上海移民中介机构排名

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上海移民中介机构排名(共10篇)

上海移民中介机构排名（一）：

一个总部在北京的公司

上海移民中介机构排名（二）：

　　2008年世界十大高楼排行
　　第一名：阿联酋迪拜塔
　　“迪拜塔”始建于2004年,计划将于2008年底竣工,2009年9月正式对外开放.“迪拜塔”最终究竟有多高一直是高度机密.迪拜最大的地产开发公司艾马尔地产仅向外透露说,大厦将在建至700米以上的某处时停止,而其最终高度据称可能将达到818米.
　　高楼大厦就是展现方式之一.据“迪拜塔”官方网站介绍,建成的“迪拜塔”将至少有160层,56部电梯穿梭其间,速度达每秒18米,那将是世界上速度最快且运行距离最长的电梯.
　　整个建筑外墙将使用玻璃8.3万平方米,金属2.7万平方米,总共相当于17个足球场.大厦内部设有温泉、游泳池、豪华公寓、零售商店和个人商务套房,124层还有俯瞰全城的观望台.建成后的“迪拜塔”在距大厦95公里外的地方即可看到.
　　迪拜计划花费200亿美元打造以“迪拜塔”为中心的“迪拜塔商业中心”.
　　第二名：纽约世贸中心自由之塔
　　纽约市市长布隆伯格在自由塔模型揭幕后说,今天无论对纽约,还是对美国来说都是一个好日子.自由塔的建造使纽约得以重新构筑这座城市在“9·11”恐怖袭击事件后失去的天际一角,它将成为曼哈顿重建的一个重要里程碑.
　　自由塔的主体结构高度仍然为1776英尺（541．3米）,以象征美国建国的年份——1776年.据主建筑师蔡尔兹介绍,大厦的70层将作为办公区,70层以上将利用悬索结构建立一个用于观景的公众区域.电视天线和用来供电的风力发电机也将建在大楼的顶部.加上顶部的电视天线,自由塔总的高度将超过2000英尺（609米）.大楼将于2008年竣工.
　　第三名：台北101(Taipei 101)
　　台北101（TAIPEI 101）,原名台北国际金融中心（Taipei Financial Center）,设计师李祖原.为台北市政府的BOT开发案,业主是台北金融大楼股份有限公司. 是位于台湾台北市信义区的一幢摩天大楼,楼高508米,地上101层,地下5层.
　　因应高空强风及台风吹拂造成的摇晃．台北101设置了“调谐质块阻尼器”（tuned mass damper,调质阻尼器）,是在88-92楼层挂置一个重达660公吨的巨大钢球,利用摆动来减缓建筑物的晃幅.
　　列入吉尼斯世界纪录的最快速电梯,有2部,为观景台使用,其上行最高速率可达每分钟1010米,相当于时速60公里,从1楼到89楼的室内观景台,只需39秒；从5楼到89楼的室内观景台,只需37秒.下行最高速率可达每分钟600米,由89楼下行至5楼仅需46秒,至1楼仅需48秒.
　　第四名：上海环球金融中心(Shanghai World Financial Center )
　　上海环球金融中心 Shanghai global financial hub是以日本的森大厦株式会社（Mori Building Corporation）为中心,联合日本、美国等40多家企业投资兴建的项目,总投资额超过1050亿日元（逾10亿美元）.原设计高460米,工程地块面积为3万平方米,总建筑面积达38.16万平方米,比邻金茂大厦.1997年年初开工后,因受亚洲金融危机影响,工程曾一度停工.2003年2月工程复工.但由于当时中国台北和香港都已在建480米高的摩天大厦,超过环球金融中心的原设计高度.由于日本方面兴建世界第一高楼的初衷不变,对原设计方案进行了修改.修改后的环球金融中心比原来增加7层,即达到地上101层,地下3层,楼层总面积约377,300平方米.
　　建筑主体高度达到492米,比目前已建成的中国台北国际金融大厦主楼主体高度高出12米（台北101大厦实体高度加天线高度为508米）,仍为名符其实的世界第一高楼.按照施工计划,工程将于2008年初,也就是北京奥运会开幕之前竣工落成.
