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江华县农业发展情况(一)
江华瑶族自治县绿色农业发展现状及对策
江华瑶族自治县绿色农业发展现状及对策
摘要 介绍了江华瑶族自治县绿色农业的发展现状，分析了该县绿色农业的目标任务及加快推进绿色农业基地建设的工作重点，并提出了发展对策，以供参考。
关键词 绿色农业；现状；目标；工作重点；对策；湖南江华
近年来，江华瑶族自治县在绿色农业结构调整中进行了大胆、积极的探索，取得了明显成效，形成了许多好经验、好做法、好范例。充分发挥绿色农业在“三化同步”中的基础性作用，加快推进农业现代化，使农业现代化能够跟进工业化、城镇化步伐。通过发展绿色农业，实施“生态立县”战略，将江华瑶族自治县独特的气候、生态、生物多样性的资源优势转化成产业优势、经济优势、发展优势。从全局和战略的高度，把建设绿色农业基地作为促进该县农业转型升级和实现农业现代化的重要战略决策加以实施。
1 江华县绿色农业的发展现状
经过几年的努力打造，江华瑶族自治县已形成了优质粮油、茶叶、蔬菜、水果4大种植业产业体系，种植业农业产业化格局已初步形成，并取得明显成效。
1.1 优质粮油
近年来江华瑶族自治县粮食播种面积稳定在4.67万hm2左右，2012年，该县继续贯彻落实国家及省市粮食生产工作会议精神，积极发展粮油生产，全县完成粮食种植面积5.07万hm2。其中水稻2.94万hm2，玉米1.42万hm2。秋冬生产加大了油菜种植推广力度，创建了5个200 hm2以上的县级示范点，种植面积达3 666.67 hm2。通过落实强农惠农政策、推广良种良法，建立标准化粮食高产示范基地，以市场为导向，积极引进、巩固、培育粮食加工龙头企业，大力推广“政府引导、企业参与、科技推动、农户生产”的订单生产新模式，以同丰粮油公司为龙头的一批粮油加工企业，纷纷与涛圩镇、白芒营镇、大路铺镇、东田镇、码市镇、桥市乡等地农户签订种植收购协议，构建优质粮油产业链。
1.2 茶叶
江华瑶族自治县立足区位资源优势，完善政策保障体系，集中连片新建高产、优质、高效的有机茶园3 333.33 hm2，把江华瑶族自治县建成湖南省名优茶之乡、生态之乡和茶文化旅游胜地。以“农业产业化市级龙头企业”—— 九龙井茶业有限责任公司为主的茶业生产加工企业以“公司+基地+农户”的模式进行发展，带动全县宜茶乡镇发展有机茶逾3 333.33 hm2，近1万名群众通过茶叶种植走上致富路。重点打造了江华苦茶、江华毛尖等高山瑶绿色、有机茶品牌。
1.3 蔬菜
为充分发挥江华瑶族自治县毗邻粤、港、澳，气候适宜，环境优美，无重工业污染的区位优势和环境资源优势，把江华瑶族自治县建设成为布局区域化、生产专业化、管理标准化、经营产业化、服务社会化的符合绿色食品要求的供穗蔬菜生产基地，目前全县蔬菜种植面积达到8 000 hm2，“三品一标”标准化生产基地达3 533.33 hm2，16个蔬菜产品（含食用菌）通过无公害农产品或绿色食品认证。江华瑶族自治县主要按照“公司+基地+农户”、“合作社+基地+农户”的模式，创办各种农民专业合作组织，带动基地农户种植蔬菜。如永州潇源农业开发有限责任公司、桥市兴农蔬菜专业种植合作社、江华县农发蔬菜专业种植合作社等，将分散的农户组织起来，实行标准化生产经营，采取“五统一”的管理办法，即统
江华县农业发展情况(二)
江华项目市场调研报告(427)
江华项目
2010年04月 市场调研报告
目 录
第一章 宏观环境研究…………………………………………………………………………………………… 1
第一节 城市概况与未来发展规划……………………………………………………………………………… 1
一、区位及行政规划…………………………………………………………………………………………1
二、交通………………………………………………………………………………………………………1
三、城市发展规划……………………………………………………………………………………………1
第二节 城市历史文化、人文资源与自然资源………………………………………………………………… 2
一、历史沿革…………………………………………………………………………………………………2
二、人文底蕴…………………………………………………………………………………………………2
三、自然资源…………………………………………………………………………………………………2【江华县农业发展情况】
