段编制数据相对孤立，只在造价结果的比较上起到一定的控制作用，而造价数据没有基于项目本身形成有效的数据关联。这样导致各个阶段的造价编制工作被动性较高，占用时间较多，重复劳动增多，导致大量人力、物力的消耗与浪费。
3、数据难以实现共享和协同
为什么以往的工程项目有那么多的风险，是因为数据的零碎化，形成一个个信息孤岛，信息无法整合和共享，导致信息的无序流动。建筑行业几乎是个割裂的行业结构，关键是缺少一种共同的交互平台，造成信息流失、信息传递失误，
bim,技术在工程造价管理中的应用(二)
BIM在工程造价管理中的应用
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BIM在工程造价管理中的应用
作者：岳文丽
来源：《建筑工程技术与设计》2015年第16期
摘要：随着我国科学技术的迅速发展，在工程造价过程中为了促进其的管理信息化而引入了BIM技术，工程造价管理信息化能够更好地促进造价管理的发展以及现代化建筑，同时对推动工程造价管理的发展具有重要意义。本文主要描述了我国工程造价中的常见问题，并对BIM技术在工程造价及其管理阶段所能起到的巨大作用做了描述，以供参考。
关键词：工程造价，数据管理；BIM技术
引言：
BIM主要是指随着科学技术的发展，在工程造价中以往的手工绘图被计算机辅助绘图和设计所取代，通过在建筑工程的设计、预算、施工、成本管理以及运行维护阶段采用BIM技术，使得在项目作业过程中更加的系统化。同时由于BIM技术能够高效率的进行数据处理，从而加强了整个项目数据的精确化，对控制投入成本、节约能源方面具有重要作用。现阶段，我国工程造价行业的发展水平与国际发达国家相比存在很大的差距，在工程造价环节还存在很多的问题，不仅会对我国造价环节带来一定的错误，影响工作效率，同时对我国建筑行业的发展也会带来负面的影响。
1、我国当前工程造价管理中存在的主要问题
1.1 没有完善的工程造价管理体制
在我国工程造价以往的管理体系中一直是以经济型为中心，缺乏精确的数据统计和分析，严重阻碍了我国建筑行业的发展。尽管我国在改革开放后经常会提出一些措施对传统的造价管理体系进行修改，但由于没有相应的技术条件支撑，从而使得多次的修改并没有对工程造价体系内容做出更加完善的更改，工程造价管理体制相对较为落后。
1.2 工程造价模式缺乏准确的数据支撑
当前社会由于供求市场变化较快，各种物品的价值也随着市场的需求变化而发生相应的调整，没有一个准确的定额数据可供参考，由于我国传统的工程造价模式是以定额信息数据进行计价，所使用的信息相对较为落后，从而使得我国工程造价模式与市场脱节。同时在工程造价管理阶段，通常会通过消耗量指标来反映各地区的社会平均生产力水平，但是我国当前的造价管理机构经常会采用以往的消耗量指标，或者不区分地区直接套用一个稳定的消耗量指标，从而使得我国传统的工程造价模式中缺乏准确的数据支撑，难以反映市场经济的变化。
1.3 工程造价确定方法较为落后
bim,技术在工程造价管理中的应用(三)
探究BIM在工程造价管理中的应用
探究BIM在工程造价管理中的应用
摘要：工程造价的实质是建筑项目成本的合理界定。进行工程造价管理，在降低工程项目投资成本，保证工程施工质量，实现工程综合效益等方面发挥着重要的现实意义。BIM建筑信息模型技术的开发与应用，推动着建筑业发展的变革。在工程造价管理中应用BIM 技术，为建筑工程造价管理与控制提供了新的方式。在传统工程造价管理中，存在着造价过程彼此孤立，造价数据无法及时确认等问题，应用BIM技术有效解决了传统工程造价管理中存在的问题，并推动着工程造价控制水平的提高。【bim,技术在工程造价管理中的应用】