　　关于环球金融中心设计的争议,除了高度,还有其外形.KPF公司总裁威廉·帕德森说,金融中心的设计灵感原本来自于中国传统文化中对于“天地”的理解,正是天圆地方的意思.而且,50米直径的“圆洞”就是不远处“东方明珠广播电视塔”第二个球的大小,空心圆洞与实心球体正好形成一虚一实、遥相呼应的艺术美感.但这样的构思在一些人看来,同时也表现出了另一种形象,最早有人利用迷信在互联网上造声势,指出楼顶的大圆孔,远远地看太像日本的太阳旗.不过大部分不持有此观点的人士认为这只是民族主义的穿凿附会.
　　第五名：双峰塔（Petronas Twin Towers,或称佩重纳斯大厦、马来西亚国家石油大厦、国家石油双塔、双子塔）
　　双峰塔（Petronas Twin Towers,或称佩重纳斯大厦、马来西亚国家石油大厦、国家石油双塔、双子塔）,佩重纳斯大厦（俗称“国营石油双塔”）马来西亚吉隆坡,建成于1998年是两栋位于马来西亚吉隆坡市区内的摩天大楼,曾经是世界最高的摩天大楼,直到2003年10月17日被台北101超越,但仍是目前世界最高的双塔楼,也是世界第三高的大楼.楼高452米,共地上88层,由美国建筑设计师西萨·佩里（Cesar Pelli）所设计的大楼表面大量使用了不锈钢与玻璃等材质,并辅以伊斯兰艺术风格的造型,反映出马来西亚的伊斯兰文化传统.现在仍排名第五!
　　这两座88层塔楼包含800万平方英尺（74.32万㎡）以上办公面积,150万平方英尺（13．935万㎡）购物与娱乐设施,4500辆车位的地下停车场,一个石油博物馆,一个音乐厅,以及一个多媒体会议中心.
　　第六名：西尔斯大厦(Sears Tower)
　　西尔斯大厦是美国芝加哥的一幢办公楼,由SOM建筑设计事务所设计,于1974年建成,高443米,美国西尔斯大厦,最终高度超过450米.总建筑面积418000平方米,地上110层,地下3层.底部平面68.7×68.7米,由9个22.9米见方的正方形组成.在这些正方形的范围内都不另设支柱,租用者可按需要分隔.整个大厦平面随层数增加而分段收缩.在51层以上切去两个对角正方形,67层以上切去另外两个对角正方形,91层以上又切去三个正方形,只剩下两个正方形到顶.直至2004年台北101塔建成以前,西尔斯大厦一直保持着“世界最高屋顶”和“世界最高居住层”的桂冠.它由著名的SOM建筑师事务所设计,整个施工工期不到两年半时间,工程于1974年竣工.它的高度为442米（1,450英尺）,共108层,内部总共有450万平方英尺的办公室和商业空间.在西尔斯大厦开工建设前,大厦的场址被西昆西街（West Quincy Street）一分为二,西尔斯公司为此支付给芝加哥市270万美元实现了街道分割.
　　大厦的造型有如 9个高低不一的方形空心筒子集束在一起,挺拔利索,简洁稳定.不同方向的立面形态各不相同,突破了一般高层建筑呆板对称的造型手法.这种束筒结构体系是建筑设计与结构创新相结合的成果.
　　西尔斯大厦有110层,一度是世界上最高的办公楼.每天约的1.65万人到这里上班.在第103层有一个供观光者俯瞰全市用的观望台.它距地面412米,天气晴朗时可以看到美国的4个州.
　　第七名:南京紫峰大厦
　　绿地集团在南京投资开发建设的世界第七高楼、江苏第一高楼--高达450米的绿地广场·紫峰大厦正式结构封顶.该项目位于南京中心城区被誉为"心脏地段"的鼓楼广场,集高档办公、顶级酒店和商业等于一体,建成后将成为南京档次最高、影响力最大的城市新地标和现代服务业集聚区.
　　由专业设计公司美国SOM建筑事务所设计的紫峰大厦地下4层、地上到灯塔是381米、89层,而从灯塔底部到塔尖则有69米.楼顶下月树起69米的灯塔,将一举攀上450米的最高点.这是江苏第一高楼,也是世界第七高楼.
　　看玄武湖也就是一个洗脚盆那么大,比紫金山头陀岭448.9米还要高1.1米
　　第八名：金茂大厦(Jin Mao Tower)
　　1999年初,上海市又一座标志性建筑傲然屹立黄浦江畔,人们期待已久的世界第三、亚洲第二、中国内地第一的88层金茂大厦（Jinmao Tower）终于推向市场,这幢集现代办公楼、豪华五星级酒店、商业会展、高档宴会、观光、娱乐、商场等综合设施于一体,深富中华民族文化内涵,溶汇西方建筑艺术的智慧型摩天大楼,已成为当今沪上最方便舒适、最灵活安全的办公、金融、商贸、娱乐和餐饮的理想活动场所.