第三节 国民经济现状…………………………………………………………………………………………… 3
一、近三年人口增长情况……………………………………………………………………………………3
二、近三年GDP增长情况……………………………………………………………………………………3
三、近三年产业结构变化情况………………………………………………………………………………4
四、近三年城市人口收入分析………………………………………………………………………………4
五、近三年社会零售消费品总额……………………………………………………………………………4
六、近三年居民存款余额情况………………………………………………………………………………5 小结 ………………………………………………………………………………………………………… 6
第四节 宏观政策环境研究……………………………………………………………………………………… 7
第五节 江华房地产市场总体分析……………………………………………………………………………… 8
一、历年土地开发情况………………………………………………………………………………………9
二、历年住宅物业供求情况…………………………………………………………………………………9
三、历年商品房销售情况……………………………………………………………………………………9
四、价格走势……………………………………………………………………………………………… 10 小结 ……………………………………………………………………………………………………… 10
第二章 江华县商业业态研究……………………………………………………………………………………11
第一节 江华县商业概述…………………………………………………………………………………………11
一、概述…………………………………………………………………………………………………… 11
二、江华主要商业业种…………………………………………………………………………………… 11
第二节 江华商业研究……………………………………………………………………………………………11
一、主要街道租金对比分析……………………………………………………………………………… 12
二、商场规模及规划……………………………………………………………………………………… 12
三、各商场人流量及租金水平对比分析………………………………………………………………… 13 小结 …………………………………………………………………………………………………………13
第二节 江华建材市场研究………………………………………………………………………………………13
一、建材市场分布及现状………………………………………………………………………………… 13
二、综合指标分析………………………………………………………………………………………… 13
三、建材经营户定量、定性研究………………………………………………………………………… 15 小结 …………………………………………………………………………………………………………19
第三章 江华县住宅市场研究 …………………………………………………………………………………20【江华县农业发展情况】
第一节 住宅产市场概述 ………………………………………………………………………………………20
第二节 在售在建项目市场研究…………………………………………………………………………………20
一、项目规模……………………………………………………………………………………………… 20
二、项目定位及主力客户群体…………………………………………………………………………… 21
三、户型面积及配比……………………………………………………………………………………… 21
四、价格…………………………………………………………………………………………………… 22
五、销售情况……………………………………………………………………………………………… 22
第三节 住宅项目个案资料 ……………………………………………………………………………………23 小结 …………………………………………………………………………………………………………25
第四章 江华消费者及客户研究…………………………………………………………………………………26
第一节 商业消费力及消费特征分析……………………………………………………………………………26