关键字：BIM 建筑信息模型 工程造价管理
一、BIM概述
BIM，即建筑信息模型，依托三维技术，创建与管理建筑信息，应用建筑信息数据对进行整个项目模型化的技术。在建筑信息模型中，包含着各种建筑信息与建筑参数，可以为建筑设计、建筑施工、建筑管理、建筑造价等提供数字化管理平台，让建筑项目在各个阶段过程中均可以实现有效管理与控制。建筑信息模型属于完全数字化形式，其模型应用支持各种工程信息的修改增删，能够满足工程项目的各种要求。建筑信息模型在应用计算机技术的基础上，能够对实际项目施工进行四维、五维模拟，通过工程施工模拟，可以发现工程在施工过程中可能出现的各种问题，模型信息的动态化，为实现工程项目造价的全过程管理提供了重要技术支持，推动着工程造价全过程管理水平的提高。
二、传统工程造价管理中存在的主要问题
在传统的工程造价管理中，多是在工程项目初步设计之后进行概算编制，在工程施工图设计阶段进行预算编制，工程施工竣工进行结算编制，其工程造价的控制属于不连续的被动的管理方式，无法实现对工程项目成本的管理与控制。造价过程彼此孤立，容易引起工程后期索赔与反索赔的问题。且传统工程施工中，其工程造价信息实时性不足，往往各种造价信息是后期所获得，缺乏造价数据及时确认措施，容易出现工程造价伪造等问题，引起工程造价增加。因传统工程造价管理中存在着较多问题，不利于整体工程项目造价的管理与控制。BIM的应用，能够实现工程项目动态工程造价管理，且该模型可以保证造价信息的实时性、准确性及完整性。在工程造价管理中应用BIM技术，其优势明显。
三、BIM在工程造价管理中的实际应用
在工程造价管理中应用BIM技术，在提高工程造价管理效率，提高工程造价管理水平，实现工程整体效益等方面发挥着巨大优势。本文在分析BIM造价
bim,技术在工程造价管理中的应用(四)
BIM在工程造价管理中的应用
摘要：随着我国科学技术的迅速发展，在工程造价过程中为了促进其的管理信息化而引入了BIM技术，工程造价管理信息化能够更好地促进造价管理的发展以及现代化建筑，同时对推动工程造价管理的发展具有重要意义。本文主要描述了我国工程造价中的常见问题，并对BIM技术在工程造价及其管理阶段所能起到的巨大作用做了描述，以供参考。 关键词：工程造价，数据管理；BIM技术
引言：
BIM主要是指随着科学技术的发展，在工程造价中以往的手工绘图被计算机辅助绘图和设计所取代，通过在建筑工程的设计、预算、施工、成本管理以及运行维护阶段采用BIM技术，使得在项目作业过程中更加的系统化。同时由于BIM技术能够高效率的进行数据处理，从而加强了整个项目数据的精确化，对控制投入成本、节约能源方面具有重要作用。现阶段，我国工程造价行业的发展水平与国际发达国家相比存在很大的差距，在工程造价环节还存在很多的问题，不仅会对我国造价环节带来一定的错误，影响工作效率，同时对我国建筑行业的发展也会带来负面的影响。
1、我国当前工程造价管理中存在的主要问题
1.1 没有完善的工程造价管理体制
在我国工程造价以往的管理体系中一直是以经济型为中心，缺乏精确的数据统计和分析，严重阻碍了我国建筑行业的发展。尽管我国在改革开放后经常会提出一些措施对传统的造价管理体系进行修改，但由于没有相应的技术条件支撑，从而使得多次的修改并没有对工程造价体系内容做出更加完善的更改，工程造价管理体制相对较为落后。
1.2 工程造价模式缺乏准确的数据支撑
