物资管理存在的问题

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物资管理存在的问题(共10篇)

物资管理存在的问题（一）

This thesis consists of seven chapters:Topic and Purpose,Studying of Existing Conditions at Home and Aboard,Existing Problems and Solutions in Material Management,Construct of Material Management Information System Development,Predicted Outcome and Outlook of the Development of This System.It elaborates the purpose,process and expected effect of development of this system.
物资管理:Material Management
管理信息系统：Management Information System
系统开发：System Development

物资管理存在的问题（二）

来源： 作者： 发布时间：2007-09-12 ABC分类管理 ABC classification 将库存物品按品种和占用资金的多少分为特别重要的库存（A类）；一般的库存（B类）；不重要的库存（C类）三个等级,然后针对不同等级分别进行管理和控制.ABC分类法的定义 简介 ABC分类法(Activity Based Classification) 又称帕累托分析法或巴雷托分析法、柏拉图分析、主次因分析法、ABC分析法、分类管理法、重点管理法、ABC管理法、abc管理、巴雷特分析法,平常我们也称之为“80对20”规则.它是根据事物在技术或经济方面的主要特征,进行分类排队,分清重点和一般,从而有区别地确定管理方式的一种分析方法.由于它把被分析的对象分成A、B、C三类,所以又称为ABC分析法. ABC分类法在库存管理中的应用 ABC分类管理法在库存管理中的应用介绍（一） ABC分类管理法是库存管理中常用的方法.它的应用,可以在库存管理中取得压缩总库存量、释放被占压的资金、使库存结构合理化和节约管理力量的效果. （1）ABC库存管理法的基本原理 ABC分析法源出于帕累托曲线.经济学家帕累托在研究财富的社会分配时得出一个重要结论：80%的财富掌握在20%人的手中,即“关键的少数和次要的多数”规律.这一普遍规律存在于社会的各个领域,称为帕累托现象. 一般来说,企业的库存物资种类繁多,每个品种的价格不同,且库存数量也不等.有的物资品种不多但价值很大,而有的物资品种很多但价值不高.由于企业的资源有限,因此在进行存货控制时,要求企业将注意力集中在比较重要的库存物资上,依据库存物资的重要程度分别管理,这就是ABC分类管理的思想. （2）ABC分类的标准和步骤 分类管理就是将库存物资按品种和占用资金的多少分为特别重要的库存（A类）、一般重要的库存（B类）和不重要的库存（C类）三个等级,然后针对不同等级分别进行管理与控制.分类的标准是库存物资所占总库存资金的比例和所占总库存物资品种数目的比例. 