小结………………………………………………………………………………………………………… 27
第二节 经营户研究………………………………………………………………………………………………28
一、商户基本信息分析…………………………………………………………………………………… 28
二、经营户投资分析……………………………………………………………………………………… 31 小结………………………………………………………………………………………………………… 34
第三节 住宅项目目标市场研究…………………………………………………………………………………34
一、购房需求分析………………………………………………………………………………………… 34
二、受访者基本信息分析………………………………………………………………………………… 38 小结………………………………………………………………………………………………………… 39 总结…………………………………………………………………………………………………………………40
第一章 宏观环境研究
第一节、城市概况与未来发展规划
一、区位及行政区划
江华县位于湖南省南端，萌渚岭北麓。东接蓝山县，南界广
东连州市、连南瑶族自治县、连山瑶族自治县和广西钟山、贺州、
富川瑶族自治县，西邻江永县，北枕道县、宁远县。
江华地处五岭北麓，潇水源头，是镶嵌在湘、粤、桂金
三角上的一颗璀璨的明珠。幅员3248平方公里，县人民政府
驻沱江镇，辖11个镇、10个乡、1个民族乡（截止2005年
12月31日），1个林业采育场，人口45万人，其中瑶族人
口25.7万人，占总人口的57.1%，是全国瑶族人口最多、面【江华县农业发展情况】
积最大的瑶族自治县，被誉为“神州第一瑶城”。
二、交通
江华位于湖南、广西及广东三省交界处，目前207国道贯穿南北，可以通往广东及广西，随着洛湛铁路的开通，江华去往全国各地又有了一个快速通道，规划中的高速公路，将会给地处湘南的江华经济的腾飞助一臂之力。
三、城市发展规划
江华原有的城市中心地带位于春晓路及长征路沿线，根据《江华县2000-2020年城市规划》，未来江华城市重心将向城西发展，不仅仅是政府职能部门的搬迁，重点是城市发展带来了更多的机会与挑战。
第二节、城市历史文化、人文资源与自然资源
一、历史沿革
江华县因县治在阳华岩之江南，江华从此
得名。唐武德四年（621年）析冯乘县置江华
县，以治所设“阳华岩之江南”而名。
1955年11月25日成立江华瑶族自治县，
1985年11月，县治由水口镇复迁沱江镇。
2005年，沱江镇人民政府驻地由城南村江
华文庙迁移至百家尾村舒家山；码市镇人民政府
驻地由菜园省迁移至湖南路十三道。
二、人文资源
江华人文荟萃，古迹甚多。有新石器、商周、战国时期的珍贵文物，有秦始皇开疆之时的屯兵遗址，有世界瑶族的朝圣之地盘王殿，有历代文人墨客元结、柳宗元、徐霞
客等游览题咏过的“江华八景”，有古朴浓郁的民风民俗，有天然狩猎场，风景如画，
江华县农业发展情况(三)
江华瑶族自治县概况
江华瑶族自治县地处湖南省正南端，南岭北麓，潇水源头，湘、粤、桂三省（区）结合部的金三角。全县总面积3248平方公里，辖22个乡镇，1个国有林场，519个村（居）委会，4个社区，总人口51万，其中瑶族人口34万，是全国瑶族人口最多、湖南省唯一的瑶族自治县，被誉为“神州瑶都”。 是全国文明县城、全国绿化模范县、全国平安畅通县、全国民族团结进步模范县、全国民族教育先进县、全国社会管理综合治理先进县，目前正在创建国家生态县、国家园林县城。
自“十二五”规划开局以来，江华大力实施“生态立县、民营活县、产业强县、开放兴县”战略，全力打造“神州瑶都、生态山水名县、旅游度假休闲胜地、新兴工业县、绿色农业基地”，为把江华建设成全国民族地区经济强县作出了巨大努力，开创了经济平稳较快发展、社会稳定和谐、民族团结进步、人民安居乐业的良好局面，取得了可喜的成绩。2012年，主要经济指标的增幅，有“六个居全市第一名”（GDP完成64.3亿元，增长12.2%；财政总收入突破5亿元大关，增长33.7%；固定资产投资完成46.3亿元，增长38.7%；规模工业增加值完成10亿元，增长24%；实际内联引资44.2亿元，增长177%；实际到位外资6668万美元，增长112.4%）、“二个居全市第二名”（社会消费品零售总额实现23.8亿元，增长15.9%；城镇居民可支配收入完成16274元，增长14.6%）、“一个居全市第六名”（农民人均纯收入完成3225元，增长18.8%）。