　　金茂大厦于1992年12月17日被批准立项,1994年5月10日动工,1997年8月28日结构封顶,至1999年3月18日开张营业,当年8月28日全面营业.金茂大厦占地2.3公顷,塔楼高420.5米,总建筑面积29万平方米.
　　金茂大厦是由美国最大的建筑师-工程师事务所之一的SOM建筑设计事务所建造的.
　　金茂大厦坐落在浦东延安东路隧道口,世纪大道旁,地处浦东核心地区——陆家嘴金融贸易区中心,东临浦东新区的繁华景象,西眺上海市及黄浦江的幽雅景致,南向浦东张杨路商业贸易区,北临10万平方米的中央绿地.大厦周边道路网络发达,交通十分便利,过江隧道和地铁二号线直达.从金茂大厦去浦西最繁华的街区,过隧道仅2分钟,到上海虹桥机场或到浦东国际机场车程时间仅30分钟,地理位置优越.
　　第九名：香港国际金融中心二期(Two International Finance Centre)
　　金融中心二期（简称“国金二期”）,是一项商业建设工程项目,是总投资共30亿美元的国际金融中心发展计划的重要工程项目之一.1996年香港地铁公司将项目发展权授予由多家建设及项目投资单位所组成的建设联合体,并随即开展设计优化工作.项目的原设计是两座46层建筑物,经过设计优化后的国金二期是一座楼高420m,总层数88层,位列世界第四高的建筑物,另设6层地下室,埋深38m.
　　国金二期的施工期仅三年半,2003年下半年投入使用.国金二期已成为香港的新地标、新象征性建筑物,在香港中环心脏地区又出现一个新的金融财经基地.
　　第十名：中信广场大厦
　　广州中信大厦,楼高83层,391米,在全球十大高楼之中排名第十.
　　中信大厦位于广州天河区天河北路,地处市区东面商业、金融、文化、娱乐、高档办公楼新发展集中地.其北为广州火车站东站,南与天河体育中心相对,并毗邻广州地铁总站,交通便利,位置优越.
　　中信大厦为现今世界上最高的钢筋混凝土结构的高层建筑群,造型具有强烈的雕塑感,周围以绿化园林衬托成为天河区的标志性建筑.
　　第十一名：地王大厦
　　地王大厦,正式名称为信兴广场,是一座摩天大楼.因信兴广场所占土地当年拍卖拍得深圳土地交易最高价格,被称为“地王”,因此公众称之为地王大厦.大厦高69层,总高度383.95米,实高324.8米,建成时是亚洲第一高楼,现在是深圳第一高楼,也是全国第一个钢结构高层建筑,位居目前世界十大建筑之列.大楼于1996年完工. 主题性观光项目"深港之窗",就坐落在巍峨挺拔的地王大厦顶层,是亚洲第一个高层主题性观光游览项目.在此可以俯览深圳市容,远眺香港市容.
　　大楼位于深圳市罗湖区的深南东路、解放路与宝安南路交汇的三角地带.地王大厦信兴广场由商业大楼、商务公寓和购物中心三部分组成.是深圳的重要标志.
　　第十二名:纽约帝国大厦(又名“帝国之州大厦”）Empire State Building, New York, USA
　　纽约帝国大厦始建于1930年3月,是当时使用材料最轻的建筑,建成于西方经济危机时期,成为美国经济复苏的象征,如今仍然和自由女神一起成为纽约永远的标志.曾为世界第一高大楼和纽约市的标志性建筑.
　　帝国大厦是一栋超高层的现代化办公大楼,它和自由女神像一起被称为纽约的标志.地上建筑有381米高的帝国大厦,自1931年以来,雄踞世界最高建筑的宝座达40年之久,直到1971年才被世贸中心超过.这时,世贸中心是世界上最高的建筑,帝国大厦也只能从世界第一高楼的宝座上退了下来.但后来几十年里,又有很多建筑超过了帝国大厦,如马来西亚的双子塔等.“9·11”恐怖袭击事件后,帝国大厦也只能重新成为纽约最高的建筑.此大厦在美国经济最萧条,最不景气的时候,以仅仅不到2年的时间建成. 在86楼及102楼有了望台,由于是露天的望台,台上的风力相当大.晴天的时候可远望至100公里远的地方.
　　第十三名:中央广场大厦,374米,位于中国香港.