这在库存上暗示着相对比较少的库存物资有可能具有相当大的影响或价值.因此,对这些少数品种物资管理的好坏就成为企业经营成败的关键.因此需要在实施库存管理时对各类物资分出主次,并根据不同情况分别对待,突出重点. （3）对不同类物资的管理 对库存进行ABC分类之后,要根据企业的经营策略对不同级别的库存进行不同的管理和控制. A类库存物资数量虽少但对企业最为重要,是需要严格管理和控制的库存.企业必须对这类库存定时进行盘点,详细记录及经常检查物资使用、存量增减、品质维持等信息,加强进货、发货、运送管理,在满足企业内部需要和顾客需要的前提下维持尽可能低的经常库存量和安全库存量,加强与供应链上下游企业的合作以降低库存水平,加快库存周转率. B类库存的状况处于A类库存和C类库存之间,因此对这类库存的管理强度介于A类库存和C类库存之间.对B类库存进行正常的例行管理和控制即可. C类库存物资数量最大但对企业的重要性最低,因而被视为不重要的库存.对于这类库存一般进行简单的管理和控制.比如,大量采购大量库存、减少这类库存的人员和设施、库存检查时间间隔长等. （4）应注意的问题 在使用ABC分类管理方法时,还必须注意两个问题,即库存物资的单价和重要性问题. 前面用来对库存物资进行分类的标准——占用库存资金,由其计算公式可以看出,与物资的单价关系很大.单价高的物资,其数量的变动对占用库存资金的变化影响更大,在A类物资中更应引起关注,这类物资的管理应当尽可能地往零库存方向发展. ABC分类管理法另一个问题是,没有考虑物资对企业生产的重要性,有些甚至被划为C类的物资可能对企业的生产活动有着至关重要的影响.这种物资的重要性并不在资金占用上体现,而是体现在：如果缺货会造成企业停产或严重影响正常生产；缺货会危及企业生产安全；市场短缺的物资,缺货后不易补充.为了弥补这一不足,发展出了重要性分析方法,将物资按重要性进行分类.两者相结合可以更准确地对库存进行分类管理. ABC分类管理法在库存管理中的应用介绍（二） 经典零件ABC分类方法进这个论坛也没多长时间,但发现很多关于零件如何进行ABC分类的问题,这里我结合自己多年的零件管理经验谈点个人的对这个问题的认识,希望和大家讨论关于如何合理划分零件ABC分类的问题.（一）大体上零件分类可以这么来分： A,B,C类----在DMS（Dealer Mananerment System)中存在大于12个月的零件 D类----特殊类需要被人工定义的零件,如需要通过确定VIN码订购的零件,比如GM公司BUICK维修站订购的“龙门架”,遥控钥匙等零件,比如BMW公司的遥控钥匙,锁芯等零件,再例如需要确定色码订购的零件,比如BMW公司的门拉手等零件都需要划分为D类零件.可分为DCD(Coded parts)类零件和DSE(Service parts)类零件 N类----新零件,零件在DMS中的历史小于12个月,如果他们符合ABC类分类标准则被分别划分为NA,NB,NC类零件.Z类零件----由于数据错误不能正确分类的零件,例如负库存零件,销售数量小于销售次数的零件等等.（二）经济库存结构ABC类零件的合理分布1,从零件项数来说A约=17%,B约=58%,C约=15%,D约=10% 2,从销售比重来说A类约占所有零件销售的75%\x0dB类约占所有零件销售的15%\x0dC类约占所有零件销售的5%