当前社会由于供求市场变化较快，各种物品的价值也随着市场的需求变化而发生相应的调整，没有一个准确的定额数据可供参考，由于我国传统的工程造价模式是以定额信息数据进行计价，所使用的信息相对较为落后，从而使得我国工程造价模式与市场脱节。同时在工程造价管理阶段，通常会通过消耗量指标来反映各地区的社会平均生产力水平，但是我国当前的造价管理机构经常会采用以往的消耗量指标，或者不区分地区直接套用一个稳定的消耗量指标，从而使得我国传统的工程造价模式中缺乏准确的数据支撑，难以反映市场经济的变化。
1.3 工程造价确定方法较为落后
我国在建筑行业的成直接本计算过程中经常会套用工程概预算定额，并根据直接成本来相应的计算出工程的间接成本、利润以及整个工程的成本等数据。我国传统的工程造价作业中定额值的计算方法是通过工程量定额乘以成本投入（人工、材料等），这种确定方法存在许多的问题：（1）由于在这种计算方法时所使用的定额单价通常是以往价格，与当前市场价格存在一定的差距，从而造成预算值缺乏准确性，与实际情况存在较大的差距。（2）在计算中间接费的取费标准并不是根据不同级别来确定相应的数值，而是根据以往的统计经验确定的定值，从而无法反应各个施工企业工程造价管理水平。
1.4 工程造价管理方式相对比较落后
随着我国社会经济的快速发展，直接推动了市场经济的发展，使得工程造价工作更加困难的进行，我国传统的工程造价管理方式主要是忽略不同项目之间对工程造价所造成的差异，直接套用以往的工作经验，采用定额管理的模式，使得我国工程造价管理方式相对比较落后，各种问题逐渐显现出来。同时在我国工程造价管理机构中没有良好的沟通联系，使得各个部门之间分割管理，对工程造价没有一个有效的管理。
1.5 工程造价中没有先进技术支撑
由于当前现代化建筑中经常需要数据分析，计算程序也较为复杂，传统的工程造价管理主要是通过人工来对数据进行处理，不仅延长造价管理工作时间，耽误建筑工程周期，同时不能保证计算结果的准确性。，现阶段我国在工程造价中缺乏先进技术的支撑，主要表现在以下几个方面：（1）数据分析不精确，由于当前项目建筑过程中，对建筑工程的质量越来越重视，因此这就需要在工程造价过程中能够对数据有一个精确的计算和分析，当前我国在工程造价中对数据分析的精细度不高，不能满足现代化建筑要求。（2）由于数据相对较为落后，分析精细度达不到要求，使得在施工过程中实际投入成本和预算之间存在较大的差距，使得整个项目出现预算超支现象。
2、BIM在工程造价管理中的应用
2.1 BIM技术在施工领域的应用价值
在建筑项目中最基本的及时工程造价，为了能够提高工程造价的准确性，改变传统工程造价管理中所存在的问题而引入了BIM技术。BIM在工程造价管理中的价值主要表现在以下两个方面：（1）BIM技术具有高效的数据处理能力，对数据分析处理具有准确性和快速性。BIM技术主要是通过空间拓补关系和3D布尔运算规则对工程数据进行计算，能够自动调整构件的扣减，从而保证工程量计算的准确度。同时由于现代化建筑工程中数据分析量越来越大，BIM技术的导入不仅能够保证工程量计算的准确性，还把工程造价的工作人员从繁琐的计算过程中解救出来，从而更有利于建筑工程企业进行人员配置和调整。BIM技术还可以通过建立多维度的建筑模型，来实现对建筑工程进行动态监控，从而使得工程造价管理更加的精细化。（2）BIM技术的引入使得建筑行业更加的智能化，对提高工程管理和保证施工质量具有重要的作用。
2.2 BIM技术能够保证资源更加的系统化