江华最适宜人居和创业。江华森林覆盖率达78.7%，有近5万亩的原始次森林，山清水秀，风景优美，空气负氧离子含量最多处每立方厘米达6万个，被誉为“天然氧吧”、“华南之肺”。作为湘江和珠江源头的江华，大家饮用的天然水源都呈弱碱性，利于人体健康，是长寿之乡，也被外界称作是“最适宜人类居住的地方”。同时，这几年全县实施的“诚信江华”、“平安江华”、“文明江华”建设成效显著。2007年率先成为全市第一个金融安全区，是全省的金融生态建设先进县，现正在申报省级金融安全区；2011年被评为全省安全生产工作先进县，并连续七年被评为“全省社会治安综合治理先进县”，连续七年保持省“平安县”称号；2011年12月20日，中央文明委正式确定县城沱江为“全国文明县城”，在江华这个少数民族地区，为建设现代文明社会，翻开了一篇无上光荣的崭新篇章。
江华区位、资源、政策优势明显。江华地处湘、粤、桂三省（区）结合部，与“两广”的六个市县相邻，地理位置十分重要。县城距南宁430公里、距长沙460公里、距广州370公里。洛湛铁路穿越县城，G207线贯通南北，S326线横穿东西，永贺高速、厦蓉高速、二广高速、贵广高铁即将通车，交通区位优势明显。江华资源非常丰富，天上有风能、山上有森林、山下有水能、地下有矿产，全县有林地面积2555.84平方公里，活立木蓄积量1527.87万立方米，森林蓄积量达1300多万立方米。境内水能资源可开发量达46.5万千瓦，风能资源蕴藏量40万千瓦，开发潜力巨大。矿产资源十分丰富，现已探明的矿产有金、银、钨、锡、铜、铁、稀土等43种，其中以稀土储量最为丰富，这些资源都是江华经济发展的潜力所在。江华政策优势明显，不仅是全国瑶族人口最多、聚居最集中、湖南省唯一的瑶族自治县，还是国家扶贫开发工作重点县、革命老区县、湖南省湘西地区开发县和比照享受西
部大开发优惠政策县，是国家各类政策扶持的重点区域。只要是在江华投资兴业，都可以享受这些优惠政策。
江华发展有信心、有决心、有诚心。近年来，江华将承接产业转移作为招商引资的重头戏，也作为实现经济总量迅速扩张的第一要务。位于县城的江华经济技术开发区，是国家发改委备案、省政府批准的省级开发区，是全县的工业新城、城市新区，经过几年的开发建设，这个区域已经成为江华经济发展新的增长极。至2012年底，经开区从原来的2平方公里拓展到12平方公里，面积扩大了6倍，引进项目38个，其中签订工业项目合同协议30家，合同引进外资68.7亿元，产值过亿元的工业项目有11个。引进了一些全国乃至全世界500强企业的投资者。目前，已有中国五矿集团、中国稀土公司、安徽海螺集团、香港锦艺集团、中国风电集团、新加坡泰山科技集团、广东温氏集团、山东正海磁材、湖南清泉集团、许继集团、坤昊实业等上市公司和集团在江华投资办工业，已形成每年工业投入10-15亿元、新增工业产能30-50亿元的发展态势。尤其难得的是，江华始终坚持突出项目建设这个工作重点，坚持开展“项目建设年”和“企业服务年”活动，要求所有县级领导每月不少于10天时间、各乡镇各单位领导干部每月不少于15天时间、一般干部每月不少于20天时间深入项目一线，帮助解决实际问题。实行项目建设指挥长负责制，全县所有重点项目均有一名县领导担任指挥长，组成专门班子实行“一条龙”全程服务。县委、县政府主要领导经常深入企业生产和项目建设一线，对企业主反映的问题，现场交办、限期解决。在全省首创由纪检部门牵头设立园区行政效能室和重点项目指挥部行政效能部，专门负责项目权证办理及有关事项的交办与协调，全程跟进项目建设，让企业一门心思搞发展，“足不出园”就能办好事。同时，充分发挥“经济环境110”、“12345县长办公专线电话”等服务平台的作用，制定出台了《优化经济发展环境“十必须、十禁止”》，突出整治“索、拿、卡、要”和不作为、慢作为、乱作为等行为，一经发现，坚决查处。大力整治重点工程、项目施工环境，对黑恶势力，对非法敛财经商，对“强买强卖、强装强卸、强揽工程”、“抢栽、抢种、抢建”以及阻工闹事、敲诈勒索、欺行霸市等违法行为，公安机关坚决从重、从快、从严予以打击。
江华是一片充满生机、富有朝气、蓬勃发展的热土。勤劳、勇敢、智慧、善良的江华人民将敞开胸怀，喜迎八方宾客。热忱欢迎各界朋友来江华观光旅游、投资
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