物资管理存在的问题（三）

物资管理存在的问题（四）

Warehousing is an integral part of the enterprise logistics system, it is the comprehensive place to reflect the status of enterprise material activities, is a hub connecting production, supply, sales, reasonable storage management can help enterprises to speed up the material activity, reduce costs, ensure production run smoothly, to achieve the effective control of resources is of great importance. With the expanding of enterprise scale, modern warehouse management will play an increasingly important role. Efficient and convenient warehousing can provide guarantee for the production and operation management. Through the study of jia fu ma gift co., LTD. Qingdao, combined with its own characteristics and storage aspects of the status quo, using a variety of scientific management method, rationalization of the meticulous research on the warehouse management. Full text is mainly divided into five parts, the third and fourth part is the main body of this article. The first and second part is the theory of the warehouse management, warehouse management is expounded the basic concepts, principles and warehousing management rationalization related content; The third part is a brief introduction to jia fu of m company, and put forward the problems existing in the storage aspects; The fourth part is to rationalize jia fu ma company"s warehouse management improvement; The fifth part carries on the comprehensive summary.

物资管理存在的问题（五）

1里的：二、综合实践题
《我国政府社会危机管理探析》刘霞 中国海洋大学硕士学位论文
1、目前,我国正处于社会转型期,同时也是一个黄金发展和矛盾凸显并存的时期,加强社会危机管理,对于我国的政治、经济、文化发展以及人的发展、社会稳定等都具有十分重要的意义.文章通过对我国政府的社会危机管理的现状的不足之处从不同的方面提出解决对策.
2、（1）我国政府社会危机管理的现状分析,其不足之处表现为社会危机管理模式不够整合；缺乏健全的社会危机预警机制和行之有效的社会危机管理绩效评估体系；利益表达机制也不够健全；政府在应对社会危机过程中还存在着把社会矛盾当政治问题来解决：应对社会危机的方法和措施不够得当等.
（3）解决对策,即整合社会危机管理模式；完善信息公开机制；建立社会危机的监测、预警机制；建立有效的危机管理绩效评估机制；建立社会利益表达机制；社会危机发生后要快速反应、积极应对,最大限度减少危害；采用疏导的方法处置社会危机；建立雄厚的战略资源战略物资储备体系等,以使我们在社会危机来临之前能够做好预防,发生时能够有效应对,危机过后能够迅速恢复,实现国家和社会的有效发展.
3、本文的贡献在于：从社会危机管理的理论和实践等视角,分析目前我国社会危机管理中存在的问题以及我国政府在应对社会危机过程中的利弊得失,力图构建比较完善的社会危机应对机制,为我国政府应对社会危机提供理论的的支持,有利于政府制定出台操作性强的社会危机管理政策.其局限性在于在实际案例的引用说明方面比较缺乏.