BIM技术中具有数据资料库，在数据库中包含人工、材料、机械等价格信息以及任一工程的工程量和所需的工作时间，工程造价过程中可以根据BIM中所提供的相应的数据资料进行工作，不仅能够及时进行成本分析提高工作效率，同时还有利于缩短建筑工程周期，对项目中资金的管理也更加的合理，加强了项目管理水平。BIM数据库的建立可以根据项目工作中的造价数据为项目的模拟决策提供基础，同时能够高效率的估算出建筑项目工程的总成本投入，对企业资金流动提供准确信息，为投资决策提供了准确的信息。
结语：
当前我国在工程造价管理中以引入BIM技术，但由于在工程造价中BIM技术尚未成熟，处于初始阶段，使得现阶段我国建筑行业还存在一些问题。但是由于BIM技术的具有很大的使用价值，对促进我国建筑行业智能化、保证工程造价管理质量具有重要的作用，因此我国应推广发展BIM技术，使得BIM相关技术作用都能得到很好地利用，从而推进我国建筑业的可持续发展。
参考文献：
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[6] 王广斌1，聂 珂1，杨 洋1，曹冬平1，2，沈慧敏1. 基于共词分析的 BIM 领域研究热点及其演化分析[J]. 工程管理学报. 2014（06）
bim,技术在工程造价管理中的应用(五)
BIM技术在工程造价管理中的应用初探
摘 要：由于科学技术的迅猛发展，信息数字化程度的加深，BIM（建筑信息模型）已经逐渐被人们所熟知，并成为了建筑业各参与方使用的热门技术，有着将为款钢的应用前景。文章主要阐述了BIM原理与功能分析，分析了BIM 技术引入带来的风险，以及BIM 技术在工程造价管理中的应用。 关键词：BIM技术；工程造价；应用前景
由于科学技术的迅猛发展，BIM（建筑信息模型）已经逐渐被人们所熟知，并成为了建筑业各参与方使用的热门技术。BIM 是一门借助计算机技术、网络传播技术和信息处理技术，应用于建筑行业中的相关信息整合和处理的技术，能够有效的帮助项目管理者掌控整个项目的成本控制，提升管理水平。利用BIM技术能够使项目的整个实施过程更为精密、自动、可视、高效、智能。
1 BIM原理与功能分析
1.1 BIM定义及基本原理
BIM的英文翻译是Building Information Modeling，最常见的译文是“建筑信息模型”。BIM的实质就是一个个模型来表达建设项目物理和功能特性，在这个资源平台上，信息是可以共享的，能够为项目的概念以及早整个建筑周期中的所有问题提供参考意见；在项目实施的各个阶段，都可以人为的往BIM系统中插入、提取、更新或是共享信息数据，用来表明每个人的职责所在，给决策的最终成形提供意见。
1.2 BIM的技术体系
BIM系统技术和管理方法是一种新型的技术，还没有在产生、应用过程中充分普及，目前大多建筑行业已经解除了数字化的软件，比CAD、CAE、VDC、BLM等。与这些技术相比较，BIM和他们的性质相类似，并一同构成了建筑行业信息化的基本结构。在范围上，BIM技术能够运用到上述的软件中，但是在信息共享和分类标准上有一定的限制导致这些软件在如数据传输的部分功能还没有囊括在BIM体系之中。理想状态下的BIM体系应该包括CAD绘图、工程模拟、决策优化等软件来表达项目在各个阶段中的花费，也可以根据进度的要求，自己选择任意时间段对其进行成本的分析。
2 BIM 技术引入带来的风险分析
2.1 BIM 模型、施工图和现场施工三者的一致性问题
BIM 模型、施工图和现场施工三者的一致性很大程度上左右着BIM 实施的成功与否。国际和国内的法规已经明确表示施工图具有法律效益的。所以，BIM技术就应该确保三者动态一致，也就是说BIM 模型和现场施工状况的情形相同。若是这三者出现了一定的偏差，就会大大增加 BIM 实施失败的可能性，会对工程参与各方造成很大的影响和不必要的负担，最终导致工程进度拖沓，责权不清，进而引发出许多细枝末节的问题，对于业主的决策也会造成影响。