上海移民中介机构排名（三）：

人口迁移是人类文明发展史上的一种常态，是社会变迁的最主要因素之一。认真阅读材料，完成第一部分的问答题，再根据要求写一篇历史小论文。 材料一：16—20世纪世界人口大迁移示意图 材料二：新航路开辟后欧洲人开始大量地迁往美洲。17世纪末殖民地人口不过25万人，到美国独立的前夕已经增加到250万人。 ---------引自上海教育出版社1996年版高级中学课本《历史》（上）第57页 材料三：欧洲人到美洲后，就开始了罪恶的奴隶贸易，根据美国学者杜波依斯的估计，16世纪运入美洲的黑人为90万，17世纪为275万，18世纪为700万，19世纪为400万，共计1500万，加上在掳掠和海上运输过程中的高死亡率，奴隶贸易使非洲总共损失了大约5000-6000万人口。-----引自王觉非主编《欧洲五百年史》，高等教育出版社2000年版第15页。 材料四：明代中期以后，随着新航路的开辟，东西贸易的发展，吸引大批华人奔赴南洋。万历年间在菲律宾的华侨仅福建一省就有数万。明末清初，为逃避清兵，又有大批人漂洋过海，移居国外，康熙年间实行海禁，移民遂暂时中断。1840年的鸦片战争，中国被迫对外实行门户开放，加上国内战争、饥荒、又使沿海各省的贫苦民众以空前规模大量到海外谋生。直到1949年中华人民共和国建立的109年间，中国移居海外的人数多达1000多万，足迹遍及世界各地。-----资料来源：王恩永《人地文化》 材料五：开埠之初，包括租界在内的整个上海县的人口不足25万，居住在上海的外国人只有26名，但到1942年上海市的人口已经高达392万，外国侨民更达到15万。至1949年上海解放，全市人口又增加到554万，外国侨民也还有28000人。其中非本地籍人口有471万，占总人口的85%，即使排除临时难民的因素，迁入上海的移民及其后裔也肯定超过400万。------引自葛剑雄“创造人和—新旧上海移民的比较”，载《上海人》学林出版社2002年版第50页。 第一部分，回答下列问题（共15分） （1）美洲的土著居民是谁？属于什么人种？ （2）历史上人口迁移的原因是复杂的，请结合材料以及所学知识说4种人口迁移的原因？并按照社会环境因素和自然环境因素对这些原因进行归类？ （3）归纳出自新航路开辟以来到第二次世界大战前世界人口迁移的主要特点？ （4）自19世纪中期以来，中国国内人口的迁移呈现什么发展趋势？其主要原因何在？ 第二部分：以人口迁移与人类文明为主题，写一篇历史小论文（共24分，题目2分、观点8分、史实10分、文字表述4分，不少于800字） 注意：（1）观点明确，论述集中，不求面面俱到，不要泛泛而谈 （2）结合所给材料，联系史实，详略以说明观点为度 （3）文字通顺，条理清晰，结构合乎逻辑。