物资管理存在的问题（六）

　　国务院第六次改革的思路是什么
　　作为改革开放后的第六次国务院机构大改革,“大部门体制”的改革方案已经接近征求意见的尾声.据报道,目前国务院委托相关部门进行专题研究,课题报告将于1月20日前提交给国务院.
　　中国人民大学行政管理学研究所所长毛寿龙教授近日完成了一份关于政府机构改革的课题报告,对新一轮的政府机构改革提出了自己的展望.对有关“大部门体制”的一些问题,毛寿龙教授接受了中国青年报记者专访.
　　“大部制”适用于交通、农业和文化等领域
　　中国青年报：改革开放以来,我国先后进行过几次大的行政管理体制改革.您认为这次改革主要出于什么原因?
　　毛寿龙：政治体制改革要适应经济体制改革,历次改革都是出于这个考虑.随着市场经济的发展,我国逐步实现经济转轨、社会转型,政府机构表现出一些不适应经济发展的地方,要进行一定程度的改革.上世纪80年代我们精简了很多物资部门,90年代撤掉了很多计划经济部门,这次机构改革实际上也是为了配合经济领域进一步深化改革.
　　中国青年报：您认为这次机构改革的总体思路应该是什么?
　　毛寿龙：中国政府应该进一步按照精简、统一、效能的原则进行机构改革,从投资型的经济发展型政府走向公共服务型的经济促进型政府.
　　中国青年报：具体来讲涉及到哪些领域?
　　毛寿龙：可以考虑在交通、农业和文化等领域试点“大部制”,将铁道部、交通部和中国民航总局合并,组建新的运输部,负责所有交通的公共管理职能,包括公路交通、铁路交通、水路交通和空中交通的管理；将农业部、水利部和林业局合并,组建新的农林水利部,统筹农业、林业和水利设施的发展和规划,以及相关公共政策的制定；将国防科学技术工业委员会与国防部合并,组建新的国防部,既负责国防工作,也负责国防科学技术工业工作；撤销信息产业部,其相关国有企业归国资委管理,其宏观政策和相关管理归国家发展和改革委员会或相关的行业协会.
　　在国务院直属机构的组成方面,应将国家工商行政管理总局与国家质量监督检验检疫总局、国家食品药品监督管理局、国家安全生产监督管理总局合并,组建新的国家工商总局；将国家广播电影电视总局的职能划入文化部,由文化部负责文化、广播电影电视方面的公共管理职能；将国家知识产权局改为文化部管理的国家局.（知识产权局似乎由科技部管理更好）
　　中国青年报：当前医疗卫生行政管理体系分割比较严重,因此有人说医疗卫生领域也可考虑实行“大部制”,将几个相关部门整合成立国家健康委员会,您觉得这可行吗?
　　毛寿龙：我不赞成在卫生部之上再搞一个健康委员会.这跟发改委不一样,发改委是宏观调控机构,但卫生部门是做事情的,务实的部门应该是分开的,比如医药分家,上次机构改革成立药监局,这个方向是对的,不应该再回去.国际上也是这样的,比如美国有联邦食品和药品管理局.
　　“大部制”主要解决政出多门、机构重叠
　　中国青年报：“大部制”的提法是这次机构改革的一个亮点,为什么选择这种改革方向?
　　毛寿龙：“大部门体制”的提法源于党的十七大报告.党的十七大在部署未来的行政管理体制改革中明确指出,要加快行政管理体制改革,加大机构整合力度,探索实行职能有机统一的大部门体制,精简和规范各类议事协调机构及其办事机构,减少行政层次,降低行政成本,着力解决机构重叠、职责交叉、政出多门问题.
　　世界上成熟的发达国家,政府部门一般只有十多个,比如美国、英国、德国等,普遍呈现“机构数量较少,职能范围广泛”的特点.它们的一些大部门可能下辖20多个执行机构和几十个咨询委员会,管理范围几乎涵盖所有相关或相近行业.
　　但我国仅国家部委就有28个,有副部级的部,正部级的总局,还有一些临时设立的领导小组、办公室等协调机构.部门林立,业务存在很多交叉,相互协调很困难,在进行国际交流时也显得很难对等.
　　中国青年报：按照这样的设想,此次改革涉及很多部门的人事任免,面临的阻力会不会很大?
　　毛寿龙：我们历次改革都面临很大阻力,80年代进行物资部门政府职能转变时出现“官倒”,90年代的改革出现大量下岗职工等.所以阻力肯定存在,但动力也很大.国家要从一个较高的角度统筹考虑,尽量减少动荡,比如保留人事待遇,安排适合岗位.
　　中国青年报：我国行政机构历经分分合合,1993年,国务院机构改革撤销能源部,分别组建电力工业部和煤炭工业部,现在又有呼声重新组建能源部,从原来专业管理体制走向综合管理体制.您觉得为什么会出现这种改革趋势?“大部制”下如何发挥专业化的优势?
　　毛寿龙：专业化考虑还是会有的,可以分成各司局或处室,这并不矛盾.内部可以把一些纯粹执行类的事务交给执行机构,一些部委的执法机构不一定要留在部里,可以作为执法部门相对独立,直接对法律负责.
　　“大部制”实行决策、执行、监督三权分开
　　中国青年报：实行“大部制”管理后,一个部门的权力更大了.“大部制”改革能否建立起有效的权力约束机制?
　　毛寿龙：“大部门”体制下,政府机构实行决策、监督、执行分开,现在很多部门决策监督执行三权合一,许多问题根源于此.
　　中国青年报：这次机构改革会延伸到事业单位吗?
　　毛寿龙：我们现在很多事业单位行政化色彩很浓,甚至学术机构也行政化了,这都不利于机构发展和学术研究.这次改革是个契机,先在政府部门推开,总结经验教训,然后在逐步推进事业单位改革的基础上,推进公共服务领域的机构改革.
　　你把那个毛寿龙的话总结一下就好了【物资管理存在的问题】