2.2 BIM 团队素质问题
首先，BIM 团队的核心成员没有对工程和设计有着深刻的理解，没有充足的实践经验，导致 BIM 团队与工程各参与方之间没有流畅和充分的沟通，给BIM 工作增加了不必要的成本，甚至给 BIM 实施带来危机，造成更为严重的经济损失。其次，对于一个BIM 工作团队来讲，工作的积极性和热情度，以及研发效力很大程度上决定着一个工程的成败。 BIM 实施的住没有选择最适合的BIM工作。再次，由于BIM 工作团队与原设计方没有充分的沟通，在工作交接上出现差池，没有选择最佳的审批流程和沟通渠道，导致工程进度迟缓，困难重重。
2.3 BIM 过程的隐性价值
出了BIM 的成果能够带来显性价值之外，BIM 过程能够带来的更大的隐性价值。若果能对 BIM 过程进行完善的监控，就能使得设计品质得到提升，降低成本，加快效率。反之，就会使得整个工期拖沓，与原计划相左，BIM过程失去了实际的操作意义和真正价值。
3 BIM技术在工程造价管理中的应用
3.1 BIM使资源计划形象化
BIM技术提供的数据库，能够帮助项目管理者有计划的安排资金、进度、资源等。具体实践过程中，BIM软件能够迅速的建立一个项目的三维模型，从数据库中选出模型内各构件时间信息，进过自动化的算量将整个工程量化，我们就可以任意选择不同的时间段将整个工程项目细分，来计算工作量和成本；进而也可以根据BIM数据库中提供的工人、材料、机械等报价，来计算任意时间段和进度的成本，使得项目管理者在最短时间内有计划的安排资金、进度、资源，统筹协调，随时掌握成本的动态，高效地进行成本分析及进度分析。
3.2 对造价信息进行可视化管理
基于BIM的造价信息管理，的实现过程是通过对造价的各种信息的数字化，并人为的将其与BIM模型中的部分对应，具体化的建造出一个造价模型，我们就可以任意选择不同的时间段将整个工程项目细分，来计算工作量和成本，还能够根据条件统计、区域选择等需求进行筛选和搜索。上述的所有操作都是在一个可视化的四维BIM模型中进行的，这能够保障数据计算有着较高的精确度，充分利用了各种造价信息。当工程结束之后，这个BIM模型内的信息也逐渐充实和完善，能够在下一个工程中继续使用。
3.3 实现工程造价信息的积累和共享
BIM建筑信息模型中包含了建筑物的所有几何信息、物理信息、规则信息。以前的建设工程项目由于信息无序散乱，缺乏系统化的整合，信息在船体过程中极易丢失或是损坏，才导致在施工过程中有着巨大的隐患和风险。BIM技术则很好的避免了这一现象的发生，由于在整个项目周期内使用的是同一个模型，所有的数据采集和更改都只有一个进出口，这就使得数据的完整性得到了保障，同时信息模型的数字化，能够让资料在很长一段时间内成点、积累、共享和传递，具有十分强大的集成管理功能。
BIM体系应该包括CAD绘图、工程模拟、决策优化等软件来表达项目在各个阶段中的花费，也可以根据进度的要求，自己选择任意时间段对其进行成本的分析。在实际操作过程中，BIM技术能够对资源计划功能形象化，对造价信息进行可视化管理，实现工程造价信息的积累和共享，以提高管理水平。
参考文献
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[4] 许俊青，陆惠民.基于BIM的建筑供应链信息流模型的应用研究[J].工程管理学报，2011（2）.