上海移民中介机构排名（四）：

E爱与归属

上海移民中介机构排名（五）：

垫资　　 垫资,是指按照工程项目的资金情况,工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金.
　　“ 何谓“垫资”?在房产中介客户经理那里,它已经成为一个常用词汇了.
　　记者走访了宁夏路上6家房地产中介,称自己的房子要出手,而下家的首付还不足以付清原来的贷款,有5家中介毫不犹豫地说: “没问题,我们可以解决.”当记者问通过什么手段解决时,他们表情神秘地不作回答; 当记者提示是不是过“垫资”时,他们仅点点头.记者佯作不解,问这些“垫资”公司是不是合法的?有一中介甚至称: “当然,这家公司是中国银行底下附属的!”
　　“垫资”购房业务全流程
　　“垫资”,就是在购房过程中,下家首付不足时,由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金,帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为.当然,借款人要收取2%至5%的“垫款”手续费,说得通俗一点,这种“垫资”行为类似民间高利贷.
　　过去,由于大多数银行都开设了“转按揭”业务,如果买房人和卖房人在同一家银行贷款,可以很轻松地完成贷款转移.即使不在同一家银行贷款,由担保公司介入的担保函也能促成贷款转移,上下家的交易也显得流畅.“资”的主要发挥空间在一些投机客身上,他们想缩短房产交易时间以及贷款发放的等待期,于是宁愿付出多一点的成实现资金快速流动.如今,随着一年内“转按揭”停止,一年外“转按揭”业务已名存实亡,这种“垫资”业务便趁虚而入,开始成为房地产交易中的常用手段.
　　举个很简单的例子.如果一套价值200万元的房子还有100万元的贷款未还,而下家的首付款只有80万元,那么上家有20万元的贷款空缺无法还清.上家要有20万元的现金也就罢了,如果没有,这次交易很有可能无法完成,因为只有贷款付清,并办理房地产抵押权注销登记后,才能与下共同申请转移登记,办理小产证.于是这20万元成为“垫资”的业务来源.
　　“房地产之窗”的一位贷款服务人士向记者介绍了所谓“垫资”业务的流程,该流程是由贷款服务公司和中介合作来完成的.首先与卖家和买家双方各签订一份全程委托合同,主要内容是整个房产交易过程由中介来全权办理,包括交易、还款、放款等,并进行公证; 与此同时,卖房人向原贷款银行提出提前还款申请; 此后,中介和卖房人一起,到银行办理提前还款,中介为卖家垫付欠银行贷款的资金以提前还贷,还清银行贷款后,即可取消所抵押产的抵押权证; 中介受买家委托继续以此抵押房产申请贷款,银行所发放的贷款则直接进入中介账户,介在扣除自己所垫付的费用以后,再将剩余的资金还给卖房人.至此,中介所提供“垫资”服务结束,买家也顺利获得按揭贷款并买房成功.
　　他还透露, 4月6日以后,改变的不仅仅是“上手抵押注销”和“房屋转移登记、下手设立抵押”不再并办,房地部门还规定,在办理注销登记之后,还有一个不得进行挂牌交易的沉默期,时间大约为28天.28天以后,上、下家才可以进行交易,银行凭房地产交易中心的《上海市房地产登记证明》发放住房贷款,这一过程又要20个工作日,大概又是28天.两个28天就是整个“垫资”服务的全部时间.
　　“垫资”费用高达5%以上