物资管理存在的问题（七）

1.根据化合价设个方程就出来了
五价比六价1：4
2应该就是根据方程式的配比吧N2+3 H2=2 NH3 质量比14：3
3相同质量Fe和Zn与酸反应消耗酸的质量是不同的,可能是根据总质量和酸的质量,推出Zn和Fe的质量,进而推出厚度的吧

做个参考吧

物资管理存在的问题（八）

物资管理存在的问题（九）

不合理运输是在现有条件下可以达到的运输水平而末达到,从而造成了运力浪费、运输时间增加、运费超支等问题的运输形式.目前我国存在主要不合理运输形式有：1．返程或起程空驶；空车无货载行驶,可以说是不合理运输的最严重形式.在实际运输组织中,有时候必须调运空车,从管理上不能将其看成不合理运输.但是,因调运不当．货源计划不周,不采用运输社会化而形成的空驶,是不合理运输的表现.造成空驶的不合理运输主要有以下几种原因：（1）能利用社会化的运输体系而不利用,却依靠自备车送货提货,这往往出现单程重车,单程空驶的不合理运输.（2）由于工作失误或计划不周,造成货源不实,车辆空去空回,形成双程空驶.（3）由于车辆过分专用,无法搭运回程货,只能单程实车,单程回空周转.2．对流运输.亦称"相向运输"、"交错运输",指同一种货物,或彼此间可以互相代用而又不影响管理、技术及效益的货物,在同一线路上或平行线路上作相对方向的运送,而与对方运程的全部或一部分发生重迭交错的运输称对流运输.已经制定了合理流向图的产品,一般必须按合理流向的方向运输,如果与合理流向图指定的方向相反,也属对流运输.在判断对流运输时需注意的是,有的对流运输是不很明显的隐敝对流,例如不同时间的相向运输,从发生运输的那个时间看,并无出现对流,可能做出错误的判断,所以要注意隐蔽的对流运输.3．迂回运输.是舍近取远的一种运输.可以选取短距离进行运输而不办,却选择路程较长路线进行运输的一种不合理形式.迂回运输有一定复杂性,不能简单处之,只有当计划不周、地理不熟、组织不当而发生的迂回,才属于不合理运输,如果最短距离有交通阻塞、道路情况不好或有对噪音、排气等特殊限制而不能使用时发生的迂回．不能称不合理运输.4．重复运输.本来可以直接将货物运到目的地,但是在未达目的地之处,或目的地之外的其它场所将货卸下,再重复装运送达目的地,这是重复运输的一种形式.另一种形式是,同品种货物在同一地点一面运进,同时又向外运出.重复运输的最大毛病是增加了非必要的中间环节,这就延缓了流通速度,增加了费用,增大了货损.5．倒流运输.是指货物从销地或中转地向产地或起运地回流的一种运输现象.其不合理程度要甚于对流运输,其原因在于,往返两程的运输都是不必要的,形成了双程的浪费.倒流运输也可以看成是隐蔽对流的一种特殊形式.6．过远运输.是指调运物资舍近求远,近处有资源不调而从远处调,这就造成可采取近程运输而未采取,拉长了货物运距的浪费现象.过远运输占用运力时间长、运输工具周转慢、物资,占压资金时间长,远距离自然条件相差大.又易出现货损,增加了费用支出.7．运力选择不当.未选择各种运输工具优势而不正确地利用运输工具造成的不合理现象,常见有以下若干形式：（1）弃水走陆.在同时可以利用水运及陆运时,不利用成本较低的水运或水陆联运,而选择成本较高的铁路运输或汽车运输,使水运优势不能发挥.（2）铁路、大型船舶的过近运输.不是铁路及大型船舶的经济运行里程却利用这些运力进行运输的不合理做法.主要不合理之处在于火车及大型船舶起运及到达目的地的准备、装卸时间长,且机动灵活性不足,在过近距离中利用,发挥不了运速快的优势.相反,由于装卸时间长,反而会延长运输时间.另外,和小型运输设备比较,火车及大型船舶装卸难度大、费用也较高.（3）运输工具承载能力选择不当.不根据承运货物数量及重量选择,而盲目决定运输工具,造成过分超载、损坏车辆及货物不满载、浪费运力的现象.尤其是"大马拉小车"现象发生较多.由于装货量小,单位货物运输成本必然增加.8．托运方式选择不当.对于货主而言,在可以选择最好托运方式而未选择,造成运力浪费及费用支出加大的一种不合理运输.例如,应选择整车未选择,反而采取零担托运,应当直达而选择了中转运输,应当中转运输而选择了直达运输等都属于这一类型的不合理运输.上述的各种不合理运输形式都是在特定条件下表现出来,在进行判断时必须注意其不合理的前提条件,否则就容易出现判断的失误.例如,如果同一种产品,商标不同,价格不同,所发生的对流,不能绝对看成不合理,因为其中存在着市场机制引导的竞争,优胜劣汰,如果强调因为表面的对流而不允许运输,就会起到保护落后、阻碍竞争甚至助长地区封锁的作用.类似的例子,在各种不合理运输形式中都可以举出一些.再者,以上对不合理运输的描述,主要就形式本身而言,是主要从微观观察得出的结论.在实践中,必须将其放在物流系统中做综合判断,在不做系统分析和综合判断时,很可能出现"效益背反"现象.单从一种情况来看,避免了不合理,做到了合理,但它的合理却使其它部分出现不合理.只有从系统角度,综合进行判断才能有效避免"效益背反"现象,从而优化全系统.