bim,技术在工程造价管理中的应用(六)
浅谈BIM技术在工程造价管理中的应用
【摘要】本文简单介绍我国现阶段工程造价过程中存在的一些主要问题，分析我国建筑行业在工程造价中的缺陷。通过简单分析国外在工程造价管理中应用的比较熟练的BIM技术的基本原理，研究借鉴BIM技术的先进性以及在进行工程造价管理中的应用经验。最后通过实际案例介绍BIM技术在进行工程造价管理中的具体应用。 【关键词】BIM技术；工程造价管理；地铁
1、引言
近年来随着经济的不断发展，我国在基础设施建设上也取得了很大的发展。新的阶段面临新的挑战，基础设施建设行业的竞争越来越激烈，这就要求建筑企业提高自己的竞争实力，降低建设成本。而工程造价管理作为一项工程在进行施工前的一项主要内容，对于从根本上核算降低工程的成本至关重要。经过了半个多世纪的发展，我国工程造价管理的方式方法不断改进，但是相比整个社会发展和建筑行业来说，工程造价管理的水平是比较落后的。精细化和信息化的不足导致我国在进行工程造价的时候准确性差，而且工作效率低下，这也制约着我国在建筑行业的综合实力的提高。对比国外先进国家可知，国外在进行工程造价管理的时大量使用BIM技术，可以帮助建筑行业实现项目工程的量化分析，提供科学合理的造价核算。因此要对BIM 技术进行深入研究，了解BIM技术的使用。
2、工程造价存在的问题
2.1造价模式不符合市场发展现状
改革开放之前，我国主要实行的是计划经济体制，所有经济活动都要经过国家统一安排。在改革开放后，经济政策逐渐放开。结合国家宏观调控和市场经济的规律，我国在进行工程造价的过程中普遍采用动静态结合的管理方式。静态管理指的是由相关部门根据某地区工程预算的平均成本来统一制定预算成本单价；动态管理指的是根据市场动态价格的变化，选择合适时间公布一个价格指导系数，结合之前制定的指定成本价，从而确定现行的工程造价。从某种角度讲，这种定价方式比较适用于经济体制转型的过渡期，能够减缓转型对工程造价工作造成的冲击，但是现在距离改革开放已经过去了30多年，市场发展的速度越来越快，这种方式已经不能满足实际进行工程造价的需要，限制了我国整个造价行业和造价水平的提升发展。
2.2区域问题
之前我国在进行工程造价的时候，考虑到地域不同的发展水平，对每个地区的工程造价规定了不同的计价标准。虽然能够保护不同地区的造价行业的发展，但是当工程造价需要进行跨区作业的时候，由于计价标准的不同导致之前积累的造价经验无法使用，不能发挥作用，影响了造价行业的扩大发展。
2.3难以实现高效的造价数据共享
工程造价中使用到的数据根据种类的不同和工程项目施工内容的不同分为各种不同的数据，而这些数据在进行工程造价的时候不是由一个部门统一进行管理，而是由不同的同级部门管理。这些部门之间不存在上下级管理，在进行数据共享的时候或多或少会出现各种沟通不便的问题，导致数据共享困难，从而严重降低整个工程造价工作的及时有效性，也导致了我国在工程造价行业的“三算对比造价管理”没有任何实际作用。现在这种分类管理的模式已经不适合现代造价行业的发展，需要的是统一管理，协同配合的模式。
2.4造价数据延后性严重 定额计价的工程造价计算模式导致许多工程造价的价格数据与现阶段的市场发展状况不符。首先来讲，我国对于工程造价的定额价格每隔五年进行一次更新，这五年时间内会有一到两次的动态调价。现在经济社会的发展速度已经不能用月度来进行核算，五年一次的定额价格更新完全不能满足市场发展的需求。而在此期间又有两次所谓的动态调价。当动态调价更新以后，在建的工程以及预建的工程都需要重新进行工程造价的计算。从时间成本和计算成本来讲都会降低工程造价的工作效率，增加造价计算的成本。在消耗量的角度来讲，造价企业仍然要遵照国家制定的消耗量指标。一方面这些指标只能反映生产力在当地整个社会的平均水平，不能提高企业的竞争力；另一方面这些指标的更新速度较慢，满足不了造价行业的快速发展，制约造价企业的竞争力提升。这些原因也导致了现在的许多工程项目都会存在“三超”现象。