　　高额的服务费是“垫资”的最显著特征.根据记者了解的信息,在限制一年房“转按揭”前,这一业务的服务费大约按垫资额的2%收取,因为当时周期相对较短,大约一个月,贷款服务公司的利润大概是月息2%,这个费用也在买家所能承受范围之内.但现在,随着一年内“转按揭”业务的停止,该服务费已经在“水涨船高”,4月6日以后,由于房地产交易完成的时间延长到了两月,“垫资”的费用开始上涨到4%,有的公司已经提高到5%以上.按前面的例子,如果“垫资”20万元,那么需要付出的费用就达到8000元,大大增加了卖房人的成本.
　　由于“垫资”是帮助上家来还清贷款的,于是这笔费用也就成为房人的额外负担.当然有的交易可以双方说定由买方承担,根据中介的说法,由此产生的纠纷并不少见.
　　除了4%的“垫资”服务费,在这个过程中,交易双方还要额外付出的是各400元的手续费、250的公证费,来委托中介完成交易全过程
　　“垫资”过程风险凸现
　　无论是行还是法律界,有关专业人士都提醒房产交易双方在使用这种“垫资”工具时须万分慎重.由于缺少了担保公司和银行的介入,这一交易过程风险重重.
　　过去的“转按揭”,主要是债务人的变更,即在个人住房贷款还款期内,因借款人转让已抵押给银行的抵押房产,贷款银行向购买该抵押房产的购房人（下家）发放贷款,同时,原借款人通过售房款归还贷款.这一切过程都由银行操作,买卖双方的风险都比较小.
　　如今,对于卖房人来说,收回房款增加了很多风险指数.由于银行放款要先放到贷款服务公司的账户,而如今的贷款服务公司又是鱼龙混杂,不规范也不合法,如果碰上恶意诈骗的贷款服务公司,卖房人只有自认倒霉.
　　对于买房人来说,风险则更为突出.首付款付出去之后,这笔资金如何监管成为问题关键,过去有这种案例,就是卖家在收到首付款之后,突然说房子不卖了,从而引起复杂的财务纠纷.
　　“垫资中介”极力转移风险
　　对于贷款服务公司这谓的“垫资中介而言,也不是一笔包赚不赔的买卖.这一不被监管部门允许的业务仍然有很大风险.
　　据悉,在有关规定中,不允许公司法人单位“垫资”给自然,因此目前这类业务都是由贷款服务公司的个人出面.在过去,种“垫资”的风险几乎没有,由于有沉默期限制,“垫资”公司的资金马上会由后来的贷款买房人补足.但的政策大大延长了“垫资”的时间,从而扩大了“垫资”的成本和系统风险.
　　值得注意的是,在“垫资”服务过程中,贷款服务公司通过各种措施来转移风险,以保证自己不受损失.一是通过公证来保证全套交易由中介操作; 二是在签订公证协议时,卖家需要将买房以及贷款所需的全部资料都交给中介保管,包括房产证、还款记录、身份证、口本、借款合同、买卖合同等,一直到小产证出来; 三是银行发放给下家的贷款必须先进到中介的账户,中介在扣除垫资款和服务费之后再付给家房款.
　　即便如此,有些风险仍旧是他们无法控制的,比如说,在“垫资”帮上家还清贷款之后,银行不批给下家贷款么办?“垫资”公司一般通过和银行打通关系,要求银行先作出审批之后,他们再放款,但在如此严厉的政策之下,银行是否和“垫资”公司合作还是个问题.
　　“过去我们就知道有过这样的例子,结果是打官司打到了法院,而法院查封房产需要原告支付保证金,害得“垫资”公司又多支付了笔钱,案子还拖了一年不能解决.”中泰担保公司总经理助理季国浩告诉记者,“但担保公司可以介入这个过程,例如可以为‘垫资’的自然人作担保,但由于风险很大,对于这个业务,我们也在考虑当中.”
　　上海市银行同业公会秘书长朱德林的说法更为这些“垫资”公司敲响了警钟.他说,现在房地局的政策虽然不能从根本上吓退那些为虎作伥的“垫资”公司,但是面临巨大的资金支出风险和相当长时间资冻结的风险,他们现在要好好计算一下了. █【上海移民中介机构排名】