物资管理存在的问题（十）

论价值规律的调节作用与宏观调控
内容摘要：
就资源配置而言,市场机制下极具活力的自由竞争,加快了优化资源配置的步伐,极大地提高了生产的效率,使市场经济焕发着其他资源配置方式所不可比拟的光彩与生命力.然而,也正是由于优胜劣汰的残酷和趋利避害的“经济人”追求利益最大化的动机,使市场机制具有本身无法克服的自发性和盲目性,经济运行难免出现大的波动,客观上要求政府必须在一定限度内掌握必要的经济资源和参与必要的经济活动来克服市场失灵,并通过宏观经济政策保证经济平稳运行.
关键词：
价值规律的调节作用 宏观调控
内容：
一、价值规律 是商品经济的基本规律,只要商品经济存在,价值规律就必然发生作用.价值规律的基本内容和客观要求是：商品的价值量由生产商品的社会必要劳动时间决定;商品交换要以价值为基础进行等量交换.可见,价值规律既是价值决定的规律,又是价值实现的规律.也可以说,它既是调节商品生产的规律,又是调节商品交换的规律.
在以私有制为基础的商品经济中,价值规律对社会经济具有以下作用：
1、?价值规律自发的调节生产资料和劳动力在社会各生产部门之间按比例分配,即配置社会资源.
2、?价值规律自发的刺激商品生产者改进技术,改善经营管理,进而促进社会生产力的发展.
3、价值规律会引起和促进商品生产者的两极分化,造成优胜劣汰的结果.
总之,价值规律的作用,就是竞争机制和价格机制的作用,归结为一点是资源优化配置和提高经济效益.这是通过价格与供求相互制约的关系、通过价值量由社会必要劳动时间决定,生产者要提高劳动生产率,使自己的个别劳动时间低于社会必要劳动时间来实现的.
二、宏观调控 是指政府为实现宏观（总量）平衡,保持经济持续、稳定、协调增长,而对货币收支总量、财政收支总量、外汇收支总量和主要物资供求的调节与控制.由此扩展开来,通常把政府为弥补市场失灵采取的其他措施也纳入宏观调控的范畴.
政府的宏观调控主要表现为国家利用经济政策,经济法规、计划指导和必要的行政管理,对市场经济的有效动作发挥调控作用.
关于宏观调控问题,我觉得大家在理解上有一些偏差,包括有一个议题“后宏观调控”的理论.其实,不存在前宏观调控和后宏观调控的说法,都不是一个时代,为什么呢?因为宏观调控在国外专门有宏观经济管理经济学,它和市场机制是配套的.过去我们对这个问题的理解认为计划就是宏观管理.认为外国不存在这方面的问题,其实情况不是这样的.
1985年有一个会议,我们请了一批外国经济学家,外国经济学家谈到市场经济的时候,法国的经济学家叫阿尔百克,他说法国就是有宏观管理的市场经济.我们78年开始改革, 85年才认识到西方的市场经济特别是西方的现代市场经济是有宏观管理的市场经济.当我们提出搞社会主义市场经济,我们的宏观管理和市场机制是什么关系?很多人又糊涂了,认为搞市场经济用不着宏观管理,这是错误的.它要克服市场的波动性和盲目性,他们是质同的关系.刚才企业家讲了宏观调控、宏观管理管的什么?
很多人讲市场经济但不讲市场经济运行模式是什么.我们要建立国家调控市场,市场调控企业,这是我们在理论上的创新.这是一半,因为它还有一个逆向调节,如果企业发生了变化,影响到市场信号,然后影响到国家,国家在进一步进行宏观调控政策,所以他们是一个互动的行为,这样两个方面讲就全了.
宏观调控是一个不断的变化的完整过程
如果说企业发生变化市场发生信号,引起国家在进一步进行宏观调控.这是一个不断往复的过程,所以说宏观调控是一个无限的过程.所以哪来的后宏观调控,哪来的前宏观调控,他自始至终与市场经济共存,所以对当前政策的理解了就找到了方向,就看到了前途,要看到未来.要想看到未来必须在理论上武装自己,什么叫宏观调控、什么叫市场机制、什么叫市场经济运行方式,把这个几个掌握了,就能掌握未来.所以说企业如果不参与这个环节,就会导致信息不足,这就会使有些方面花费的时间长一些,如果及时的反映及时的调整,这个效果会更快一些,所以它是互动的行为.所以企业要参与进来.
宏观调控是一个不断的变化的过程,那么我们国家的宏观调控,它不仅仅是房地产,房地产是一个方面,和我们联系的一个是我们国家800种商品,或者900种商品有相当一部分是供大于求,解决这个供大于求外贸,现在我们加入世贸以后,纺织品设限,出口更多困难,外贸达到70％,这样的情况,通过设限影响产品的出口,能源我们40％进口,那么现在石油价格涨到70美元一桶,影响了国内经济的发展,我们大量的产品供大于求,就要考虑扩大内需.