2.5人员流动造成的企业损失 造价工作的关键就是工程造价人员的专业能力以及丰富的工作经验。造价人员早长期的工作中积累了大量进行工程造价的经验教训以及科学合理的业务数据。每一个专业的造价人员就是一个储量丰富的造价数据库。一旦工程造价人员产生流动，就会导致这些数据的流失，企业再次进行工程造价的时候就失去了一部分数据支撑，使造价企业的竞争力下降。因此也要求造价企业做好专业人员的培养和留存工作，同时建立自己的造价数据指标库，将造价人员的工作经验转变为企业可见可得的档案数据，避免人员流失造成了数据漏洞。
2.6价格统计工作量大 建筑行业是一项复杂的工程，一方面是材料消耗量大，同时需要的物料也是种类繁多，据行业的不完全统计，一项建筑工程需要使用的物料品种高达50多万种。只是对这些物料的价格进行统计就是一项工作量巨大的工程。而且现在各种建筑材料的价格获取依然是采用询价问价的方式，不同地区的价格也存在差异。整个工的准确度和及时性会被严重拖累。因此需要建立一套科学合理的物价数据库，实现物价数据的全行业共享，从而降低工作强度，加快行业发展。
3、BIM技术的基本原理
BIM翻译成中文就是“建筑信息模型”。这种BIM技术的工作原理首先是利用现代计算机技术建立一个目标建筑项目的模型，将项目中的所有相关数据都利用数字形式进行描述和表达。这个模型中的所有数据可以共享给每一个使用这个模型的工作人员，包括不同部门，不同工种甚至不同工作地点的人员。利用这些数字数据，BIM技术能够为目标项目的每一项操作提供科学合理的数据参考，使得每一个决策都有据可依。而且针对项目施工的进度，不同的工作人员可以随意在系统中进行数据的提取使用，插入更新以及实现所有数据的系统内共享，使得整个项目在数据上实现协调配合。 4、BIM技术在某工程造价管理实际应用
这里借助某项目在进行工程造价管理中对于BIM技术的实际应用来具体讲解一下BIM技术的工作原理、使用方法以及使用BIM技术的实际意义。
4.1工程概况描述 某项目总用地面积约15公顷，一期盖板面积约为45000m2。该项目包括河涌、上盖、道路、房建、U型槽等土建工程，以及轨道、通信、信号、信息综合系统等专业系统工程。
4.2工程图纸核查 利用BIM建模软件进行建模。针对模型存在的错误，找出CAD图纸中的对应位置并进行记录，提供给相关方。项目进行图纸会审时，可以直接利用三维模型进行，提高沟通效率与核查质量。该停车场项目利用BIM技术对不同的项目阶段图纸进行核查，发现问题如下：河涌工程-5个，上盖基础工程-4个，综合楼工程-13个。
4.3临建工程方案优化 通过对项目的建模分析，利用软件对项目临建工程方案进行合理的优化。利用BIM的建模软件Revit根据提供的二维CAD施工图建立停车场各主要项目的三维模型，对于复杂部位，利用漫游、剖切等功能进行直观动态查看，达到技术交底的效果。通过技术交底，能够节省在实际施工中的工作量，而且能够防止施工中因质量问题出现的返工，从而节约整个工程项目的合同成本和管理成本。
4.4碰撞检查 该项目涉及各类管线专业工程较多，可以利用建筑结构、设备管线BIM模型，进行构件及管线综合的碰撞检查。以上盖基础工程与室外排水管道为例，通过对这两项工程的碰撞检查发现4个碰撞点，而且及时反馈给业主及设计单位进行处理。这样可以在实际进行施工之前提前发现工程中可能出现的问题，而且能够提出合理有效的解决方案。从而降低施工过程中的工作量，缩短施工周期，降低工程的时间和物料成本。
4.5工程量计算 利用BIM技术中的数字数据进行工程量的计算，可以实现现场数据和各部分数据的共享。利用这些数据，建设部门可以对现场施工进行指导，计价部门可以用来作为工程计价的依据，材料设备部门则可以根据数据来进行工程材料和设备的准备。图1为综合楼基础梁工程量清单截图。
图1
5、结论
通过对BIM技术的工作原理和实际应用的分析可知，BIM技术在实现工程造价的统一管理和协调配合上具有重要的作用，可以在工程实际施工之前对工程项目进行建模，从而对整个施工过程进行整体分析，发现问题，提前解决。但是BIM技术在我国实际应用相对于国外来说存在滞后性，我国的BIM模型现在是由施工单位进行构建，难以满足实际施工的需求，造成工程进度缓慢。以后应注意在工程设计过程中应用BIM技术，并且使其贯穿于“招标阶段--施工阶段--运营阶段”三个主要阶段，提高BIM技术的应用效果。
参考文献
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