上海移民中介机构排名（六）：

语言不是固定不变的,词语更不是.不论英语,韩语,汉语都是在不断吸收新的词语,淘汰陈旧的词语.包括语法都在改变.所以不要试图通过掌握部分词语掌握语言,学语言要不断的吸收新词语,大量广泛的阅读,巩固练习,重点在用.如果想学会一门语言,只要方法得当,感兴趣,能坚持,不难.但做到精通则不易.建议不要试图通过背词典开学语言.语言所蕴含的文化才是最吸引人的,也是最应该关注的.希望你能带着兴趣与好奇来感受异国语言的魅力,了解通过这种神奇的符号传达的历史与一个民族的智慧.切身体会,望对你有所帮助.我英专,如有更多问题可追问

上海移民中介机构排名（七）：

A、德国移民数量不多，A错误；
B、南非移民数量不多，B错误；
C、日本移民数量不多，C错误；
D、完全属于典型移民国家的组合是加拿大和新西兰，D正确．
故选：D．

上海移民中介机构排名（八）：

2010上海各区按繁华程度最新排行榜
1.静安：其实北黄浦的喧嚣与繁华不亚于静安甚至于超过静安,但是大上海真正的繁华是典雅雍容,南京西路上的恒梅泰是如此令人陶醉.静安寺的人文与现代共存,体现了上海的海派文化.而众多的豪宅围绕在侧,更为静安的繁华增添底气.静安区属于上海市最中心区域,是公认的黄金地段.坐享便利的交通和深厚的人文底蕴、发达的商业环境,属于高档豪宅居住区.它也是上海极富魅力的一个城区.今天,在它成为上海现代顶级商务区与奢华居住区的代名词时,老上海的文化积淀同样在这里留下了深深的烙印.
2.黄浦：南京东路、人民广场、豫园、外滩,这一切的上海最繁华中心都在黄浦,她的繁华无庸置疑.但是真正的老克勒或许还是喜欢在闹中取静的静安享受人生.
3.卢湾：新天地,淮海中路的北卢湾在市中心也是如此耀眼.但是卢湾真正繁华的也仅仅簇拥在这小小的北卢湾板块,南卢湾则相对比较萧条.如今世博园区的建设或许会为南卢湾带来新的生机!
4.徐汇：如果单论肇家邦路以北的徐汇或许可以坐上第一把交椅,以前国民政府时期多上豪杰都是住在武康路,湖南路,东平路,淮海中路的.康平路更为徐汇增添了砝码.但是后来合并形成徐汇现在太大勒,田林,龙华,长桥,龙泾,在老上海看来,这些地方就算目前看来也是偏远之地.
5.长宁：以前看过一个排行榜,居然把长宁排第一,我只能说那绝对是一个yp排的东西.要论中心区域豪宅长宁数量完全不及3个市中心零坐标城区（别墅除外）.中山公园和杨浦五角场一样都只是后起之秀,论规模中山公园根本不及徐家汇和五角场.而且华山路愚园路的精华段都在静安区.古北是一个高尚国际社区,但是根本没有上海的味道,日本人与棒子在这里填塞.天山板块的房价甚至比北区虹口杨浦差不多.未来大虹桥可能会让长宁受益,但是虹桥主要是作为交通枢纽来运作的,虽然它有商务区,大虹桥的发展就像美国的芝加哥一样.
6.虹口：毫无疑问,即使虹口现在因为各种因素而发展缓慢,但是她依旧是整个北上海最好的区,没有之一.北外滩拥有整个北上海唯一单价上10万的白金湾府邸,是上海的国际航运中心.鲁迅公园板块聚集着深厚的人文底蕴,拥有成熟的商业街区,完善的交通配套和丰富的休闲娱乐,甚至有故土难离的老上海人.住这里,绿地、四川北路商业街、多伦路文化名人街、第一人民医院、轨道交通、足球场、百年的法国梧桐都有了.你甚至无法料想,二、三十年代的老上海风情与如今的大上海时尚、繁荣会联系的如此紧密,而这一切在这里却做到了,这就是鲁迅公园板块.虹口曲阳老勒,的确老勒,但是虹口很多人有曲阳情节,是对过去的怀念,缅怀,这就是虹口的不同.走在山阴路上,你会觉得,先生带你回家了.
7.杨浦：毫无疑问,杨浦是目前上海中心城区中发展最快的.五角场是上海十大商业中心之一,四大城市副中心之一.大连路现代服务区的建设引进了大量的500强企业并在杨浦内环建设了大量中高档住宅.虽然东外滩、杨浦大桥、军工路那里还是棚户区林立,但将来渔人码头复兴岛的开发会让杨浦也成为滨江豪宅的供应地之一.关于北区,杨浦的劣势在于其地理位置,但是2011年杨浦就有4条地铁了.杨浦内环东外滩部分到陆家嘴金融中心要比闸北快很多.同时杨浦拥有市中心9个城区最长的滨江岸线,未来那里会很好.