增加内需的能力
第二个政策,要扩大内需,要靠我们居民的消费能力,把我们的产品把它消费,把它转换成价值,房地产业是新经济增长点的重要的内容,他对拉动内需起到重要的作用.
宏观调控就要通过增加内需的能力,来使市场经济生产的商品、产品消费掉,形成供给和需求的平衡,建成市场经济内在的增长机制,调控要解决这方面的问题,房地产只是一个方面,你要形成内在增长机制,企业、市场的消费主体和国家政策要连动.有一个政策的实现性,通过实现企业把信息反馈给市场,市场再反馈给宏观部门.企业的参与对宏观调控的正确性起着一定的作用.宏观调控是一个大的方面,它要不断的调整和完善,使经济供给和需求平衡.
关于区域经济的发展
还有一个重要的问题,我们区域经济的发展,区域经济的发展西部要大开发,东北部要振兴,东部要崛起要率先实现现代化,这个区域的发展对房地产业的发展提供了无限的商机,房地产业可在区域协调发展中大有作为.还有一点,很多人没有谈到,就是走出去,我们建筑业要走出去,我们在建筑业在国际上要有一个很好的影响,在阿尔及利亚地震中,我们上海建筑公司建的医院在别的国家建设的建筑都有倒塌或断裂等等现象出现的时候,我们的医院纹丝不动.所以阿尔及利亚给了我们一个非常好的评价.我们房地产业怎么样和走出去相结合,这是房地产业的新经济增长点,房地产业应该说五中全会给它提供了宽阔的发展方向,落实十一五规划我们房地产业就大有作为,大有发展.
房地产问题：
2006年,上海楼市将从供需两方面进行调控.23日,在上海市房屋土地资源管理局举行的新闻通气会上,上海市房地局副局长庞元表示,今年将围绕保持房地产市场稳定,加强和改善对供应和需求的双向调控.
庞元表示,今年上海将继续贯彻“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品房为主”和“鼓励消费、规范投资、抑制投机”的调控原则.
在供应方面,根据开发商的资金情况,上海市房地局将加强预售管理,积极引导开发商分批有序均衡地上市.
同时,将通过加大土地供应调控力度,合理控制配套商品房的上市节奏,进一步控制新建商品住房的上市供应总量和节奏.
在需求方面,继续落实各项措施,并积极引导市场预期和信心,进一步鼓励市民正常的自住性消费.
住宅建设方面,着力加强住宅发展的前瞻性研究,推进住宅产业现代化,探索节能省地型住宅建设标准,进一步提高住宅的工程质量和配套质量,降低住宅的资源能源消耗.
去年全年上海总共建成“四高”优秀小区85个；加大了“平改坡”综合改造的力度,共竣工项目60个,面积386万平方米,受益居民6万多户；完成旧住房综合整治1550万平方米；加大了廉租住房工作的力度,享受廉租住房政策的家庭已由上年底的1.35万户增加到1.8万户.
此外,上海计划2006年完成旧住房综合改造900万平方米,其中包括列入市政府实事工程的“平改坡”综合改造40个小区,400万平方米.
总结：
由于社会供求受市场机制以及其他因素的影响,社会主义市场经济条件下经济运行会出现周期性波动是客观存在,必须通过加强和改善宏观调控来加以调整,熨平经济发展中出现的波动.有市场机制,就要有宏观调控,二者是相辅相成的,共同构成社会主义市场经济体制的本质内容.宏观调控将贯穿于改革开放和现代化建设的全过程.从这个意义上讲,宏观调控不存在何时结束的问题.但是宏观调控的方向、重点和力度,应当而且必须根据不同时期经济运行情况而有所调整.我们自始至终要充分发挥市场机制配置资源的基础性作用,同时要根据不断变化的经济运行情况加强和改善宏观调控,两者都是不可或缺的.
从以上对宏观调控多方面的分析,可以看出,国家是通过对影响价值和价格的诸多因素,即使用价值量、纸币发行量和劳动生产率水平进行调节,来间接调控作为国民经济综合反映的价格的.这些方法都是从价值规律的要求出发的.就市场调节来说,也体现了价值规律的要求和作用.所以,价格问题实质上是承认不承认价值规律的问题；遵守和运用价值规律是处理好价格的关键.这个科学结论已为我国实践所证明.
参考资料：
2006年上海市房地产问题
关于宏观调控问题以及“后宏观调控”的理论
《马克思主义政治经济学原理》

本文来源：http://www.zhuodaoren.com/jieri919292/