8.普陀:长寿路无疑是普陀最好的代表.商业繁华,居住适宜,毗邻苏州河.普陀其余地区依旧比较荒凉,不过未来普通的真如会因为李嘉诚100亿的投资变为上海四大城市副中心之一－交通枢纽中心,与徐家汇商业副中心交相辉映,而长风生态商务区的开发会为普陀注入新的经济活力.普陀中环商务区也将为普陀的繁荣带来新的增长动力.
9.闸北：闸北共有3个板块分别是南部内环板块,大宁板块和彭浦新村板块.唯一能拿上台面的就是大宁而已了.南部内环的火车站为全上海经济与交通运输做出了卓越贡献,但是却大幅拉低了闸北整个区的档次.彭浦新村更是和杨浦中原、虹口凉城并成的上海市区三大低档住宅区域.闸北区对于北上海来说唯一的优势就是到市中心的确相比杨浦很方便,内环核心区域到黄浦仅有苏州河之隔.
▲▲▲以上9个是上海中心城区排行榜
10.闵行：新闵行是很多外来精英人士的聚集地,包括莲花路地铁站、莘庄地铁站、七宝站沿线等.然而像颛桥、北桥、江川路等地方却感觉与市中心相去甚远.老闵行相当偏远
11.宝山：宝山有其得天独厚的地理优势.加之上海最大的航运客运中心,宝山的交通状况也还算过得去.
12.松江：大学城的入驻将多少带来一些人气,加之松江毗邻沪杭公路入口处,将来会大有发展（9号线的入驻也使松江相比青浦等区有绝对的优势）
13.嘉定：这几年的发展很快,这一点在很多方面得到了体现.F1就不说了,这几年南翔、马陆的房价直往上窜,由于有沪嘉高速和沪宜公路,市区到嘉定变得十分方便,这也是嘉定近年来连续升温的理由.嘉定还是有大量的荒野田地.
14.奉贤：区镇政府所在地——南桥还是很近的,到莘庄不过40分钟,当然,奉贤的海湾旅游区还是值得一去的,那里的别墅群,大风车,以及在建的游艇码头,都会令人陶醉.当然,像奉城、平安、邵厂等其他几个镇就略显偏远一些.
15.青浦：朱家角,大观园包括新建的东方绿舟是上海比较有名的景点,人民广场或上体场有专车直达.
16.崇明：崇明有很多值得去的地方,像东坪国家森林公园、东滩等.不过崇明太大了,比上海整个市区还大,要从岛的一头到另一头,开车就要6、7个小时.交通成为制约崇明发展的一大难题.堡镇是距吴淞码头最近的一个镇.
17.和已经并入浦东的南汇相比金山要稍好一些,然而在交通方面金山是比不上南汇的,干巷镇这样的地方交通是很不方便的.
▲▲▲以上各个郊区排行榜
补充：浦东新区.浦东新区太大了,原本就很大,现在南汇并过来,南汇是属于在郊区里面排名也很靠后的区域,经济落后,治安较差.比较有名的是滴水湖和惠南镇.南汇并给浦东不会让浦东得到更多的升华.浦东内环内区域还是相当发达,陆家嘴是上海的金融中心；源深板块有体育场,房价比较高昂；世纪公园、花木是居住副中心；内环外的三林板块原本是拆迁户的地区,现在由于世博会大片场地地处三林,那里房价也在标升.迪斯尼落户处于外环的川沙带动川沙经济发展.总之浦东很难评价很难排名.总之,有钱的人住浦东,穷人也住浦东,乡下人住浦东,浦西人也能住浦东.浦东各地发展非常不平均.而且,我不得不说,浦东缺乏上海的味道,缺乏虹口的那种老上海的味道,而这,是永远无法改变的,因为人文是无法复制的元素.
这个应该符合你提问的要求 从豆瓣上找来的 说下自己的看法
上面提到的市区 像静安 黄浦 卢湾区 市区的市区了 各方面都很好
至于杨浦 普陀 闸北 某些地方还不尽如人意 如果上面提到的3个区90多分的话（100满分）
这3个区70+ 到80最多了
像闵行属于近郊吧 莘庄那块不错的 交通及周边配套都能跟上 与宝山同属60+
至于浦东 上海内环 中环在浦东那块确实是有一定实力的 但是并了南汇之后
浦东很大 有穷有富的地方 有些东西不属于上海 这个你呆久了就会明白

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A 啊,都说了 去年因机械故障造成延误的航班的比率在所有国内航空公司中大致相同

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答案D
此题用排除法排除③,因为③所述写封建社会商人与在明末的地位不符.

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